Так, так, так, а жгли, как я понимаю в третьем подъезде?
а кто -нибудь знает, лоджии и балконы будут застекляться?почему на фото некоторые квартиры застекленные?
или это в сданном доме?Это сданный дом уже заселенный. Балконы согласно ДДУ не застекляются застройщиком и даже если стеклить самому, требуется согласовать с застройщиком данное изменение.
сейчас застройщик не стеклит лоджии. это в первых домах уже было остекление под ключ у лоджий.
а вот интересно, почему они перестали сами стеклить?
а вот интересно, почему они перестали сами стеклить?
Сейчас читают
"Дирекция стройки" и ООО СЕДА (часть 3)
134070
1000
ЗАО "ЮСИТЕК"
200910
761
Подопечные Zosia (часть 3)
171857
1000
мы когда покупали квартиру думали считали, что застройщик будет лоджии застеклять (как это было в первой очереди сдачи квартир), но увы это оказалось не предусмотренным(((а вообще сейчас многие застройщики застекляют сами, это и красиво смотрится!
Это ладно сейчас, одинаковый алюминий и пластик, а представьте как раньше стеклили, все по разному кто на что горазд
Это ладно сейчас, одинаковый алюминий и пластик, а представьте как раньше стеклили, все по разному кто на что горазд
мы когда покупали квартиру думали считали, что застройщик будет лоджии застеклять (как это было в первой очереди сдачи квартир), но увы это оказалось не предусмотренным(((а вообще сейчас многие застройщики застекляют сами, это и красиво смотрится!Многие не довольны остеклением, кому то требуются теплые окна, кому то вообще их не нужно, плюс остекление несет на себе финансовую нагрузку.
Это ладно сейчас, одинаковый алюминий и пластик, а представьте как раньше стеклили, все по разному кто на что горазд
может быть и так, я б на первое время была довольна любым остекленением
чего там смотреть, панели, обои... всё просто. обои, линолеум - есть, этого достаточно, вентиляция, горячая/холодная вода есть - приемка закончена. ну еще можно посмотреть куда мебель встанет и какого размера кухню заказывать но это уже к застроищику отношения не имеет. 1 Час на это, более чем достаточно. итог 3-4 этажа в день, самый тэмп.сюда добавить бы проверку сантехники (чтоб не было подтеканий), установку окон, наличие электричества (мы брали с собой зарядку от телефона и ей проверили. Если принимаем в отопительный сезон - батареи.
У нас на осмотр квартиры ушло 10-15 мин. Зашли, посмотрели, включили воду везде, проверили где капает, проверили что работают счетчики воды, проверили электричество, окна все открыли-закрыли, двери все открыли-закрыли, батареи потрогали - горячие, в квартире очень тепло (ноябрь был). Всё.
Из практики: если обнаружены мелкие недостатки (у нас капало из стыка труб в туалете), проще устранить их через УК (на след.день после приемки у нас уже был сантехник), также с окнами - заявка в УК и к вам приходит монтажник с подрядной организации и устраняет недостатки (чаще всего все решалось регулировкой креплений). В акте никаких недостатков не указывали.
Приехали принимать в то время, на которое договорились с застройщиком, с собой копию ДДУ и паспорта своего, нам дали ключи - идите смотрите, проверяйте. Сходили, вернулись, подписали акты и поехали оформлять остальные документы на квартиру.
как долго будет устранять эти незначительные дефекты сам застройщик - неизвестно, а так уже можно жить в квартире (не платить за съемное жилье), регистрировать право собственности (ипотечникам снижать ставки по кредитам), а недостатки устранять силами УК.
у нас акт приема-передачи от 28.11.2011, а св-во на право собственности получено уже 08.12.2011.
а не подпиши мы акт из-за этих мелочей - кто знает сколько пришлось бы ждать...
т.е. как только отдают ключи, подписываешь акт, на следующий день можно уже въезжать?
т.е. как только отдают ключи, подписываешь акт, на следующий день можно уже въезжать?
можете в этот же день въезжать. Квартира уже ваша.
Мы акт подписали, занесли в квартиру вещи кое-какие и поехали по делам.
Мы акт подписали, занесли в квартиру вещи кое-какие и поехали по делам.
Да, согласна! Это хорошо, если недостатки будут незначительные! Вы уже проживаете в квартире?
нет не живем. нашей семье 2 комнаты маловато, а родители не хотят. Поэтому стоит пустая.
А нам застройщик говорил, что можно вселяться до подписания акта. Если уже готова отделка, есть свет и вода!
Были такие, по согласованию с застройщиком вселялись раньше, без актов. У всех ситуации разные в жизни, кому-то застройщик шел навстречу и разрешал заселиться. Но это, естественно, не всем. Исключение, так сказать.
Квартира (2ка) очень нравится планировкой, вид из окна тоже нравится. Про качество отделки повторю: первое время жить очень даже можно. Место спокойное, по транспортной доступности - мы всегда по Титова едем до Слободы, там все время прямо-прямо, а потом поворот и вот ты дома! Еще нас привлек район тем, что нет этой городской суеты, магистралей поблизости, а значит и выхлопных газов, наличием спорт.сооружений, т.к. у нас 2 ребенка, и им надо чем-то заниматься, а тут вот оно - все возле дома.
Квартира (2ка) очень нравится планировкой, вид из окна тоже нравится. Про качество отделки повторю: первое время жить очень даже можно. Место спокойное, по транспортной доступности - мы всегда по Титова едем до Слободы, там все время прямо-прямо, а потом поворот и вот ты дома! Еще нас привлек район тем, что нет этой городской суеты, магистралей поблизости, а значит и выхлопных газов, наличием спорт.сооружений, т.к. у нас 2 ребенка, и им надо чем-то заниматься, а тут вот оно - все возле дома.
а по поводу раньше вселяться, это надо идти к руководству?
здоровско)))быстрее бы ужеАга а потом сидишь и читаешь форумы как вьехали, через неделю плитка вся отошла. кран прорвало, капало копала и полилось, окно заклинило, дверь отвалилась, раковина на ногу упала. И самое главное, 2 месяца ждали с УК сантехника пришел посмотрел пропал еще на 2 недели, потом пришел сделала. на утро снова полилось, пришел посмотрел ждем когда вернется уже месяц. Пришли оконщики посмотрели сказали что некогда придут в течении месяца много заявок. Плюс счетчики воды мотают как угорелые даже когда все выключено, из окон дует, свет мигает, перегорел где то в перекрытии провод. И это все на абстракции, это реально пишут жильцы новостроек с ремонтом, причем многое как раз из Чистой слободы
ТАк зачем такой геморой то. Особенно если учесть что согласно закону о защите прав потребителей устранение недостатком должно производиться незамедлительно либо в срок прописанному в письменном соглашении.
Статья 20. Устранение недостатков товара изготовителем (продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером)
1. Если срок устранения недостатков товара не определен в письменной форме соглашением сторон, эти недостатки должны быть устранены изготовителем (продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) незамедлительно, то есть в минимальный срок, объективно необходимый для их устранения с учетом обычно применяемого способа. Срок устранения недостатков товара, определяемый в письменной форме соглашением сторон, не может превышать сорок пять дней.
В случае если во время устранения недостатков товара станет очевидным, что они не будут устранены в определенный соглашением сторон срок, стороны могут заключить соглашение о новом сроке устранения недостатков товара. При этом отсутствие необходимых для устранения недостатков товара запасных частей (деталей, материалов), оборудования или подобные причины не являются основанием для заключения соглашения о таком новом сроке и не освобождают от ответственности за нарушение срока, определенного соглашением сторон первоначально.
(в ред. Федерального закона Российской Федерации от 25 октября 2007 г. N 234-ФЗ)
по поводу раньше вселяться я не знаю к кому идти, нам не требовалось.
Мы тоже из этих соображений решили там поселиться! У нас тоже будет двушка! Мы будем ждать когда школу построят!
Смеетесь что ли?
Проверка вентиляции, проверка всех розеток , .......5-7 часов приемки.
ну ладно, хватит уже смешить.
Osskar , принимала так как все принимали, и будут принимать 15-20 минут. всё очень просто
--
при этом не исключаю, что некоторые уникумы, могут и 7 часов по квартре в 40м ходить и высматривать да вымеривать, но это уже смешно (я тАк думаю! (С)
Надеюсь, что ее все-таки построят, а не ограничатся детским садом.
ну что ж так писсимистично, ну давайте уже будем надеяться на лучший исход дела, все будет отлично.
при этом не исключаю, что некоторые уникумы, могут и 7 часов по квартре в 40м ходить и высматривать да вымеривать, но это уже смешно (я тАк думаю! (С)ух ты как, ну некоторые могут и за 5 минут заселится, но это просто даже не смешно а попахивает истерическим смехом. я вот так думаю и чего? Плюс к этому не всем бог обделил 40 метрами то, не считаете так?
ну что ж так писсимистично, ну давайте уже будем надеяться на лучший исход дела, все будет отлично.Да все будет просто тип-топ, кто сказал что все плохо то
Не переживайте.Щас приехал с Зыряновской с офиса ЧС. блин там народу просто толпа все не помещаются в закутке под лестницей, в коридоре и то стоят. Не понял что там такое происходит времени не было выяснять.ух ты интересно-то!!!может это 13 дом заселяют
может это 13 дом заселяютух ты интересно-то!!!Мне почему то подумалось что начали продажи следующего дома.
Просто на втором этаже возле Левобережного так же толпилось человек 10-15.
Ну тут, конечно, каждый решает для себя как ему принимать своим опытом я уже поделилась
своим опытом я уже поделилась
svetikyur
activist
появился новый фотоотсчет застройщика
ух ты как, ну некоторые могут и за 5 минут заселится, но это просто даже не смешно а попахивает истерическим смехом. я вот так думаю и чего? Плюс к этому не всем бог обделил 40 метрами то, не считаете так?
---------------
ну допустим 60м а не 40м (хотя это уже частности), да хоть 75, разница 2 двери и 2 окна, у вас конечно это получиться дольше, в 2 раза если 2х комнатная и 3 раза если 3 комнатная, и вот вопрос чего вы хотите в комнате с ремонтом эконом класса (обои + линолеум) несколько часов рассматривать?
если вы серьезно то мне вас жаль, сам бы поприсудствовал когда вы будите квартиру часами принимать - поржал бы )
---------
в любом случае не стоит напрягаться, какждый принимает как считает нужным
---------------
ну допустим 60м а не 40м (хотя это уже частности), да хоть 75, разница 2 двери и 2 окна, у вас конечно это получиться дольше, в 2 раза если 2х комнатная и 3 раза если 3 комнатная, и вот вопрос чего вы хотите в комнате с ремонтом эконом класса (обои + линолеум) несколько часов рассматривать?
если вы серьезно то мне вас жаль, сам бы поприсудствовал когда вы будите квартиру часами принимать - поржал бы )
---------
в любом случае не стоит напрягаться, какждый принимает как считает нужным
почему нет описания к фотоотчету???
ух ты как, ну некоторые могут и за 5 минут заселится, но это просто даже не смешно а попахивает истерическим смехом. я вот так думаю и чего? Плюс к этому не всем бог обделил 40 метрами то, не считаете так?Так в чем вопрос, давайте телефон, я вас приглашу на прием, может поднимет вам настроение. Правда я сам врят ли буду приемкой то заниматься. на это есть специально обученные люди, но все же, всегда велком.
ну допустим 60м а не 40м (хотя это уже частности), да хоть 75, разница 2 двери и 2 окна, у вас конечно это получиться дольше, в 2 раза если 2х комнатная и 3 раза если 3 комнатная, и вот вопрос чего вы хотите в комнате с ремонтом эконом класса (обои + линолеум) несколько часов рассматривать?
если вы серьезно то мне вас жаль, сам бы поприсудствовал когда вы будите квартиру часами принимать - поржал бы )
Хотя я вас уверяю, тех кто принимать квартиры будет за 10-15 минут будет еденицы, так что можно и лопнуть от смеха то от одного только дома
в любом случае не стоит напрягаться, какждый принимает как считает нужным
Вот с этим согласен, так что не тема в принципе то для дискуссии, прсото опыт одного человека якобы принявшего квартиру и даже не живущего в ней, ну согласитесь не вариант совсем для подражания.
появился новый фотоотсчет застройщикаОбновили то только 9 и 10 дом, и ощущение что фото не этой недели далеко. Как то территория вокруг в данный момент совсем в другом виде мне кажется.
странно почему только фото 9 и 10 домов? и описания к тому же нет
странно почему только фото 9 и 10 домов? и описания к тому же нетда не, появились фото по 14,16,17 домам и с описанием. Навреное просто по 9 и 10 дому и писать то нечего готов стоит ждет.
Фывв
guru
Кто разбирается подскажите, в общем возник вот вопрос, какая квартира считается солнечной? Дома 9 и 10 стоят так что утром солнце будет с одной стороны, а вечером с другой. Кто нибудь жил в таком расположении, вообще как солнечно нет получается если большенство окон выходят на запад, или наоборот на восток. Я просто плохо в этом разбираюсь, а тут поспорили, надо бы узнать
Ну, наконец-то, нас порадовали свежими фото спустя месяц!
Если большинство окон выходят на запад - это жесть. Жара невыносимая летом, мы из-за этого в конце мая уже на дачу сбегаем, но это при условии, что напротив стоящий дом не закрывает солнце.
к чему готов?))) "робот" сказала, что в 10 доме еще ведутся внутренние строительные работы. А еще я спросил про тех кому выдают квартиры (военные, детдомовцы, переселенцы) он сказала, что в 9 и 10 домах квартиры только продавались, ни кого из этих перечисленных нет, а жаль я бы хотел, чтоб в нашем доме жили военные!!))))
солнечной считается, когда окно выходят запад (я сколько слышал - всегда говорили про запад) - типа с работы человек приходит и вечером домашними делами занимается - солнце светит,а на юге и востоке и севере - шиш.
морис
activist
Соседи, можно вернусь опять к теме пожарных лестниц на лоджиях? Очень меня волнует это вопрос. Планируем застеклить и сделать теплой лоджию на кухне (у нас трешка), кто-то здесь говорил, что если окна во двор, то лестницы там будут. Но я сегодня проехала вдоль ЧС, увидела лестницы только в скошенных лоджиях, а у нас это детская. Кто был в трешках, просветите, пожалуйста, где же все таки эти злополучные лестницы
Принимали точно также как Вы, тольков 9/1. Денис сказал если сегодня не подпишите то следующая приемка через месяц. Каждый выбирает сам. Устранять косяки мелкие можно и в процессе проживания. Гарантия в дду прописана
к чему готов?))) "робот" сказала, что в 10 доме еще ведутся внутренние строительные работы. А еще я спросил про тех кому выдают квартиры (военные, детдомовцы, переселенцы) он сказала, что в 9 и 10 домах квартиры только продавались, ни кого из этих перечисленных нет, а жаль я бы хотел, чтоб в нашем доме жили военные!!))))Насколько я знаю, в девятом дают переселенцам, а в десятом ветеранам, на нашем этаже, например, двушка ветеранская. А детдомовским кажется в этой очереди не дают
Соседи, можно вернусь опять к теме пожарных лестниц на лоджиях? Очень меня волнует это вопрос. Планируем застеклить и сделать теплой лоджию на кухне (у нас трешка), кто-то здесь говорил, что если окна во двор, то лестницы там будут. Но я сегодня проехала вдоль ЧС, увидела лестницы только в скошенных лоджиях, а у нас это детская. Кто был в трешках, просветите, пожалуйста, где же все таки эти злополучные лестницыЛестницы на скошенный вроде. А там уж сами разбирайтесь в какой у вас комнате это.
солнечной считается, когда окно выходят запад (я сколько слышал - всегда говорили про запад) - типа с работы человек приходит и вечером домашними делами занимается - солнце светит,а на юге и востоке и севере - шиш.То есть получается что 9 дом где большинство комнат выходит во двор то етсь на запад будет жарко так. Плохо однако.
урраааа, значит на кухне нету!!!! СпасибоСоседи, можно вернусь опять к теме пожарных лестниц на лоджиях? Очень меня волнует это вопрос. Планируем застеклить и сделать теплой лоджию на кухне (у нас трешка), кто-то здесь говорил, что если окна во двор, то лестницы там будут. Но я сегодня проехала вдоль ЧС, увидела лестницы только в скошенных лоджиях, а у нас это детская. Кто был в трешках, просветите, пожалуйста, где же все таки эти злополучные лестницыЛестницы на скошенный вроде. А там уж сами разбирайтесь в какой у вас комнате это.
ТОП 5
1
2
3
4