Йуху900
activist
Во-первых, это дача. Во-вторых, агентство недвижимости, которое не может правильно написать слово "агентство" (извиняюсь за невольную тавтологию), не внушает доверия.
Что за Тулинский квартал, http://nsk-n.ru/, студии от 658000? Может кто что знает?Судя по бойкому началу строительства и наступившему потом пятилетниму летнему затишью - типичный долгострой
Надо ради прикола обратится в Мэрию с просьбой выделить землю в городской черте под ДНТ, вдруг дадут)))
Ну, если задумали приобресть дачный домик - вэлкам!
А так, НСК бедолажные два дома на Добролюбова сдать не может.
А так, НСК бедолажные два дома на Добролюбова сдать не может.
не получится ли как под Москвой в дачном посёлке?построят,снесут((((
Да нормальный это объект, в любой стройке есть риски. Есле без рисков, то бери вторичку, и все. А тут 658 000 рублей и твое, родное.
Я бы даже сказала, кто не рискует, тот не живет на даче в 18кв.м. за 658 000 рублей.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275391
227
Перерегистрация авто
88962
21
Что такое эзотерика? (часть 6)
353211
976
Подрядчик1
activist
Объект на Тополевой 26 у них не двигается вверх уже как 2 квартала по всей видимости:
http://www.n-s-k.net/fix/build/634
Залита только подушка.
http://www.n-s-k.net/fix/build/634
Залита только подушка.
У "дачи" имеются центральные коммуникации кстати. И центральный газ. Были бы лишние деньги яб вложился. А так !!!
Дача не может быть многоквартирной вне зависимости от наличия или отсутствия центральных коммуникаций.
мельникова
member
когда сделаны фотографии, это что в таком состоянии стройка, а то в НСК говорят, что уже 3й этаж заканчивают, а я только один вижу. Боюсь вложить последние деньги и остаться ни с чем
подниму тему,
какие новости на объекте? интересуют документы в первую очередь
какие новости на объекте? интересуют документы в первую очередь
Был на объекте, стройка идет. Говорят обещают во вотром квартале первые два дома сдать!О_о
А тут 658 000 рублей и твое, родное.Судя по первичным признакам, таки не твое, а чужое в итоге получится. Если не снесут конечно.
мельникова
member
была на прошлой неделе на стройке. Два мужика ходят, вот и все строители. явно к июню, как по договору, не закончат первый дом. интересно, кто еще, кроме меня, вложился туда?
Александр.....
guru
А как право собственности оформлено будет, в каком виде?
atarin
guru
А как право собственности оформлено будет, в каком виде?Предполагаю, что доля в праве собственности на объект незавершенного строительства.
Mariamariamaria
junior
Не пишите всякой ерунды, по поводу Тулинского квартала, все там нормально, сдадут во время. Народу лишь бы что нибудь обсуждать да паники навести. Услышал звон и не знает где он.
тося
member
Чем обоснуем, что будет все нормально? Уже на несколько лет задержали сдачу.
Тося, вы глупости не пишите какие пару лет??? Прошлой осенью только строить начали! Вы там были на объекте, смотрели? А то сидите постоянно какую то чушь говорите. Вы прям так смотрю обижены на застройщика, что готовы, что попало ляпнуть лишь бы был какой-то негатив! Уже сели бы поплакали в сторонке, да отпустили все свои грехи)))
Тося, вы глупости не пишите какие пару лет??? Прошлой осенью только строить начали! Вы там были на объекте, смотрели? А то сидите постоянно какую то чушь говорите. Вы прям так смотрю обижены на застройщика, что готовы, что попало ляпнуть лишь бы был какой-то негатив! Уже сели бы поплакали в сторонке, да отпустили все свои грехи)))Так вы нас просвятите что там на стройке делается по факту раз уж вы в теме.
На стройке идет активное строительство первой линии домов. Один дом скоро будут заканчивать, строят 3 этаж. Другие дома заливают под первый этаж, также идет строительство самого дальнего маленького домика. По возможности фотографии попозже скину!
А что с документами?
Это всё так же дачные домики?
Это всё так же дачные домики?
Один дом скоро будут заканчивать, строят 3 этаж.Какие официальные сроки сдачи 1,2 и 3 домов?
У меня покупатели звонили в отдел продаж, им сказали, что сроки сдачи 1,2,3 перенесены на 4 кв 2013 г., по другому телефону сказали, что 1 дом - 2 кв. 2013, 2 дом - 3 кв. 2013, 3 дом - 4 кв 2013
< п.9 >
Ну по факту 1 дом достроят во втором квартале, а 2 и 3 будут 3-4 квартал, но сдача же всех 3 домов будет в 4 квартале.
Ну по факту 1 дом достроят во втором квартале, а 2 и 3 будут 3-4 квартал, но сдача же всех 3 домов будет в 4 квартале.
ну уже конкретика, спасибо.
насколько мне известно, основное сомнение при анализе этого объекта связано с разрешенным использованием земли. Какой план мероприятий реализуется для изменения разрешенного использования с дачной категории на жилую?
насколько мне известно, основное сомнение при анализе этого объекта связано с разрешенным использованием земли. Какой план мероприятий реализуется для изменения разрешенного использования с дачной категории на жилую?
ну уже конкретика, спасибо.Совершенно верно рассуждаете! По мероприятиям все просто, застройщик проходит стандартную процедуру согласования. Надеюсь правильно до вас донес!
насколько мне известно, основное сомнение при анализе этого объекта связано с разрешенным использованием земли. Какой план мероприятий реализуется для изменения разрешенного использования с дачной категории на жилую?
ну это хорошо, что проходит, просто хочу уточнить какую именно стадию проходит в настоящий момент, т.е. если на самом деле идут движения в сторону переоформления земли, это гуд.
ну это хорошо, что проходит, просто хочу уточнить какую именно стадию проходит в настоящий момент, т.е. если на самом деле идут движения в сторону переоформления земли, это гуд.Да движения уже давно были предприняты, только сами должны понимать как в России все делается и сколько времени это занимает.
Ну а в общем вся ситуация положительна
и стройка идет, и продажи, да и застройщику не выгодно все это тормозить, думаю вы и сами это понимаете!Земля для дачного строительства. Этим все сказано.
Да! параллельно с ним еще два дома строят на уровне первого этажа!
Уже пара недель прошла, а фото так и нет.
Opium16, можно вас попросить все-таки выложить фото объекта?
Фото стройки на тополевой 26 же выкладывали
Новостей по переоформлению тоже пока нет?
Заранее спасибо!
Opium16, можно вас попросить все-таки выложить фото объекта?
Фото стройки на тополевой 26 же выкладывали
Новостей по переоформлению тоже пока нет?
Заранее спасибо!
Уже пара недель прошла, а фото так и нет.
Opium16, можно вас попросить все-таки выложить фото объекта?
Фото стройки на тополевой 26 же выкладывали
Новостей по переоформлению тоже пока нет?
Заранее спасибо!
Пока не был там, переоформление 2 квартал.
Второй квартал - это тот, который сейчас идет получается?
То есть к лету точно будет все в порядке с документами?
То есть к лету точно будет все в порядке с документами?
Давайте еще раз проясним чего там построено:
если я правильно поняла, то есть там нечто 2-х этажное, что не имеет отношения к домам 1,2,3 и есть нечто почти 3-х этажное, что и есть 1 дом, а 2 и 3 дома на уровне фундамента. Правильно? Или поправьте.
А еще лучше, выложите фото состояния всех 3-х домов, а то не наездишься на показы, далековато.
И еще все таки о сроках сдачи:
1 дом - какой плановый срок ввода в эксплуатацию?
2 дом - какой плановый срок ввода в эксплуатацию?
3 дом - какой плановый срок ввода в эксплуатацию?
Не окончания строительных работ, а именно ввода в эксплуатацию.
если я правильно поняла, то есть там нечто 2-х этажное, что не имеет отношения к домам 1,2,3 и есть нечто почти 3-х этажное, что и есть 1 дом, а 2 и 3 дома на уровне фундамента. Правильно? Или поправьте.
А еще лучше, выложите фото состояния всех 3-х домов, а то не наездишься на показы, далековато.
И еще все таки о сроках сдачи:
1 дом - какой плановый срок ввода в эксплуатацию?
2 дом - какой плановый срок ввода в эксплуатацию?
3 дом - какой плановый срок ввода в эксплуатацию?
Не окончания строительных работ, а именно ввода в эксплуатацию.
Также интересно про планы на увеличение стоимости - на сдаче сколько будет цена?
На сдаче цена будет 47-50 т.р. за метр кв. Это в зависимости от площади (маленькая дороже).
Был на стройке вот фото.
Был на стройке вот фото.
-
1 дом
Спасибо за фото, а второй и третий дома залит хотя бы фундамент?
Второй и третий дома льют перекрытие цокольного этажа. Сделали примерно 1/3 перекрытия.
"Тулинский квартал" теперь можно и по ипотеке взять ВТБ24
А с документами-то разрешилось? Или ипотеку берешь на вклад в дачное товарищество?
Ипотека ВТБ24 появилась значит и по документам все внятно.
Нет, к сожалению далеко не такСколько у нас было уже объектов, вроде бы аккредитованных, но с проблемами.
Сколько у нас было уже объектов, вроде бы аккредитованных, но с проблемами.Согласен с Вами уважаемый AKProggy. Главное чтобы все построили
В итоге пока точно не известно - нормализовалось ли с документами или это по-прежнему дача, на которой незаконно строят трехэтажные дома? Opium16 просто обещал, что к лету с документами все будет по фен-шую
ТОП 5
2
3