На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
rus_summer
activist
Я год назад записывался. Из дискуса звонили, сказали, что могу купить квартиру по льготной цене. Если смогу ее где-нибудь выцарапать
Вот тут то и начинается самая сложная часть - нет квартирТ.е. предлагают самому ночевать у офисов и пытаться выловить менеджеров-продажников. Какие уж там варианты...
Вот тут то и начинается самая сложная часть - нет квартирТ.е. предлагают самому ночевать у офисов и пытаться выловить менеджеров-продажников. Какие уж там варианты...
Validol
activist
Выцарапать??? А разве сами манагеры не должны предлагать варианты? Т.е. позвонили вам и сказали что квартир нет, очередь подошла, ищите сами?)
А спустя которое время вам позвонили относительно постановки в льготную очередь?
А спустя которое время вам позвонили относительно постановки в льготную очередь?
rus_summer
activist
Варианты сказали ищите сами, т.е. не предлагали ничего.
Запись в очередь (та запись которая на официальном сайте анонсируется) дает вам лишь право на покупку по льготной цене если сможете из менеджеров вариант выбить. А вообще это все уже много раз в этой ветке описывалось. Ранее можно более подробно почитать.
Запись в очередь (та запись которая на официальном сайте анонсируется) дает вам лишь право на покупку по льготной цене если сможете из менеджеров вариант выбить. А вообще это все уже много раз в этой ветке описывалось. Ранее можно более подробно почитать.
Validol
activist
Таки когда вам позвонили? Спустя полгода, 10 месяце, год? Когда дали отмашку что можете покупать по льготной цене?
McLare
activist
"18 июня записывали на 2-шки в общую очередь и льготников и коммерческ."Ещё раз - очередь одна, НО цены для стоящих в этой очереди РАЗНЫЕ - у льготников дешевле примерно на 100тыс.руб. !!!
Очень SORRI !!!
Тогда получается, что в очередь на двухи-трёхи можно отстаивать очередь и НЕльготникам (т.е. и тем в том числе, кто не записывался с большим-пребольшим упрямством, вися на телефоне несколько часов подряд в один единственный, установленный заранее Дискусом, день раз в пол-года)? Можно просто прийти и, отстояв сутки очередь, записаться? Тогда нет смысла и дозваниваться, а потом ждать около года приглашения?
Мне кажется, что по коммерческой цене можно предлагать тогда, когда истощится до "0" льготная.
Господа товарищи, а кому нибудь кто встал просто в льготную очередь в марте-апреле месяце этого года, манагеры отзванивались? Предлагали варианты?Ещё не обзванивали тех, кто записался в офисе в январе этого года. Я записался в феврале, мне тоже не звонили. Вчера я звонил в Дискус и мне сказали, что моя очередь подойдёт через пару месяцев. Как раз начнутся продажи на Южно-Чемском и может на Плющихе что-нибудь тоже тогда появится. Главное, чтобы Дискус цены на квартиры не поднял - хотя этим он очередь на квартиры уменьшит, но многие не найдут денег на подорожавшие квартиры!
Сейчас читают
"Хочу чтобы мой ребенок уехал из России"
209149
803
Жизнь после развода… есть ?
189050
1000
Поговорим о жестах?И мимке. (Флудить разрешается)
38504
215
Приветствую всех! Конечно, вновь возвращаясь к одним и тем же вопросам, возникает еще ровно такое же количество вопросов...После всего вышесказанного в голове еще больше каши... "очередь подошла, а квартиры выцарапывать надо"...во, дела...может быть, конечно у кого - то и есть время для выцарапывания этих квартир, но смысл тогда ждать было так долго? Очередь то одна, но вот как мне сказали в Д+, время ожидания по очереди разное: льготная - порядка года, при том, что эта очередь не будет привязана к конкрентым квартирам, а коммерческая очередь - около 2 - 3 месяцев. Наверное мне необходимо время, чтобы вся информация улеглась в голове по нужным полочкам, а пока полная несостыковка и отсутствие логики...
...про НГЖЦ в обьявах на нгс. Я хоть и более менее хорошего мнения об этом АН, в силу того, что они подсобили с квартирой в д+, но могу с уверенностью подтвердить, что квартир, висящих в обьявах на нгс-недвижимость (да еще и по цене застройщика в качестве рекламы ) на самом деле по большей части нету, это в некотором смысле замануха. Если повезет то может быть что-то случайно у них на недели вывалится по остаточному принципу (как в БГ), а так все эти планировочки, квартирки в нужных вам домах - это "под заказ в сроки 1-2 месяца" и естесственно за отдельную оплату, не прописанную в рекламном обьявлении.
Ну это ясно! В каждом АН своя очередь на отдельные варианты квартир! суперфедя поделитесь по какой схеме работали с НГЖЦ? Как я описывала, сначала предоплата, потом заключение договора с д+ и окончательный расчет? И сколько времени прошло, после заключения с нима догвора (если таковой был), и когда была приобретена квартира. Пишите в ЛС.
child_in_time
experienced
Добрый день.
На сегодня ни в одном из обзвоненных АН квартир в Дискусе нет))) переуступка только, двушка 2200тр, студия 1300т.р., как-то так.
Обещают "записать на очередь", и как только Дискус продажи откроет - делать сделку.
Цены на услуги - 120т.р. за трёшку, 100т.р. за двушку.
На сегодня ни в одном из обзвоненных АН квартир в Дискусе нет))) переуступка только, двушка 2200тр, студия 1300т.р., как-то так.
Обещают "записать на очередь", и как только Дискус продажи откроет - делать сделку.
Цены на услуги - 120т.р. за трёшку, 100т.р. за двушку.
...про ан НГЖЦ, 2)Это не продажа очереди, это прямой договор от д+. Но наивным колхозникам могут организовать продажу этой карандашной очереди без всяких подтверждающих доков "вы там записаны, скажите от Марьи Петровны их такого-то ан и дальше сами как-нибудь разберетесь" , намеки и предложения были[/цвет]
...посмотрел скан с ценами на свечки. ...Странно почему-то я у ан не поинтересовался "можут ли они там сделать". 3студия 72кв. ...вообще адекват, на 18 этаже за 1452р. Планировка с 3хой трамваем отдыхает.
Если платить ан за подбор, то есть ризон максимальную больше площади урвать с д+, конечно по мере финансовых возможностей. Платить 120-150 тыс. за подбор студии стоимостьюв 900 тыс. руб ...это иррационально.
Если платить ан за подбор, то есть ризон максимальную больше площади урвать с д+, конечно по мере финансовых возможностей. Платить 120-150 тыс. за подбор студии стоимостьюв 900 тыс. руб ...это иррационально.
ИРУСЯ
old hamster
с Дискусом подписывается только " Договор о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения" если нужен сам договор могу скинуть мне в свое время когда я покупал квартиру скидывал его Менеджер Дискуса!После получения ключей подписывается акт- примеи передачи помешения и все ждушь примерно год когда квартиру оформишь в собственность!Все правильно!!! Этот договор о порядке оплаты паевого взноса и называется ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР + через пару недель после оплаты всей суммы за квартиру выдают ЧЛЕНСКУЮ КНИЖКУ.
Потом 2 года ( в нынешние времена может немного более 2 лет) ждем квартиру в стройке, имея на руках 2 дока - предварительный договор о паевом взносе и членскую книжку. Затем получаем ключи, заходим на ремонт и еще около года ждем оформление права собственности.
Насчет вопроса по 18 июня и 27 августа какие это были очереди уже ответила Лена.
Выцарапать??? А разве сами манагеры не должны предлагать варианты? Т.е. позвонили вам и сказали что квартир нет, очередь подошла, ищите сами?)Будьте добры, прочитайте самый 1 пост данного топика 1 части. Там есть все ответы на ваши вопросы.
А спустя которое время вам позвонили относительно постановки в льготную очередь?
Насчет "выцарапать" - дискус последнее время тем и славиться, что льготная подходит в основном за 8 месяцев, а реально в продаже квартир нет. Это льготная подошла, а квартир нет, надо вылавливать, выцарапывать, кто как может...
Приветствую всех! Конечно, вновь возвращаясь к одним и тем же вопросам, возникает еще ровно такое же количество вопросов...После всего вышесказанного в голове еще больше каши... "очередь подошла, а квартиры выцарапывать надо"...во, дела...может быть, конечно у кого - то и есть время для выцарапывания этих квартир, но смысл тогда ждать было так долго? Очередь то одна, но вот как мне сказали в Д+, время ожидания по очереди разное: льготная - порядка года, при том, что эта очередь не будет привязана к конкрентым квартирам, а коммерческая очередь - около 2 - 3 месяцев. Наверное мне необходимо время, чтобы вся информация улеглась в голове по нужным полочкам, а пока полная несостыковка и отсутствие логики...В Вашей голове все происходит так, потому что вы не читали данный топик от начала до конца, 2 части. Я понимаю, это трудная задача и много времени на это уйдет, т.к. надо не просто прочитать, а вдуматься во все. Когда все ж начнете читать, вам в глаза броситься такой факт, что каждые 2 недели появляются новенькие и вопросы повторяются из раза в раз, кстати, ответы тоже.
Насчет фото цен и планировок 18-этажных свечек, эти фоты, только отсканированные и четкие есть в топике 70 дома ( смотреть 1 часть, 1 страницу). Это здесь писалось уже не один раз. И цены там те же, что и выложили вчера у нас в топике.
Ну это ясно! В каждом АН своя очередь на отдельные варианты квартир! суперфедя поделитесь по какой схеме работали с НГЖЦ? Как я описывала, сначала предоплата, потом заключение договора с д+ и окончательный расчет? И сколько времени прошло, после заключения с нима догвора (если таковой был), и когда была приобретена квартира. Пишите в ЛС....самое прикольное, что суперфедя все это подробно уже отписал здесь, буквально несколько дней назад...
а вы писали, что читали топ
I_panda
activist
Ну вот говорят ведь люди, не врут, думаю, что квартир в АН нет! Желающих приобрести квартиру через АН больше, чем квартир!
АН только берут контактные данные и обещают перезвонить!
Просто я не с одним АН пока не сталкивалась, потому предмета разговора не было! Ни о какой карандшной очереди и речи не шло, все примерно говорят одно и тоже! Заключение договора на услуги АН и через какое - то время подписание договора в Д+ за Nное вознаграждение агенству. Вопрос времени ожидания!!!
АН только берут контактные данные и обещают перезвонить!
Просто я не с одним АН пока не сталкивалась, потому предмета разговора не было! Ни о какой карандшной очереди и речи не шло, все примерно говорят одно и тоже! Заключение договора на услуги АН и через какое - то время подписание договора в Д+ за Nное вознаграждение агенству. Вопрос времени ожидания!!!
а бывает, что люди дают денег АН, а потом ни квартиры, ни денег обратно не выбьешь...
ИРУСЯ, я просто решила за некоторый промежуток времени объять необъятное! Так сказать впихнуть невпихуемое...не ругайтесь...там он вам всем писал, с которыми общается не первый месяц, а тут я появилась, вот и решила со своими вопросами напасть. Многие откликнулись, заново в Лс описали свои ситуации с покупкой квартиры в Д+, суперфедя порекомендовал перечитать конкретные листы из топа, где уже прояснилась ситауция!!! Вот ваши сообщения, действительно запомнились, так как пишитесь чаще, чем другие, к вам собственно говоря и вопросов меньше было!
Знать бы какие АН предлагают "кота в мешке"....
с любым АН можно попасть.. я просто читаю постоянно ветки недвижимости..
а топик этот существует с 19 июня этого года, всего 3,5 месяца..я как встала в очередь на 2-ку на бетонке 18 июня (льготная при этом уже имелась), так на след. день и решила тему запустить, т.к. уж очень актуально на сеё время.
а топик этот существует с 19 июня этого года, всего 3,5 месяца..я как встала в очередь на 2-ку на бетонке 18 июня (льготная при этом уже имелась), так на след. день и решила тему запустить, т.к. уж очень актуально на сеё время.
ИРУСЯ, не подскажете. На Бетонную вы дозваниваетесь по какому телефону. Вот по этому?
В отдел продаж на ул. Бетонной 14, корп.2 звоните по тел. 8-901-450-76-47.или по тем которые на сайте указаны
телефонные номера 353-55-64, 353-55-91Не получается дозвониться. Уже больше месяца у родственницы прошло после оплаты всех взносов на квартиру - не звонили для получения книжки. А самим пока не получается дозвониться. А ехать на Бетонную для информации совсем не по пути
...обычно дозванивалась по стационарным номерам...но вчера прозвонив около часа безуспешно, поехала к ним на бетонку...надо было получить членскую книжку. как и вам. приехала наугад, получила!
оплатила я 6 сентября полную сумму, ну прикинула, что 2 октября должна быть готова книжка, и вправду выдали!
кстати, а вам никто и не позвонит для получения книжки...
...никаких вопросов им на этот раз не задавала, кроме как у меня скоро смениться фамилия и как быть с доками, сказали только при оформлении в юстиции все доки будут на новую фамилию, а раньше ничего не надо предпринимать.
про ждущие нами свечки чувствую они сами толком ничего не знают. как только свыше им дадут распоряжение по ценам и продажам, так процесс и пойдет.
оплатила я 6 сентября полную сумму, ну прикинула, что 2 октября должна быть готова книжка, и вправду выдали!
кстати, а вам никто и не позвонит для получения книжки...
...никаких вопросов им на этот раз не задавала, кроме как у меня скоро смениться фамилия и как быть с доками, сказали только при оформлении в юстиции все доки будут на новую фамилию, а раньше ничего не надо предпринимать.
про ждущие нами свечки чувствую они сами толком ничего не знают. как только свыше им дадут распоряжение по ценам и продажам, так процесс и пойдет.
Ясно, спасибо. Значит надо отправлять свою родственницу за книжкой членской. У неё оплата была в конце августа, думаю точно получит!
А "свечки" и правда с нетерпением уже ждем. Уже столько времени прошло в ожиданиях... льготная очередь, ожидание даты постановки на очередь, постановка на обычную очередь и наконец ожидание самого варианта.
А "свечки" и правда с нетерпением уже ждем. Уже столько времени прошло в ожиданиях... льготная очередь, ожидание даты постановки на очередь, постановка на обычную очередь и наконец ожидание самого варианта.
А потом ожидание постройки,переезда
А потом ожидание постройки,переездаДаааа.....это уже волнительно-приятные ожидания))) Не такие мучительные как ожидание: достанется или нет
ИНформация от Оксаны из контакта:
"Ирина, свечки начнут продавать в ближайшее время (1-2 недели), они 18этажные. Квартиры в этих домах расписаны между очередниками"
"Ирина, свечки начнут продавать в ближайшее время (1-2 недели), они 18этажные. Квартиры в этих домах расписаны между очередниками"
ИРУСЯ, спасибо за информацию. Момент "икс" все ближе 
Total_Eclipse
activist
Если кому-то предложат 2шку-студию в 18-этажке на Плющихе, а вам она нужна не будет - я куплю её у вас!!
(ну вдруг вы хотели 3шку, а вам предлагаю двушку - берите и мне продадите)))))
я серьезно, стою в льготной, но даже не надеюсь получить 2шку просто так по очереди
только если будет еще доп.запись на 2шки - а это уже неизвестно в каком году и на каком берегу(((
(ну вдруг вы хотели 3шку, а вам предлагаю двушку - берите и мне продадите)))))
я серьезно, стою в льготной, но даже не надеюсь получить 2шку просто так по очереди
только если будет еще доп.запись на 2шки - а это уже неизвестно в каком году и на каком берегу(((
Добрый день всем!!! Появилась информация на сайте Д+ о прдажах новых 18 этажек!!! Там маленько изменились планировки и стоимость квартир!!! Так что всем, кто ждет приближение момента "Х" желаю поскорей его дождаться!!! А я продолжаю двигаться к намеченной цели!
а как вы двигаетесь к цели? ))
Алексей Сорокин
experienced
Друзья давай те только по теме говорить! И не отклоняться от темы!
как я понял на сайте появилась последняя планировка последних строящихся домов 18 этажек на Мжк, далее будут планировки на Южно-Чемском!
как я понял на сайте появилась последняя планировка последних строящихся домов 18 этажек на Мжк, далее будут планировки на Южно-Чемском!
Ryol
guru
Я прошлые не помню цены за 1кв.м в 18-и этажке. Сейчас цифра на сколько изменилась?
Алексей Сорокин
experienced
Надо глянуть на форуме 70 дома!Сам уже не помню !
I_panda
activist
Так ведь нам выкладывали, на 20 стр.
Алексей Сорокин
experienced
Да ценник повысился смотрим средние этажи 9-17
72 квадрата было 1510 704 стало 1 539 756 р.( очередная цена) , 1 583 334 р.(коммерческая)
56 двадратов 1289 920 стало 1 223 200 р.( очередная цена), 1 345 520 р.(ком)
41 однешка 1 071 144 стало 1 026 000 ( очередная) , 1 112 184 р (ком)
причем первый ценник кажеться была коммерческая цена указанная Агенством недвижимости вот и считайте разницу!
72 квадрата было 1510 704 стало 1 539 756 р.( очередная цена) , 1 583 334 р.(коммерческая)
56 двадратов 1289 920 стало 1 223 200 р.( очередная цена), 1 345 520 р.(ком)
41 однешка 1 071 144 стало 1 026 000 ( очередная) , 1 112 184 р (ком)
причем первый ценник кажеться была коммерческая цена указанная Агенством недвижимости вот и считайте разницу!
I_panda
activist
Там вроде и планировка маленько изменилась! Если смотреть общую планировку, а не по отдельности!
McLare
activist
Да, всё гораздо проще - стоимость кв.м. коммерческих квартир подняли ровно на 1 тыс.руб. ! 
Это, наверное, сделано для того, чтобы (как вы писали выше) оставить прежнюю цену для Южно-чемского жилмассива(и тем самым поднять к нему интерес), который как всем очевидно НЕ пользуется спросом в сравнении с Плющихинским.
Это, наверное, сделано для того, чтобы (как вы писали выше) оставить прежнюю цену для Южно-чемского жилмассива(и тем самым поднять к нему интерес), который как всем очевидно НЕ пользуется спросом в сравнении с Плющихинским.
058lekseih22
v.i.p.
В 17-00 звонила на Бетонную, 14.
Дозвонилась с 1-го раза. Спросила про студию, как купить, если есть деньги и льготная запись.
На что мне милая девушка милым голосом неспешно ответила, что квартир НЕТ НИКАКИХ, всё расписано по очереди.
Спрашиваю, какая очередь на СТУДИИ, когда она формировалась?
27 августа записывались на 3-ки, в июне - на 2-ки, а на студии вроде как ДОП-записи в ДОП-очереди не было.
"Квартир нет, и студий тоже, звоните в конце ноября." - ответила она.
Вот так поговорили, записываться надо на студии.
Дозвонилась с 1-го раза. Спросила про студию, как купить, если есть деньги и льготная запись.
На что мне милая девушка милым голосом неспешно ответила, что квартир НЕТ НИКАКИХ, всё расписано по очереди.
Спрашиваю, какая очередь на СТУДИИ, когда она формировалась?
27 августа записывались на 3-ки, в июне - на 2-ки, а на студии вроде как ДОП-записи в ДОП-очереди не было.
"Квартир нет, и студий тоже, звоните в конце ноября." - ответила она.
Вот так поговорили, записываться надо на студии.
Total_Eclipse
activist
Точно так же мне ответили и на Т.Снежиной. Я удивилась немного, что была очередь даже на однешки-студии. Мне сказали, что была она аж в ИЮЛЕ
А что изменится в конце ноября? сказали, что расписаны абсолютно все дома, вот вообще все.
В конце ноября будут продавать Чемской чтоли?
А что изменится в конце ноября? сказали, что расписаны абсолютно все дома, вот вообще все.
В конце ноября будут продавать Чемской чтоли?
котяра
activist
Тоже узнавала по студиям, только в июне-июле. На Т.Снежиной сказали, что это последние студии, строить будут высотки, а там не предусмотрены студии. Как на Чемском - не знаю.
ИРУСЯ
old hamster
Точно так же мне ответили и на Т.Снежиной. Я удивилась немного, что была очередь даже на однешки-студии. Мне сказали, что была она аж в ИЮЛЕна ВСЕ квартиры была запись в очередь и на СТУДИИ в июле и на 1-шки. вообще НА ВСЕ!!!
А что изменится в конце ноября? сказали, что расписаны абсолютно все дома, вот вообще все.
В конце ноября будут продавать Чемской чтоли?
да, Чемской планируют к зиме начать продавать, так вот надо и туда успеть и смочь еще записаться. я бы звонила на месте нуждающихся в покупке 2 раза в неделю в ОБА офиса и 1 раз в неделю ездила, разговаривала просила...а мне в личку смысла нет писать
, я ничем не могу помочь...по АН тоже сами пробивайте, если денег до фига..а вообще моя точка зрения была и будет таковой - ЗАРАНЕЕ НАДО ПЛАНИРОВАТЬ, ЗАПИСЫВАТЬСЯ, ХЛОПОТАТЬ О СЕБЕ!!! уже давно понятно, что дискусовскую квартиру трудно купить..
мои мысли, что на Ю-Ч студии обязательно будут.
...мне в личку ЕЖЕДНЕВНО приходит КУЧА писем с разными вопросами, которые мы здесь, в этом топе обсуждаем. натура у меня такая, что не ответить людям я не могу...вот сижу вечерами - отвечаю и думаю, на фига я себя, как бренд здесь раскрутила я конечно очень общительная, люблю что-нибудь обсудить, поговорить, посоветовать, сама прислушаться к нужным и интересным вещам..но, друзья, если я вам отвечу в личке что-то дельное, то только ВЫ будете это знать, а как же ДРУГИЕ??? давайте спрашивать и писать обо всем в топе.. да и если честно, то летом у меня навалом времени всегда, вот я и строчу здесь во все концы света, а в учебный год работы невпроворот 
кстати, С ДНЕМ УЧИТЕЛЯ!!! ВСЕХ, КТО ИМЕЕТ ДЕЛО К ЭТОЙ НЕЛЕГКОЙ ПРОФЕССИИ!!!
я конечно очень общительная, люблю что-нибудь обсудить, поговорить, посоветовать, сама прислушаться к нужным и интересным вещам..но, друзья, если я вам отвечу в личке что-то дельное, то только ВЫ будете это знать, а как же ДРУГИЕ??? давайте спрашивать и писать обо всем в топе.. да и если честно, то летом у меня навалом времени всегда, вот я и строчу здесь во все концы света, а в учебный год работы невпроворот кстати, С ДНЕМ УЧИТЕЛЯ!!! ВСЕХ, КТО ИМЕЕТ ДЕЛО К ЭТОЙ НЕЛЕГКОЙ ПРОФЕССИИ!!!
ОльгаЧитатель
activist
Потому что, Ируся, есть порода людей, которые стремятся только хапать, потреблять, всё боятся, что другим больше достанется. Им не сказали, что сначала отдаёшь, а потом тебе возвращается, а никак не наоборот.
И Вы яркий пример, не боялись делиться информацией, но квартира от Вас никуда не ушла, да же?
И Вы яркий пример, не боялись делиться информацией, но квартира от Вас никуда не ушла, да же?
Да, всё гораздо проще - стоимость кв.м. коммерческих квартир подняли ровно на 1 тыс.руб. !...это на свечки подоражание, или везде по домам на плющихе? Т.е. сейчас уже тем, кто стоял в очереди по комм.цене скажут: извиняйте на тысячу квадрат дороже, вы либо член нашего кружка и стоите в списках, либо кружок нашего члена...и досвидос.
вы либо член нашего кружка и стоите в списках, либо кружок нашего члена...и досвидос.Ну да, так и будет.
...тогда еще раз убеждаюсь, что я успел поймать вспышку и оказался в том месте в нужное время. Тем более не жалко потраченной суммы на ан. Меня какой-то месяц разделял от этого случая. Иначе после переоценки, у меня бюджет на 3ху трамвай начал выходить за рамки бы. Нет, конечно я из-за 50-70-100 тыс. подоражания неотказался бы от решения своего жил.вопроса, но меня напрягло бы это (в прямом смысле слова - ...отодвигать диван тяжело чтобы найти ключи от кап.овощехранилища на горском жм, обьявление клеить "продам", клей он ведь токсичен... ну его нафиг ) Пронесло.Кроилово ведет к попадалову.
Скажите кому-нить по очереди предлагали после переоценки какие-то варианты в обычных домах. Ваша реакция?!
Скажите кому-нить по очереди предлагали после переоценки какие-то варианты в обычных домах. Ваша реакция?!
ТОП 5
1
2