Форумы

Форумы порталов

НГС.Форум Недвижимость Новостройки
Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 2)
165623
1000
Алексей
crystalbright
ух ты че ценник что ли вырос раньше же было 100 Ан комиссия + 100 "в конверте" а щас 200 + 200.
Обратись к Ирусе может она вкурсе, она тут лучше всех в курсе АН.
Ответить
m
Алексей Сорокин
спасибо!!!
Ответить
Алексей Сорокин
КПД-Газстрой ("Чистая слобода" на Спортивной, 3,7, 9 с дробями) и Хилокская - разные края географии и "тёщин язык" тут ни при чём. Даже номера объектов у них идут как Титова(стр.)
И в генпланах развития Новосибирска есть пунктик по расширению Титова и строительство метро до Чистой слободы.
Ответить
crystalbright
crystalbright, ни в коем случае 200 т.р. им НЕ несите! Отдать их можно только после подписания квартиры на вашу подругу! После сделки! Они специально на крючёк подсаживают, чтоб не сорвались! Так как, я вас если правильно поняла, квартира будет по очереди на сотрудника АН! Вы будете оплачивать свои 15000 + стоимость квартиры на имя того сотрудника, а когда, через 3-4 недели выдадут членскую книжку, то тогда только квартира будет переофорлмлена на вашу подругу! Первые 100 тыщ. похоже пойдут на переуступку, а вторые 100000 на карман АН! Не торопитесь ни те ни другие нести, АН вот как раз никуда от вас не денутся, они дрожжат за каждого клиента! Сначала бумаги подписанные со всех сторон, а затем и деньги!
Ответить
c
Elenatop
Дак они говорят, типа вот схема такая. Давайте 200 как можно скорее, тогда через пару дней уже будет квартира. Она конечно, не хочет 200 отдавать без предложенного варианта, ибо боится, что потом ни 20 ни 200 не вернуть. Опять же боится, что если откажется им сейчас 200 принести, то не получит ни квартиры, ни своих уже отданных 20. 20 может и фиг с ними, а квартира очень нужна. Что вот ей делать? Говорить типа принесу 200 только когда будем подписывать договор на определенную квартиру??
Ответить
Алексей
crystalbright
Заключая договор с АН в нем прописывается сумма за которую покупаете квартиру у Д+ и Услуги АН( и что входит в эту сумму, входит ли взнос в ТСЖ и входит ли переуступка), они должны обосновать во первых почему 220 000.Больше ни каких денег платить не надо ни кому, только та сумма которая в договоре! Не несите ни чего!Только после подписания документов и выбора квартиры в Дискусе!
Ответить
crystalbright
crystalbright, они тоже боятся потерять вашу подругу и блефуют (я сама работала почти 2 года в АН). Деньги принесёте, всё, никуда от них не денетесь на неопределённый срок! Вот предложите им такой вариант, пойдёт их сотрудник в Дискус договор на квартиру подписывать идите вместе, вы всё увидите своими глазами. Дальше можете отдать 100 на переуступку, ну а последнюю 100 точно после того как квартиру на вас перепишут! Услуги и оплачиваются после того, как они оказаны!
Ответить
Сейчас читают
Курилка стописятчетвертая (часть 3)
7637
97
Элегантный как рояль кот Юлий
3591
34
Сумеречный дозор
50755
1000
crystalbright
А вообще-то эта схема построена чисто на доверии, подруга ваша буде свой лимон с копейками на чужое имя переводить....никаких гарантий, что не прокатят....Вот некоторые АН берут деньги и всовывают вас в очередь, и квартиру дают сразу вам! А тут....получит сотрудница ....я бы не советовала.....
что зам АН у вас?
Ответить
c
Алексей Сорокин
Договора заключили 2. Один на сумму 1648( или что-то типа того)-цена квартиры на сайте Дискуса, второй на 200-цена оказания услуг. 20 она отдала как аванс по первому договору. 15-вступительный взнос она будет платить дополнительно.
Цена за квартиру получится 1648+200+15
Ответить
Алексей
crystalbright
Переуступка входит в ценник услуг АН?
В договоре должны быть прописаны сроки и порядок оплаты!!!!
Тогда она должна АН после подписания всех доков 180 000 а не 200 000, "кому то на айфон 5 денег не хватает в Ан".
Ответить
c
Elenatop
Агентство Большой город. Пошла на это только потому что агенство вроде как приближенное к Дискусу, ну и не маленькое.. Про переуступку ей ничего не говорили. Сказали, что договор будет заключаться на нее. В Дискусе. Схема типа у них в очереди стоит человек, и когда очередь этого человека подойдет, они его заменят на нее. На вопрос подруги: у них же очередь передается только близким родственникам? получила ответ: у нас есть свои возможности.

Странно все это. Почему деньги за оказанные услуги нужно принести за несколько дней до подписания договора на квартиру, к тому же ясно и понятно, что квартиру этому очереднику еще не предложили.
Чисто логически если прикинуть, то возможно, они опасаются, что если придет таки его очередь и они приведут подругу на подписание договора в Дискус, она подпишет этот договор и пошлет агентство лесом, и они потеряют эти 200 тыр...
Ответить
c
Алексей Сорокин
Да, должна будет 180, а не 200. Но вопрос сейчас не об этом, а в том, какого фига они сейчас требуют 200 (пусть 180), если квартиры нет еще, ничего не предложено!!!
Ответить
crystalbright
Агентство Большой город.
ВЫ ПО НЕЗНАНИЮ НЕ ПИШИТЕ КАКОЕ ВСЕ ЖЕ АГЕНСТВО бОЛЬШОГО ГОРОДА? ИЛИ КАК??? у нас в городе фиЛиалов БГ много, на Геодезической например, что хотят то творят...
НАПИШИТЕ ВСЕ Ж АГЕНСТВО КАКОЕ ТОЧНО.
Ответить
c
ИРУСЯ
Большой город на Титова, 16. Могу скинуть фамилию агента в личку
Ответить
crystalbright
20 ПУСТЬ ОТДАСТ СЕЙЧАС ПОД РАСПИСКУ!
180 - ПРИ ПОДПИСАНИИ ДОГОВОРА В ДИСКУСЕ НА НЕЕ!!! ВСЕ!!!!!! ТЕМА ЗАКРЫТА!!! ПО ДРУГОМУ НИ-НИ.......
Ответить
crystalbright
Большой город на Титова, 16. Могу скинуть фамилию агента в личку
НЕ СВЯЗЫВАЛАСЬ БЫ...ЛУЧШЕ ОБРАТИТЬ СЯ НА ФРУНЗЕ ИЛИ НА СНЕЖИНА В БОЛЬШОЙ ГОРОД..
И ПОТОМ...У НАС ЧТО, ГОЛОДНЫЙ ГОД??? НАФИГА 200 ОТДАВАТЬ..НЕ ОТДАЛА БЫ..НИКООООООГДААААААААААААААА
Ответить
c
ИРУСЯ
20 уже отдала. А если она сейчас 180 не отдаст, не получится так, что они скажут, ну типа фиг вам ваши 20? Сами отказываетесь от квартиры..
Ответить
ИРУСЯ
ПОКА МЫ ОТДАЕМ 100, ОНИ БУДУТ НАЖИВАТЬСЯ НА НАС ПО 100
ПОКА МЫ ОТДАЕМ 200, ОНИ БУДУТ ДИНАМИТЬ НАС НА 200
КОГДА МЫ НАЧНЕМ ОТДАВАТЬ 500...ОНИ НЕ СОГЛАСЯТСЯ И НА 400...ДУРДОМ!!! САМИ ЗАГНАЛИ СЕБЯ В ЭТОТ ДУРДОМ
А ЕСЛИ БЫ НИКТО БЫ НЕ ПОКУПАЛ, ТО 30 ДОВОЛЬСТВОВАЛИСЬ БЫ ЗА УСЛУГИ
Ответить
crystalbright
НУ ПУСТЬ ОНА ОТДАСТ 180, А ПОТОМ НИЧЕГО НЕ ПОЛУЧИТ.
ПОВТОРИТЬ??? 180 ТОЛЬКО ПРИ ПОДПИСАНИИ ДОГОВОРА НА НЕЕ, УЖ ЕСЛИ ЗАГНАЛА СЕБЯ В ЭТУ КАБАЛУ...И ИМЕЙТЕ ВВИДУ, ЧТО ОНА МОЖЕТ ОСТАТЬСЯ И БЕЗ ДЕНЕГ И БЕЗ КВАРТИРЫ ИЛИ ЕЩЕ ХУЖЕ ПО ГЕН. ДОВЕРКЕ ОФОРМЯТ НА НЕЕ...
Я ВСЕ НАПИСАЛА И ТЕМА ЗАКРЫТА!!!
Ответить
ИРУСЯ
Молодец ИРУСЯ!!! Как всегда, лаконична!!!
Ответить
Алексей
ИРУСЯ
Истину глаголишь!
Раньше такого не было ни когда!Брали порядка 30 000 - 50 000 максимум и все!
Сами виноваты что устроили такой спрос на квартиры Дискуса!Если бы не было спроса то и АН не наглели так!
Ответить
ИРУСЯ
Кстати, наврядли ведь сразу получиться на квартиру переуступку оформить, писали ведь выше, что на эти дома пока переуступок нет, ну если мы про свечки на Плющихе.
Ответить
c
ИРУСЯ
Да, позвонила ей уже, сказала
Ответить
Алексей Сорокин
Леш, да не люди виноваты, время сейчас такое!!! Человек обратится в АН, а потом вроде и на попятную поздно идти и консультацию не от кого получить!!! А АН такие же люди, получающие такие же деньги за свою работу! Это работа, она должна быть вознаграждена, наврядли человек сидит в АН и работает за идею!!!

Кстати, это отступление от порядочных АН.

Про непорядочные АН я писала, схема конверт + услуги!
Ответить
c
Алексей Сорокин
Понятно, что сами же и устроили. Думаешь, она против купить квартиру за 1648+30? Но нет таких цен, либо ничего не предлагают либо предлагают цену Дискуса+200. Утопично другое-то, что даже накрутив на цену дискуса 200 тыр-это все равно остается самым дешевым жильем (большой квадратуры). Поэтому либо за 1850 трешка от дискуса с услугами агентства, либо трешка от другого застройщика за 2700+..
Ответить
Алексей
crystalbright
Ну да верно, поэтому АН вкурсе и знают что люди будут брать в Дискусе!А нам инвесторам деваться не куда будем занимать, копить копейки наши и отдавать другим людям "на айфон 5" повторюсь)
Моя знакомая в прошлом году покупала квартиру через АН в Дискусе вот скоро зайдет на ремонт уже, и отдавала 50 000 р АН и за переуступку она не платила только взнос в Тсж, да за год многое изменилось!
Ответить
Алексей Сорокин
Так вообще ситация "серенькая" какая - то... Сотрудница, в очереди, очередь подойдет, квартиру на нее офрмять, потом бегай и доказывай, что ты квартиру на свои деньги приобрел, а тетя Мотя эта риэлтор!!! Через два года, Айпонты наверное 10 серии пойдут, на них тоже придется скидываться!
Ответить
Алексей
I_panda
А НЕ ФАКТ ЧТО ОЧЕРЕДЬ ПОДОЙДЕТ!!!!
ТАК ЖЕ КАК И ВЫ ОБЫЧНЫЙ ИНВЕСТОР) И АН КТО ВСТАВАЛ В АВГУСТЕ В ОЧЕРЕДЬ, ЖДУТ СВОИ ТРЕШКИ И ЕЩЕ МАЛО КТО ОТПИСАЛСЯ ЧТО ПОЛУЧИЛ ИХ!
ТАК ЖЕ МОГУТ ОБЛОМИТЬСЯ И НЕДОЖДАТЬСЯ ОЧЕРЕДИ!КОНЕЧНО ЕСЛИ БЕЗ ВЗЯТОК И ВСЕГО ПРОЧЕГО!
ГАРАНТИЙ НЕТ НИ КАКИХ!
Ответить
I_panda
Всем привет!

чувствую там менеджеры тоже этот конверт делят,если одного человека(из АН) в очереди подменяют другим :безум:
Ответить
ole2190
переуступки нет на продаваемые дома.
Ответить
ole2190
Все работают за деньги! и за Айфоны! Предложение, давайте вознаграждение для АН вести в айфонах, вернее в их эквивалентах! Свою валюту придумаем и катировки каждый день менять будем!
Ответить
Алексей
ИРУСЯ
Если нет переуступки АН кладет 220 рубликов себе в карман, и потом инвестор доплачивает еще 100 000 за переуступку получается!?
Мне тоже Оксана говорила что пока переуступки нет на дома которые сдаются в 3-4 квартале 2014 года!
Ответить
Алексей
I_panda
айфон 5 на 16 гигов стоит 40 000, на 220000 можно купить 5 с половиной айфонов) кто то из менеджеров не сильно жадный и решил купить себе третий айфон)))
Ответить
ИРУСЯ
Большой город на Титова, 16. Могу скинуть фамилию агента в личку
НЕ СВЯЗЫВАЛАСЬ БЫ...ЛУЧШЕ ОБРАТИТЬ СЯ НА ФРУНЗЕ ИЛИ НА СНЕЖИНА В БОЛЬШОЙ ГОРОД..
И ПОТОМ...У НАС ЧТО, ГОЛОДНЫЙ ГОД??? НАФИГА 200 ОТДАВАТЬ..НЕ ОТДАЛА БЫ..НИКООООООГДААААААААААААААА
Ну не знаю насчёт того, что на Снежиной - летом у меня с ними по двушке было тоже самое, только ценник чуть меньше - несите 130т.р., двушечка будет в течении 2-х недель стопудово, послала их лесом
Ответить
Алексей Сорокин
Либо инкрустировать два, имеющихся в наличии! Вариантов куча!
Ответить
Алексей
I_panda
Все поледний раз про айфоны и молчу!!
Обьявление в ngs недвижимости!
Продам квартиру на высоцкого 2 -60 квадратов
Цена 40 шт айфонов 5
Переуступка 2 шт айфонов 5, 1шт айфон 3G 16 гигов
Взнос в Тсж 1 шт Айфон 3...
Ответить
Алексей Сорокин
А мне кстати нравится в айфонах счет вести, хоть маленько мыслями развеиваешься! Продалжай! Кстати надо тети своей на работу тему про Айфоны накинуть, вдруг поддержит!
Ответить
ИРУСЯ
ИРУСЯ! Поддержите Алексея! Что вы нам можете предложить в Айфонах?
Ответить
c
Алексей Сорокин
:ха-ха!: прикол
Ответить
Алексей Сорокин
Если нет переуступки АН кладет 220 рубликов себе в карман, и потом инвестор доплачивает еще 100 000 за переуступку получается!?
НЕТ! о каких 100 ЕЩЕ идет речь???
Ответить
I_panda
ИРУСЯ! Поддержите Алексея! Что вы нам можете предложить в Айфонах?
НЕТ! Не поддержу! И все знают почему! И информация у него часто перевернутая..это я по теме в теме, а не про то, что не в теме...
Ответить
ИРУСЯ
Ну вот видите, все равно свою фишешчку сделали!
Ответить
Алексей
ИРУСЯ
Ирина я и вы прошли через переуступку через АН, стандартном договоре АН, Указывается только сумму услуг в нее не входит переуступка!По крайней мере у меня переуступку платили отдельно!
А кстати что мы за дебаты развели мы же не знаем какой ей дом предложили, может на него есть переуступка!
Ответить
Алексей
ИРУСЯ
Да накосячил пару раз, признаюсь перепутал застройщика, так как уже голова кругом идет от изучения всех застройщиков от звонков инвесторам и от предложений АН и своих головняков хватает!
Ответить
Алексей
ИРУСЯ
Ирина а что на счет сроков, не сравнивайте Плющиху и Ю.Ч. расстояние на транспортировку плит в несколько раз меньше! Поэтому сроки могу резко сдвинуться в сторону уменьшения! Все я тему закрыл и не хочу ее поднимать!
Ответить
u
I_panda
решил приобрести 1ку в свечках д.96-99 со сдачей в 14г. звоню в офисы дис. ответ. в продаже их нет.по записи то же вряд ли. засел за нгс недвиж. масса агентств их предлагает к продаже за скромное вожнаграждение.причем гарантировано обещают.приходите к нам в офис составляем договор о намерениях приобретения кв. давайте 100тыс. мы их отложим в ячейку. и ждите . в течении месяца мы вам звоним и говорим когда приходить заключать договор напрямую с дис. и оплачивать кв. и книжку. больше купить выходит ни как не получается.только так. может кто подскажет как лучше сделать и подешевле и стоит ли верить ан.
Ответить
Алексей
uric
Читайте форум с начала или хотя бы с середины, тогда все узнаете! Таких как вы тут с пару десятков! т
Ответить
Алексей Сорокин
да хотя бы предидущие две страницы)))
Ответить
koper
И будет вам счастье!
Ответить
Алексей Сорокин
думаю, сроки будут одинаковые, ну в лучшем случае полтора года.
накосячил, я не про то, что застройщиков перепутал, эт мелочи...а про то, что часто описываешь то или другое НЕ ТОЧНО, ПЕРЕВЕРНУТО, А ЭТО ВВОДИТ ЛЮДЕЙ В ЗАБЛУЖДЕНИЕ, что не есть хорошо.
и потом...обвиняешь топикстартера в его неправомерных действиях смены темы, а на след день меняешь тему сам. НЕ ХОРОШО...АЛЕША...
Ответить
НГС.Форум Недвижимость Новостройки
ТОП 5
1
«50% покупок отменялось»: в двух районах Новосибирска глушат мобильный интернет — как платят жители
50 947
357
2
Медовый Спас в 2025 году: что нужно сделать, чтобы не навлечь беду, — приметы и традиции
50 516
10
3
Шалость удалась. Как «Чижик» использовал тоску по ИКЕА и чем теперь торгует под своим брендом — сравниваем цены с конкурентами
46 388
17
4
«Мы втроём на берегу реки: ни жилья, ничего». Десятки туристов обманули в турах на плато Путорана — до места они не доехали
41 878
125
5
«Даже глаза не успела открыть»: в Новосибирске слесарь спас котенка Мисюсю из подвала — малышке ищут дом
38 181
40