avera
activist
4epolin0, балконы стеклили и будут стеклить всегда, хотите вы этого или нет. Как только люди начнут делать ремонт, так и начнут убирать сайдинг, железные перила и будут стеклить, несмотря на то что вы против, как я понимаю.
Единственно что, чем я поинтересуюсь стеклить можно сразу во время ремонта или после официальной сдачи. А официальная сдача может затянуться надолго. Поэтому можно и не ждать, а стеклить во время ремонта, что бы не топтать полы поже.
Единственно что, чем я поинтересуюсь стеклить можно сразу во время ремонта или после официальной сдачи. А официальная сдача может затянуться надолго. Поэтому можно и не ждать, а стеклить во время ремонта, что бы не топтать полы поже.
Businka_88
veteran
Вы ведь понимаете, что если начнут стеклить, как кому угодно, будет винегрет! Можно ведь это предусмотреть и сделать в одном стиле?
4epolin0
activist
Согласовывать план фасада в жилищной инспекции и искать подрядчика. Ну минусы всем известны, один не хочет у другого денег нет, третий считает что дорого и сам он дешевле сделает.
Вы не подумайте, я тоже хочу остекленный балкон, но не стоит забывать что общая привлекательность дома влияет на стоимость квартиры в нём, а если каждый будет делать на что горазд получится так:
Вы не подумайте, я тоже хочу остекленный балкон, но не стоит забывать что общая привлекательность дома влияет на стоимость квартиры в нём, а если каждый будет делать на что горазд получится так:
один не хочет у другого денег нет, третий считает что дорого и сам он дешевле сделаетТак и будет.
Даже смысла нет это обсуждать.
Уже есть прецеденты когда пришлось "растеклять" за свой счёт. Причём незаконно застекленные балконы могут являться рычагом давления на жильцов дома, был случай когда на собрании ТСЖ жильцы приняли решение в отказе установке оборудования МТС на крыше дома, а МТС в отместку натравила на них РОГПН, ЦГСЭН, ГРЭП, АПО, ДЕЗ и прочие проверяющие органы.
Businka_88
veteran
Нам бы только въехать...только въехать...какой там МТС?!
А наш дом самый высокий в округе.
Сейчас читают
Ищу фильм (Читаем правила в начале топика!)
998672
531
вправо!
2248
45
Это не читаемый номер или подделка его ?
2679
30
Я тоже склоняюсь к мысли, что так и будет ))) Кстати, я имею некоторое отношение к проектным работам, в частности к перепланировкам квартир (выполняю документацию для согласования как до, так и после препланировки), и вот пока нигде не слышала, что балконы нельзя стеклить без согласования. И уж СНиПы я читаю не один раз в день и вот пока такого пункта нигде не встречала. Может ссылочку дадите? Точно знаю, что ОЧЕНЬ трудно узаконить присоединение лоджии или балкона к комнате, почти невозможно, за исключением наличия больших денег и связей. А насчет остекления - да на здоровье ))). Что не эстетично в итоге будет, я согласна, но совместно стеклить - это из области фантастики...
Businka_88
veteran
Скажите, а как можно по всем правилам перенести кухню в комнату? На седьмом этаеже
Ну кроме того что остекление балкона будет вмешательством в фасад здания есть ещё СНиП 21-01-97 “Пажарная безопасность зданий и сооружений”
"балконы выше пятого этажа должны быть открыты или предусмотрены дополнительные меры по пожарной безопасности жильцов. Самострой и самопеределка балконов и лоджий категорически запрещены."
"балконы выше пятого этажа должны быть открыты или предусмотрены дополнительные меры по пожарной безопасности жильцов. Самострой и самопеределка балконов и лоджий категорически запрещены."
4epolin0
activist
Можно оставив мойку на площади кухни.
У вас двушка на 7(большая/меленька)? У меня жена архитектор-дизайнер, есть много набросков планировок квартир.
У вас двушка на 7(большая/меленька)? У меня жена архитектор-дизайнер, есть много набросков планировок квартир.
4epolin0
activist
Практически отсутствие капитальных стен в квартире позволяет поиграться с планировками. Для "экстремалов" или не любителей готовить из маленькой двушки можно даже трёшку сделать. :-)
Businka_88
veteran
Мойку на кухне не хочется оставлять! Нам запретили переносить(((Если бы на первом этаже жили, другое дело! Нельзя размещать над жилой комнатой кухню(
4epolin0
activist
В нашем доме есть цокольный этаж, первый этаж бы не помог.
Как проектировщик имею большие претензии к архитекторам-дизайнерам! В частности к знанию норм. Постановление правительства НСО - категорически запрещается размещение санузлов и кухонь над жилыми комнатами!!! Исключение - гостинные, и то когда зона кухни остается на месте. Поверьте, сталкивались не раз, НЕ УЗАКОНЯТ!!!
4epolin0
activist
По другому никак, мокрая зона должна быть над мокрой.
А что есть такие кто в проектах это делает?
А первый этаж бы помог, в цокольном же нежилые помещения
Перенос кухни из мокрой зоны.
З.Ы. Я имею ввиду именно дипломированых дизайнеров.
З.Ы. Я имею ввиду именно дипломированых дизайнеров.
Поверьте, сплошь и рядом!!! И санузлы тоже бывает строят где хотят. И еще любят делать проемы в несущих стенах или вообще их сносить. И выход из санузлов в жилые комнаты частенько делают, что тоже нельзя
Businka_88
veteran
А Вы уже определились с дизайном Вашей квартиры?!
4epolin0
activist
Практически, понимание общего стиля и окончательная планировка утверждена.
dnk85
activist
Если честно, я как раз и хотела бы сделать с нарушением норм ))) И без узаконивания. Но тут два пути - либо при продаже все возвращать в первоначальное состояние, либо искать покупателя, который купит в таком состоянии, что тоже вполне законно. Вот пока ломаю голову, заморачиваться или нет... Но планировка получается - прям конфетка )))
dnk85
activist
Однешка, но хочу сделать типа двушки-студии: общая гостиная с кухонной зоной и отдельно комната (на месте кухни). Но обязательно с выводом вентиляции в существующий вентканал и гидроизоляцией пола
Сейчас это рискованно, многие заказчики моей жены страхуют свои дорогостоящее ремонты цена которых значительно превышает стоимость самой квартиры, не дай бог случится затопить соседей, СК потом из-за таких перепланировок все убытки на соседа сверху повешает вне зависимости была ли причину утечки перепланировка или нет.
Наученные опытом акт выполненных работ берут у сантехника заменившего кран на кухне и сами его не меняют.
З.Ы. Какая у вас первоначальная планировка квартиры?
Наученные опытом акт выполненных работ берут у сантехника заменившего кран на кухне и сами его не меняют.
З.Ы. Какая у вас первоначальная планировка квартиры?
С 1Г можно легко, просто и законно сделать спальню и гостиную с кухонной зоной.
Businka_88
veteran
Вот и мы так же хотели)))А еще бы застеклить лоджию и снести окно))
60. Вот еще и поэтому сомневаюсь, стоит ли все это затевать... (((
Как вы хотите сделать из 1Г спальню и гостиную?
Были бы на этаж ниже были бы нашими соседями.
Если смотреть на план приведенный мною выше, то нужно стену кухни переставить на другую стороны кухонного гарнитура к окну, она там встаёт. Но мы там не собираемся делать перепланировка квартиру купили бабушке.
Businka_88
veteran
Кстати, во многих квартирах лопнула стяжка. Единственный способ - ее перезаливать?
avera
activist
Смотря как лопнула, в большинстве вполне терпимо и легко исправить при ремонте.
Подскажите как сделать лучше стяжку, может посоветуете как застелить пол , чтобы и тепло было и не скрипел вдальнейшем.
4epolin0
activist
По этим вопросам лучше на строительные форумы обращаться.
Businka_88
veteran
Скажите, а существует городской план на год по сдаче домов? Интересненько бы взглянуть)))Есть ли наш домик!
4epolin0
activist
Сегодня был на стройке, посмотрел стяжку, она везде лопнула так что ремонту не подлежит, надо все переделывать заново, так как куски стяжки "играют" под ногами, это отчётливо слышно и видно.
Фотки:
http://dl.dropbox.com/u/38357892/2012-05-17%2016.52.32.jpg
http://dl.dropbox.com/u/38357892/2012-05-17%2016.53.12.jpg
http://dl.dropbox.com/u/38357892/2012-05-17%2016.53.45.jpg
Фотки:
http://dl.dropbox.com/u/38357892/2012-05-17%2016.52.32.jpg
http://dl.dropbox.com/u/38357892/2012-05-17%2016.53.12.jpg
http://dl.dropbox.com/u/38357892/2012-05-17%2016.53.45.jpg
Из хороших новостей:
Прокладывают трубы к магистрали водоснабжения, раскопали весь соседний двор и дорого между домами.
Фото:
http://dl.dropbox.com/u/38357892/2012-05-17%2016.43.03.jpg
Прокладывают трубы к магистрали водоснабжения, раскопали весь соседний двор и дорого между домами.
Фото:
http://dl.dropbox.com/u/38357892/2012-05-17%2016.43.03.jpg
Ещё фото:
http://dl.dropbox.com/u/38357892/2012-05-17%2016.43.45.jpg
http://dl.dropbox.com/u/38357892/2012-05-17%2016.44.56.jpg
http://dl.dropbox.com/u/38357892/2012-05-17%2016.45.38.jpg
http://dl.dropbox.com/u/38357892/2012-05-17%2016.47.33.jpg
http://dl.dropbox.com/u/38357892/2012-05-17%2016.48.03.jpg
http://dl.dropbox.com/u/38357892/2012-05-17%2016.49.06.jpg
http://dl.dropbox.com/u/38357892/2012-05-17%2016.50.17.jpg
http://dl.dropbox.com/u/38357892/2012-05-17%2016.51.11.jpg
http://dl.dropbox.com/u/38357892/2012-05-17%2016.54.30.jpg
http://dl.dropbox.com/u/38357892/2012-05-17%2016.55.11.jpg
http://dl.dropbox.com/u/38357892/2012-05-17%2016.57.29.jpg
http://dl.dropbox.com/u/38357892/2012-05-17%2016.59.29.jpg
http://dl.dropbox.com/u/38357892/2012-05-17%2017.01.02.jpg
http://dl.dropbox.com/u/38357892/2012-05-17%2017.01.28.jpg
http://dl.dropbox.com/u/38357892/2012-05-17%2017.01.59.jpg
http://dl.dropbox.com/u/38357892/2012-05-17%2016.43.45.jpg
http://dl.dropbox.com/u/38357892/2012-05-17%2016.44.56.jpg
http://dl.dropbox.com/u/38357892/2012-05-17%2016.45.38.jpg
http://dl.dropbox.com/u/38357892/2012-05-17%2016.47.33.jpg
http://dl.dropbox.com/u/38357892/2012-05-17%2016.48.03.jpg
http://dl.dropbox.com/u/38357892/2012-05-17%2016.49.06.jpg
http://dl.dropbox.com/u/38357892/2012-05-17%2016.50.17.jpg
http://dl.dropbox.com/u/38357892/2012-05-17%2016.51.11.jpg
http://dl.dropbox.com/u/38357892/2012-05-17%2016.54.30.jpg
http://dl.dropbox.com/u/38357892/2012-05-17%2016.55.11.jpg
http://dl.dropbox.com/u/38357892/2012-05-17%2016.57.29.jpg
http://dl.dropbox.com/u/38357892/2012-05-17%2016.59.29.jpg
http://dl.dropbox.com/u/38357892/2012-05-17%2017.01.02.jpg
http://dl.dropbox.com/u/38357892/2012-05-17%2017.01.28.jpg
http://dl.dropbox.com/u/38357892/2012-05-17%2017.01.59.jpg
здорово, фотки информативные 
особенно впечатлило, что приготовили металл;)))))
особенно впечатлило, что приготовили металл;)))))Позавчерашние фотки уже не свежие?
Нет. Там каждый день изменения. По 16/1 фоток мало и то вид из окна.
Businka_88
veteran
Были на выходных! Плиты на ступени уложили (кроме первого этажа). С 10 эт. по 15 эт. еще не закончены работы по фасаду, а именно подоконники не прикреплены. На предыдущей неделе работали оконщики. Рабочие "роют" за территорией дома, прокладывают какой-то кабель. За уборку территории еще не принимались. Народ ремонтирует квартиры. А вот на 16/2 была тишина...ни души.
ТОП 5
2