.........Насчет подрядчиков, я так понимаю, все они заключают ДДУ через КСМ по переуступке. Пока другой схемы продажи нет, пока дом не сдан и не подписаны акты.

4. Каким образом будет решаться проблема паркинга в данном доме, если в каждой семье практически по 1 машине?

4. Каким образом будет решаться проблема паркинга в данном доме, если в каждой семье практически по 1 машине?

подземный паркинг будет, придется купить или парковаться где придется)

Для сравнения обратите внимание, например, на Кузьмы Минина http://www.n-s-k.net/fix/build/best/24
Там, судя по всему, нагрузку возложили на внешние ж/б стены, а это уже практически монолитное здание, я его даже в части кирпичным назвать не могу, потому как кирпича там совсем немного. Вот там может и не быть таких колонн, здание само по себе уже, нагрузку могут нести внешние стены и частично внутренние.

После похода на площадку удалось выяснить у прораба следующее:
1. Никто до сдачи дома в эксплуатацию на ремонт запускать не будет(

2. Сдавать квартиры будут с таким "ремонтом",как на фотографии-затирка потолков, оштукатуривание стен (стены кривые,придется ровнять), полы с выравнивающей ц/п стяжкой,в санузлах то же самое,только+гидроизоляция.

Счетчики учета хол. воды установят сразу, счетчики учета эл/энергии-после сдачи дома договариваетесь с энергетиком местным,он вызывает инспектора,после этого производится установка.Вот только с горячей водой как-то не совсем поняли(Но в отделе продаж уверили,что мы будем укомплектованы всеми счетчиками;)

Лифты китайские

1. Парковок очень мало,прям катастроически не хватает.Подземная парковка будет одноуровневая на 60 м/мест, неотапливаемая. Располагается параллельно дому № 92/4, половина парковки уже сделана. Так что будем машины ставить по принципу кто успел,того и тапки))..Ах,да...стоимость местечка под землей для 4-х колесного друга-ориентировочно 1200 тыс.руб.

Так что будем машины ставить по принципу кто успел,того и тапки))

А разве не корейские? Марку не сказали?

Например, новый дом по адресу Красный проспект, 173/1 (застройщик — ООО «Краснообск. Монтажспецстрой») сдан в 2012 году. Разрешение на его строительство было датировано 11.08.2010 года.

Согласно строительным нормам по количеству парковок, нужно предусмотреть 190 машиномест. Фактически дом сдан в эксплуатацию с парковками, рассчитанными на 90 машиномест. Заявленные застройщиком роторные парковки на 72 машиноместа и парковочные карманы вдоль улицы Дмитрия Донского на момент публикации материала не выполнены.

Я с Вами согласен.
НО!
1. Подземная автопарковка на небольшое количество машиномест нерентабельна и нам, как строителям не интересна (отнимает время наше и ваше соответственно, а также средства)
2. Реализовано лишь половина машиномест парковки.
3. Но при всем этом, по всем нормам нас ОБЯЗАЛИ ее строить, тк иначе бы не соблюдалось требование размещения автомашин.


Что же касается сдачи есть ряд вопросов и проблем, которые возникли в процессе строительства (их много и все не перечислишь). Это конечно же не Ваши проблемы. Поверьте, мы стараемся как можно быстрее сдать дом. Наберитесь немного терпения и скоро все получится.

Спасибо заранее за понимание.

Не то чтобы они зажрались - просто бизнес: парковки берут плохо, наказывают за это мало, вот они и пошли по пути наименьшего сопротивления. Если бы народ не покупал хаты без парковок, так многим просто без нет до этого дела. Скажу сразу я искал только с парковкой и нашел, а то что будет не 300 а 60 это уже очень потом выяснилось.

Ставьте машины около их офиса, благо недалеко, и прогревать там же, пусть подышат.

Зажрался застройщик, откровенно. И некому его на место поставить. Это я понял еще при первом с ним "свидании".

По клапанам не подтвердилось. Придумали.

В бело-синих домах напротив прикупите парковочку и будете довольны.У них там много свободных.

В теме писали, что обещали 300 мест.
60 мест на комплекс это просто издевательство, за гранью добра и зла.
Если это так, то за это их нужно на вилы поднять.

Вы так пишите, как будто собираетесь там жить, а не сдавать квартиру в аренду.