"Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова, 3)(часть 3)
120060
1000
mirrn
junior
А нам можно тоже по секретику?У меня такой вопрос к тем, кто принимал уже квартиры. САС приносит форму акта-передачи в 2 экземплярах? к ним прилагается лист с недочетами, которые мы выявим при приеме? Это приложение имеет, какую-то специальную форму бланка или это просто лист, который мы сами составим, как захотим?Ответила в личку!
Еще не подскажите, у кого запрос делать, чтобы нам предоставили планы электроразводки и отопления?
baccini
activist
Можно мне тоже в личку ответ?!)))) спасибо!
А почему в личку? Что в этом секретного? Расскажите мне тоже, пожалуйста 
Новоселы34
member
Пишу всем
Акты в 3 экземплярах - один нам, один САС и один для юстиции. Когда мы подписывали, недочеты писались внизу акта, но, если честно, эта надпись имеет очень маленькую юридическую силу. Если все делать, как того требует закон и максимально себя обезопасить, необходимо оформлять доп. соглашение к акту, которое будет также, как и акт, регистрироваться в юстиции! Мы не стали этого делать, потому что гарантийные обязательства у САС все равно действуют в течение 5 лет. И если будут существенные недостатки, будем требовать от них устранения, а в случае если не договоримся по-хорошему, пойдем в суд!
По планам отопления и электрики я обращалась к Юлии в УК, в сообщениях на форуме указан телефон. Отправляет на эл. почту, ждала я очень долго, но в итоге дождалась!
Акты в 3 экземплярах - один нам, один САС и один для юстиции. Когда мы подписывали, недочеты писались внизу акта, но, если честно, эта надпись имеет очень маленькую юридическую силу. Если все делать, как того требует закон и максимально себя обезопасить, необходимо оформлять доп. соглашение к акту, которое будет также, как и акт, регистрироваться в юстиции! Мы не стали этого делать, потому что гарантийные обязательства у САС все равно действуют в течение 5 лет. И если будут существенные недостатки, будем требовать от них устранения, а в случае если не договоримся по-хорошему, пойдем в суд!
По планам отопления и электрики я обращалась к Юлии в УК, в сообщениях на форуме указан телефон. Отправляет на эл. почту, ждала я очень долго, но в итоге дождалась!
Сейчас читают
Кто важнее - люди или собаки? Как решить вопрос - просто
3223
12
Щенки ищут дом или хотя бы передержку
51
1
Так пусть или не пусть?
5469
83
Напомните, пжл, телефон, по которому звонить записываться на приемку375-41-48
Vaiper
member
Я запрашивал планы эл. и теп. проводки
а насчет недочетов, это на одном из актов пишется список разногласий, его желательно скопировать себе, чтоб бы был, если не дай бог потеряется у УК.
а насчет недочетов, это на одном из актов пишется список разногласий, его желательно скопировать себе, чтоб бы был, если не дай бог потеряется у УК.
myrzilo4ka
activist
Куплю 2-ку в вашем доме. Предложения в личку пожалуйста.
А есть кто на 10 мая записан? Может всё миф, что выдача ключей с 10 мая?
Звонила, предложили только после 22 мая дату уже. Думаю, может подождать, пока официальное письмо не придёт. Там как раз неустойка начисляться будет
Звонила, предложили только после 22 мая дату уже. Думаю, может подождать, пока официальное письмо не придёт. Там как раз неустойка начисляться будет
Здравствуйте соседи по ГП-2, в последнее время ситуация с парковкой возле дома становится критичной, а причина этому соседи с Немыткина, которых более 50% машин стоят на нашей парковке, и если чуть задержался на работе, то своей машине места нет. Если заметите хозяев машин, просите убрать. На ближайшем собрании жильцов нужно поднять вопрос о шлагбауме, УК не против. (Пожалуйста ставьте машины ровнее и плотнее)
molodogoni
activist
По поводу ровнее ... БЕСИТ черный крузак джип... уже не раз хотела ему пакость сделать... если еще раз так припаркуется (занимая место 3- 4 машин), точно что нить сделаю!!!!!!!
Добрый день!
Ситуация с парковками всегда была критичной, и когда жители Немыткина призывали инвесторов еще не сданных ГП объединиться и вместе решать вопрос с САС по парковочным местам, то инициативы со стороны соседей не было, "места хватит всем. лишь бы скорее дома сдали". А теперь по факту заселения начинаются претензии.
Также не забывайте, что все дома входят в ОДИН жилой комплекс "Молодежный", в связи с чем САС запроектировали 220 паркомест на всей территории комплекса, которыми будут пользоваться все жители. Это же относится и к сквозным проездам на ул. Тюленина.
ТСЖ и УК никаким образом делить общую придомовую территорию не могут, так же как и ставить внутри отдельных домов шлагбаумы.
Просто всем нужно парковаться нормально, думая о своих соседях.
Ситуация с парковками всегда была критичной, и когда жители Немыткина призывали инвесторов еще не сданных ГП объединиться и вместе решать вопрос с САС по парковочным местам, то инициативы со стороны соседей не было, "места хватит всем. лишь бы скорее дома сдали". А теперь по факту заселения начинаются претензии.
Также не забывайте, что все дома входят в ОДИН жилой комплекс "Молодежный", в связи с чем САС запроектировали 220 паркомест на всей территории комплекса, которыми будут пользоваться все жители. Это же относится и к сквозным проездам на ул. Тюленина.
ТСЖ и УК никаким образом делить общую придомовую территорию не могут, так же как и ставить внутри отдельных домов шлагбаумы.
Просто всем нужно парковаться нормально, думая о своих соседях.
AAnya_
guru
Кать, Вам либо действительно нужно шлагбаум ставить, либо купить наклейки "Паркуюсь как идиот"и клеить всем коряво вставшим на окно 
molodogoni
activist
По поводу наклеек уже думаю..))))
Ань, нравится твоя фотка в профиле!!!))
Ань, нравится твоя фотка в профиле!!!))
Ольга_Инжакова
activist
Дорогие соседи ГП-1 секции Б у кого-нибудь решились проблемы с водой???
Больше интересует холодная. Горячая идет, спускать конечно надо, но напор хоть есть. А вот с холодной совсем плохо(((
Больше интересует холодная. Горячая идет, спускать конечно надо, но напор хоть есть. А вот с холодной совсем плохо(((
Ольга_Инжакова
activist
В пятницу пришли сделали пороги. Вроде норм. А вот с сантехником... короче он пришел, типа почистить фильтры воды, но муж его не подпустил к трубам, т.к. человек явно был навеселе 
ВОПРОС УК!!!!!!
Уважаемая УК, как вы допускаете людей в таком состоянии к работе?
Когда решится проблема с водой? Из-за этого мы вынуждены платить за съемное жилье!
ВОПРОС УК!!!!!!
Уважаемая УК, как вы допускаете людей в таком состоянии к работе?
Когда решится проблема с водой? Из-за этого мы вынуждены платить за съемное жилье!
Павлуня
activist
Светлана, уточните пожалуйста такой момент: "Отделка подъездов ГП - 3 будет как в ранее сданных домах или цвет стен будет только белый"???
Hиколя
activist
А что за номер такой 375-41-48
Звонил только что, в понедельник в 10-15. А мне говорят "абонент находится вне зоны действия сети"
Со скольки он работает то.
И это телефон САС или УК?
Звонил только что, в понедельник в 10-15. А мне говорят "абонент находится вне зоны действия сети"
Со скольки он работает то.
И это телефон САС или УК?
Ольга_Инжакова
activist
Это тел УК. Работают с 08.00 до 17.00. Я сегодня звонила, был доступен.
_Сибакадемстрой_
veteran
Светлана, уточните пожалуйста такой момент: "Отделка подъездов ГП - 3 будет как в ранее сданных домах или цвет стен будет только белый"???Здравствуйте.
МОПы будут бело-оранжевые, как в других домах.
Белые стены в ГП-3 - это первый слой краски.
Ань, да были))) Вот только стены докрасить осталось и благоустройство!!! С улицы было видно, что ручки на окнах стоят в квартирах, но на балконах нет ещё
Как здорово - хорошая новость
Парковки за домом ещё не сделали?
Парковки за домом ещё не сделали?
Не а, поребрики сломанные меняют, детскую площадку делают, бетон около подъездов А, Б, В долбили)))
А, цоколь еще не отделали!!!и крыльцо не облагородили!
А, цоколь еще не отделали!!!
и крыльцо не облагородили!
город
junior
У меня 2-ка на 10 этаже тел.8913-015-75-35
molodogoni
activist
С 22.04 по плану вступает в активную фазу благоустройство придомовых территорий вновь построенных домов. В связи с чем будут перекрыты подъезды к ГП2 и ГП1 (Будет проходить укладка асфальта). Прошу заранее подумать о временном парковочном месте не у дома и, по возможности, предупредить друзей, знакомых и соседей. От лица Управляющей компании и Застройщика приношу извинения за временные неудобства.Уже 23. 04... работа идет? Или планы поменялись?)))
А то нам что то не видно...машины также во дворе пока стоят...
Hиколя
activist
Чувствую веселая приемка ожидается. Время поджимает. На каждого человека отводят не более 15 мин. Сегодня записали на после обеда 23 мая. Как сказали в УК, они записывают на выдачу ключей и подпись актов. Особо бродить высматривать, проверять времени нету. Когда я сказал что мне нужно же все проверить вдруг недочеты какие то и не факт что с этими недочетами нужно будет подписывать акт. На что мне ответили, на просмотр обращайтесь в Отдел продаж. А недочетов там хватает.
Интересно зачем же с этими недочетами они принимали дом.
Ну а в Офисе продаж мне сказали, что ведется передача дома в УК и на показ менеджеры не выезжают. Все решайте с УК.
Уже начинают тупо футболить или подгонять, что бы подписали не глядя.
Интересно зачем же с этими недочетами они принимали дом.
Ну а в Офисе продаж мне сказали, что ведется передача дома в УК и на показ менеджеры не выезжают. Все решайте с УК.
Уже начинают тупо футболить или подгонять, что бы подписали не глядя.
Мне сказали что будет обычный осмотр квартиры при чём будет три специалиста САС, УК и технадзора какого 
Если там много недочётов, то квартиру можно не принимать. У нас угол у стены был кривым: не знаю, выровняли или нет.
Вообще, обращение в УК не корректно т.к. квартиру должен передавать Застройщик. При чём тут какая-то УК?
Если там много недочётов, то квартиру можно не принимать. У нас угол у стены был кривым: не знаю, выровняли или нет.
Вообще, обращение в УК не корректно т.к. квартиру должен передавать Застройщик. При чём тут какая-то УК?
УККомфортныйДом
activist
Сарказм - вещь хорошая, но в меру.
Укладку асфальта можно производить и в 0, и когда снег идет, но качество на необходимом уровне никто не сможет гарантировать.
Прошу сделать поправку на погодные условия.
Укладку асфальта можно производить и в 0, и когда снег идет, но качество на необходимом уровне никто не сможет гарантировать.
Прошу сделать поправку на погодные условия.
УККомфортныйДом
activist
Предлагаю дождаться окончания благоустройства и оттуда уже исходить.
УККомфортныйДом
activist
Сотрудники УК в нетрезвом состоянии никогда к работам не допускались. Да и инцидентов подобных не было.
По всей видимости, к Вам приходил сотрудник подрядной организации.
Проведу профилактическую беседу с руководителем подрядчика.
По всей видимости, к Вам приходил сотрудник подрядной организации.
Проведу профилактическую беседу с руководителем подрядчика.
molodogoni
activist
Сарказм - вещь хорошая, но в меру.?? А где в моих словах Вы сарказм увидели то???
Укладку асфальта можно производить и в 0, и когда снег идет, но качество на необходимом уровне никто не сможет гарантировать.
Прошу сделать поправку на погодные условия.
Ольга_Инжакова
activist
Я не знаю чей он сотрудник ваш или подрядной организации. Описала то, что произошло. Значит нам просто "повезло".
А про воду мне не ответили Когда устранят проблему, чтобы напор холодной воды был?
А про воду мне не ответили
Когда устранят проблему, чтобы напор холодной воды был?
Новоселы34
member
Всем привет! Были сегодня в БТИ на Трудовой, они снова выдают кадастровый паспорт! Заказали сразу и технический, и кадастровый. Причем по телефону (звонили в БТИ не на Трудовую, а на Державина) сказали, что Тюленина, 20 еще нет в базе. На всякий случай, решили съездить на Трудовую, там документы приняли и предложили сразу и кадастровый заказать. Готовится всё 5 дней! Стоит 1800 р. на трешку (не знаю зависит ли цена от квадратуры).
Ольга_Инжакова
activist
Не имеет значение квадратура. Нам на 1-комнатную тоже такую цену назвали.
Ксюш
activist
Я правильно поняла, что на Державина можно уже кадастровый паспорт заказать, даже если еще квартиру не приняли?
Кто знает или видел акт приема в эксплуатацию дома ГП-3?
Кто знает или видел акт приема в эксплуатацию дома ГП-3?
baccini
activist
А как будут оповещать о приемке дольщиков, которых нет на форуме? Из САС позвонить кто-нибудь и оповестит, что дом сдан или как?
Мне письмо от САС пришло на домашний адрес.
Новоселы34
member
а там очереди большие??Очередей нет, по-крайней мере вечером. Мы приехали в 18.00, в 18.15 уже вышли. Один человек только перед нами был.
Новоселы34
member
Я правильно поняла, что на Державина можно уже кадастровый паспорт заказать, даже если еще квартиру не приняли?Кадастровый и технический паспорта можно заказать только, если есть акт приема-передачи, иначе они не возьмут Ваши документы.
Кто знает или видел акт приема в эксплуатацию дома ГП-3?
Насчет Державина, уже писала выше, там в базе еще не было Тюленина, 20, а на Трудовой уже был... Поэтому заказали на Трудовой.
Новоселы34
member
А как будут оповещать о приемке дольщиков, которых нет на форуме? Из САС позвонить кто-нибудь и оповестит, что дом сдан или как?Обязательно пришлют уведомление на адрес, указанный в реквизитах в договоре. Они также заинтересованы передать объект, как и участники долевого строительства его получить
Ольга_Инжакова
activist
Звонила на Дачную, там кадастровый паспорт можно заказать бесплатно. И на Красном проспекте 50 тоже вроде можно, но дозвониться не могу. 2 мая пойду на Дачную.
Юля_Тамаревская
activist
Вопрос!
ГП-1, ГП-2, кто нибудь договор с УК заключал?
ГП-1, ГП-2, кто нибудь договор с УК заключал?
ТОП 5
1
4