На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Как показывает практика (живу в доме построенном КМСС) они его не предоставляют. Хотелось бы пока все строители и прорабы под рукой узнать азимут направления к кому обратиться пока есть шанс.
для примера. переехали в свеже сданный дом (стройка КМСС) встал вопрос провести телефон, интернет, домофон. Пришел специально обученный дядечка на вскидку стукнул по стенке в коридоре отвалилась штукатурка и на свет предстала чудо коробочка с разводкой проводов на квартиру (домофон, телефон, интернет) вот чтобы знать где все эти сюрпризы заранее и хочется заполучить этот план.
Когда будите подписывать акт приемо передачи возьмите с собой мел, поспросите пририсовать на полу и стенах где что проходит. Коробочки сразу узнавать где нужно, при подписании акта, т.к. кому то и распред коробки нужно знать место, я когда принимал, даже крышками попросил их не закрывать.
Еще скажу для чего - все перепроверили, пролудили, пропаяли, правильно заизолировали, добро или куда нужно провода для дополнительного света и розеток, натянули потолок и вся разводка осталась там.
Alexandr115
activist
сегодня проходили около стройки, вот фотки!
pavel_anna
member
спасибо, что-то мало сделали(
Сейчас читают
Дозор за бабки.
49619
516
Мир изменился! (часть 5)
7653
81
Мир изменился! (часть 4)
74891
1000
Alexandr115
activist
погоду вспомните)))) дожди каждый день)))
juli02
activist
Ещё много работы, а хочется побыстрее ключи получить !
Life_in_beat
activist
Сегодня балкончики стали обшивать листами металла.
проезжала сегодня мимо вашего 17 дома, работа по фасаду подходит к концу ( не со всех сторон дома конечно видела)
мне очень понравился фасад
на домах КМС на Авиастроителей, на Первомайке у этого застройщика намного хуже..по 19 дому не пойму - отставание или у него сроки намного позже?
мне очень понравился фасад
на домах КМС на Авиастроителей, на Первомайке у этого застройщика намного хуже..по 19 дому не пойму - отставание или у него сроки намного позже?
Евгенн
veteran
На сайте КМСС почитайте, прежде чем смеяться. 17 дом сдача 4 кв 2013, а 19 дом 4 кв 2014.
Кто-нибудь знает какую плиту можно будет установить в квартире - газовую или электрическую?
pavel_anna
member
Сегодня звонили в КМС, по срокам сдачи сориентировали нас на начало октября!
Евгенн
veteran
Как всегда - к началу отопительного сезона.
Alexandr115
activist
ура ура ура)))))))))))))))))))
спасибо за инфу!
спасибо за инфу!
Кто нибудь будет эксперта на приёмку нанимать? Если да, то где?
Вам это не потребуется. В основном смотрите стекла что бы целые были, подоконник, стены и пол без выбоин. В остальном не придраться.
Дом на гарантии, в течении 5 лет можно предъявить на скрытые дефекты.
Дом на гарантии, в течении 5 лет можно предъявить на скрытые дефекты.
У меня свои причины нанять эксперта. Принимать некому, дедушка и внучка все мои приёмщики, если лифт не включат то дедушка до 12 этажа не долезет.
Лифт не включат. Сначала сами сходите и посмотрите, если останутся вопросы - нанимайте, а так лишняя трата денег, квартира под самоотделку, там голые штукатуренные стены и наливной пол, а окна битые или нет вы что сами не опредилите!?
Обращайтесь ко мне как пойдете, мне свою тоже принимать.
Обращайтесь ко мне как пойдете, мне свою тоже принимать.
Спасибо, с меня 
А как счётчики, вода, отопление (в стяжке, переживаю) как это проверять, будет включено?
А как счётчики, вода, отопление (в стяжке, переживаю) как это проверять, будет включено?
Счетчики вам в руки выдаст УК. Отопление сами можете дотронуться до батареи если будет включено)) Стяжка - трещин что бы не было и то не критично если мелкие, все равно лучше наливным полом выравнивать под ламинат или линолеум под наклейку.
А за установку и апломбировку счётчиков дополнительно платить?
на Державина лифт включали, лифтер катал, скорее всего и у Вас включат. Если цена эксперта невелика, то лучше не экономить, т.к. смотреть на самом деле есть на что и лучше с инструментом.
Скажите на что смотреть нужно инструментом? Квартира не под чистовую отделку.
А за установку и апломбировку счётчиков дополнительно платить?Ни разу не платил.
На черновую отделку тоже есть допуски и КМС иногда их нарушает и не стремится исправлять. Мне стену равняли, соседу пол - все не за свой счет.
если не на перепродажу, а собираетесь жить в этой квартире и ремонт для себя делать, то эсперта надобы, опять же укажет что учесть при ремонте.
Т.е. прибор был правило? или просто ровная палка
Просто я пол всё равно буду равнять сам наливным полом, а как они затирают трещины в нем, мне не нужно. Стены - та же история, там в любом случае вытягивать витонитом и шпатлевкой.
Просто я пол всё равно буду равнять сам наливным полом, а как они затирают трещины в нем, мне не нужно. Стены - та же история, там в любом случае вытягивать витонитом и шпатлевкой.
...то эсперта надобы, опять же укажет что учесть при ремонте....а во сколько вы труд "эксперта" оцениваете за 1-а комнатную квартиру к примеру. Он должен письменный отчет составить или на пальцах прорабу со стройки показать?
Вы то зальете себе, а вашей соседке дедушка с внучкой заливать будут?
Если человек сам не специалист, то лучше спеца на помощь позвать.
Замечания в акте указываются.
Если человек сам не специалист, то лучше спеца на помощь позвать.
Замечания в акте указываются.
Вы то зальете себе, а вашей соседке дедушка с внучкой заливать будут?Им зальёт тот же, кто стены будет шпаклевать, не на штукатурку же обои клеят)
Если человек сам не специалист, то лучше спеца на помощь позвать.
Деньги за специалиста лучше потратить на ремонт, я предложил бесплатно посмотреть им квартиру, мне все равно идти свою принимать, а живу я в соседнем доме и это далеко не первая моя квартира купленная у КМСС (и не последняя, еще в 19 доме принимать).
в идеале, сказать, что мне написать застройщику, какие устранить недочеты, ну и к чему готовиться при ремонте.
Деньги на специалиста это примерно 1000р - что можно сделать, если их экономить? Можете и Вы помочь с приемкой. Мне например отклонение от плоскостности стены 2 см КМС заровнял, а самому это явно дороже 1т.р. было бы.
ну, да, явно дороже. А вы сами принимали?
давайте ссориться не будем, каждый сам за себя решит. Лутьше скажите как вы думайте нас на ремонт в ноябре уже пустят и в начале или в канце месяца, а то мне приехать надо аж из другой страны что бы ремонт делать. И можно ли в однушке ремонт ДЛЯ СЕБЯ за месяц сделать, бригадой конечно?
И по счётчикам платить придётся или нет?
И по счётчикам платить придётся или нет?
Со специалистом, но не наемным.
самое верное если сам не можешь определить!Вот нашла на нгс https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1875116370/?fpart=1&per-page=50
уже обсуждалось.
уже обсуждалось.
Да я и не пытался ссориться.
Когда пустят на ремонт знает только КМС.
Для себя, т.е. хороший ремонт ИМХО за 1 месяц не сделать + зимой сохнуть дольше будет.
Платить по счетчикам - поясните.
Когда пустят на ремонт знает только КМС.
Для себя, т.е. хороший ремонт ИМХО за 1 месяц не сделать + зимой сохнуть дольше будет.
Платить по счетчикам - поясните.
Выше задавала вопрос если счётчики нам вруки дадут то установка и апломбировка счётчиков за наш счёт или застройщик обязан.
А сколько нужно времени на хороший ремонт запланировать? Я имею ввиду с момента захода бригады на объект.
А сколько нужно времени на хороший ремонт запланировать? Я имею ввиду с момента захода бригады на объект.
Установка должна быть бесплатна, тут главное смотреть чтоб УК или слесарь при установке самодеятельность не проявили. По закону счетчики должны быть установлены перед сдачей дома, но некоторые и в т.ч. КМС их не ставят чтоб не сперли, а выдают дольщикам. Поэтому установка обязана быть бесплатной.
Про опломбирование не скажу.
Срок ремонта зависит от бригады и от ремонта. Я бы начал с поиска адекватной по цене/качеству бригаде, набросал бы с ними фронт работ, а там бы и сроки появились. Так же бывает форм-мажор типа заказанный материал будет идти дольше т.к. НГ праздники на носу...
Если сам себе делаешь ремонт и умеешь это делать, то конечно сроки более прозрачны будут.
Про опломбирование не скажу.
Срок ремонта зависит от бригады и от ремонта. Я бы начал с поиска адекватной по цене/качеству бригаде, набросал бы с ними фронт работ, а там бы и сроки появились. Так же бывает форм-мажор типа заказанный материал будет идти дольше т.к. НГ праздники на носу...
Если сам себе делаешь ремонт и умеешь это делать, то конечно сроки более прозрачны будут.
Вчера звонила в фирму Ядро-Девелопмент. (202-20-97). Сказали вызов специалиста для приема квартиры в новостройке 500р. Они заполняют дефектную ведомость, с указанием всех недостатков, и делают записи о СНиПах, строительных правил и т.д.... Думаю 500р не такие и большие деньги. Но коллега сказала, что если вы хотите заехать быстрее и начать ремонт, проще самим принять квартиру. Так как потом можно долго и упорно с застройщика просить исправления недоделок, но если время есть, то можно!
Кстати есть ли соседи с 2 этажа????))))
Кстати есть ли соседи с 2 этажа????))))
Как показывает практика, проблемы бывают у КМСС с окнами, то битые, то само лопнуть может, ну и не отрегулированы они, а дальше начинается, вы бегаете за КМСС он за оконщиками, а они в последнее время невменяемые , в глазах только $ от таких объемов заказов, а тут бесплатно по гарантии работать нужно же)
Alexandr115
activist
у КМСС окна вставляют "Город мастеров", если я не ошибаюсь!?!?
Евгенн
veteran
По разному, у меня Динал был и еще какая то контора.
Alexandr115
activist
я тоже думаю, что на мелкие недочеты не стоит обращать внимание!
иначе например из-за неровности пола в 1-2 см предется ждать пока исправят еще около месяца)))) мне быстрей бы получить и в ремонт...
иначе например из-за неровности пола в 1-2 см предется ждать пока исправят еще около месяца)))) мне быстрей бы получить и в ремонт...
ТОП 5
1
2
4