да, счетчики работают, но пломб нет. Про вентиляцию ничего сказать не могу, к сожалению(((
полотенцесушитель оказался не медный, видать, такая была цветопередача от розовых стен)))
передам ваши поздравления матери, ибо меня пока поздравлять не с чем... еще долго ждать, когда наш домик сдастся... 
AlexO_4
junior
Уважаемые соседи, кто-нибудь менял батареи? Поделитесь опытом, нужно ли какое-то разрешение нашей управляющей компании? В каком исполнении делали отопление: медь, железо, металопластик или ещё что? Кто-нибудь в курсе можно ли в нашем жилмассиве металопластиком делать? Слышал что некоторые управляющие компании запрещают, типо могут такие трубы не выдержать.
Уважаемые соседи, кто-нибудь менял батареи? Поделитесь опытом, нужно ли какое-то разрешение нашей управляющей компании? В каком исполнении делали отопление: медь, железо, металопластик или ещё что? Кто-нибудь в курсе можно ли в нашем жилмассиве металопластиком делать? Слышал что некоторые управляющие компании запрещают, типо могут такие трубы не выдержать.Зачем Вам разрешение? Меняете и все, это не является перепланировкой или еще чем то. Что значит металлопластик не выдержит? Первый раз слышу что бы кто то такое мог говорить. Единственный вопрос, у вас стояки идут обычные железные по комнатам сверху в низ. Вырубать и впаивать в них металлопластик или медь, ну конечно это не сложно, но вот разница материалов, плюс соеденительные муфты , в общем смотреться это будет не очень. Так может их не стоит трогать а просто на старые трубы помешать радиатор какой Вам нравится. Только если решитесь на металлопластик, не ставьте полипропелен на отопление. не выдержит он со временем, а металлопластик берите специально для отопления. ТАкая труба спокойно себя чувствует при температуре 95 градусов и рабочем давлении в системе 4 атм, а вообще металлопластик рассчитан до 12 атм, но опять же если вы не покупаете китайское фуфло которого в городе довольно много. НУ а так медные трубы конечно шедевр. Они выдерживают до 250-400 атм, внутренние стенки у них самые гладкие. даже в 3-4 раза более гладкие чем у полимерных, это дают исключительную проходимость, они не ржавеют и у них самый длительный срок эксплуатации. Но они и самое дорогое из чего можно сделать систему.
Поидее на 2 батареи надо медной трубы метра 1,5, неужели она так дорого стоит? Я просто не в курсе. А вы не в курсе сейчас стояк нужно перекрывать когда батареи буду менять? И обращался ли кто-то в УК по этому вопросу? Может есть координаты.
Сейчас читают
Как я от этого устал......
20573
377
Маркетинг на промышленном предприятии
4687
56
Свидание вслепую
63477
423
Уважаемые соседи, кто-нибудь менял батареи? Поделитесь опытом, нужно ли какое-то разрешение нашей управляющей компании? В каком исполнении делали отопление: медь, железо, металопластик или ещё что? Кто-нибудь в курсе можно ли в нашем жилмассиве металопластиком делать? Слышал что некоторые управляющие компании запрещают, типо могут такие трубы не выдержать.Имеющиеся батареи и трубы отслужат 100 % свои 15-20 лет, а то и 30 лет. Быстрее местожительство смениете. В контексте общего ремонта они вполне вписываются. Так, если только руки чешутся
.Так может их не стоит трогать а просто на старые трубы помешать радиатор какой Вам нравится. ... НУ а так медные трубы конечно шедевр. .... внутренние стенки у них самые гладкие. даже в 3-4 раза более гладкие чем у полимерных, это дают исключительную проходимость, ... у них самый длительный срок эксплуатации. Но они и самое дорогое из чего можно сделать систему.Радиатор вполне себе и так. А проходимость будет зависеть от общей проходимости по всему стояку. Вряд ли это даст результат.
Да и вообще в этих домах и так тепло, ничего не требуется менять. Разве что окна качественно установить, если они продуваются.
Мы взяли именно квартиру, где кухня 13,38. ...Нишу сносим нахер, все вместе получается примерно 15,7. Плюс площадь балкона (сколько она там, метра 3? = 18 с копейками, как комната в квартире 42кв.м), куда можно воткнуть холодильник или еще какую фигню. Балконную дверь выносим. Балкон стеклим, утепляем. Из подоконника делаем барную стойку, ставим компактную кухню, гостевую зону, вешаем плазму. Всё. ...Во-первых, вас никто не обязывает жить по старым традициям
Именно поэтому нами и была выбрана данная планировка, получается мини трешка-студия. ....А гостей у нас в России все-равно по совковой традиции принимают именно в пищеблоке.
. Создайте свои.Во-вторых, кухня 13м вполне комфортно позволяет и так принимать гостей. Если уж на 6 кухонных квадратах умудряется расположиться 6 человек, то на 13м и 12 войдет. Интересно, часто у вас столько гостей будет ?
Да и потом в гостях иногда хочется пройтись по коридору, размять ноги.
Ну, и главное - лоджия или балкон - такой же необходимый элемент квартиры как и остальное. Вам их будет не хватать. Ну, скажем, где вы будете хранить лыжи или велосипед или покрышки от машины и пр. сушить белье или просто глядеть на улицу ?
кто покупал однёшку у застройщика(или у подрядчика) в последней очереди на этапе котлована-подскажите каков ценник был
...?
...?
AlexO_4
junior
Я меняю не потому что в квартире холодно, в квартире очень даже тепло, просто эти батареи весь вид портят, поэтому хочется установить современные регулируемые батареи. Поэтому встало 2 проблемы: с точки зрения надёжности и эстетики в каком исполеннии выполнить отопление (медь, железо, металопластик и т.д.), трубы утапливатсья не будут в стену т.к. ремонт уже сделан, и 2я проблема это УК: нужно ли разрешение и с кем договариваться по отключению стояка?
Я меняю не потому что в квартире холодно, в квартире очень даже тепло, просто эти батареи весь вид портят, поэтому хочется установить современные регулируемые батареи. Поэтому встало 2 проблемы: с точки зрения надёжности и эстетики в каком исполеннии выполнить отопление (медь, железо, металопластик и т.д.), трубы утапливатсья не будут в стену т.к. ремонт уже сделан, и 2я проблема это УК: нужно ли разрешение и с кем договариваться по отключению стояка?Путь оключения воды естесственно будет проходить через УК и слесаря. Они же обеспечивают подачу воды и отопления. Все краны в их руках. Местный слесарь вполне возможно дешевле вам сделает и сами работы.
Что такие ужасные решетки на радиаторе ?
Ремонт свой или от застройщика ?
Ремонт свой, радиаторы от застройщика никак в общую картину не вписываются. Может у кого-то есть контакты слесаря или отвечающего за это человека в УК, по стандартному номеру в УК звоню не отвечают.
Ремонт свой, радиаторы от застройщика никак в общую картину не вписываются. Может у кого-то есть контакты слесаря или отвечающего за это человека в УК, по стандартному номеру в УК звоню не отвечают.Лучше лично пообщаться. Найдите время зайти. Так же узнаете рекомендации по параметрам. А потом в магазине окончательно выбор сделаете, там тоже проконсультируют и посоветуют.
Не знаете, ставят сейчас счетчики на батареи? По закону об энергоэффективности с 2012г застройщик обязан ставить счетчики отопления в каждой квартире. Т.к. у нас вертикальная разводка, то счетчики должны быть на каждой батареи
Я вот тут полностью с вами согласен. ДА и не дадут я думаю другие радиаторы хоть чугунные поставь, хоть биметалл. Но если уж человеку хочется, то пусть меняет. Меня как бы внешний вид радиаторов так же расстраивает, но правда не до такой степени что бы сменить их.Так может их не стоит трогать а просто на старые трубы помешать радиатор какой Вам нравится. ... НУ а так медные трубы конечно шедевр. .... внутренние стенки у них самые гладкие. даже в 3-4 раза более гладкие чем у полимерных, это дают исключительную проходимость, ... у них самый длительный срок эксплуатации. Но они и самое дорогое из чего можно сделать систему.Радиатор вполне себе и так. А проходимость будет зависеть от общей проходимости по всему стояку. Вряд ли это даст результат.
Да и вообще в этих домах и так тепло, ничего не требуется менять. Разве что окна качественно установить, если они продуваются.
По трубам так же, хоть по ним мне кажется их замена на 100% бесполезное выкидывание денег. Просто смысла нет совсем уж.
Стоимость медных водопроводных труб, нормального не фуфло китайского качества где то порядка от 500 рублей метр.
Natusenka
member
была сегодня в БТИ, совсем ничего не поняла(((
спросила про утепление лоджии и перенос кухни в комнату или на балкон, отправили к архитектору и спросили про технический паспорт. ответила что его нет отправили восвояси, сказали без него никто разговаривать со мной не будет((( позвонила в КПД там мне ответили что тех паспорт делают в БТИ (Какого тогда они меня отправили?!!!).
В общем я совсем запуталась((( В КПД сказали прежде чем оформлять тех паспорт надо еще право собственности зафиксировать, т.е. бегать по юстициям и т.д. кто с этим уже сталкивался, каков порядок выполнения этой тягомотины, с чего начинать, куда бежать?! и сколько времени на все это уйдет?!
спросила про утепление лоджии и перенос кухни в комнату или на балкон, отправили к архитектору и спросили про технический паспорт. ответила что его нет отправили восвояси, сказали без него никто разговаривать со мной не будет((( позвонила в КПД там мне ответили что тех паспорт делают в БТИ (Какого тогда они меня отправили?!!!).
В общем я совсем запуталась((( В КПД сказали прежде чем оформлять тех паспорт надо еще право собственности зафиксировать, т.е. бегать по юстициям и т.д. кто с этим уже сталкивался, каков порядок выполнения этой тягомотины, с чего начинать, куда бежать?! и сколько времени на все это уйдет?!
Я меняю не потому что в квартире холодно, в квартире очень даже тепло, просто эти батареи весь вид портят, поэтому хочется установить современные регулируемые батареи. Поэтому встало 2 проблемы: с точки зрения надёжности и эстетики в каком исполеннии выполнить отопление (медь, железо, металопластик и т.д.), трубы утапливатсья не будут в стену т.к. ремонт уже сделан, и 2я проблема это УК: нужно ли разрешение и с кем договариваться по отключению стояка?ПРосто идете в УК и заказываете отключение воды на такое то время. Это конечно платно как правило, но не критично, копейки. По закону более 3 часов отключать нельзя. Но это касается водопровода, по отоплению не знаю, да и есть ли оно сейчас там. Но опять же, совет не трогайте вы трубы. Замените радиаторы если так хочется, но трубы срезать смысла нет. Никаких плюсов вы не добьетесь если менять даже весь кусок стояка идущего в Вашей квартире. Только больше фитингов будет, а они как известно самое слабое звено. Просто переварите уже имеющиеся трубы под ваш размер подводки к радиатору и все, закрасите заново места сварки и новые куски трубы и будет стоять как и было почти. Если покупать радиаторы, то лучше биметалл брать, просто алюминий все таки не так надежен.
Не знаете, ставят сейчас счетчики на батареи? По закону об энергоэффективности с 2012г застройщик обязан ставить счетчики отопления в каждой квартире. Т.к. у нас вертикальная разводка, то счетчики должны быть на каждой батареиОО где эт вы взяли то такое? Счетчики ставят общедомовые а не на кажной батарее и по закону энергоэффективности обязательно должны быть именно общедомовые счетчики.
Если еще и на каждую батарею ставить счетчик я вообще повешаюсь. И так бесит что в трешке 2 стояка водопровода и по 2 счетчика стоят на горячею и холодную. Маразм.
В общем я совсем запуталась((( ......с чего начинать, куда бежать?! и сколько времени на все это уйдет?!Не в обиду будет сказано, но если хочется бегать, бегайте лучше на беговой дорожке
.В БТИ подаются сведения застройщиком когда дом будет построен и готовится к сдаче в эксплуатацию. До этого у них нет данных по дому.
В БТИ от вас просто открестились. Уж больно радикально вы все переделать хотите. Нельзя так произвольно с сооружениями обращаться.
Лучше найдите жилье с нужными параметрами. Все равно из ничего дополнительные кв. метры не возьмете. Франкенштейн получится. Ох уж это вечное желание обойти творца
.Я вертикальные трубы менять не буду, только отводки от стояка под новые биметаллические батареи. Человек, который будет менять батареи попросил узнать в УК можно ли трубы сделать металопластиковые, у него были случаи когда из-за этого УК отказывалась перекрывать стояк. В УК уже 3 часа не могу дозвониться не по одному телефону. Вот думаю может кто опытом поделится, ведь наверняка люди уже меняли батарии в нашем Ж/м. На форуме почитал некоторые УК берут по 5000 за отключение стояка...
не обидели. но и вопрос не поняли. он в другом. с чего начинать вхождение в право собственности и прочее? я думала что получила квартиру въехала и живешь. а оказывается еще что-то делать надо. вот и интересуюсь что делать, в какой очередности и т.д.
и, кстати, что такого радикального я хочу сделать? то, что большинство хотят или делают? у меня на площадке только еще 2 соседей планируют из кухни жилую комнату сделать...
за совет найти нужное жилье спасибо, конечно, но если я купила это, то наверное по объективным причинам.......
и, кстати, что такого радикального я хочу сделать? то, что большинство хотят или делают? у меня на площадке только еще 2 соседей планируют из кухни жилую комнату сделать...
за совет найти нужное жилье спасибо, конечно, но если я купила это, то наверное по объективным причинам.......
Когда подпишите акт-приёма передачи, то с ним пойдёте в БТИ за кадастровым и техничсеким паспортом. После их получения пойдёте в юстицию оформлять право собственности. После получения права собственности можете спокойно жить в своей квартире.
закон читала и вот что там нашла .Цитата из закона - "Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии" из ФЗ-261 ст13, п7.
ДД!
Титова 17, 1 под., 6 этаж.
Есть кто соседи будущие? :-)
Может фото есть у кого текущего состояния дома?
Титова 17, 1 под., 6 этаж.
Есть кто соседи будущие? :-)
Может фото есть у кого текущего состояния дома?
Спасибо!
Уже подписала((но на руках у меня только договор участия в долевом строительстве. при подписании акта -приема передачи мне других бумаг не дали.. должны были? Договор был на руках когда пошла в БТИ но меня с ним развернули(
Уже подписала((но на руках у меня только договор участия в долевом строительстве. при подписании акта -приема передачи мне других бумаг не дали.. должны были? Договор был на руках когда пошла в БТИ но меня с ним развернули(
Вы акт приема-передачи подписали? Если да, то теперь ждите когда его подпишет ген.директор КПД и вам позвонят, чтоб его забрать. Дадут вам его в 2 экз, вот с ним и пойдете в БТИ и далее по списку.
ой, спасибо!))
а то мне при подписании ничего не сказали, а я совсем ничего не знаю в этих вещах...
теперь буду ждать, спасибо еще раз!
а то мне при подписании ничего не сказали, а я совсем ничего не знаю в этих вещах...
теперь буду ждать, спасибо еще раз!
Я вертикальные трубы менять не буду, только отводки от стояка под новые биметаллические батареи. Человек, который будет менять батареи попросил узнать в УК можно ли трубы сделать металопластиковые, у него были случаи когда из-за этого УК отказывалась перекрывать стояк. В УК уже 3 часа не могу дозвониться не по одному телефону. Вот думаю может кто опытом поделится, ведь наверняка люди уже меняли батарии в нашем Ж/м. На форуме почитал некоторые УК берут по 5000 за отключение стояка...Да вы смеетесь что ли. Красная цена 300 рублей за 3 часа. Отказать они Вам не имеют права, так как коммуникации являются Вашей собственностью как дольщика дома. Ну а металлопластик и отказ, это вообще какой то бред. НУ скажите что мол будите варить стальные отводы и все. кто проверять то будет. Хотя на отопление металлопластик, ну я бы то же не стал, мало ли. Китайская труба явно порвется, ну а хорошая какого либо европейского производителя, в общем в жизни разное бывает, металл есть металл.
Да я вот тоже думаю нафиг этот металлопластик, буду железом делать (медь или сталь или что там ещё бывает), остался вопрос решить с УК, с радостью бы пришёл и поговорил с ними да раньше 19.00 домой не приезжаю.
Да не парьтесь вы с медью. Смысл то в ней какой. Сваривать ее чуть сложнее, другой совсем металл, то есть либо закрашивать, но тогда какой в ней смысл? Все мегакрутые качества медных труб сходят на нет от того что их протяженность будет совсем мала по квартире, и все ровно вы будите зависеть от металлических труб основного стояка. Оставные преимущества меди их исключительная износоустоячивость, большая теплоотдача, высокие нагрузки которые она может выдержать, бактерицидные свойства (спорно да и пофиг на отоплении то). Ну так на сколько прям это все будет круто если у вас они будут то метр-полтора. Сталь к меди вам подключат через фитинг, который будет выпирать от основном трубы. стальные трубы вам сварят обычной сваркой что будет выглядеть более эстетично и не так выделяться. Стальные трубы вам так же прослужат 30-50 лет без проблем и не будут доставлять каких либо хлопот кроме необходимости периодически обновлять на них цвет краски.
Фывв
guru
Ура товарищи! Нас пригласили в юстицию на подписание ДДУ по 16 дому. Так что лед тронулся, все кипит, все работает.
Поздравляю! Теперь осталось двушку найти?
Маринелла777
member
А мы уже вчера ДДУ подписали по 17 дому ))))
Поздравляю! Теперь осталось двушку найти?Нее хватит, и так хватит
Что такие ужасные решетки на радиаторе ?Вот такие батареи в однешке 41,8 кв.
на самом деле видок у них не особо конечно!
Думаю их зимой испытать нужно, а там думать менять или нет!
Думаю их зимой испытать нужно, а там думать менять или нет!
но в 9 и 10 стр. более современные конвекторы (кожухи именно)
-
вполне нормально смотрится!
точно у нас такие, я в них не особо разбираюсь, даже очень прилично смотрятся. зиму перезимуем, а там видно будет
Вот такие батареи в однешке 41,8 кв.А батареи то на самом деле срамотные
. Я думал как в Тихих Зорях. Там поприличней значительно.А такие у нас в старой квартире стоят - уже поизогнулись все.
но в 9 и 10 стр. более современные конвекторы (кожухи именно)Такие и в Тихих Зорях установлены.
Блин страшнее крокодила.Что такие ужасные решетки на радиаторе ?Вот такие батареи в однешке 41,8 кв.
У нас другие будут, я же выкладывала фото, сейчас поищу
Natusenka
member
у нас такие же батареи(( да что говорить, кроме батарей еще и сантехника страшнаяааааа)))) у нас даже унитаз с ржавчиной, как будто старый уже((((
нормальные родиаторы, мы с такими 3 года в однешке прожили, окна зимой открывали от жары в -30, то что решетка сверху - так для лучшей конвекцииЧто такие ужасные решетки на радиаторе ?Вот такие батареи в однешке 41,8 кв.
nadysha2
activist
Мы ДДУ идем в юстицию 21го регистрировать по дому Титова 17.
ТОП 5
1
2
3
4