МЖСК "У Озера" (Альт-К) (часть 16)
Этой бумаге, которая ввыложена-как тому зайцу (сто лет)-это не бизнес план ,а концепция проекта сделаннная в 2007 году на стадии проработок генплана застройки (В текущий момент не актуальна) и еще ??????????? вся эта "бражка"непонятно что пишет( откуда там Новая Альтернатива, Аркалис), хотя бы представители этих организаций знают об этом? 
Откуда взялось ТСЖ? (во исполнение решения суда- должно быть ликвидирована ), кто выбирал-Эксплуатирующую организацию
ТСЖ? (во исполнение решения суда- должно быть ликвидирована ), кто выбирал-Эксплуатирующую организациюолнены
:app А что правда подписано мировое?. Так хочется сказать спасибо правления Журавель.Это
они выдержали оскорбления и унижения,они смогли понудить альтернативу пойти на уступки, теперь пайщики дома № 10 "Ти Тополя"защищены. И по всем ренее заключённым договорам долевого участия на 1ю очередь обязательства будут выполнены. Это только заслуга этого правления и Журавель. Молодцы спасибо.
:app А что правда подписано мировое?. Так хочется сказать спасибо правления Журавель.Этоони выдержали оскорбления и унижения,они смогли понудить альтернативу пойти на уступки, теперь пайщики дома № 10 "Ти Тополя"защищены. И по всем ренее заключённым договорам долевого участия на 1ю очередь обязательства будут выполнены. Это только заслуга этого правления и Журавель. Молодцы спасибо.
Правлению Журавель спасибо защитили пайщиков дома № 10 . С каждым пайщиком кто проплатил 100% заключат Договор долевого участи. А по 1й очереди обязательства поранее заключеным ДДУ будут исполнены Ура. выдержали все нападки и оскорбления . . 
А собрание 22 апреля собирает Бобров и хочет чтобы мы ему всё простили. Я не подпишу эту бумагу и не пойду на это лже собрание, хочу .чтобы продолжалась стройка ,а не судебные разбирательства. А Вы чего ждете от этого собрания?
Это то что прописано за дом № 10"Три тополя" п.7Почувствуйте в очередной раз разницу, Вячеслав: мировое ПРИНЯТО на собрании кредиторов и мировое УТВЕРЖДЕНО арбитражным судом. 
Речь вообще-то идёт пока о ПРИНЯТИИ. А дальше - снова читайте Закон о состоятельности (о сроках и методах представления принятого мирового в суд и сроках и критериях его УТВЕРЖДЕНИЯ в суде).
Речь вообще-то идёт пока о ПРИНЯТИИ. А дальше - снова читайте Закон о состоятельности (о сроках и методах представления принятого мирового в суд и сроках и критериях его УТВЕРЖДЕНИЯ в суде).Почувствуйте в очередной раз разницу, Вячеслав: мировое ПРИНЯТО на собрании кредиторов и мировое УТВЕРЖДЕНО арбитражным судом.Думаю это всем необходимо прочувствовать, пока особых поводов для эмоций нет.
Почувствуйте в очередной раз разницу, Вячеслав: мировое ПРИНЯТО на собрании кредиторов и мировое УТВЕРЖДЕНО арбитражным судом.А всеми оно принято кредиторами?
См. личное сообщение от 18.10.2011 
А всеми оно принято кредиторами?Бюллетени голосования у внешнего управляющего НА Сысоевой О.Б. Итоги голосования доподлинно знает она. Обратитесь к ней. Я лишь знаю, что большинство кредиторов приняли.
[См. личное сообщение от 18.10.2011
Я понимаю, что вам, Максим Валерьевич, нечего ответить. Фактически ваше правление завело ситуацию в тупик.
1. Вы согласовали передачу ВСЕГО имущества застройщика и кооператива новой организации Ращупкина (который ничего не строит на нашей площадке 4 года).
2. Вы согласовали передачу земли новой организации Ращупкина.
3. Вы не получили никаких обязательств со стороны Ращупкина по достройке наших домов.
Интерес Ращупкина при таком раскладе понятен. Он получает имущество на общую сумму около 200 млн. рублей. А в чем ваш личный интерес Максим Валерьевич в таком раскладе? Что заставило вас и Журавель так настоячиво и рьяно отстаивать личные интересы Ращупкина?
Я понимаю, что вам, Максим Валерьевич, нечего ответить. Фактически ваше правление завело ситуацию в тупик.
1. Вы согласовали передачу ВСЕГО имущества застройщика и кооператива новой организации Ращупкина (который ничего не строит на нашей площадке 4 года).
2. Вы согласовали передачу земли новой организации Ращупкина.
3. Вы не получили никаких обязательств со стороны Ращупкина по достройке наших домов.
Интерес Ращупкина при таком раскладе понятен. Он получает имущество на общую сумму около 200 млн. рублей. А в чем ваш личный интерес Максим Валерьевич в таком раскладе? Что заставило вас и Журавель так настоячиво и рьяно отстаивать личные интересы Ращупкина?
[Но есть ДДУ с МЖСК. "Авантаж" собирается исполнять все ДДУ, которые к нему перейдут от НА, это значит, что "Авантаж" будет исполнять и ДДУ с МЖСК.
Да что вы говорите! О ДДУ МЖСК в текст нет ни слова. Ращупкимн при желании может трактовать этот пункт, как обещание выполнить работы только по квартирам людей с договором ДДУ (5 чел.+ Журавель, Максимова и Фокина, которые вдруг неожиданно к своему договору паенакопления неожиданно оформили еще и ДДУ, к чему бы это?).
Особенно "порадовал" пункт про исполнения обязательств по ДДУ через 9 мес. после РЕГИСТРАЦИИ прав на земельный участок. Другими словами. Ращупкин регистрирует право на зем. участок, потом передает его некой третьей организации, имущество распродает. Проходит 9 месяцев и он уходит со стройки. Что дальше?
Что будет если он не выполнит своих обещаний? Какие санкции? Какие штрафы? Ответ: НИКАКИХ! При желании по этому мировому Ращупкин может распродать все имущество, но не выполнять ни одного обещания.
Да что вы говорите!
О ДДУ МЖСК в текст нет ни слова. Ращупкимн при желании может трактовать этот пункт, как обещание выполнить работы только по квартирам людей с договором ДДУ (5 чел.+ Журавель, Максимова и Фокина, которые вдруг неожиданно к своему договору паенакопления неожиданно оформили еще и ДДУ, к чему бы это?).Особенно "порадовал" пункт про исполнения обязательств по ДДУ через 9 мес. после РЕГИСТРАЦИИ прав на земельный участок. Другими словами. Ращупкин регистрирует право на зем. участок, потом передает его некой третьей организации, имущество распродает. Проходит 9 месяцев и он уходит со стройки. Что дальше?
Что будет если он не выполнит своих обещаний? Какие санкции? Какие штрафы? Ответ: НИКАКИХ! При желании по этому мировому Ращупкин может распродать все имущество, но не выполнять ни одного обещания.
Можете указа на конкретно какие статьи на которые сразу обратить внимание ?
"ООО "НСК Авантаж" берёт на себя все обязательства по исполнению существующих ДДУ (1 очередь; удовлетворение требований по данным обязательствам - в течение 9 месяцев с момента регистрации прав аренды на землю на Застройщике) и в течение 90 дней с момента регистрации прав аренды на землю на Застройщике заключит ДДУ с каждым членом МЖСК "У озера" из 2 очереди, кто оплатил пай 100%."
Ваша цитата хороший повод вспомнить, как правлением Журавель и Ращупкиным давались обещания, и как они выполнялись в 2011-начале 2012 гг. Итак!
Обещали сдать котельную- Не сдали.
Обещали сдать "Дельту"- не сдали.
Обещали, что будет кредит- нет кредита.
Обещали инвестора- нет инвестора.
Обещали строить "Зарницу"- не строили. Вообще за полтора года ничего по дому не сделали.
Обещали строить 10 дом- не строили. Вообще за полтора года ничего по дому не сделали. и т.д., и т.п.
Теперь они обещают, что все и сразу сделают, когда перепишут все имущество МЖСК и НА на Ращупкина в рамках "мирового соглашения". И вы им верите?
Ваша цитата хороший повод вспомнить, как правлением Журавель и Ращупкиным давались обещания, и как они выполнялись в 2011-начале 2012 гг. Итак!
Обещали сдать котельную- Не сдали.
Обещали сдать "Дельту"- не сдали.
Обещали, что будет кредит- нет кредита.
Обещали инвестора- нет инвестора.
Обещали строить "Зарницу"- не строили. Вообще за полтора года ничего по дому не сделали.
Обещали строить 10 дом- не строили. Вообще за полтора года ничего по дому не сделали. и т.д., и т.п.
Теперь они обещают, что все и сразу сделают, когда перепишут все имущество МЖСК и НА на Ращупкина в рамках "мирового соглашения". И вы им верите?
Klamm а за счет какого имущества ООО "НСК Авантаж» (Рощупкин) берет обязательство? На обещать что угодно можно! Или вы поверили басням что появился как писал Безбородов «богатый застройщик» и это оказался Рощупкин. 
Или вам Klamm вскружило голову от написанных слов Безбородова « Со слов одного из учредителей ООО "НСК Авантаж" - Рощупкина А.Ю. - ген.подрядчиком по такому мировому согласилась выступить организация ЗАО "ПЦ УПС" (сейчас строит Тихвинский ж\м и малоэтажный жил.комплекс "Солнечная поляна" на ВАСХНИЛе). Зам.директора ЗАО "ПЦ УПС" был на собрании, коротко выступил, готовность стать ген.подрядчиком подтвердил» ЗАО «ПЦ УПС» солидный подрядчик, но вот будет работать это подрядчик под Рощупкиным – это сомнительно. Обычно такие подрядчики сами хотят стать застройщиками. 
Или вам Klamm вскружило голову от написанных слов Безбородова « Со слов одного из учредителей ООО "НСК Авантаж" - Рощупкина А.Ю. - ген.подрядчиком по такому мировому согласилась выступить организация ЗАО "ПЦ УПС" (сейчас строит Тихвинский ж\м и малоэтажный жил.комплекс "Солнечная поляна" на ВАСХНИЛе). Зам.директора ЗАО "ПЦ УПС" был на собрании, коротко выступил, готовность стать ген.подрядчиком подтвердил» ЗАО «ПЦ УПС» солидный подрядчик, но вот будет работать это подрядчик под Рощупкиным – это сомнительно. Обычно такие подрядчики сами хотят стать застройщиками. 
А почему у Вас всегда кто-то должен быть ПОД, а кто-то НАД?Есть ещё другие позицииНапример, на ровне. И кстати, заместитель директора ЗАО «ПЦ УПС» подтвердил все договорённости, выступая на собрании кредиторов, а мировое соглашение они накануне собрания вычитывали и их оно устроило. Если бы не устроило, зам.директора наверняка не пришёл бы.
Есть ещё другие позицииНапример, на ровне. И кстати, заместитель директора ЗАО «ПЦ УПС» подтвердил все договорённости, выступая на собрании кредиторов, а мировое соглашение они накануне собрания вычитывали и их оно устроило. Если бы не устроило, зам.директора наверняка не пришёл бы.А почему у Вас всегда кто-то должен быть ПОД, а кто-то НАД?Безбородов мы про таких равных года полтора слышим? Безбородов как там сдача Дельты в 3 квартале 2011 года?
А Вы какое отношение имеете к "Дельте"?
знакомый вопрос?
А Вы какое отношение имеете к "Дельте"?Также как и ты Безбородов к 10 дому! А сдача Дельты, обещанная тобой в 3 кв 2011 г, свидетельство о твоей «правдивости» по отношению к пайщикамзнакомый вопрос?
Если пролистать весь форум,то можно найти как мы отзывались на якобы предложенный вариант Бобровым взять кредит!!! Так чем этот кредит лучше ? Кредит он и в Африке кредит,особенно проценты и субсидиарная ответственность всех участников долевого строительства по оплате банковского кредита в случае неудачного его использования,банк он не спросит причин невозврата. Вот тогда мало не покажется!
П 3.4 Интересно а конкретно кто будет выплачивает 5 млн рублей Сысоевой вознаграждения согласно ст 20.6 ФЗ « о несостоятельности ( банкротстве)» под эту статью попадают и пайщики!!!? 
Я думаю -сможем взять лично с тебя, постараемся это сделать, есть шанс.