Ок....за 13м и 2м домом тоже нет разметок. Но мы видим, что места там достаточно и машины там стоят.

Хотя хбз там в генплане указано что у вас парковка есть перед домом, эх везде дезинформация сейчас на фотки глянула и чейто ее не увидела потом посмотрим как будет может и у нас за домом будет парковка

Да будет конечно.....ну по-крайней мере, есть проезд-парковке быть В России живем

Ну хорошо бы если так я то сделала такой вывод глядя на генплан...

Да уж что-то мы седня на ночь глядя на несколько страниц разбалделись хорошо когда вот так на позитиве общаешься

Ну так сказанно же, ветка для позитива. А то уже негде пообщаться. Вконакте как зайдешь мама миа. Прокуратура суды, чуть ли не братву уже вызывают. Жесть, читать не хочется . Хоть тут с мил людьми посмеяться

А что, собаки есть только в частном секторе???? На массивах их не бывает???. Собаки, людей которые живут в частном секторе, сидят во дворах, на поводках. А собаки, о которых ты( ничего что я на ТЫ?) бродячие!!!!!!!!!!! Вот честно, притомили уже. Куда ни плюнь, всё вам частный сектор виноват. И собаки там, и наркоманы, и ещё куча всего.

Ой, вот только не говорите про собак на привязи. Их как раз очень много не на привязи с частников бежит сюда. К друзьям идти через частный сектор, так ходить вечером боишься, как окружат, как растявкаются, так не знаешь куда бежать!
И суть тут, кстати говоря, не в частном секторе, а в том, что место такое, район неспокойный по соседству, ну не нажил же себе этот ж\м репутацию на пустом месте.
И Вы, по-моему, со всем не тому, к чему нужно было прицепились.
Речь шла о защите и уверенности в нашей безопасности, в безопасности наших детей, о том, что существует очень много факторов, которые сподвигли Антона на рассуждения о видео наблюдении, заборе и консьержах.
Конечно, заборы и шлагбаумы - тут я не знаю, что сказать... Было бы здорово конечно. Но на мой взгляд консьержки или видео нужней. Хотя опять же, как тут уже кто-то сказал, это все так просто не решить (а жаль). Давайте доживем до заселения, а там соберемся двумя (а может, и четырьмя) домами, да решим на всеобщем собрании все подобные вопросы. Намного эффективней будет. Если конечно, народ будет собираться на подобные мероприятия, а не игнорировать их....

Про собак, я работаю в центре Ленинского района, рядом Ленинская администрация, так вот на Монументе есть стая собак, и никто не обращает внимание на них, в том числе и администрация, их это не волнует.
А на Монументе гуляют дети, мамочки с колясками, да и вообще он носит историческую ценность.
Так что от места не зависит это точно

ТСЖ может и хорошо, пока новый дом. Потом - кирдык, если что серьезное ремонтировать, или еще что, то денег немеренно нужно будет. Сейчас уже многие ТСЖ посдыхали в городе, УК в этом плане лучше. И уже существует УК, думаю, что ТСЖ создать будет на этом фоне проблематично, кто мы и кто они

и космодром, вдруг кто на марс будет летать

НУ космодром извините. Если уж стоянку в лесу то где же космодром. Кстати Алиса, точно. Сейчас вот начинается строится космодром "Восточный" в Благовещенской области. Наверное как раз под наш проэкт готовятся.

Ага, могу даже словечко замолвить, как раз сегодня туда улетаю в очередную командировку

Я тоже пока плюсов в ТСЖ не вижу, а если на один-два дома его создавать, то это какой ещё фонд только по з/п закладывать надо (председателю, бухгалтеру и т.д. и т.п.), помимо всего остального?

Эти дома попадали под субсидию и если учесть, что в новостройках есть перекупы и просто кто потом будет жильё в аренду сдавать, а многие берут однёшку на 2-3 году с прицелом расширения и может быть даже не в ЧС, то думаю Вам цифры доходов за месяц нужно существенно поурезать, не многие из этой категории захотят доп. вложения делать на ограждения и охрану.

А в принципе и пофиг. Если создать ТСЖ то хватит просто голосов большинства, больше половины, а остальные тупо будут обязаны платить столько сколько было принято на голосовании жильцов дома.

Дык, что бы ТСЖ создать, тоже нужно большинство голосов, а перечисленным категориям нужно это ТСЖ, что бы за него голосовать?

Фывв очень хорошие вещи предлагает, все это стоит обсудить. Предложение об огорождении территории я бы скорректировала немного. Кто то против, кто то нет. Ну почему бы наш район ЧС вцелом не обнести забором, оградить тем самым и пустырь и частный сектор с их собаками и прочими прелестями. Тем самым хоть немного обесопасив деток. Сделать основыне выезды для автомобилей по существующим дорогам. Ну а затем в процессе обживания придет понимание и о потребностях и о возможностях жильцов. Каждый прочувствует жилую ситуацию и соседей на себе.

Фывв очень хорошие вещи предлагает, все это стоит обсудить. Предложение об огорождении территории я бы скорректировала немного. Кто то против, кто то нет. Ну почему бы наш район ЧС вцелом не обнести забором, оградить тем самым и пустырь и частный сектор с их собаками и прочими прелестями. Тем самым хоть немного обесопасив деток. Сделать основыне выезды для автомобилей по существующим дорогам. Ну а затем в процессе обживания придет понимание и о потребностях и о возможностях жильцов. Каждый прочувствует жилую ситуацию и соседей на себе.

Все это конечно хорошо, только забор проблему с собаками и гопниками не решит. Закрыть можно будет только проезд, проходы мы все равно не сможем закрыть. Не имеем права препятствовать проходу людей. Соответственно открытые калитки никак не помешают собакам и посторонним попасть на территорию. Кстати чтобы поставить забор нужно не просто большинство голосов "за", а 2\3.

и космодром, вдруг кто на марс будет летать

НУ космодром извините. Если уж стоянку в лесу то где же космодром. Кстати Алиса, точно. Сейчас вот начинается строится космодром "Восточный" в Благовещенской области. Наверное как раз под наш проэкт готовятся.

Ага, могу даже словечко замолвить, как раз сегодня туда улетаю в очередную командировку

О Леха, ну дык что, давай встретимся. Я через неделю, может полторы там буду объект запускать.

Я тоже пока плюсов в ТСЖ не вижу, а если на один-два дома его создавать, то это какой ещё фонд только по з/п закладывать надо (председателю, бухгалтеру и т.д. и т.п.), помимо всего остального?

А ка Вы думаете УК зарплату директору и гл. буху откуда берет? Из Ваших же платежей. Ср. зарплата председателя ТСЖ около 10тыс. руб, а уж поверьте директор УК гораздо больше получает. Кроме того ТСЖ создается только для того чтобы обслуживать дом, а УК - комерческое предприятие, с основной целью получение максимальной прибыли.

ТСЖ может и хорошо, пока новый дом. Потом - кирдык, если что серьезное ремонтировать, или еще что, то денег немеренно нужно будет. Сейчас уже многие ТСЖ посдыхали в городе, УК в этом плане лучше. И уже существует УК, думаю, что ТСЖ создать будет на этом фоне проблематично, кто мы и кто они

А какая, простите, разница при ком делать ремонт: при ТСЖ или при УК? Своими силами никто не делает, для этого нанимаются подрядчики. И главное при этом найти хорошего подрядчика и отследить качество работ, что при наличии ТСЖ и грамотного, ответственного председателя более вероятно. Другое дело, что найти такого председателя довольно таки сложно (при условии, что председатель, если я не ошибаюсь, тоже должен быть собственником жил. площади в этом доме)

Я тоже пока плюсов в ТСЖ не вижу, а если на один-два дома его создавать, то это какой ещё фонд только по з/п закладывать надо (председателю, бухгалтеру и т.д. и т.п.), помимо всего остального?

Какой там фонд, только председатель и бухгалтер и все. Все остальные работники это наемная сила. им платят сдельно а не зарплатой. В любом случае ТСЖ это выгодней чем УК, потому что это более прозрачно. Вывоз мусора, вы в жизни не добьетесь что бы мусор у вас вывозили 3 раза в неделю а не 1 или 2. в ТСЖ это решается просто заказом. Ну это просто как пример не более.
По поводу ремонта и так далее. Вы так же платите эти деньги в УК. И та программа софинансирования по ремонту домов что сейчас идет вот вот закончится, и далее все будут ремонтировать свои дома самостоятельно. Где вы с УК будите трясти деньги, да фиг что они сделают, легче обанкротится. В ТСЖ все эти деньги просто аккумулируются на счете и лет через 10 когда возникает такая необходимость они прсото тратятся и все. Банкротятся те ТСЖ где у руля стояли непрофессиональные люди, бабки растрачены, организовать работу не смогли и все рухнуло. Есть масса примеров где с ТСЖ люди живут как в шоколаде, платят меньше а живут комфортный.
Но опять же под всем этим стоит подписать. Все это возможно только при определенных условиях. Если все жильцы будут заботится о своем доме, если найдутся честные руководители ТСЖ, и главное грамотные. Если совет дома будет сплоченным а не тянуть одеяло каждый на себя.
Надеяться на точ то УК прям есть и все ок не стоит. Читая о их работу, ну народ видно что эта УК реально временна пока застройщик не уйдет с района. Потом они в любом случае сдуются и порийдется искать кого то нового. При этом если все таки инициатива наших депутатов пройдет все чьтения и будет принята, а именно о создании органа который будет контролировать проверять работу УК и инициировать уголовные дела против них в случае ошибок, так вот если это вступит в силу то все такие вот мелкие УК сдуются самые первые.

Я буду в Биробиджане, тоже сдаем уже, наконец-то Но и в Благовещенске буду тоже, может свидимся, Алиске космодромчик приватизируем Мож и себе чегой прихватим

Я за!!!!

Я тоже пока плюсов в ТСЖ не вижу, а если на один-два дома его создавать, то это какой ещё фонд только по з/п закладывать надо (председателю, бухгалтеру и т.д. и т.п.), помимо всего остального?

А ка Вы думаете УК зарплату директору и гл. буху откуда берет? Из Ваших же платежей. Ср. зарплата председателя ТСЖ около 10тыс. руб, а уж поверьте директор УК гораздо больше получает. Кроме того ТСЖ создается только для того чтобы обслуживать дом, а УК - комерческое предприятие, с основной целью получение максимальной прибыли.

Согласен. Председатель ТСЖ работает за небольшую зарплату в основном на общественных началах. Это либо активист которому не пофиг либо активный пенсионер. Зарплата в УК, ну например начальник ЖЭУ от УК Спас-Дом получает порядка 40000 рублей.

Фывв очень хорошие вещи предлагает, все это стоит обсудить. Предложение об огорождении территории я бы скорректировала немного. Кто то против, кто то нет. Ну почему бы наш район ЧС вцелом не обнести забором, оградить тем самым и пустырь и частный сектор с их собаками и прочими прелестями. Тем самым хоть немного обесопасив деток. Сделать основыне выезды для автомобилей по существующим дорогам. Ну а затем в процессе обживания придет понимание и о потребностях и о возможностях жильцов. Каждый прочувствует жилую ситуацию и соседей на себе.

Проблема в том что обнос всего жилмассива это нужно решать только через УК, и застройщика. А это инициировать вообще ой как сложно. Хотя для застройщика сделать такой подарок жителям раз плюнуть. Обнести забором добротным и потом просто в течении года в квартплату включать платеж в размере 20-30 рублей все. Отбивается легко и для всех не накладно. У этого забора не будет толком хозяина, а значит он через полгода год будет тупо весь изломан. Частный сектор то под боком есть кому. По поводу проходя для людей. Это жилмассив частная территория владельцев квартир, мы имеем право делать проходы там где нам нужно а не где удобно через наш жилмассив двигаться всем в округе. Так что это не проблема. Решит или нет этот забор какие то проблему. Ну если он будет тупо бетонный то да решит, если просто сетка решетка, то врят ли.

А теперь посмотрите сколько домов у УК. У нас, где сейчас живу, три больших микрорайона обслуживает одна УК (4, 5, 6) "Сибирская инициатива". Ремонты делают в домах, подъездах, нет проблем со швами, крышами, мы даже и не ходим, и не просим - все по плану, детские площадки постоянно обновляют инвентарем (горки, качели), цветы сажают, всякого рода отмостки вдоль домов постоянно то тут, то там обновляют, деревья сажают. Отопление одним из первых подключили - 24 сентября. Горячую воду вообще не отключают ни на один день, за исключением испытаний весной - ровно 1 рабочий день, утором еще была тепленькая, а к ночи уже опять пошла тепленькая.Опять же это стало так, как УК образовалась, делают переброс между двумя котельными, так обеспечение идет от двух котельных ТЭЦ4 и Пашинской, а как ремонты, так все дома к одной подключают, а другую ремонтируют. А за трешку 65 метров, живут три чел. родители платят 3 т.р. (счетчики на воду). А ТСЖ на один-два дома. Подумайте, слесарь нужен, электрик нужен. Договор заключать. Платить им. Потом, тот же техник на дома тоже нужен. Систему отопления обслуживать - вообще умат весна-осень. И сколько денежек можно собрать с двух домов? А потом начнутся ремонты, и все такое. Это вообще все ляжет на плечи жильцов. Год=два можно и с ТСЖ, но чем старше будут дома, тем затратнее их содержание.

Тут уж кому-кому а 17 дому точно не до смеха, у вас то хоть за домом парковка будет более менее просторная а у нас то пара пятаков перед домом и все приехали и ехать к вам на парковку придется будем вас теснить...

Ой вам то жаловаться, у 17 дома парковка самая нормальная будет.

А у нас парковка не сдвух сторон дома разве?