Присматриваю вариант малобюджетной квартирки , но что то БИЛД ценник дерёт не реальный Уже все сройки ГЭСа переплюнул .И ведь это ещё начальная стадия строительства .

Да неее, это уже не начальный этапНачальный был осенью, когда просто котлованы были - я тогда за 36 кв.м 1200 отдал. Сороковки были почти по 1400. Сейчас это уже не малобюджетно выходит, тут Вы правы. Но есть и плюс - сдают под ключА если побюджетнее, то ИСТовская свечка очень даже ничего, по-моему. Темпы неплохие. На Печатников чота не знаю... я бы на данный момент не рискнул.

Здравствуйте! Хочу к вам присоединится в обсуждении темки! Хочу узнать дадут ли им разрешение на строительство? Собираюсь вложится, но смущает тот момент что нет разрешения, может кто что знает???

Дадут , даже не сомневайтесь .

И ИСТовские студии уже подскочили хорошо . За 29 квадратов хотят 1230 , притом подход к покупателю совсем не гибкий . Опять же заморачиваться с отделкой так не хочется ...Мы живём год в соседнем доме , отделка вполне сносная на первое время .(это я про БИЛД уже)

вы не знаете где их официальный сайт и есть ли там новые дома, с осени мозги колупают: "Вот в следующем месяце получим разрешение...."

на сайт заходила,но там только старые 17дом, новый сайт говорят будет когда дадут им разрешение, вот и ждем разрешение, а цены растут и растут.....

Сегодня мимо проезжал, сделал пару снимков. Фиговенькие, потому что сумерки.
САЙТ БИЛДА
Как я уже писал, у меня в предварительном договоре написано, что на ДДУ должны пригласить не позднее 29 февраля 2012. И если типа одна из сторон уклоняется от заключения, ДДУ, её можно через суд принудить. Вот думаю, может уже пора принуждатьНо для начала надо бы поинтересоваться у чиновников, какова у них вообще там ситуация. Охота уже ДДУ, чтобы и губернаторскую помощь побыстрее получить

да, понимаю

ну когда уже аккредитуется БИЛД....нетерпячка уже квартирку купить ))))

Нууу, полагаю, не раньше, чем получат разрешение на строительство и оба дома появятся на 2ГИСе

вы не знаете где их официальный сайт и есть ли там новые дома, с осени мозги колупают: "Вот в следующем месяце получим разрешение...."

да, вот это мне тоже как-то не очень нравится

Нууу, полагаю, не раньше, чем получат разрешение на строительство и оба дома появятся на 2ГИСе

прикольно, уже почти построили дом, а разрешения на строительство нет

Нууу, полагаю, не раньше, чем получат разрешение на строительство и оба дома появятся на 2ГИСе

прикольно, уже почти построили дом, а разрешения на строительство нет

Ну это не первый случай. Может слышали про бердского Голубева? Вообще без разрешения дом построил. И ничего, выкрутился, разрешение получил, дом сдал. Года полтора назад шумиха была. Только очень не хочется билдов в одну строчку с голубем ставить

да еще и слыхали, что люди годами не могут добиться бумажек, таких как право собственности, в тех домах , где не было разрешения на строительство, а дома стояли. Смотреть надо участок в собственности или аренде, а потом если в добровольном порядке не передаст мэрия участок, то тока в суд. А все по тому что сейчас тендер должны выиграть, а потом строится-и все официально , без наиб...ловок

..у меня в предварительном договоре написано, что на ДДУ должны пригласить не позднее 29 февраля 2012. И если типа одна из сторон уклоняется от заключения, ДДУ, её можно через суд принудить. Вот думаю, может уже пора принуждать

В течении месяца, после истечения крайнего срока заключения ДДУ, прописанного в предварительном договоре, Вы должны подать заявление застройщику на заключение основного договора.

..у меня в предварительном договоре написано, что на ДДУ должны пригласить не позднее 29 февраля 2012. И если типа одна из сторон уклоняется от заключения, ДДУ, её можно через суд принудить. Вот думаю, может уже пора принуждать

В течении месяца, после истечения крайнего срока заключения ДДУ, прописанного в предварительном договоре, Вы должны подать заявление застройщику на заключение основного договора.

Интересный момент. Это где-то в законе прописаны такие действия? А то я приду в БИЛД и скажу: "Вот, serega с нгс-а говорит так-то так-то"А есть вообще смысл подавать заявление, если они всё равно не смогут ДДУ заключить, пока у них все доки не готовы?

Тем временем у 21-го дома строят 9-ый этаж, а у 19-го цокольный.

Всем привет! Я тоже "в теме"!!!
Есть следующая инфа от застройщика по 21 дому: "Все работы на Объекте идут четко по графику и с опережением. В мае приходят лифты и прараллельно идет реконструкция ЦТП. Все работы оплачены наперед. Поэтому сроки сдачи остаются-ноябрь, декабрь 2012 года.
Наши специалисты работают по согласованию и утвержденю экспертизы. С нашей стороны все, что нужно согласвать и сделать-выполнено. Ждем результатов. В мае разрешение получим. Договоры в любом случае в июне".

пичалька, пока они аккредитуются в банках, уже все квартиры раскупят

Ждем документы-разрешение на строительство

Привет, соседка!Вы на самом деле будете нашей соседкой или просто ник такой?Откуда такая информация? Списывались с застройщиком?

соседка-это сотрудница билда. Уж очень их словами все описано. Ждем от Вас, соседка, новостей! p.s. или агентерша.

Привет всем, это снова я! Поясняю некоторые моменты: Соседкой назвалась, т.к. купила квартиру в 21 доме (и если Вы тоже - значит будем соседями), а "...словами Билда предыдущее сообщение написала, т.к. процитировала их ответ (Билдовский) на моё к ним письмо! (дабы донести в народ радостную информаццию, ничего не растеряв).
Да...ещё...вчера проходила мимо стройки - окошечки пластиковые ставят уже, и 10 этаж возводить стены уже почти заканчивают!
p.s. скорее бы ДДУ подписать и зарегистрировать....

Интересный момент. Это где-то в законе прописаны такие действия?

Естественно.
Статья 429 ГК РФ.
Предварительный договор

1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.
3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.
4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
5. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.
6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Статья 445 ГК РФ.
Заключение договора в обязательном порядке

1. В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.
Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.
2. В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.
При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.
3. Правила о сроках, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящей статьи, применяются, если другие сроки не установлены законом, иными правовыми актами или не согласованы сторонами.
4. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.