На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Сосед а ты видел на НГСе новости что "Сибирь" зашла на затулинку, там цены за квадратный метр выше цем в нашем доме... и в первые 4 дня продали квартир около сотни))) еще и квартиры панельные....)))
да я уже выше писал что, на заречной 2 месяца стройка стояла без движения а потом за миг построили)))
На самом деле ничего смешного.Это обычная практика для любого застройщика,продавать квартиры с лучшим видом по более высокой цене.
Из того с чем сталкивался сам это Романова,39, Солярис,там почти каждую сторону продавали по разной цене,в зависимости от вида и Горский,10,там с видом на реку на 100 тысяч квартира была дороже.
А сейчас перед ними построят дом 25 этажный и весь их вид закроет..В нашем же доме уже точно ничего закрыть вид на правый берег не должно.
Из того с чем сталкивался сам это Романова,39, Солярис,там почти каждую сторону продавали по разной цене,в зависимости от вида и Горский,10,там с видом на реку на 100 тысяч квартира была дороже.
А сейчас перед ними построят дом 25 этажный и весь их вид закроет..В нашем же доме уже точно ничего закрыть вид на правый берег не должно.
Ну да перед нами уже точно ничего не построят)))
Вот думаю и здесь именно так и будет в ценником.
На стройке давно в последний раз были? есть там движение ?
Сейчас читают
Все психи приглашаются
26026
218
Можно ли что-то изменить?
56061
274
наш возраст
16310
102
Да конечно есть,там круглосуточные движения.
Занимаются парковкой сейчас и подъездными путями.В подъездах по мелочам доделывают.
Занимаются парковкой сейчас и подъездными путями.В подъездах по мелочам доделывают.
Ой давно сосед был там, но на работу через мост каждый день езжу, вроде столбики стали появляться с каждым днем все больше и больше...с долека не очень то видно...
Если б у застройщика существовала тактика продать вид на реку подороже, ДАВНО б продавали бы за ДОРОГО! Думаю какой смысл вскрывать все ящики с помидорами, вскрыл один ящик, продал, вскрываешь следующий. Все что остается в ящике потом с трудом продаётся!)))
Про планировки!, с видом на реку в 8, 9 секции - 1 комн., не будет, маловероятно!), Север - СНиП. Будут двушки и трешки на реку. Судя по второй секции, застройщик СНиП соблюдает.
Они и не начинают продажи дабы "набить цену" и продавать они начнут уже совсем на другом этапе, нежели предыдущие секции. А это еще поднимает цену согласитесь.
Про однешки все верно, мне тоже так же сказали - не будет.
Про однешки все верно, мне тоже так же сказали - не будет.
Мож и так!), строят 8, 9 на свои..., чем дальше тем дороже будет..., с фундамента дешевле - построенное дорого, секции самые ликвидные!)
Дом, мультикомплекс) - Стартовая, 1 очень при очень большой....), История показывает что селятся в такие комплексы успешные люди и не очень успешные, далее происходит промывка - успешных становится меньше..., а грязных бумажек больше...)Олег, а где можно посмотреть информацию про 25-этажный дом перед Горским, 10?
25 этажей конечно круто!), на горе еще плюс 80 метров, по моему со двора Стартовой, 1 то ж такой фикус не на благо будет!
для Стартовой, 1, фикус25 на Западе стоять будет и накрывать тенью...
http://www.unikonsib.ru/objects/perspective/article_75
Они уже полгода как продают там квартиры и позиционируют себя как элитный комплекс не знаю правда как они собираются впихнуть 25 этажей элитного комплекса в столь узкий кусок земли.Там спереди Горский,10,сзади частный сектор и жд дорога.. Короче если построят,ад там будет для жителей..Похоже и нас это коснется,если дорогу сделают через первые секции.
Они уже полгода как продают там квартиры и позиционируют себя как элитный комплекс не знаю правда как они собираются впихнуть 25 этажей элитного комплекса в столь узкий кусок земли.Там спереди Горский,10,сзади частный сектор и жд дорога.. Короче если построят,ад там будет для жителей..Похоже и нас это коснется,если дорогу сделают через первые секции.
На перспективе видно, что дом очень близко стоит к 10му и похоже частный сектор не затрагивает - дорога у них одна через 8, 8а - не строят а ляпают!
Сейчас звонил туда так цены с видом на реку 55тыс за квадрат, а с видом не на реку 46 тыс за квадрат...
Это я думаю только предварительные цены. Дальше больше))))
Это за 2ки?
Это за 2ки?
Ну вот,а вы смеялись)
Да там еще только забор стоит,даже к делу по моему не приступали.
Видимо своих денег не так много.
Да там еще только забор стоит,даже к делу по моему не приступали.
Видимо своих денег не так много.
квартира студия 44,62 квадрата 2232тыс руб с видом на реку...)))
а с противоположной стороны 29,54 квадрата 1477...))) причем там уже все оформление
а с противоположной стороны 29,54 квадрата 1477...))) причем там уже все оформление
Скажите кто нибудь если выбирать между 3 и 8 секциями, что выбрать? Надо студию 1-комнатную
Вид из 3-й лучше будет для студии, лучше чем из 8-й... Из 3-й вид будет на дамбу моста, а из 8-й на высотки... "в ноги"
Из 3-й вид будет на дамбу моста, а из 8-й на высотки... "в ноги"а если вид во двор, то разницы нет? Как на счёт шума от дороги железной? И технологии строительства?
там, на горе, самое высокое место на левом берегу! и похоже самое дорогое!, дом обычный, инфраструктура средняя, технологии не дорогие, деньги за воздух...! до сотки к концу стройки.
до сотки к концу стройки.Квартира что из 3-й, что из 8-й, всё во двор!..., я был не раз там от электричек шума нет!, если только что тяжелое проедет!..., заметил!, что общий шум там низкий... ФОН..., нормальные технологии!
сегодня заезжал на стройку, в 6 секции готовность высокая, делают у подъезда гидроизоляцию крыши парковки. так же активно ездят миксеры, подвозят бетон к соседним секциям. выкладываю фото сверху.
Привет, Костя, когда Вас запускают на ремонт?
Привет! вчера звонил риэлтору, говорит реалистичнее всего через в конце мая.
А у вас какие новости?
А у вас какие новости?
В свою очередь добавлю пру вечерних фото первых секций(из кустов и с телефона 
)
)
Был в 7 секции на прошлой недели! Недоделки 1. Канализация, нет стояка кухня, 2. Электромеханизмы, 3. Откосы оконные, 4. Штрабы в подъезде, незадымляемая лестница, 5. Крыльцо, 6. Площадка перед крыльцом
Мне риэлтор - сюрреалист начал говорить про Май закончил началом Июля - это про запуск на ремонт!
Мне риэлтор - сюрреалист начал говорить про Май закончил началом Июля - это про запуск на ремонт!
Доброй ночи, соседи!
Да, эту новость слышал сегодня по местным новостям. Хорошо бы, чтобы этот проект воплотился в жизнь. Из минусов это конечно стройка и грязь вокруг, а из плюсов интересная инфраструктура вокруг нашего дома и последующее подорожание квадратного метра, что является выгодным вложением.
Стартовая,1 6 секция, 12 этаж,....а значит я твой сосед
Да, эту новость слышал сегодня по местным новостям. Хорошо бы, чтобы этот проект воплотился в жизнь. Из минусов это конечно стройка и грязь вокруг, а из плюсов интересная инфраструктура вокруг нашего дома и последующее подорожание квадратного метра, что является выгодным вложением.
Стартовая,1 6 секция, 12 этаж,....а значит я твой сосед
не нужен нам этот аквапарк с вырубкой леса. лучше бы из этого неухоженного леса нормальный небольшой парк сделали 
а вот дорога и остановка транспорта нужна
а вот дорога и остановка транспорта нужна
Насчет нормального парка - да, было бы классно
Ну а вот остановку и дорогу рядом с домом не хотелось бы видеть... и вид и воздух испортит
Ну а вот остановку и дорогу рядом с домом не хотелось бы видеть... и вид и воздух испортит
зато до остановки идти недалеко и до правого берега добираться легче
Согласна с вами. Аквапарк, спортивные сооружения все это хорошо, но больше всего меня пугает это упоминание автомагистрали рядом с домом. Т.к. это сразу двойной шум под окнами тут же поезда и тут же летящие на бешеных скоростях машины, а это в свою очередь и удешевление жилья. Сейчас многие сомневаются, брать ли квартиру в доме рядом с ж/д дорогой, а потом если будет магистраль сомневаюсь что будет много желающих жить в этом доме особенно с окнами на Обь. Остается только надеяться, что технически все же это будет невозможно.
До остановки и так идти будет недалеко если сделают лестницу на Стартовую 4, уж точно лучше чем под окнами будут дымить и сигналить автобусы. Или этот дом позицианирует себя уже хуже Дискуса 
Была о проекте другого мнения
Была о проекте другого мнения- Владимир Ермишкин запроектировал восьми!!! полосную автомагистраль, которая объединит все мосты нашего города с подземными туннелями под ж/д мостом и коммунальным. Эта "просека" как раз будет проходить мимо нашего дома!
http://news.novo-sibirsk.ru/news/122531
http://news.novo-sibirsk.ru/news/122531
Да уж, не радужная перспектива... но не факт, что все это воплотят в жизнь конечно... Помнится ст метро "Спортивная" на карту нанесена аж в 1989 году))))))
Ну не хочется как-то дорогу и весь этот "кипиш" рядом с домом. Многие я думаю только по этой причине выбирали жилье в этом месте
Посмотрим что у них выйдет, а то "на словах" они любят говорить
Ну не хочется как-то дорогу и весь этот "кипиш" рядом с домом. Многие я думаю только по этой причине выбирали жилье в этом месте
Посмотрим что у них выйдет, а то "на словах" они любят говоритьВопрос к тем, кто заключал ДДУ. Вам его тоже сразу после сделки и внесения первоначального взноса не отдали?
именно так. Оставили "на подпись" руководителю. Видимо у них такой порядок. Поначалу я с недоверием отнесся к этому, но через 3 дня мне позвонили и пригласили подъехать забрать готовыйВам то хоть через три дня. а нам после праздников пообещали. вот теперь не спи почти неделю из за их порядка! 
Неправильные у них порядки. Надо по закону и договору действовать, как у них и написано - сначала мы бы подписали, потом - они. А вот уже после и деньги отдать можно.
Главное, заранее то не предупредили (видимо это у них тоже так принято). Нам сказали об "их порядке" только когда мой муж уже в кассе побывал. А я то - клуша - сижу в холле и думаю, что он пошел к застройщику наблюдать как тот договор подписывает, заберет свой экземпляр и деньги внесет... а оно вон как обернулось...ни денег, ни договора...
Неправильные у них порядки.
Надо по закону и договору действовать, как у них и написано - сначала мы бы подписали, потом - они. А вот уже после и деньги отдать можно. Главное, заранее то не предупредили (видимо это у них тоже так принято). Нам сказали об "их порядке" только когда мой муж уже в кассе побывал. А я то - клуша - сижу в холле и думаю, что он пошел к застройщику наблюдать как тот договор подписывает, заберет свой экземпляр и деньги внесет... а оно вон как обернулось...ни денег, ни договора...
Подскажите, у кого-нибудь есть 3-ка 106 кв. Будете делать перепланировку?
Не переживайте, все будет нормально. Мне прямо по дороге в кассу сообщили. Смортю у них схема наработана уже))))))
Кстати, у меня вопрос по ДДУ ко всем соседям: Уважаемые, есть ли кто-нибудь зарегистрировавший свой долевик по первым секциям? Если да, скажите солько времени у Вас прошло с момента заключения ДДУ до момента регистрации?
Кстати, у меня вопрос по ДДУ ко всем соседям: Уважаемые, есть ли кто-нибудь зарегистрировавший свой долевик по первым секциям? Если да, скажите солько времени у Вас прошло с момента заключения ДДУ до момента регистрации?
У нас регистрация в юстиции была 7 дней. А по поводу планов строительства... Дорога и мост были запланированы еще до начала строительства этого дома. Вот только учитывая стоимость этих объектов - их реализация произойдет сорее всего не раньше чем через 15-20 лет. За это время уже дети вырастут и можно будет спокойно уезжать жить за город )) А пока за место аквапарка построили только баню да организовали места под мангалы.
Доброй ночи соседи!
Достаточно быстро зарегистрировали. Они набирают определенное количество договоров на регистрацию, приглашают в юстицию, и там сразу говорят сроки, когда договор будет готов и его можно забрать. Все организованно, нигде ни в каких очередях не стоишь. Так что не переживайте, все будет нормально. Что слышно про передачу квартир, кто нибудь знает?
Достаточно быстро зарегистрировали. Они набирают определенное количество договоров на регистрацию, приглашают в юстицию, и там сразу говорят сроки, когда договор будет готов и его можно забрать. Все организованно, нигде ни в каких очередях не стоишь. Так что не переживайте, все будет нормально. Что слышно про передачу квартир, кто нибудь знает?
У меня по времени примерно 5 дней, но через 2 дня после подачи документов в юстицию позвонили уточнить данные и сказали через 2 дня можно прийти забрать ДДУ отрегестрированную.
ТОП 5
1
2
4