На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти (часть 2)
300888
1000
ДмитрийМедведев
activist
хорошо, а как вы объясните наличие, по-моему, п.9 в акте?
я ве прекрасно понимаю про собственников жилья, я кинул конкретное предложение
не использовать не достаточно компетентную (подчерпнул из этого же форума) "Дружную семью", а привлечь третье лицо или самим организовать кондоминиум с выбранным НАМИ, а не кем-то другим председателем.
зная СКИМС есть основания полагать, что целью всего того, что они делают не является наше с вами благополучие. цель заработать на нас максимально возможную прибыль (и это напрямую не зависит от того, кто сейчас является председателем, он так или иначе стал им не случайно).
если до этого никому нет дела, так и напишите я прекращу истерику)))
я ве прекрасно понимаю про собственников жилья, я кинул конкретное предложение
не использовать не достаточно компетентную (подчерпнул из этого же форума) "Дружную семью", а привлечь третье лицо или самим организовать кондоминиум с выбранным НАМИ, а не кем-то другим председателем.
зная СКИМС есть основания полагать, что целью всего того, что они делают не является наше с вами благополучие. цель заработать на нас максимально возможную прибыль (и это напрямую не зависит от того, кто сейчас является председателем, он так или иначе стал им не случайно).
если до этого никому нет дела, так и напишите я прекращу истерику)))
Laguna
member
Дорогой Дмитрий Медведев, очень жаль, что Вы находитесь далеко и не владеете ситуацией. Ваша кипучая энергия нам бы очень пригодилась в сложившейся ситуации. Но по порядку.
1. С ТСЖ у нас, слава Богу, все в порядке. Сейчас у нас радеющий за дело председатель - Рубанов Сергей Павлович. С ним нам, действительно, очень повезло.
2. А вот со сдачей дома повезло гораздо меньше... Дом - то сдали, да вот как... Под дверями зияют щели шириной сантиметров 20. В подъезде уличная температура, а когда вспоминаются наши сибирские морозы градусов эдак под 40, то принимать квартиру у Скимса совсем не хочется. Можно представить, что будет в квартирах, которые примыкают к лестничной клетке. Отопление в подъезде не включишь, так как оно размерзнется. За зиму отделка подъездов пострадает от морозов, шпаклевка потрескается и отлетит. Это - самое видное из недоделок. А еще недоделки на кровле и т.п. целый список. Я уже не говорю о неоштукатуренных стенах в помещениях, где счетчики воды и отсутствие там стяжки. До таких "мелочей" еще даже и не дошли.
Устранить недоделки Скимс должен в течении месяца, но работы практически не ведутся. Зато всем предлагается прийти на подписание акта приема-передачи.
Думаю, что в сложившейся ситуации всем инвесторам надо хорошо подумать насчет приемки квартир. Может быть, сначала стоит дать возможность застройщику устранить хотя бы самые грубые недоделки. Прежде всего, сделать двери. В противном случае переделывать их прийдется самим, да еще и ремонтировать подъезд так же за свой счет.
1. С ТСЖ у нас, слава Богу, все в порядке. Сейчас у нас радеющий за дело председатель - Рубанов Сергей Павлович. С ним нам, действительно, очень повезло.
2. А вот со сдачей дома повезло гораздо меньше... Дом - то сдали, да вот как... Под дверями зияют щели шириной сантиметров 20. В подъезде уличная температура, а когда вспоминаются наши сибирские морозы градусов эдак под 40, то принимать квартиру у Скимса совсем не хочется. Можно представить, что будет в квартирах, которые примыкают к лестничной клетке. Отопление в подъезде не включишь, так как оно размерзнется. За зиму отделка подъездов пострадает от морозов, шпаклевка потрескается и отлетит. Это - самое видное из недоделок. А еще недоделки на кровле и т.п. целый список. Я уже не говорю о неоштукатуренных стенах в помещениях, где счетчики воды и отсутствие там стяжки. До таких "мелочей" еще даже и не дошли.
Устранить недоделки Скимс должен в течении месяца, но работы практически не ведутся. Зато всем предлагается прийти на подписание акта приема-передачи.
Думаю, что в сложившейся ситуации всем инвесторам надо хорошо подумать насчет приемки квартир. Может быть, сначала стоит дать возможность застройщику устранить хотя бы самые грубые недоделки. Прежде всего, сделать двери. В противном случае переделывать их прийдется самим, да еще и ремонтировать подъезд так же за свой счет.
это точно , нам в 31/2 подъезд уже пора ремонтировать, штукатурка осыпается, наемные рабочие из средн. азии сцука как об\езьяны реально, все пох,- весь подъезд уже ушатали, хотя и наши тоже не далеко ушли((
Здравствуйте! Вижу необходимость участия в форуме по строительству 19 этажной блок секции №3.2. Что-то стало беспокойство одолевать по поводу темпов строительства дома. Кто нибудь из дольщиков в курсе событий? Или прошу ответить нам представителя СКИМС на форуме.
Представитель Скимс, который писал на форум, уже давно уволился, так что сильно не надейтесь на какую-то информацию.
На вашу секцию завозят кирпич. Работы ведутся пока слабо, а ведь самый строительный сезон уже прошел. Зима на носу.
Если хотите что-то знать приблизительное, общайтесь со строителями(мастер, начальник участка и т.п. специалистами). Но предупреждаю, будете знать очень приблизительно, так как у них часто люди меняются и работы ведутся непредсказуемым образом. "Никто ничего не знает" - эта фраза часто звучала на форуме по поводу многих вопросов со стороны инвесторов. И еще их практика - постоянно озвучивать сроки. Люди немного успокоятся, потом сроки не выполняются, называются новые сроки и так до бесконечности.
На вашу секцию завозят кирпич. Работы ведутся пока слабо, а ведь самый строительный сезон уже прошел. Зима на носу.
Если хотите что-то знать приблизительное, общайтесь со строителями(мастер, начальник участка и т.п. специалистами). Но предупреждаю, будете знать очень приблизительно, так как у них часто люди меняются и работы ведутся непредсказуемым образом. "Никто ничего не знает" - эта фраза часто звучала на форуме по поводу многих вопросов со стороны инвесторов. И еще их практика - постоянно озвучивать сроки. Люди немного успокоятся, потом сроки не выполняются, называются новые сроки и так до бесконечности.
Laguna права в одном, в том что за такие деньги и в такие сроки качество строительных работ ОБЯЗАНО и ДОЛЖНО быть иным! Но ждать от СКИМСа устранения этих недоделок и брака бессмысленно! У Вас у всех на руках договора долевого участия, в которых указан гарантийный срок 5 ПЯТЬ ЛЕТ! Принимайте свои квартиры в собственность и обращайтесь в суды с исками о взыскании стоимости устранения недостатков строительно-монтажных работ наковерканных СКИМСом. Судебная практика в отношении СКИМСа огромна по всем категориям исков, гос.пошлину платить не нужно. Так же возможно взыскани неустойки за несвоевременную сдачу квартир в пределах 500 000 рублей. На ремонт этих так сказать квартир вполне хватит! < п.4 >
cinetique
activist
Дмитрий, насчёт ТСЖ, я уже высказывался ранее, в ТСЖ сейчас председатель Сергей Павлович Рубанов, да, он стал им не случайно, а потому, что ему, как собственнику, надоел тот бардак, который был, и стал он им, убедив, что кроме нас, собственников, не решит лучше, что нам нужно, заручившись поддержкой многих жильцов. Человек реально разгребает кашу, заваренную Скимсом, и вряд ли у кого то получится делать лучше, на мой взгляд. Я часто был свидетелем, как Сергей Павлович отстаивает интересы собственников жилья, радеет за наш дом, решает многие головняки, нюансов там ввиду различных задолженностей Скимса, недоделок, и т.д ох как много. А вот УК наш дом действительно будет до фени, потому что им не захочется парить голову до такой степени, как сейчас это делает ТСЖ. Тем более какой смысл менять ТСЖ на УК?
Сейчас читают
Мир изменился! (часть 3)
33851
414
Сообщество виртуальных танкистов Автофорума НГС. (часть 12)
64682
1000
13 февраля Casuai bar MO в 19-00
70350
544
Laguna права в одном, в том что за такие деньги и в такие сроки качество строительных работ ОБЯЗАНО и ДОЛЖНО быть иным! Но ждать от СКИМСа устранения этих недоделок и брака бессмысленно! У Вас у всех на руках договора долевого участия, в которых указан гарантийный срок 5 ПЯТЬ ЛЕТ! Принимайте свои квартиры в собственность и обращайтесь в суды с исками о взыскании стоимости устранения недостатков строительно-монтажных работ наковерканных СКИМСом. Судебная практика в отношении СКИМСа огромна по всем категориям исков, гос.пошлину платить не нужно. Так же возможно взыскани неустойки за несвоевременную сдачу квартир в пределах 500 000 рублей. На ремонт этих так сказать квартир вполне хватит! Юридическое сообщество Новосибирска не раз "продинамленное" СКИМСом по моей информации жаждет реванша! Всем желающим контакты: ************Розжиг засчитан
Когда это юридическое сообщество как и кто продинамил?
Хороший сценарий как уходя красиво слить контору И главное во всем назначат виновным обратившегося в суд собственника, мол судился и высудил кучу денег, мы по суду заплатили и обанкротились
А сами новую контору зарегистрируют и будут дальше деньги собирать
У вас есть конкретные аргументы в защиту руководства СКИМС ?
Калашников
member
Laguna права в одном, в том что за такие деньги и в такие сроки качество строительных работ ОБЯЗАНО и ДОЛЖНО быть иным! Но ждать от СКИМСа устранения этих недоделок и брака бессмысленно! У Вас у всех на руках договора долевого участия, в которых указан гарантийный срок 5 ПЯТЬ ЛЕТ! Принимайте свои квартиры в собственность и обращайтесь в суды с исками о взыскании стоимости устранения недостатков строительно-монтажных работ наковерканных СКИМСом. Судебная практика в отношении СКИМСа огромна по всем категориям исков, гос.пошлину платить не нужно. Так же возможно взыскани неустойки за несвоевременную сдачу квартир в пределах 500 000 рублей. На ремонт этих так сказать квартир вполне хватит! Юридическое сообщество Новосибирска не раз "продинамленное" СКИМСом по моей информации жаждет реванша! Всем желающим контакты: 89231198210Вы о какой неустойке говорите, когда срок передачи объекта еще не наступил?
у всех же дольщиков по секции 3.2 срок для передачи в дду указан 01.03.2013?
ДмитрийМедведев
activist
спс за инфу
я то сужу по тому что тут пишут
если так тогда я тоже за вашего Сергея Павловича
я то сужу по тому что тут пишутесли так тогда я тоже за вашего Сергея Павловича
У вас есть конкретные аргументы в защиту руководства СКИМС ?Нет
Калашников
member
сегодня хоть на секции 3.2 появилось рекордное количество рабочих в размере 4 ! за все лето редко такое наблюдал.
maxON1
experienced
кстати вчера убрали забор во дворе между 31/2 и 31/3
В числе четверых строителей наблюдался человек, похожий на К.... А если рационально, то на одного раба нужно добавить два прораба, а это значит отправить контору на укладку кирпичей. Может ко Дню пришествия сдадут дом.
кирпичъ
activist
"Дружная семья" детище того же СКИМСа только с другого бока! СКИМС потребляет коммунальные услуги на свои нужды, будучи поключенным к комуникациям ТСЖ, а члены ТСЖ оплачивают эти потребления...
кирпичъ
activist
этот "счастье со слезами на глазах" не наступит не в 2013 году ни в каком нибудь ближе обозримом будкщем...
Забор это великое свершение... он то всему и мешал, в т.ч. и ударным темпам строительства СКИМС! Даешь пять заборов за одну пятилетку!
Калашников
member
Вы работали в ЗАО "СКИМС"?Кому вопрос задаете, не совсем понял?
насчет того что члены тсж оплачивают за скимс-не уверен, но вот долг у скимса перед тсж растет-это факт.надеюсь долг закроют, а то придется гасить жильца и подавать в суд на скимс.
vtv19
veteran
что по декабристов 10 там у скимса?
Калашников
member
что по декабристов 10 там у скимса?Там стройка мало-помалу идет.
ника54
member
А как стройка идет на 3.2? Что-нибудь сдвинулось. Какой уже этаж
Калашников
member
А как стройка идет на 3.2? Что-нибудь сдвинулось. Какой уже этажНа прошлой странице писали про это. Стройка идет медленно, иногда не идет. Этаж перекрыли пятый.
Вроде очередная бригада каменщиков сбежала, дня три их не видно.Один мужичок нерусской национальности ползает потихоньку.
Вроде очередная бригада каменщиков сбежала, дня три их не видно.Один мужичок нерусской национальности ползает потихоньку.Я его видел, разговаривал с ним. Говорит, что тоже бы сбежал, но паспорт в СКИМСе и цепь на ногах мешает.
Уважаемые представители СКИМС, будьте так добры к дольщикам и разместите отчет о стройке блок-секции 3.2 в виде фото. Надеемся в этом-то Вы нам не откажете.
Калашников
member
Дольщики секции 3.2. У кого какой срок передачи дома стоит в договоре?
ДмитрийМедведев
activist
я покапал одним из первых в секции 3.1
у меня в договоре стоял срок сдачи 2 кв. 2009, сдали месяц назад
у меня в договоре стоял срок сдачи 2 кв. 2009, сдали месяц назад
cinetique
activist
Отопление радует. Топят по полной, секцию 1.1, не знаю как другие.
думаю если возможно , то надо бы ТСЖ крантик прикрыть на отопление, у нас практически все батареи закрыты.
кирпичъ
activist
Кому интересно что там по Декабристов 10 задайте вопрос Застройщику как у вас с арендой земельного участка
кирпичъ
activist
исходя из того что срок сдачи 3 квартал 13 года а "перекрыли" если можно так сказать 5 этаж то очевидно что еще через три года до крыши возможно и доберутся
думаю эти призывы не позволят Вам увидеть то что есть на самом деле... Да и не разместят застройщики то что видеть по их мнению не нужно
Уныло это как то не вызывает ассоциаций... Но застройщики начавшие стройку весной этого года рядом с объектами СКИМС уже вырвались вперед по этажности! Вот это вполне сравнительно...
кирпичъ
activist
Зачем интересуетесь? А впрочем и отвечаю... Нет нет и нет не работали мы там...
Кому интересно что там по Декабристов 10 задайте вопрос Застройщику как у вас с арендой земельного участкада есть аренда. дду бы не регистрировали бы
А45-6235/2012 дело все продлено и не вводите в заблуждение
vtv 19! Если Вы в курсе по Дек.10, может и знаете когда произойдет ускорение по кладке кирпича на блок-секции 3.2. У соседей застройщиков лозунг - "Построим вовремя или вернем деньги". О вот СКИМС - строим качественно и в минимальные сроки. Похоже это просто шутка для дольщиков СКИМС. Так вести дела просто даже себя не уважать.
Похоже это просто шутка для дольщиков СКИМС. Так вести дела просто даже себя не уважать.Нет, это они своих клиентов не уважают, а не себя. Всех нас, кто здесь пишет. Им глубоко все равно, я уже это на себе проверил.Вы не представляете сколько у людей которые купили квартиры в скимсе недоделок и в квартирах и в целом по всему дому, всем секциям.А не доделки это не просто что гдето что то не подкрасили, а например, окно не вставили на переходном балконе, крышу не доделали и тд. И никто не собирается чего то устранять. Опыта общения с др. застройщиками не было, но этот очень мне не понравился.Никому не рекомендую.
Калашников
member
Последние 2 недели дело немного ускорилось на секции 3.2. Появилась бригада примерно около 5-9 каменщиков. Так что появилась небольшая надежда, что дело пойдет быстрее.
По поводу отношения к покупателем - я чувствую себя наивной чукотской девочкой-пионерочкой, когда общаюсь с любым лицом, имеющим отношение к скимсу, точнее сотрудником. "У нас были проблемы, но они решены. С понедельника выходит бригада из пятисот человек. В срок успеваем". Отношение к своим покупателем такое, как будто я им должен много и давно. Постоянно рассказывают про свои сложные проблемы: морозы были, кран арестовали, кирпич не тот купили, рубашка короткая, хе** длинный... Я почему-то им не рассказываю как мне эти деньги достались и как я за них рассчитываться буду. Застройщик не добросовестный. У Карманова вся стена в почетных грамотах и наградах, а строит он быстро, качественно и в минимальный срок. По проектной декларации на секцию 3.2 указано, что предыдущие секции сданы раньше срока.
По поводу отношения к покупателем - я чувствую себя наивной чукотской девочкой-пионерочкой, когда общаюсь с любым лицом, имеющим отношение к скимсу, точнее сотрудником. "У нас были проблемы, но они решены. С понедельника выходит бригада из пятисот человек. В срок успеваем". Отношение к своим покупателем такое, как будто я им должен много и давно. Постоянно рассказывают про свои сложные проблемы: морозы были, кран арестовали, кирпич не тот купили, рубашка короткая, хе** длинный... Я почему-то им не рассказываю как мне эти деньги достались и как я за них рассчитываться буду. Застройщик не добросовестный. У Карманова вся стена в почетных грамотах и наградах, а строит он быстро, качественно и в минимальный срок. По проектной декларации на секцию 3.2 указано, что предыдущие секции сданы раньше срока.
ника54
member
Пресс-служба регионального правительства отмечает, что на сайте областного министерства в разделах «Строительство», «Контроль и надзор в сфере долевого строительства») есть списки застройщиков, предоставляющих властям отчетность о деятельности, связанной с привлечением средств дольщиков. Доступны также данные о компаниях, привлеченных к административной ответственности за нарушение законодательства о долевом строительстве. Судя по имеющейся там информации у СКИМСа нарушений нет. Очень странно.
ТОП 5
1
2
3
4