На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
rtnb
activist
Прикольно спасибо за ссылку, я посчитала у меня 1524 выходит и отопление все-таки в Гкал, а не кв м.
Я тоже посчитала, у меня получилось 1003 коммуналка и остальное сумма неизвестная, потому как какие нафиг услуги на 15,60? Дворник и вывоз мусора...более нечего оплачивать.....я жду субботы с нетерпением, давайте всё нормально посчитаем!
просто нужно запросить квитанции
сегодня возьму посмотрю.завтра напишу!
сегодня возьму посмотрю.завтра напишу!
pipka_nastya
activist
реально много 15,60 за содержание ... 
Да, возьмите обязательно! Мы имеем полно право получить в ук счета и счета-фактуры по тепло-, водо-, энергоснабжение, далее, мы имеем полное право оплачивать лишь оказаные по-факту услуги УК, а не то. что нам включили в счёт!!!! что получили, чем воспользовались, за то и платим!
941.74 за отопление у меня 31 кв. это очень дорого!
мне вот очень интересно как они столько насчитали!
мне вот очень интересно как они столько насчитали!
Сейчас читают
День открытых дверей или по итогам ремонта!
298188
1000
КИВ-125. КТО РЕАЛЬНО СЕБЕ УСТАНОВИЛ - ОТЗЫВЫ?
371894
346
ПЛАТЯНОЙ ШКАФ (ПРОЧТЕНИЕ ПРАВИЛ ОБЯЗАТЕЛЬНО!!!) (часть 6)
333987
998
Ну прям очень интересно взглянуть на квитанцию)))) молодцы ребята, тепло посчитали по неизвестно-удивительным тарифам , из услуг своих по-сути ни чего не оказали, но считают исправно.....наверное, завтра с утра после нашего диспута на форуме уборщица будет показательно мыть подъезд)))))
если сил хватит,последний раз я её пьянющей видела!жутики!но до 8 этажа она явно не до карапкается!
Ну вот из калькулятора из ссылки если брать по нормативам (как они, по-видимому и считали), возьмём вариант квартиры площадью 40кв.м. купленую по договору на одного человека. Получается по нормативам:
Холодная вода - 11,47 руб/м.куб, норматив 4,1 м.куб на человека = 47,03;
Водоотведение - 7,72 руб / м?, норматив 6,84 м? / чел. = 52,80 руб;
Отопление - 888,42 руб / Гкал, норматив исходя из площади 0,0205 Гкал / м? = 728,50;
Электроснабжение 1,76 руб / кВт·час, допустим вы израсходовали 120 кВт·час = 211,20;
Итого коммуналка: 1039,53
Дальше, места общего пользования: трубы с февраля в подъездах отключены, освещение вечернее, как рассчитывать-не знаю, честно говоря, потому что площадь их не знаю........
Ну а то, что касается содержания дома: оплачивать мусор и дворника. На этом всё!
Ну в любом варианте за месяц больше 1500-1800 выйти не может (свет варьируется)
Холодная вода - 11,47 руб/м.куб, норматив 4,1 м.куб на человека = 47,03;
Водоотведение - 7,72 руб / м?, норматив 6,84 м? / чел. = 52,80 руб;
Отопление - 888,42 руб / Гкал, норматив исходя из площади 0,0205 Гкал / м? = 728,50;
Электроснабжение 1,76 руб / кВт·час, допустим вы израсходовали 120 кВт·час = 211,20;
Итого коммуналка: 1039,53
Дальше, места общего пользования: трубы с февраля в подъездах отключены, освещение вечернее, как рассчитывать-не знаю, честно говоря, потому что площадь их не знаю........
Ну а то, что касается содержания дома: оплачивать мусор и дворника. На этом всё!
Ну в любом варианте за месяц больше 1500-1800 выйти не может (свет варьируется)
Natalia_Romashka
activist
Да, тарифы впечатляют... Нужно обязательно разобраться с ними...
Я тут вплотную занялась тарифами и подсчётами вот что у меня получилось:
Отопление: 888, 42 руб/Гкал Х 0,0142 Гкал/кв.м.(норматив для домов третьей группы, построенных после 1999г, от 10 и более этажей) х на площадь квартиры;
-у нас в соглашения просто указано 888, 42 р без коэффициента по нормативу!
Холодную воду и водоотведение они просто сложили (холодная вода 11,47+водоотведение 7,72 итого 19,19руб), а вот нормативы я не могу найти, вроде на одного человека на потребление 6,19, на водоотведение - 6,84...итого 11,47 Х 6,19 + 7,72 Х 6,84, ещё раз уточню, в нормативах потребления не уверена!
Электроснабжение 1,76 Х потреблённые Квт/час, это просто
Вот и высчитываем, каждый по своим кв.м., сколько мы должны за коммуналку по своей квартире, тарифы в наших соглашения и приложениях указаны верные! с ошибками в оформлении самих приложений, а вот как рассчитаны-бог знает...
____________________________________________________________________________
За свет и тепло в подъездах - не знаю как рассчитывать, потому что нет у меня площадей МОП и площадей квартир, что бы долю в МОП каждого собственника посчитать, можно доверится, можно углубиться, по-желанию
_______________________________________________________________________________________
И, наконец, самое интересное: открываем приложение №1 к соглашению и читаем перечень услуг, которые должна оказывать УК на 15,60р в месяц. Я из выполненного отметила содержание придомовой территоии в зимний период и бухгалтерское обслуживание, вывоз ТБО в квитанции отдельным пунктом....ну вот и надо подумать, на сколько реально наработала УК...на рубль или на пятнадцать.....
___________________________________________________________________________________________
Прикладываю ссылку с удобной раскладкой по тарифам и законодательные акты по тарифам
http://clubupravdom.ru/news/vse_o_tarifakh_zhkkh_2012/2012-01-07-403
И ещё просто так, для общего развития
http://kp.md/daily/25625.5/791815/
Отопление: 888, 42 руб/Гкал Х 0,0142 Гкал/кв.м.(норматив для домов третьей группы, построенных после 1999г, от 10 и более этажей) х на площадь квартиры;
-у нас в соглашения просто указано 888, 42 р без коэффициента по нормативу!
Холодную воду и водоотведение они просто сложили (холодная вода 11,47+водоотведение 7,72 итого 19,19руб), а вот нормативы я не могу найти, вроде на одного человека на потребление 6,19, на водоотведение - 6,84...итого 11,47 Х 6,19 + 7,72 Х 6,84, ещё раз уточню, в нормативах потребления не уверена!
Электроснабжение 1,76 Х потреблённые Квт/час, это просто
Вот и высчитываем, каждый по своим кв.м., сколько мы должны за коммуналку по своей квартире, тарифы в наших соглашения и приложениях указаны верные! с ошибками в оформлении самих приложений, а вот как рассчитаны-бог знает...
____________________________________________________________________________
За свет и тепло в подъездах - не знаю как рассчитывать, потому что нет у меня площадей МОП и площадей квартир, что бы долю в МОП каждого собственника посчитать, можно доверится, можно углубиться, по-желанию
_______________________________________________________________________________________
И, наконец, самое интересное: открываем приложение №1 к соглашению и читаем перечень услуг, которые должна оказывать УК на 15,60р в месяц. Я из выполненного отметила содержание придомовой территоии в зимний период и бухгалтерское обслуживание, вывоз ТБО в квитанции отдельным пунктом....ну вот и надо подумать, на сколько реально наработала УК...на рубль или на пятнадцать.....
___________________________________________________________________________________________
Прикладываю ссылку с удобной раскладкой по тарифам и законодательные акты по тарифам
http://clubupravdom.ru/news/vse_o_tarifakh_zhkkh_2012/2012-01-07-403
И ещё просто так, для общего развития
http://kp.md/daily/25625.5/791815/
novocel
junior
А вам приложение к соглашению давали? Там тарифы прописаны. 888,42 за Гкал отопление и столько же за горячую воду. У всех так или только у меня?. При чем метод начисления отопление-за кв.м., а горячая вода -за 1 куб по прибору учета. На мои 53 квадрата аж страшно умножать.
Да, есть. Я в сравнении с соглашением и писала о тарифах....в моём 888,42 руб в гкал на кв.м....но, как я уже писала, не указан коэффициент для рассчёта. А горячая у меня указана 53,4 за 1 м.куб.
Natalia_Romashka
activist
Сейчас посчитала по всем этим тарифам и не могу понять, откуда такие суммы берутся, которые в квитанциях написаны? Кто-нибудь уже платил по ним?
олик25
member
всем доброе утро! Выскажу свое мнение (возможно ошибочное) о тарифах.
1. Отопление: Общедомовой счетчик показал ЧИСЛО - кол-во Гкал, потребленное домом за месяц (цена 1 Гкал - 888,42 руб.). Полученную сумму делят пропорционально долям собственников в обьщедомовом имуществе. Получается МНОГО!
Насколько я понимаю, ЛЕТОМ схема таже!!! Отопления нет - показания счетчика не изменились - никто ничего не платит! Получается МАЛО!)
Рассмотренный выше вариант, когда 888,42 умножались на коеффициент (0.01... что-то там) а потом на площадь, возможно, относится к типовой 10-ти этажке БЕЗ СЧЕТЧИКА! там люди платят за отопление ЦЕЛЫЙ ГОД!
Позвонил сейчас знакомым, живыщим как раз в таком доме. 68 квадратов. каждый месяц 1038руб. (в июле тоже!). вобщем около 15 рублей за кв.м. Красивое число - но весь год!
По логике, мы будем платить только за ОТОПИТЕЛЬНЫЙ сезон.
как-то так, я думаю.
Другой вопрос, что нам спокойно могли раскидать тепло не только за февраль, но и за январь, когда по сути никто в доме не жил. Как это проверить я не знаю) Нужно знать показания счетчика на 1 и 29 февраля.
2. Содержание жилья: уборщицу видели не чаще других)) Влиять на качество оказываемых нам услуг не только наше право но и обязанность! Чем больше людей выскажут свое недовольство той же уборкой подъездов - тем лучше. Если данная УК хочет работать в этом доме после того как мы станем собственниками, им придется работать над собой))
15,6 - ценник адекватный, нужно решать вопрос качества!
1. Отопление: Общедомовой счетчик показал ЧИСЛО - кол-во Гкал, потребленное домом за месяц (цена 1 Гкал - 888,42 руб.). Полученную сумму делят пропорционально долям собственников в обьщедомовом имуществе. Получается МНОГО!
Насколько я понимаю, ЛЕТОМ схема таже!!! Отопления нет - показания счетчика не изменились - никто ничего не платит! Получается МАЛО!)
Рассмотренный выше вариант, когда 888,42 умножались на коеффициент (0.01... что-то там) а потом на площадь, возможно, относится к типовой 10-ти этажке БЕЗ СЧЕТЧИКА! там люди платят за отопление ЦЕЛЫЙ ГОД!
Позвонил сейчас знакомым, живыщим как раз в таком доме. 68 квадратов. каждый месяц 1038руб. (в июле тоже!). вобщем около 15 рублей за кв.м. Красивое число - но весь год!
По логике, мы будем платить только за ОТОПИТЕЛЬНЫЙ сезон.
как-то так, я думаю.
Другой вопрос, что нам спокойно могли раскидать тепло не только за февраль, но и за январь, когда по сути никто в доме не жил. Как это проверить я не знаю) Нужно знать показания счетчика на 1 и 29 февраля.
2. Содержание жилья: уборщицу видели не чаще других)) Влиять на качество оказываемых нам услуг не только наше право но и обязанность! Чем больше людей выскажут свое недовольство той же уборкой подъездов - тем лучше. Если данная УК хочет работать в этом доме после того как мы станем собственниками, им придется работать над собой))
15,6 - ценник адекватный, нужно решать вопрос качества!
Да, скорее всего они так и посчитали тепло, по общедомовому, ну в любом случае нам ни кто не запрещает ознакомиться с документами по показаниям счётчика и счетами на тепло, потому что, судя по счетам, сейчас отопление у нас стоит больше, чем 28руб за кв.м.
Раскидать тоже могли за январь, опять же, надо бумажки в офисе УК смотреть.
2. По содержанию жилья, не знаю, как правильно сделать, заактировать, наверное, то, какие услуги были оказаны и предложить перерассчёт по другому тарифу до момента оказания услуг в полном объёме. У нас же в приложении (перечень работ УК на эти самые 15,6) не указана стоимость отдельных пунктов, потому и не посчитать самим. 15,6 може и адекватно, но, пока на него не нарабатывается не при каком расладе.
Раскидать тоже могли за январь, опять же, надо бумажки в офисе УК смотреть.
2. По содержанию жилья, не знаю, как правильно сделать, заактировать, наверное, то, какие услуги были оказаны и предложить перерассчёт по другому тарифу до момента оказания услуг в полном объёме. У нас же в приложении (перечень работ УК на эти самые 15,6) не указана стоимость отдельных пунктов, потому и не посчитать самим. 15,6 може и адекватно, но, пока на него не нарабатывается не при каком расладе.
Я вчера почитала что уборщица каждую неделю должна делать, даже смешно стало. Из всего этого перечня даже пол до сих пор во всем подъезде не вымыт.
Давайте так в итоге:
завтра собираемся, обсуждаем, по-сути, надо только по теплу выснить как считают и сравнить с квитанциями, потому как всё остальное согласно установленным тарифам, а вот по обслуживаню вопрос, если взять общую площадь квартир 8329,3 кв.м.(не считая офисов118,27) и умножить на 15,60, то получится 129937,08(эта сумма у них, конечно, пока меньше, потому что не все приняли квартиры, но, всё же)....вот и решите для себя, могут ли с нас собирать эти деньги сейчас, пока услуги не оказываются в полном объёме....
завтра собираемся, обсуждаем, по-сути, надо только по теплу выснить как считают и сравнить с квитанциями, потому как всё остальное согласно установленным тарифам, а вот по обслуживаню вопрос, если взять общую площадь квартир 8329,3 кв.м.(не считая офисов118,27) и умножить на 15,60, то получится 129937,08(эта сумма у них, конечно, пока меньше, потому что не все приняли квартиры, но, всё же)....вот и решите для себя, могут ли с нас собирать эти деньги сейчас, пока услуги не оказываются в полном объёме....
Natalia_Romashka
activist
Соседи, а кто-нибудь уже подключил интернет от ТТК? Просто я им заявку оставила, обещали в течение 3-х дней подключить и до сих пор молчат...
Tabasi
activist
я сегодня звонила, долгими мучениями и звонками в ТТК и УК удалось узнать, что ттк не проложили кабель-каналы для последующей прокладки сетей тв и интернета. вроде как на следующей неделе этот вопрос будет урегулирован и начнут всё поключать.
Уважаемые соседи, расскажите, пожалуйста, как прошло собрание сегодня? Удалось что-нибудь выяснить у УК? Я к сожалению не смогла присутствовать на встрече 
Собрание прошло нормально. Был директор и главный инженер. Пообещели в марте установить входные двери в подъезд нормальные, потом домофоны. Нанять бригаду которая уберет нам нормально подъезды. Отопление посчитанно по счетчикам и поделенно на все квартиры в доме. На следующей неделе должны начать опломбировать счетчики.
pipka_nastya
activist
спасибо! а опломбирование- это про счетчики на воду? про горячую ничего не говорят?
Natalia_Romashka
activist
Да, с 12-го числа начнут пломбировать счетчики на воду. Горячую воду обещали дать в течение месяца
Гага
activist
подскажите, пожалуйста, в субботу они тоже будут пломбировать? Может у Вас есть контактный телефон, по которому можно уточнить этот вопрос. В рабочее время сложно будет.
Сказали, что обсудят и договорятся, что бы всем было удобно.Надо позвонить в УК вам будет и уточнить после 11 марта.
pipka_nastya
activist
и ключики от ящиков почтовых уже можно забирать
Tabasi
activist
Девушки!!! С праздником весны всех!!!! Цветов, улыбок и пусть нами любуются!!!
Lenochka8940
member
Привет всем, я на форуме давно, но не с вашего дома, а с 01б, хотим купить двушку во 2доме, может кто знает есть ли еще у подрядчиков квартиры в этом доме или может кто то сам продает? За ранее благодарю за ответы.
pipka_nastya
activist
Спасибо) и вас))))
вчера прорвало батареи в 1ом подъезде из мусорокамеры хлестала вода на крыльцо, до этого прорывало во 2ом или в 3ем ((( за за ерунда,все новое ведь стоит,аж бесит
вчера прорвало батареи в 1ом подъезде из мусорокамеры хлестала вода на крыльцо, до этого прорывало во 2ом или в 3ем ((( за за ерунда,все новое ведь стоит,аж бесит
ghbdtn
activist
здрасти Всем!!а как обстоят дела с документами на оформление?кто-нибудь знает?
На собрании сказали, что они где-то в середине марта должны документы получить, потом 30 дней оформление. Нам должны в начале мая документы отдать!!!!
Я точно не знаю, В БТИ наверное, а потом в юстицию.
pipka_nastya
activist
а какие еще нам документы должны отдать?
я понимаю что мы уже с дду и актом приема едем в бти получать кадастровый и технический паспорта, а потом уже в юстицию оформлять собственность...
я понимаю что мы уже с дду и актом приема едем в бти получать кадастровый и технический паспорта, а потом уже в юстицию оформлять собственность...
rtnb
activist
Я не помню как этот документ называется, для оформления собственности который нужен. Надо в БТИ позвонить узнать. а мы куда на площадь труда должны обращаться????
Natalia_Romashka
activist
как раз для оформления нам документов на собственность и не хватает. Их нам застройщик отдаст после оформления всех своих документов. Из-за межевания участков эка процедура и откладывается....
ghbdtn
activist
да уж,это еще с пол года мы прописаться не сможем!
Natalia_Romashka
activist
Обещали на собрании, что уже в июне точно у всех будут на руках документы, которые уже и в юстиции будут оформлены, т.е. конец мая, июнь можно будет прописку оформлять...
Гага
activist
обратитесь в Ситех. На НГС -Недвижимость- Новостройки- вариант 2389 , телефон Ситех 301-17-17
pipka_nastya
activist
кому-нибудь уже звонили по опломбированию счетчиков? тут писали что с 12 числа...
Natalia_Romashka
activist
Я даже сегодня в УК заходила спрашивала! Бухгалтер на меня посмотрела с огромными глазами и сказала, что про это впервые слышит.. инженера не было на месте... там еще один дяденька сидит, он сказал, что на подъездах объявления про опломбирование повесят...
Я сдала документы в БТИ на кадастровый паспорт и план квартиры, стоит 1925,35. Получение 23.03. Наш дом относится к Фрунзе, 2а, но сдавать можно и на площади труда. Первый раз ездила на площадь труда, сказали, что нашего дома еще нет в базе, хотя по телефону говорили, что сдавать можно. Вообщем, как всегда, никто ничего не знает. Второй раз поехала без звонка на Фрунзе, документы приняли. Вот только нет уверенности, что 23.03 они будут готовы.
ТОП 5
1
3