_Сибакадемстрой_
очень приятно смотреть на темп стройки 17-ти этажки,

Здравствуйте. Интересуют офисные помещения. У вас есть опыт продаж одного нежилого помещения нескольким собственникам? Скажем, если мы - будущие жильцы, допустим впятером скинемся и купим какое-нибудь помещение под личные нужды, мы сможем зарегестрироваться и сделать перепланировку по своему усмотрению?

Здравствуйте, СибАкадемСтрой.

Скажите, почему на 4 этаже 17тиэтажки не достроили балконы? :-)

СибАкадемСтрой, не подскажите, батареи можно установить около окна - они ведь там влезут? Можно ли заранее это сделать в 17 этажном доме? Еще вопрос - напомните пожалуйста, а какова толщина стен несущих? Является ли стена в ванной комнате несущей и можно ли в ней утопить трубы?

Привет соседи, 5 этаж 19 кв. :).

Светлана, вопрос: как сделан ввод в квартиры г.в. и х.в. ? Особенно интересно в контексте трёшек, т.к. там два с.у. . Где будут стоять счётчики на воду ?

Уточню. Двушка в 17 этажке. Та, что на дорогу выходит. Там стена в ванной тоньше ведь, чем внешняя. Она является несущей? 100мм это слишком много. Труба к ванне 50мм, плюс слой штукатурки. Просто, когда квартиру смотрели, мне все уши прожужал риэлтер, что можно углубитьНо в несущих стенах запрещено ведь горизонтально штробу размещать.

А когда можно посмотреть квартиру? 10-й этаж секция А?

Светлана, а на объекте есть лазерные дальномеры? Хотелось бы снять размеры квартиры , для того чтобы построить план в масштабе для дизайн-проекта.

А ещё такой вопрос: вот я купила квартиру в 17-ти этажном подъезде, мой друг в 10-ти этажном. Квартиры одинаковые по площади и планировке. Как можно поменяться ими? Мне не нравится теневая сторона, но другой не было на момент покупки.

Спасибо за ответы :)))
То есть и я и мой друг должны будем оформлять такие договора и каждый платит по 1%?
А кто будет переоформлять документы? Кому платить? И куда-нибудь (в какие-нибудь ещё госинстанции) надо обращаться с этим?

А мне вот стал интересен такой момент. Насколько мне известно, счет подъездов и нумерация квартир происходит слева направо. Тогда получается, что первым подъездом должна стать семнадцатиэтажная секция. Или может я ошибаюсь? Потому как я вижу, что нумерация квартир в нашем доме идет справа, с секции А. Помогите разобраться:)

кухню можно располагать только над нежилыми помещениями. Следовательно, нельзя переносить кухню в жилые комнаты (исключением может быть квартира, расположенная на первом жилом этаже). Перенос кухни в большинстве квартире в многоэтажном доме возможен лишь в коридор, да и то на такой вариант перепланировки действуют множество ограничений. Если вы сделаете это самовольно, Вас могут принудить решением суда вернуть всё на свои места. если Вы проигнорируете предписание, законодательно прописана процедура, по которой Вас могут выселить, квартиру продать, из средств от проданной квартиры Вам вернут ту часть, которая осталась от переделки в первозданный вид.
=======================================

1. Нельзя объединять гостиную или любую другую жилую комнату и кухню, в которой для приготовления пищи используется газовая плита, переносить кухню в помещение спальни или другую жилую комнату
2. Нельзя при перепланировке затруднять доступ служб к инженерным сетям и коммуникациям, вентилям и задвижкам общего назначения.
3. Нельзя полностью разрушать стены, являющиеся несущими
4. За счет площади комнат не разрешается увеличивать площадь кухни, ванной или санузла.
5. И наоборот нельзя увеличивать площадь жилых комнат за счет кухни или ванной комнаты, а так же санузла.
6. Нельзя устанавливать батареи отопления или монтировать теплый пол на балконах и лоджиях.
7. Нельзя проводить работы, влияющие на вентиляционные каналы – приводящие к их заужению или перекрыванию.
8. Нельзя выход из санузла делать в жилую комнату.

Добрый день!
Светлана, скажите, пожалуйста, а возможно ли будет в однокомн. квартире секция Б поменять кухню и комнату местами? Имею ввиду с точки зрения коммуникаций (вода, вытяжка). Разумеется после приёмки квартиры и за свой счет.

Уважаемый "СибАкадемСтрой", есть ли в доме квартиры в которых уже завершена отделка, установлены скосы и подоконники? Хотелось бы увидеть фотографии.

На ваш вопрос по сути уже ответили: размещать кухню над жилыми помещениями нельзя.

В вашем случае с субсидием логичнее дождаться перечисления денег, тк при возможной проверке факт обмена квартирами может вскрыться и вы рискуете ничего не получить, а во-вторых, проще дождаться ввода жилья и оформить друг на друга дарственные, это будет намного выгоднее с финансовой точки зрения.

_Сибакадемстрой_
здравствуйте, скажите а вы будете веб камеры на Сиреневой 31 выше поднимать?

_Сибакадемстрой_
Когда на Миргородской продажи откроются или хотя бы планировочки доступными станут?

Сибакадемстрой_
здравствуйте подскажите у Вас не изменились телефоны офиса - не могу дозвониться 230 00 30
и еще вопрос по Миргородской -когда откроются продажи и будут ли там квартиры -студии?
ну и если возможно то их стоимость?

заранее большое спасибо.

Здравствуйте, Сибакадемстрой. Информация о квартирах постоянно переносится на поздние сроки. В одном из последних сообщений Вы написали, что в кирпичных домах (?), вроде бы на Шлюзе планируется один кирпичный 10-ти этажный дом, студии будут площадью 24м.кв. Значит ли это, что планировки в этом доме будут такие же, как и в кирпичных домах в "Европейском Береге"? Меня интересует 1-ка (не студия) именно в кирпичном доме. Где посмотреть планировку хотя бы? И в монолите тоже. Где это посмотреть, дома-то ваша компания все равно однотипные строит, понятно , что по ценам еще не определились, но тип дома наверняка Вам известен, посмотрим в других ваших объектах.

Спасибо за ответ, Сибакадемстрой. И, все же, озвучьте следующие сроки готовности информации по планировкам и цене квартир, срокам сдачи кирпичного дома (деятиэтажного). И еще интересует вопрос - квартиры там будут под самоотделку или "под ключ"?
P.S. Что же на балконах-то в однешках так сэкономили? И комнаты малюсенькие. И все-то мне не нравится, но покупать будем.

Посмотрела планировки. Меня одну напрягает совмещённый санузел в "двушках"? В студиях и однушках- понятно, но в двушках... Это даже не вчерашний, это позавчерашний день!