Боюсь мне грозит только ипотека.... ибо за полгода я максимум что поднять смогу это 400т.р. К НГ они вроде хотели открыть продажи на следующую 25-ти этажку, тут кстати интересно где они её планируют воткнуть.... посмотрела я на всё и кажется если брать то не на ипподромскую, ибо там закроет все новый дом... А так место положение очень радует.
Я по такой схеме и брал, предоплата чтоб была рассрочка с фиксацией цены, остаток по ипотеке или как получится...
В отделе продаж говорили, что к НГ они хотят открыть продажи дома переменной этажности 10/14, 25-этажку вроде позже.
Самый перспективный вид мне кажется на ул. Фрунзе и этаж что смотреть выше соседней 11-этажки.
В отделе продаж говорили, что к НГ они хотят открыть продажи дома переменной этажности 10/14, 25-этажку вроде позже.
Самый перспективный вид мне кажется на ул. Фрунзе и этаж что смотреть выше соседней 11-этажки.
ой, а в этих кредитах-ипотеках, нуб полный, поэтому даже страшно начинать разбираться, откладываю уже с весны...
насчет вида, да очень импонирует уголок фрунзе/селезнева, в общем дело осталось за малым)) начать действовать))
насчет вида, да очень импонирует уголок фрунзе/селезнева, в общем дело осталось за малым)) начать действовать))
цены вряд ли будут до ноября прежние (стабильно поднимают). Торопитесь.
да вот мне и сейчас интересно на сайте живые цены или нет, но в любом случае возможность что-то начать у меня будет только ровно через месяц...Эх...скрестила пальцы и жду))
Живые. Они их при повышении сразу оперативно меняют. Удачи вам. Надеюсь будем соседями.
Сейчас читают
Дискус (Жилмассив на высоцкого)
150127
1289
Женщину хотеть
40631
224
Кот после операции
21404
107
Спасибочки!))) Хочется уже зажмуриться, потом открыть глаза и чтоб октябрь)))
А у вас квартира окнами на куда? если не секрет?
А у вас квартира окнами на куда? если не секрет?
Надо было на 25-ом брать - там французские окна по ширине как не французские, хотя летом в солнечный день это будет не таким уж и плюсом, но зато вид какой! =))
С 23 не хуже.
Пока я "раскачивался", 25 купили. 24 уже не стал(почему-то). 23 посчитал оптимальным.
Пока я "раскачивался", 25 купили. 24 уже не стал(почему-то). 23 посчитал оптимальным.
Там походу 3 дом зачинают, заливают фундамент.
Я когда покупал все варианты были, про 25 подумал что вдруг будут какие технические шумы или вода с крыши затопит ))) 23 оптимальным посчитал, да и витрина такая это по моему кич
Ну, у последнего этажа свои преимущества.
Однако про техшумы та же мысль была ...4 лифта, хоть и машинные отделения выведены наружу, шум с технического этажа от труб...в общем и целом - хз.
Я вообще выше 5 не жил.
Фото - с цокального этажа вход на паркинг подземный, подозреваю. Итого грубо 26 этажей с цокалем.
Однако про техшумы та же мысль была ...4 лифта, хоть и машинные отделения выведены наружу, шум с технического этажа от труб...в общем и целом - хз.
Я вообще выше 5 не жил.
Фото - с цокального этажа вход на паркинг подземный, подозреваю. Итого грубо 26 этажей с цокалем.
Мне чудится или на 25 со стороны фрунзе/селезнева лоджия заложена кирпичом? если вообще она там есть.
Что это? По просьбам трудящихся?
Ну КМС...винегрет, а не дом.
Что это? По просьбам трудящихся?
Ну КМС...винегрет, а не дом.
Ага заложена - инвесторы могли перепланировать, квартиры объединить и т.д.
Ага заложена - инвесторы могли перепланировать, квартиры объединить и т.д.Не нравится мне эта "самодеятельность" в процессе стройки.
Так все просто у них...захотим оконные проемы расширим, захотим лоджию нагрузим кирпичом (интересно как дольщик на 24 к этому отнесется?), захотим внесем изменения в проект по ходу строительства.
Красота!
фото 92/3
У французских окон похоже что открываются обе створки, так что мыть их ещё проще хоть на 100-ом этаже - обладатели возрадуйтесь! =)
У французских окон похоже что открываются обе створки, так что мыть их ещё проще хоть на 100-ом этаже - обладатели возрадуйтесь! =)
Благодарю за фото!
Хоть с окнами позитив. Действительно две створки. Были подозрения, что створки не на всю высоту.
А поперечные перемычки это видимо ребра жесткости створок.
Хм. И 92/2 не так плох, действительно. Видимо это еще зависит и от фотографа
Хоть с окнами позитив. Действительно две створки. Были подозрения, что створки не на всю высоту.
А поперечные перемычки это видимо ребра жесткости створок.
Хм. И 92/2 не так плох, действительно. Видимо это еще зависит и от фотографа
Спасибо за фото! Хоть узнали из него какие у нас окна, а то отдел продаж по этому вопросу футболил к прорабу. А его еще найти надо, времени нет. Минус в том ,что при продаже об этом даже не было речи. Они умолчали данный факт, хотя я думаю для каждого это играет роль.
Минус в том ,что при продаже об этом даже не было речи. Они умолчали данный факт, хотя я думаю для каждого это играет роль.А я прямо спрашивал когда выбирал - есть-ли отличия между 23, 24 и 25 этажами? - Нет - сказали =)
Ну может это и не вина отдела продаж, а витрины потом появились...
PS: фотограф обычный, просто денек солнечный удался, но все равно приятно, спасибо.
PSS: надеюсь после окончания строительства с проводами на столбах разберутся - чай тут не Таиланд )))
проект же дома был у них, и я думаю они об этом сразу знали.
Где окна обычные, а где французские можно посмотреть на визуализации, которая сделана согласно проекта, но окна 25 этажа ей не соответствуют.
А я прямо спрашивал когда выбирал - есть-ли отличия между 23, 24 и 25 этажами? - Нет - сказали =)Они там не знают вообще что продают, в глазах рубли и квадратные метры.
Ну может это и не вина отдела продаж, а витрины потом появились...
На мой вопрос, что за сооружение на крыше, и не станет ли оно голубиным питомником. Ничего не знают. "Вот он так нарисовал".
PSS: надеюсь после окончания строительства с проводами на столбах разберутся - чай тут не Таиланд )))Та это уже такая мелочь.
Меня больше беспокоит, что за перестановки-перепланировки у меня над головой. А не начать ли уже писать в какие-нибудь надзоры?
Притом если приглядеться это не просто утепление лоджии - кирпичная кладка там под окно.
Если сверху неутепленной лоджии будет утепленная возможно появление конденсата на потолке зимой.
Думаю беседу лучше начать с отдела продаж.
Если сверху неутепленной лоджии будет утепленная возможно появление конденсата на потолке зимой.
Думаю беседу лучше начать с отдела продаж.
Кто-нибудь может это сфотографировать со стороны Селезнева в приближении. Я удален сейчас от Нска, нет возможности.
мучает вопрос, а сдача действительно IV кв.2013? так хотелось бы пораньше, и темпы строительства вроде бы позволяют... как считаете?
И еще спрашивали у КМС про открытие продаж след.дома 10-14 этажей - сказали что понятия не имеют когда откроют продажи... хотя они раньше сами говорили что в конце года...
И еще спрашивали у КМС про открытие продаж след.дома 10-14 этажей - сказали что понятия не имеют когда откроют продажи... хотя они раньше сами говорили что в конце года...
Сдадут точно не позже заявленного срока, может раньше на 1 квартал. Продажи следующих домов скорей всего откроют тогда. как продадут нашу высотку.
обитатели, созрел вопрос, слегка не по теме...блондинка, блин... еще и ленивая... кто ипотеку брал? заморочки с выбором были среди тех кто аккредитован? если не секрет какой банк выбрали? Я просто немножко не понимаю, они сами будут подбирать банк на основании наших предоставленных документов, или это наша задача будет(ведь все-таки они не агентство...)
Кто они то? банк Вы должны выбирать. По моим данным пока что лидирует ВТБ24.
А выбрать просто: недостающую сумму Вы знаете, свой доход совокупный знаете. Приходите в банк, желательно из списка на сайте КМС, там рассчитывают. Выбираете понравившийся и оформляете документы, если вариант1 отказал идете в вариант 2. Я так действую.
А выбрать просто: недостающую сумму Вы знаете, свой доход совокупный знаете. Приходите в банк, желательно из списка на сайте КМС, там рассчитывают. Выбираете понравившийся и оформляете документы, если вариант1 отказал идете в вариант 2. Я так действую.
2all, А балконы то стеклят в 92/2?
вот это темпы..... в очередной раз поражаюсь... О_о
Спасибо.
На этой неделе планирую уже идти смотреть "вживую".
На этой неделе планирую уже идти смотреть "вживую".
Навестил фатиру, сделал первичные замеры -все ок.
На 92/2 начали ставить остекление на балконах/лоджиях.
На 92/2 начали ставить остекление на балконах/лоджиях.
http://s017.radikal.ru/i431/1209/00/050b22028c69.jpg
http://s017.radikal.ru/i416/1209/2e/0e807f137727.jpg
http://i082.radikal.ru/1209/a5/03c7665d0ff1.jpg
http://s58.radikal.ru/i161/1209/97/c99982233bb3.jpg
http://s16.radikal.ru/i190/1209/72/14ecaa60c051.jpg
http://s018.radikal.ru/i505/1209/88/41f61c0dd13d.jpg
http://s019.radikal.ru/i606/1209/1e/ec84e2efff65.jpg
http://s55.radikal.ru/i149/1209/56/da4d633b8071.jpg
http://s017.radikal.ru/i435/1209/38/005941d3e18f.jpg
http://s017.radikal.ru/i423/1209/86/e6282b767d6d.jpg
http://s017.radikal.ru/i416/1209/2e/0e807f137727.jpg
http://i082.radikal.ru/1209/a5/03c7665d0ff1.jpg
http://s58.radikal.ru/i161/1209/97/c99982233bb3.jpg
http://s16.radikal.ru/i190/1209/72/14ecaa60c051.jpg
http://s018.radikal.ru/i505/1209/88/41f61c0dd13d.jpg
http://s019.radikal.ru/i606/1209/1e/ec84e2efff65.jpg
http://s55.radikal.ru/i149/1209/56/da4d633b8071.jpg
http://s017.radikal.ru/i435/1209/38/005941d3e18f.jpg
http://s017.radikal.ru/i423/1209/86/e6282b767d6d.jpg
фотки супер! спасибо что выложили!
жаль в сторону центра не фотали, интересно же посмотреть как там видно.
и да, с какого этажа фотали?
жаль в сторону центра не фотали, интересно же посмотреть как там видно.
и да, с какого этажа фотали?
фотки супер! спасибо что выложили!Я пока замеры делал замерз, несмотря на то, что был в свитере теплом. Даже подняться не смог на 25 + там работы какие-то велись и не хотел мешать рабочим. Времени в обрез было, опять же.
жаль в сторону центра не фотали, интересно же посмотреть как там видно.
и да, с какого этажа фотали?
Фотографировал в конце процесса...со вспышкой накосячил...сверху по периметру дома не поснимал.
Сам не очень доволен походом...не все интересующие меня вопросы посмотрел.
Фотал с 23.
Зы. радиаторы сбоку окна, причем "выходы" на удалении от окна. Придется или глушить и замуровывать в стяжке, или же продлять до французского окна и ставить под ним узкую батарею "кишкой", если такая будет в продаже, опять же продалбливая стяжку, продлевая трубы. Вообщем, есть над чем подумать.
http://s009.radikal.ru/i307/1209/96/601d981af64c.jpg
http://s017.radikal.ru/i440/1209/ee/638287a513db.jpg
http://s42.radikal.ru/i096/1209/88/9751890c7ca9.jpg
фотки супер, а вот это большой проём это и есть французское окно?
У меня печалька... 1-ку которую хотела расхватали, остался только 3-этаж.... Теперь рассматриваю другую с видом на Селезнева. И как я поняла наш дом продадут еще не скоро, ибо квартир еще полно.... а значит и продажи дома 10-14эт. не откроют пока... Ценник не смотря на все прелести КМС высоковат для простых смертных и продаж не так много.
У меня печалька... 1-ку которую хотела расхватали, остался только 3-этаж.... Теперь рассматриваю другую с видом на Селезнева. И как я поняла наш дом продадут еще не скоро, ибо квартир еще полно.... а значит и продажи дома 10-14эт. не откроют пока... Ценник не смотря на все прелести КМС высоковат для простых смертных и продаж не так много.
высоковат ценник? это Вы ещё новости от САС не читали - дом на этапе котлована у черта на куличках по цене выше или такой же как у КМС в 500 метрах от метро )))
фотки супер, а вот это большой проём это и есть французское окно?Ну если ко мне вопрос, то да.
Ширина окна 1,5м высота где то 2-2,2 (высоту не мерил пока, на глаз).
У меня печалька... 1-ку которую хотела расхватали, остался только 3-этаж....У подрядчиков смотрели?
В декларации посмотрите подрядчиков, перезвоните по телефонам, узнайте что у них есть в этом доме на интересующих вас этажа и квартирах.
Зы. Шире окна и не нужны. Квартиры очень светлые. Фонарик в санузле не понадобился при замерах.
БОльшие окна уже влекут проблему в виде расстановки/размещения мебели, особенно в комнатах где по два окна. Это к вопросу 25 этажа с их огромными окнами. Плюс теплопотери. У нас все-таки сибирь, не франция.
Так что жалеть не о чем.
БОльшие окна уже влекут проблему в виде расстановки/размещения мебели, особенно в комнатах где по два окна. Это к вопросу 25 этажа с их огромными окнами. Плюс теплопотери. У нас все-таки сибирь, не франция.
Так что жалеть не о чем.
Да я не спорю что если выбирать то КМС однозначно, я не так выразилась у всех ценники высокие, но если рассматривать обычного работягу с ЗП 20т.р. он себе может позволить только Дискус и Березовый Просто сужу по кол-ву не проданных квартир в КМС, что желающих покупать за такую цену немного... У меня на глазах растет Европейский берег - но его даже не рассматриваем,ибо ни метраж, ни цена, ни расположение не устраивает.... что будет с Большевичкой когда дома сдадут я вообще молчу...
у подрядчиков не смотрела, мне говорили что в ипотеку они не продают, и тут в ветке писали что планировки там не факт что хорошие... а так мысль попробовать поискать, еще знать бы где..
у подрядчиков не смотрела, мне говорили что в ипотеку они не продают, и тут в ветке писали что планировки там не факт что хорошие... а так мысль попробовать поискать, еще знать бы где..ааа, у вас же ипотека...
На Селезнева неплохие варианты квартир. И подешевле, чем угловая.
Спасибо за фото отчет =) Виды из окна эпичны!
Были сложности с попаданием на последние этажи?
Были сложности с попаданием на последние этажи?
Пжласта.
Ну эпичны были бы этажа с 100-того. А это так, неплохо.
Проблем с попаданием на последние этажи не было.
Ну эпичны были бы этажа с 100-того. А это так, неплохо.
Проблем с попаданием на последние этажи не было.
ТОП 5
1
2
3
4