Работает, по инфо на данный момент.
Осеовное - наличие дду и 12й год ввода в эксплуатацию (по документам). С первым проблем нет, со вторым, надеюсь, тож не будет )
Осеовное - наличие дду и 12й год ввода в эксплуатацию (по документам). С первым проблем нет, со вторым, надеюсь, тож не будет )
Weldon
junior
Планирвки однушек кругом какие-то неважные. Смотрел европейский берег - маленькие комнаты. На сухарке что поболее - пять углов. Тут все как-то с выступами, нишами, видимо форма дома свою лепту вносит.
Еще, может кто-то не в курсе, реальные планировки немного отличаются от тех, что в рекламных буклетах изображают. Последние, видимо, маркетологи рисуют )))
Еще, может кто-то не в курсе, реальные планировки немного отличаются от тех, что в рекламных буклетах изображают. Последние, видимо, маркетологи рисуют )))
Есть такое, по рекламной планировке я запланировал отличный такое место под вешалки, тумбочку, а на планировке строительной там вентшахта.
когда я покупала квартиру у ПТК, меня тоже очень смущали планировки...всякие эти "аппендиксы", какие-то ниши узкие...ну выбрала себе из имеющихся более приемлемую, и чтобы оценить величину в будущем "отчуждаемой" площади этих прощелин (иначе не скажешь), попросила план выбранного этажа. менеджер объяснил: с увеличением этажности венткамера расширяется, ну и значит эти ниши сужаются... вот на моём 18 этаже эти пазы настолько узкими получаются (на кухне), что я уже запланировала туда узкие полочки для банок, ваз и тому подобных сосудов. 
так что при покупке по этим планам этажным вполне можно прикинуть, подходит вам такой вариант или нет. Особенно на это внимание нужно обратить,на мой взгляд, когда в ванной эти ниши. а то можно напланировать себе ванну повернуть, посавить туда или сюда - а не выйдет!
так что при покупке по этим планам этажным вполне можно прикинуть, подходит вам такой вариант или нет. Особенно на это внимание нужно обратить,на мой взгляд, когда в ванной эти ниши. а то можно напланировать себе ванну повернуть, посавить туда или сюда - а не выйдет!
Challenger
guru
Вчера на Байроне часов в 19 шли работы по огораживанию балконов... уже примерно штук по 5 с трёх сторон огорожено. Внутри не был..
0ld Melnik
activist
О как. Неужто дождемся. Спасибо за добрую весть 
Driver
junior
Обшивают балконы гофрированным тонким листом. Обрешётка ограждения довольно редкая, в результате вся конструкция играет волнами на ветру, издавая противное металлическое грохотание.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
302556
227
Перерегистрация авто
96915
21
Курилка
4030
71
Alya120986
member
была вчера в птк, менеджер сказал в юстиции первые 30 договоров регистрируют 
(с предварительного до юстиции он сказал 4,5 месяца получилось) дальше вроде побыстрее пойдет.
а вообще народ Вы куда-то далеко разбежались......с планировкой полочек под банки..и т.д.
(с предварительного до юстиции он сказал 4,5 месяца получилось) дальше вроде побыстрее пойдет.а вообще народ Вы куда-то далеко разбежались......с планировкой полочек под банки..и т.д.
Работает, по инфо на данный момент.По поводу 2012 года ввода в экспл., как обяз. условие участия в губерн.программе - НАСКОЛЬКО МНЕ ИЗВЕСТНО)))) - главное, чтоб в ДДУ это было прописано, 2012 год - а там уж как на деле получится уже типа никого не будет волновать...
Осеовное - наличие дду и 12й год ввода в эксплуатацию (по документам). С первым проблем нет, со вторым, надеюсь, тож не будет )
----------------------------------------------------------------
А меня вот сейчас такой момент заинтересовал.... первый раз когда были в офисе ПТК, под новый год дело было, общались, ещё думали насчёт покупки квартиры... про эту программу губерн.спрашивали тоже, ибо рассчитываем получить - дак вот менеджер (Марианна, кажется) сообщила так уверенно, что да, всё ништяк, уже есть даже кто получил данную субсидию.... А я вот думаю - как так получил-то кто-то???? Если только щас вот первые предварилки на ДДУ переоформляются? Для программы нужно ДДУ, а не предварил....????? Ну и как это понимать???? Насвистела что ли, чтоб зацепить на крючочек???)))))))))))
извините, а данные дома попадают под эту программу? ведь вроде есть еще определенные списки домов и там я не видела четыре мушкетера 
. А вот стройка кипит! дома на глазах растут (живу в первом доме).
тут много про остекление писали, так вот готовьтесь менять придется! мы и в квартире и на балконе меняли. заехали в ноябре так дуло в квартире
!!!
. А вот стройка кипит! дома на глазах растут (живу в первом доме).тут много про остекление писали, так вот готовьтесь менять придется! мы и в квартире и на балконе меняли. заехали в ноябре так дуло в квартире
!!!Все так, важно что написано в документах, а не как будет по факту.
Может быть Мариана (тож с ней работали) имела ввиду людей которые ранее в Атосе квартиры купили. Если нет - явная ложь )
Может быть Мариана (тож с ней работали) имела ввиду людей которые ранее в Атосе квартиры купили. Если нет - явная ложь )
Да ну что Вы, какие списки?.. Даже интересно, где же вы их нашли )
А по поводу остекления, многие будут алюминиевые рамы менять, но не все, и не все пустые лоджии стеклить станут, в итоге мы получим фасад как у беззубого боксера рот
Поподробнее расскажите об окнах в квартире, они были такие кривые/дырявые, что из них дуло и Вам пришлось их заменить?? Или же щели остались в проемах между рамой и стеной?
А по поводу остекления, многие будут алюминиевые рамы менять, но не все, и не все пустые лоджии стеклить станут, в итоге мы получим фасад как у беззубого боксера рот
Поподробнее расскажите об окнах в квартире, они были такие кривые/дырявые, что из них дуло и Вам пришлось их заменить?? Или же щели остались в проемах между рамой и стеной?
Поподробнее расскажите об окнах в квартире, они были такие кривые/дырявые, что из них дуло и Вам пришлось их заменить?? Или же щели остались в проемах между рамой и стеной?Сама из Арамиса, с окнами все в порядке! перезжала осенью 2010г, когда начились холода, то да заметила не значительное продувание, все решаеться легко. Окна на гарантии БФК, звоним, приезжают, регулируют! Кстати по осени 2011г, так же было объявление, что у кого проблемы звонить в БФК. В доме у меня еще 2 знакомых живут, у них тоже проблем с окнами не было!
Да ну что Вы, какие списки?.. Даже интересно, где же вы их нашли )список вот http://www.n-s-k.net/fix/all/article/32 насколько соответствует действительности фиг знает.
Это справочный список для ленивых. Кто не хочет самостоятельно "перебирать" стройки по параметру "подойдёт или нет под губернаторскую". В МФЦ нет никаких списков, не было и не будет. Есть условия программы, если они выполняются, Вы получаете субсидию.
Кстати, в этом списке наши дома есть
Значатся как "Кузьмы Минина, ЖК Четыре мушкетера". Сами посмотрите
Значатся как "Кузьмы Минина, ЖК Четыре мушкетера". Сами посмотрите
Расскажите сколько квартплата? Как работает ТСЖ?Поподробнее расскажите об окнах в квартире, они были такие кривые/дырявые, что из них дуло и Вам пришлось их заменить?? Или же щели остались в проемах между рамой и стеной?Сама из Арамиса, с окнами все в порядке! перезжала осенью 2010г, когда начились холода, то да заметила не значительное продувание, все решаеться легко. Окна на гарантии БФК, звоним, приезжают, регулируют! Кстати по осени 2011г, так же было объявление, что у кого проблемы звонить в БФК. В доме у меня еще 2 знакомых живут, у них тоже проблем с окнами не было!
Расскажите сколько квартплата? Как работает ТСЖ?Про работу ТСЖ сказать особо не чего, лично у меня нареканий пока нет. Заслуга их большая в том, что они проделали огромную работу по переходу на лицевые счета, т.е. за тепло, воду, свет мы платим не в УК, где деньги как правила "зависают", а непосредственно поставщикам.
Насчет квартплаты, под рукой нет квитков, что бы дать точные цифры, но скажу так, все зависит от площади кв. ну и ващего потребления воды, света. У нас на 47,5 кв.м. летом все про все в районе 1800-2000 руб, зимой 2800-3200, мах. суммы в декабре-феврале когда холода.
Стоимоть содержания жилья, т.е услуги УК составляют 14р (у Строителя насколько я вкурсе что то более 30р, это для сравнения) но и то у нас говорят, что дорого)) при этом хотят все по вышему разряду.
14 рублей это вообще нормально. У меня сейчас в обычной панельке (на 7 подъездов) 21 рубль за квадрат УК отъедает. При этом во дворе чёрт знает, что творится. Хорошо хоть подъезд чистый (относительно).
Ну мы два раза из БФК вызывали и не помогло. Может это нашей квартире не повезло 
. Я рада что кому то не пришлось все менять. а на счет списков так читала про субсидию на сайте и заглянула, может были устаревшие, если ваш дом ест в списке так это же просто здорово!)
. Я рада что кому то не пришлось все менять. а на счет списков так читала про субсидию на сайте и заглянула, может были устаревшие, если ваш дом ест в списке так это же просто здорово!)между рамой и стеной не дуло, непосредственно где стекло пакет. Сразу дверь в комнате не плотно была, щели, вызвали из БФК. Сделали, через неделю опять.
Ну я надеюсь что в вашем доме все будет в порядке!
Ну я надеюсь что в вашем доме все будет в порядке!
Challenger
guru
Обшивают балконы гофрированным тонким листом. Обрешётка ограждения довольно редкая, в результате вся конструкция играет волнами на ветру, издавая противное металлическое грохотание.Балконы такие же как на Арамисе, грохочут ага, возможно что сейчас их просто наживили, а окончательно приклепают позже, хотя может просто когда застеклят не будет таких сквозняков.
alex225
junior
Срочно продам 1-ком квартиру в Атосе (Кузьмы Минина, 2). Площадь 50/17/11, либо 46/15/11. ДДУ подписан в 2012г. Подходит под губернаторскую программу. Подробности в лс.
Как они могут подходить под ГП, если у Вас ДДУ подписан? Переуступка под программу не подходит...
Действительно, фантастика!
Пеннночка, по губ. программе Вам товарищ все совершенно точно ответил, подтверждаю ))
Fifazzz, спасибо, успокоили!
Пеннночка, по губ. программе Вам товарищ все совершенно точно ответил, подтверждаю ))
Fifazzz, спасибо, успокоили!
Как они могут подходить под ГП, если у Вас ДДУ подписан? Переуступка под программу не подходит...Переуступка действительно не подходит. Есть возможность решить этот вопрос индивидуально. Позвоните и я Вам все объясню.
fifazzz
activist
Балконы такие же как на Арамисе, грохочут ага, возможно что сейчас их просто наживили, а окончательно приклепают позже, хотя может просто когда застеклят не будет таких сквозняков.Вот насчет грохота.. я бы не сказала что все прямо грохочет, лично у нас только одна "часть балкона" грохотало и то из-за того, что не плотно была прикреплена, спаслись картонкой))) вставила между креплением и листом. Но поверьте обрешетка не самое худшее))) а вот свист при сильном ветре и вой.. это да! по мне остекление на лоджиях это только название.. такие балконы надо стеклить не алюминием а стеклопакетами!
Как они могут подходить под ГП, если у Вас ДДУ подписан? Переуступка под программу не подходит...разве ДДУ и договор переуступки одно и то же? Или я чего-то не понимаю?
А по ГП в требованиях к документам черным по белому написано, что подходят ДДУ
Действительно, Вы не понимаете...
ДДУ заключается с застройщиком, либо с подрядчиком. А человек, который заключил ДДУ и решил продать квартиру, оформляет переуступку прав собственности на покупателя))
ДДУ заключается с застройщиком, либо с подрядчиком. А человек, который заключил ДДУ и решил продать квартиру, оформляет переуступку прав собственности на покупателя))
ДДУ, договор долевого участия, заключает физическое или юридическое лицо с застройщиком, с целью поучаствовать своими денежками в строительстве объекта, получая его часть, в нашем случае - квартиру. С подрядчиком или поставщиком материалов дду не заключается, как я понимаю, там можо заключить договор купли-продажи строящейся квартиры, которые они получили в счет своих услуг или товров. Вот эти договоры проходят для получении субсидии, на них указывает постановление.
Про переуступку уже сказано, кто-то дду уже заключил, т.е. емеет долю, и договаривается уступить свое право другому. В теории, если бы переуступка была в постановлении, то на одну и туже квартиру можно получить бесконечное число субсидий различным владельцам, ну или же необходим дополнительный механизм проверок, регистраций и прочего.
Про переуступку уже сказано, кто-то дду уже заключил, т.е. емеет долю, и договаривается уступить свое право другому. В теории, если бы переуступка была в постановлении, то на одну и туже квартиру можно получить бесконечное число субсидий различным владельцам, ну или же необходим дополнительный механизм проверок, регистраций и прочего.
Привет всем!Только у меня камеры опять не работают?
Только у меня камеры опять не работают?
olihka
junior
Привет всем,хочу купить студию в мушкитёрах.Скажите ,какой дом следующий на очереди.В ПТК,сказали,что Д"Артаньян????
Летом должны сдать Атоса, А у Партоса и Д'Артаньяна срок сдачи декабрь 2012
Сегодня были на стройке, работы идут. Д'Артаньян 6 этаж начали
chukk
member
По моим подсчётам 2 этажа в месяц льют это нормально или медленно кто подскажет?
Если так и будут строить 2 этажа в месяц, то в срок не успеют.Надежда на то, что летом будут строить быстрее. По планам в августе коробку должны поставить. Нам остается только ждать
Скажите,у Атоса ,и Д"Артаньяна-какой строительнй адрес?
Зимой стоили значительно дольше, может чем теплее тем быстрее? )
Санек, Наташа - спасибо за ликбез! 
Зимой стоили значительно дольше, может чем теплее тем быстрее? )хотелось бы верить!!!!!!!!! может летом круглосуточно будут?????????
по идее уже на каждый дом пора отдельную камеру делать - они уже не умещаются в одну)
Юлия181084
junior
Добрый день! Подскажите, есть тут собственники квартир с Маркса 21/1. Может кто знает когда там восстановят стройку?
olivie
member
За две недели зашили 25 балконов, осталось сделать 47 больших и 24 маленьких (со стороны лестницы). Успеют до начала мая все закрыть?
На днях разговаривала с начальником ОКСа ПТК-30. Сказал, что сейчас комплектуют бригады и подбирают прорабов на строительство Байрона, Нильсона и Ньютона. Кредит одобрен НОМОС-БАНКОМ (эта информация из банка). Но к сожалению, это целевое финансирование Нильсона и Ньютона, а Байрон будут заканчивать на прибыль получаемую о продажи квартир в этих домах (слова менеджеров) Вот и представте, пока не поставят краны и не начнут также акктивно строить как мушкетеров, быстро дела в Байроне не пойдут. Остаётся только надеяться, что к отопительному сезону т.е к октябрю поторопятся чтобы на нас коммуналку повесить. Лично я на это настроилась. Поживём увидим!
Спасибо за фото, моя лоджия уже закрыта, на фото видно. Хоть что-то радует!
0ld Melnik
activist
Смотря как работать будут. 25 балконов как я понимаю дней за 10 сделали. Так что при таких же темпах вполне могут успеть
Ps_Lilia
member
Подскажите, пожалуйста, кто бывает на строке (может для себя тоже уточняли) - Портосу на самом деле соседние дома все солнце закрывают? Сейчас думаем, чтобы 1-ку в Портосе или Д'Артаньяне брать - больше нравится в Портосе, но хочется, чтобы и солнце было.
Так смотря где там в нём квартиру брать, с востока и юга ему ничто солнце не закрывает. Только четко с юго-западной стороны Д'Артаньян будет загораживать и четко с западной Арамис. А на планировках там стороны света как-то не так указаны, смотрите по веб-камерам ориентацию (как квартиры расположены) и по карте 2гис привязку к сторонам света.
viktorya_nsk
member
Соседи отзовитесь кто приобретает жилье через ипотеку сбербанка!! 
атос 24 этаж
атос 24 этаж
ТОП 5
1