"Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова, 3)(часть 3)
да, мы были бы только ЗА если бы не пришлось делать самостоятельно лишних не запланированных действий по ремонту
тоже считаю, что залить можно и другим способом, всегда есть альтернатива.
тоже считаю, что залить можно и другим способом, всегда есть альтернатива.И почему застройщик не успел сделать промышленным способом стяжку на лоджиях, а мы теперь за них отдуваться должны?Добрый день! А почему это вдруг решили в гп-3 ( и наверное,в гп-1) стяжку на балконах не делать?Потому что стяжка подается промышленным способом, через специальный шланг, вся квартира и МОПы будет испачкана бетоном.Денег не хватило?ИЛИ КАК ЭТО ПОНИМАТЬ? в ГП-2 ВСЁ СДЕЛАЛИ!
у меня такая информация от строителей в ГП-2 стяжка залита сначала на балконах, в ГП-1 и ГП-3 - нет, тк были морозы и заливать было нельзя
Если откажетесь от приема квартиры, застройщик вправе вам передать ее в одностороннем порядке.Светлана, перестаньте распространять информацию, которая выгодна САС, но не выгодна жильцам!!!!
Скажите мне пункт Закона, по которому Вы можете это сделать?
Цитирую:
Я прихожу на приёмку квартиры, пишу все недостатки, САС пишет срок, в который он их устранит. До этого момента я НЕ ПОДПИСЫВАЮ АКТ НА ОСНОВАНИИ СТАТЬИ 7 ПУНКТА 3. как только всё устраняется, я Акт подписываю. Ваши действия по передаче в одностороннем порядке при наличии Акта с недоделками НЕ ДЕЙСТВИТЕЛЕН!
Поддерживаю! 
Еще раз повторюсь: ЧИТАЙТЕ ВНИМАТЕЛЬНО ДДУ!Если откажетесь от приема квартиры, застройщик вправе вам передать ее в одностороннем порядке.Светлана, перестаньте распространять информацию, которая выгодна САС, но не выгодна жильцам!!!!
Скажите мне пункт Закона, по которому Вы можете это сделать?
Цитирую:
Я прихожу на приёмку квартиры, пишу все недостатки, САС пишет срок, в который он их устранит. До этого момента я НЕ ПОДПИСЫВАЮ АКТ НА ОСНОВАНИИ СТАТЬИ 7 ПУНКТА 3. как только всё устраняется, я Акт подписываю. Ваши действия по передаче в одностороннем порядке при наличии Акта с недоделками НЕ ДЕЙСТВИТЕЛЕН!
ПУНКТ 3.6. говорит, о том, что если участник долевого строительства уклоняется от приема квартиры в течение двух месяцев, то застройщик может передать ему квартиру в одностороннем порядке.
ПУНКТ 7.3. говорит о СУЩЕСТВЕННЫХ нарушениях к качеству строительства, те у квартиры отсутствуют важные конструктивные элементы: двери, окна, трубы отопления, есть дыры в стенах, и таким образом В КВАРТИРЕ НЕЛЬЗЯ ЖИТЬ. Стяжка на балконе - важным конструктивным элементов не является.
Логика ваша неверная.
Проверьте ваше ДДУ, что там написано про стяжку на балконе. Если она там указана, имеете право требовать с застройщика.
Я МЕНЬШЕ ВСЕГО ХОЧУ ТРАТИТЬ ВРЕМЯ НА СПОРЫ С ВАМИ. САМЫЙ ЛОГИЧНЫЙ ПУТЬ ДОБИТЬСЯ ЖЕЛАЕМОГО Я УЖЕ УКАЗАЛА ВЫШЕ.
Разговаривала с юристом (где работаю, мы тоже ДДУ оформляем), тех паспорт сейчас действительно нужен и кадастровый. Вчера еще с Максимом разговаривала (юрист САС), он тоже сказал, что нужны оба паспорта.
Тех паспорт делается в БТИ - сказали в течение 20 дней.
Кадастровый - кадастровая палата (Красный проспект, 50, пл. Труда).
И оба паспорта нужны для получения свидетельства.
У них там изменения с 01.04, поэтому ввели меня в заблуждение
Тех паспорт делается в БТИ - сказали в течение 20 дней.
Кадастровый - кадастровая палата (Красный проспект, 50, пл. Труда).
И оба паспорта нужны для получения свидетельства.
У них там изменения с 01.04, поэтому ввели меня в заблуждение
Уклонение – это когда дольщик не приходит.
А отказ подписания Акта из-за составления Акта с недоделками, это не уклонение, это не подписание из-за не соответствия квартиры нормам - немного разные понятия
В ДДУ не балкон, а лоджия (это ооочень разные понятия. На основании какого СНиП или иного документа, там не должно быть стяжки? Напишите номер норматива, думаю, ни у кого вопросов не останется
И я с Вами не спорю, просто хочу, чтобы жильцы имели представление об их правах в соответствии с законом. ДДУ закона не отменяет.
САС говорит так, как выгодно им – это неоспоримый факт на который я сама попалась, поверив «словам». Теперь словам не верю, если они не подтверждены законодательством.
Уточните, пожалуйста, по каким нормам стяжки на лоджии быть не должно.
А отказ подписания Акта из-за составления Акта с недоделками, это не уклонение, это не подписание из-за не соответствия квартиры нормам - немного разные понятия
В ДДУ не балкон, а лоджия (это ооочень разные понятия. На основании какого СНиП или иного документа, там не должно быть стяжки? Напишите номер норматива, думаю, ни у кого вопросов не останется
И я с Вами не спорю, просто хочу, чтобы жильцы имели представление об их правах в соответствии с законом. ДДУ закона не отменяет.
САС говорит так, как выгодно им – это неоспоримый факт на который я сама попалась, поверив «словам». Теперь словам не верю, если они не подтверждены законодательством.
Уточните, пожалуйста, по каким нормам стяжки на лоджии быть не должно.
Ольга, спасибо большое 
Не за что. 
Про стяжку. У нас в договоре написано:
" 1.3. Квартира передается Участнику долевого строительства с частичной отделкой и выполнением следующих видов отделочных работ: отделка стен штукатуркой; покрытие полов – цементная стяжка, установка пластиковых окон и балконных дверей, остекление лоджии, установка металлической межквартирной (входной) двери. Установка электроплиты, а так же горизонтальная разводка системы водоснабжения не входят в цену договора и осуществляются Участником долевого строительства самостоятельно и за свой счет."
Выше вы где-то писали, что лоджия - продолжение квартиры. Следовательно, стяжка на лоджии должна быть.
В 15.45 УК обещала ответить должна ли быть у нас стяжка или нет по проекту. Отпишусь потом о результатах))))
Если что, то тоже будем писать претензию!
Про стяжку. У нас в договоре написано:
" 1.3. Квартира передается Участнику долевого строительства с частичной отделкой и выполнением следующих видов отделочных работ: отделка стен штукатуркой; покрытие полов – цементная стяжка, установка пластиковых окон и балконных дверей, остекление лоджии, установка металлической межквартирной (входной) двери. Установка электроплиты, а так же горизонтальная разводка системы водоснабжения не входят в цену договора и осуществляются Участником долевого строительства самостоятельно и за свой счет."
Выше вы где-то писали, что лоджия - продолжение квартиры. Следовательно, стяжка на лоджии должна быть.
В 15.45 УК обещала ответить должна ли быть у нас стяжка или нет по проекту. Отпишусь потом о результатах))))
Если что, то тоже будем писать претензию!
Вы думали УК на стороне жильцов будет? 
Печально, что из-за мелочи какой-то приходится спорить. Сделали бы уже ручки и стяжку хотя бы тем, кто на форуме пишет, чтобы негатив не распускали 
Светлана, я ошиблась на счёт земли под ЕБ. Пропустила слово в Вашем сообщении в их ветке.
Печально, что из-за мелочи какой-то приходится спорить. Сделали бы уже ручки и стяжку хотя бы тем, кто на форуме пишет, чтобы негатив не распускали Светлана, я ошиблась на счёт земли под ЕБ. Пропустила слово в Вашем сообщении в их ветке.
какая разница есть стяжка на балконе или нет........все равно всякий хлам там стоять будеткак у жильцов ГП-2
как у жильцов ГП-2А я коляску там хранить планирую
И у меня большие планы на лоджию
И у меня большие планы на лоджию
Коляске то какая разница есть стяжка на балконе или нет 
Конечно буду просить ссылки на закон и копии проектов (например). Сама бухгалтер, знаю, что документы и законы - есть основа доказательств!
Позвонила в САС, спросила у них. Жду звонка. Отпишусь потом. Я от них не отстану, пусть докажут что стяжки быть не должно!
Позвонила в САС, спросила у них. Жду звонка. Отпишусь потом. Я от них не отстану, пусть докажут что стяжки быть не должно!
Саныч, а сдача корпуса №3 под вопросом.
Акт никто в глаза ещё не видел. Не показывают
Акт никто в глаза ещё не видел. Не показывают
Ыыыы САСу +5 за такой ответ
Предлагаю лоджию разобрать, раз на неё не уплОчено
Предлагаю лоджию разобрать, раз на неё не уплОчено
какая разница есть стяжка на балконе или нет........все равно всякий хлам там стоять будетНа счет хлама это вы точно зря....люди еще не все ремонт закончили, а строительный мусор еще вывозить нужно, а не как из вашего дома таскают и кидают прям на парковку перед домом, из окна не очень приятно смотреть....,лучше бы там свои машинки ставили, а то наша парковка не резиновая....приезжаешь с двумя детьми и некуда ткнуться, постоянно левые машины припаркованы...
лучше и эффективнее будет бросить лаги а на них половую рейку положить а промеж лаг и рейки утеплитель бросить .. и будет достаточно теплый пол ИХМО
ИХМОСегодня наконец-то установили фурнитуру на окна 
Сегодня наконец-то установили фурнитуру на окнаПовезло Вам! А мы вчера созванивались с Юлей, она пообещала, что сегодня придут, прождали с 10 утра, но никто так и не пришел
Позвонили ей часов в 12, оказалось, что нас не внесли в списки!!! А Вам отрегулировали окна или только фунитуру поставили? Все нормально ровно открывается-закрывается? Не сквозит нигде?
И мы теперь всеми руками "за" ТСЖ! Такое свинское отношение уже напрягает!!! Она еще и нас виноватыми пыталась оставить, что САМА ЖЕ в списки забыла внести! Зла не хватает!!!
И начсет стяжки на балконе... если не зальет САС, намерены судиться!!! Пусть возмещают затраты на нее!
Я с ней созванивалась на протяжении недели почти каждый день, надоела видимо просто.Сегодня наконец-то установили фурнитуру на окнаПовезло Вам! А мы вчера созванивались с Юлей, она пообещала, что сегодня придут, прождали с 10 утра, но никто так и не пришел
Позвонили ей часов в 12, оказалось, что нас не внесли в списки!!! А Вам отрегулировали окна или только фунитуру поставили? Все нормально ровно открывается-закрывается? Не сквозит нигде?
И мы теперь всеми руками "за" ТСЖ! Такое свинское отношение уже напрягает!!! Она еще и нас виноватыми пыталась оставить, что САМА ЖЕ в списки забыла внести! Зла не хватает!!!
И начсет стяжки на балконе... если не зальет САС, намерены судиться!!! Пусть возмещают затраты на нее!
Она утром в 10 сама позвонила и спросила установили ли нам (на тот момент еще никого не было). Я сказала, что мы только до 11. Минут через 20 пришли и все сделали. Ничего они не регулируют, просто поставили фурнитуру и пороги замазали на лоджии. Теперь буду добивать Юлю, чтобы пороги на лоджии заделали - они должны быть заделаны!!!! Насчет стяжки даже не знаю, все отказываются (почитайте выше мои сообщения). Надо объединяться всем вместе и "добивать" УК и САС!!!!!!Что-то все пропали, ремонтом заняты видимо)))))
А еще у нас проблемы с водой!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Собирались заезжать уже на майские праздники, а с водой совсем напряг!!! Она просто бежит тонюсенькой струйкой
Соседи из ГП-2 у вас были проблемы с водой и как долго???
Данил, подскажите, пожалуйста, что за проблемы с водой в ГП-1? Когда их устранят? Уже вторые выходные невозможно нормально делать ремонт!
Соседи из ГП-2 у вас были проблемы с водой и как долго???
Данил, подскажите, пожалуйста, что за проблемы с водой в ГП-1? Когда их устранят? Уже вторые выходные невозможно нормально делать ремонт!
Если честно не знаю
Мы сделали пока разводку труб, сантехнику еще не ставили, подцепили шланг и ведерко маленькое поставили, чтобы можно было руки помыть.
И еще насчет окон, у нас с ними проблемы, будем требовать, чтобы регулировали, в зале балконная дверь вся перекошенная и закрыта не до конца и в комнате ужасно сквозит!
А вы уже получается ремонт заканчиваете? Поздравляю!!!
Мы сделали пока разводку труб, сантехнику еще не ставили, подцепили шланг и ведерко маленькое поставили, чтобы можно было руки помыть.
И еще насчет окон, у нас с ними проблемы, будем требовать, чтобы регулировали, в зале балконная дверь вся перекошенная и закрыта не до конца и в комнате ужасно сквозит!
А вы уже получается ремонт заканчиваете? Поздравляю!!!
А еще у нас проблемы с водой!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Собирались заезжать уже на майские праздники, а с водой совсем напряг!!! Она просто бежит тонюсенькой струйкойДоброе утро! А на каком этаже у вас кв-ра?
Соседи из ГП-2 у вас были проблемы с водой и как долго???
Данил, подскажите, пожалуйста, что за проблемы с водой в ГП-1? Когда их устранят? Уже вторые выходные невозможно нормально делать ремонт!