Поселок таунхаусов "Пригородный простор" (часть 2)
215826
1000
KVas
Не согласен. Двери ок.
Мидия
По дверям поддержу Мидию! У нас стеклянная дверь установлена хорошо, на 4 с +. Кто то жаловался на люфты, так это ЛЕГКО регулируется. Нам она нравится, но у всех свое мнение и вкусы. Сгоряча менять двери, не пожив за ними, на мой взгляд преждевременно. И это ведь общий внешний вид! Аргумент про непрезентабельный вид похожих магазинных дверей странен, ведь через них проходит в сотни раз больше людей, не особенно заботящихся об их сохранении. Ну и администрация никогда не заморачивается их эксплуатацией и регулировкой.
Многие испытывают страхи про их маленькую (на их взгляд) взломостойкость. А 3 стеклянных окна на первом этаже, а стеклянная дверь в сад-огород их почему то не страшит! Тогда и окна нужны броневые, с решетками и вторая дверь броневая! Вывод-проблема надумана.
Ну а внутри дома планировку менять-на внешний общий вид не влияет! Проектировщики сделали хорошо, им не должно быть обидно что я для себя сделаю-перепланирую на отлично!
polygraf
Зачем мне постоянно вызывать регулировщика дверей? Есть опыт установки таких дверей в "отсечке" и он не самый положительный, проблемы все теже (люфты и внешние повреждения)! Да и мне не нравится каждый раз при окрывани-закрывании, стоять ключем дергать, так как замки заедают!!
pinpiller
Вопрос Алексею:
1. Я так понимаю, что последняя версия входных дверей будет с доводчиками в финальном варианте, которые будут притягивать дверь?
2. А не думали ли вы сделать задвижку на входную дверь изнутри, чтобы можно было закрывать без ключей?
Доброе утро! Доводчики уже на складе, только они не подходят. Производитель дверей сейчас производит замену, но, так как компания большая, это займет какое-то время. По поводу задвижки мыслей не было, мы поинтересуемся на заводе, может быть у них есть какое-то типовое решение.
Роман004
Алексей, здравствуйте, еще один вопрос: А можно ли наши двери заменить на те, которые нам показывали на экскурсии и которые мы впринципе покупали? Не внушают доверия аллюминивые двери!! Такие двери стоят в большинстве магазинов и теперь невольно обращаешь внимание, на точто они все разболтаны и потерян внешний вид..... Я думаю, этот вопрос задаю не только я!
Роман! Практически на всех экскурсиях начиная с первой я говорил, что мы отказываемся от тяжелых бронированных дверей в пользу легких алюминиевых. На этом форуме это также много раз обсуждалось.
То что вы сравниваете режим эксплуатации дверей в "магазине" и частном жилом доме так же не совсем корректно, количество циклов "открывание-закрывание" отличается в сутки раз в 100 а то и в несколько тысяч. Причем такое сравнение говорит как раз в пользу легких дверей из алюминия. Чем легче детали любого механизма, тем меньшему износу подвергаются как они сами, так и та система, в которой эти детали работают.
Да и добра в любом "сельпо" будет поболе чем в частном жилище. Этот факт, конечно вы можете оспорить, но я вас призываю держать себя в руках! "Храните деньги в сберегательной кассе!"(С) :улыб::улыб::улыб:
BroneviG
Доброе утро! Доводчики уже на складе, только они не подходят. Производитель дверей сейчас производит замену, но, так как компания большая, это займет какое-то время. По поводу задвижки мыслей не было, мы поинтересуемся на заводе, может быть у них есть какое-то типовое решение.
Спасибо за понимание по поводу задвижки. Должно быть типовое решение для таких дверей в виде поворотной ручки изнутри. Пример задвижки
Думаю этого будет достаточно, чтобы ключами постоянно не пользоваться - опять же замок дольше проживет.
Как-то получается, что я подтолкнул народ снова подискутировать по поводу новых дверей! :улыб:
Я вот например не против новых, главное чтобы они справлялись со своей основной задачей теплосбережения и не доставляли постоянных проблем с регулировкой. Ну и задвижечку бы очень хотелось, чтобы потом дверь не дорабатывать... :улыб:
pinpiller
Алексей подарит всем шпингалеты:улыб:чтоб недовольных небыло
http://www.niva4x4.ru/files/thumbs/t_156418_280732_963.jpg
Роман004
Роман, своим видом и конструкцией она не вызвала у меня такого неприятия (есть в природе двери в разы более воздушно-шаткие). Я как инженер по образованию и любитель рукодельничать, могу Вас успокоить, дверь вполне по силам один раз ОТРЕГУЛИРОВАТЬ любому мужчине, подтянуть-затянуть все крепления и будет она хорошо работать годами. По замкам нужно смотреть, тут немного посложнее. У меня нормально работает. Конечно нужно поставить еще один замок, кроме строительного.
Если неаккуратно вносить чугунную ванну, то да, травмы будут сильнее чем на стальной двери))).
Ну а ободрать при неаккуратном использовании краску можно и с алюминия и со стали.
polygraf
Роман, своим видом и конструкцией она не вызвала у меня такого неприятия (есть в природе двери в разы более воздушно-шаткие). Я как инженер по образованию и любитель рукодельничать, могу Вас успокоить, дверь вполне по силам один раз ОТРЕГУЛИРОВАТЬ любому мужчине, подтянуть-затянуть все крепления и будет она хорошо работать годами. По замкам нужно смотреть, тут немного посложнее. У меня нормально работает. Конечно нужно поставить еще один замок, кроме строительного.
Если неаккуратно вносить чугунную ванну, то да, травмы будут сильнее чем на стальной двери))).
Ну а ободрать при неаккуратном использовании краску можно и с алюминия и со стали.
Не буду продолжать этот спор, держу себя в руках)
Автоинформатор
Добрый день! Алексей, в субботу на экскурсию можно подъехать?:улыб:
igla
Добрый день! Алексей, в субботу на экскурсию можно подъехать?:улыб:
Нужно!:улыб:
BroneviG
Алексей Владимирович, а как на сегодняшний день обстоят дела с кондиционерами? Внешний блок на дворовую сторону и красить?
MadiG
Алексей Владимирович, а как на сегодняшний день обстоят дела с кондиционерами? Внешний блок на дворовую сторону и красить?
Ну вроде так договаривались, вы будете первыми :улыб:
BroneviG
А сколько будет растояние между домами с задней стороны двора? Что то совсем близко фундамент положили между 10 и 6 секцией. Зона барбекю по площади будет такая же как и 2,3 секции? Там же еще парковка и проезд, пусть даже односторонний.
тин
примерно вроде как должно быть 8+7.5+8 итого 23.5метра
тин
А сколько будет растояние между домами с задней стороны двора? Что то совсем близко фундамент положили между 10 и 6 секцией. Зона барбекю по площади будет такая же как и 2,3 секции? Там же еще парковка и проезд, пусть даже односторонний.
Доброе утро! Это обман зрения :улыб:Ну примерно такой же, когда на открытой местности горы всегда кажутся ближе. На практике вы можете в этом убедится, подойдя к строящейся секции на стадии фундамента и взглянув на контур любого конкретного дома. Вам он покажется явно меньше, чем ваш. Так же и ширина улицы с только что возведенными фундаментами будет казаться вообще не возможной для проезда.. Посмотрите на публичной карте Росреестра, там можно найти и свой участок по кадастровому номеру и померить расстояние до противоположного. Лужайки у вас будут в точности такие же как на секции 2, только полностью залитые солнцем. На секции 2 тень от дома летом закрывает половину участка. Проезд будет шириной 7 метров: дорожка 3,5 метра и по 2 метра места под парковки с каждой стороны.
BroneviG
День добрый. Посмотрел сегодня все более тчательно, действительно обман зрения, со второго этажа просто казалось по другому.
тин
А когда нам новый фотоотчет ждать, Алексей?)
IqRus
в общем оптимально прокатиться по всем банкам, подать заявку и потом уже из одобренных выбирать. а не "выбрать один банк и ждать одобрения"
Согласен.

Главное не обращаться в НОАИК (посредник у Московского ЗАО "АИЖК"). Я вот, в декабре, поверил их заверениям - подал заявку, встретили с радостью. Собрал кучу документов (сделал кадастровый паспорт, паспорт БТИ, выписку из ЕГРП, справки ЖЭУ и т.п.....), оценщик приходил - фотографировал нашу трёшку.

И вот, в конце января, я получил из Москвы одобрение почти на всю сумму под залог имеющейся квартиры!
(Проценты: 14%-16%, по займу, платятся в конце, после переезда в новый дом и продажи квартиры, срок до 2-х лет.)
Оставалось подписать заявку на транш и заплатить процент комиссии НОАИКу.
И тут за два дня перед подписанием выяснилось интересное требование - необходимо иметь ипотечный кредит.
Зачем? Мне выдают практически всю сумму для покупки большого дома с землей? :безум:
Аккредитация "Пригородного простора" в Газпромбанке и ВТБ-24 есть.

В итоге: Срок действия решения о выделении денег истек через три дня....
Теперь, на все вопросы у НОАИК ответ один: "По "Пригородному простору" мы не работаем, обращайтесь в другие организации...".

При маленьком первоначальном взносе и небольшой официальной зарплате трудно конечно найти приемлемое решение по ипотеке...

"Ну, что ж, будем искать..." © :миг:
ElenaFlorange
да вроде должен быть со дня на день... две недели прошло с прошлого фотоотчета
vadimLWW
В НОАИК теперь вообще можно не обращаться, так как программа "Переезд" у них для Пригородного прекращена, новые правила, мне в понедельник такой ответ дали.
sergulis
В НОАИК теперь вообще можно не обращаться, так как программа "Переезд" у них для Пригородного прекращена, новые правила, мне в понедельник такой ответ дали.
Да, конечно.
Мне , этом говорили, что время ограничено, но я обращался 17 декабря, сказали что успеют все документы оформить. А про обязательный ипотечный кредит тогда не сказали ни слова....
ElenaFlorange
А когда нам новый фотоотчет ждать, Алексей?)
Всем, как говорится, дорогие друзья, хай!!!
С радостью выкладываю отчет за прошедшие две недели. В новом году и температура и снег и ветер прямо как на заказ, верно, похоже, говорят люди про високосный год..:) За истекший отчетный период было сделано много и по всем, практически, направлениям. Из того, что не видно, могу доложить, что начаты работы по детскому садику, получены электрические мощности, заказана экспертиза грунтов. Заказаны проекты по электро и газоснабжению, начата работа по проектированию несущих конструкций.
Разработана конструкторская документация по несущему каркасу здания ресторана Ферма. Шедевр будет, однако..:улыб:
Во всю готовимся к приходу весны и паводку, который должен быть в этом году прямо-таки душевный.. Такого уровня снега местные не помнят.
Пока позволяет погода завозим материалы на весь год: лес, плиты перекрытий, стеновые блоки, облицовочный кирпич.
Наконец-то выполнили подготовку под бетонирование на секции 5, затратили на эту процедуру около 3 месяцев, заколдованная какая-то.. Вчера провели испытания качества трамбовки, все ок, все выдохнули.. :улыб: скоро начнем устанавливать каркасы и опалубку.
Вышли на 10 секцию, готовимся к отогреву грунта.
  • Осталось вычистить снег, сделать технологические приямки

  • Вид на 5-ку со стороны 1 домика

  • 10.10

  • Так греем грунты.

  • 14 в ожидании своего часа.

BroneviG
Ритм работ становится более четким, появились производственные планы, коллектив подобрался отличный, до работы жадный:улыб:
  • В 6 секции осталось выполнить крыльца и благоустро

  • На третьей секции установили фонарики, готовимся к

  • На 7 секции ведется внутренняя отделка, заканчиваем

  • На 4 секции заканчиваем облицовочную кладку кирпича,

  • Выполнили монтаж канализации и водопровода на вводах

BroneviG
План на 2013-начало 2014 года построить 126 домов обязывает ко многому. Поставка материалов идет полным ходом, закупается специализированный инструмент, усиливается "блок" ИТР.
  • Начала поступать жб плита перекрытия. Расчистили от

  • Еще площадка для складирования стеновых блоков

  • Лес пока храним на детской площадке:)

  • Это наша недельная норма в переработке, чтоб оценить

  • Сбылась моя давняя мечта, приобретен тепловизор, теперь

BroneviG
Кое какие виды Пригородного, так, для поднятия настроения.
  • Снега в этом году просто тьма. Снегозаградительные

  • Сто раз вспомнил, как летом сомневался брать большой

  • Уже прям городок. Высадим елочки, поставим заборчики

  • Квашнина. Вид зимой.

  • Спожник без сапог :))

BroneviG
Алексей, добрый вечер! Скажите, пожалуйста, когда будут готовы документы и мы пойдем в юстицию? Когда смонтируют систему отопления!)
Роман004
Алексей, добрый вечер! Скажите, пожалуйста, когда будут готовы документы и мы пойдем в юстицию?
Алексей отвечал недавно про юстицию, на 25 странице. :улыб: Сейчас ждем документы из кадастровой палаты, будут готовы с задержкой около 7 дней, т.е. где-то после 25 февраля 2013 года. Соответственно в юстицию пойдем ориентировочно в начале марта 2013 года. :улыб: Это по моим подсчетам, а там как получится...
Татьяна_А
Татьяна, спасибо за информацию!!!!!
Роман004
Татьяна, спасибо за информацию!!!!!
Да не за что! :улыб: Сами ждем не дождемся всех этих походов по инстанциям!:улыб: Хочется уже и тепла в дом, и воды, а всё как раз и завязано на оформлении документов :улыб:Ну ничего, недолго осталось! Спасибо сотрудникам "Пригородного", стараются по максимуму ускорить процесс! :respect:
Роман004
Алексей, спасибо Вам большое за фотоотчёт. Хорошеет наш посёлок. Рассмешило фото "Сапожник без сапог"!!!!Ну, а с другой стороны - всё верно, сначала людям, потом себе......
Можно, так тихо (почти шопотом ) вопрос : А когда батарейки в секциях 3 и 6 смонтируют?
Роман004
Ремонт уже начали?
Да, уже вовсю шуршим:улыб:. Да и погода позволяет, на улице нет сильных морозов, дом быстро нагревается, поэтому приняли решение начинать отделку.
Татьяна_А
а какие отопительные приборы у вас стоят?
Роман004
а какие отопительные приборы у вас стоят?
У нас одна дизельная пушка и два конвектора на 1500 Вт. Пушкой греем раз - два в день, а конвекторами поддерживаем тепло. Вот таким образом уже отшпаклевали два этажа (мансарду и второй этаж). Сейчас на первый этаж переходим. Помещение просыхает достаточно хорошо.
BroneviG
Спасибо за фотоотчет. Все супер!!!
KVas
Спасибо за проделанную работу) А ведь наступит время - будем все вместе снежный городок делать и с ребятишками "стена на стену" снежками забавляться!!!! Рубиться в "Зарницу" в солнечные снежные деньки чисто по-соседски!))))) А? Как вы думаете, односельчане? :ха-ха!:
Татьяна_А
Спасибо за информацию!) А какая при этом держится температура в помещениях?
BroneviG
Алексей, спасибо огромное за отчет и за проделанную работу, конечно! Приятно смотреть! :respect: Так и хочется под каждой фото поставить "мне нравится"!
Автоинформатор
Не могу на сайт зайти посмотреть информацию.
Алексей, в Пригородный приезжать вечером на назначенную встречу или у Вас в городе где-то офис есть?
Мидия
Алексей, спасибо Вам большое за фотоотчёт. Хорошеет наш посёлок. Рассмешило фото "Сапожник без сапог"!!!!Ну, а с другой стороны - всё верно, сначала людям, потом себе......
Можно, так тихо (почти шопотом ) вопрос : А когда батарейки в секциях 3 и 6 смонтируют?
Не за что:улыб:Отопление готово в 6 секции во всех домах, кроме 1-го. В 3 секции готовы дома 2, 7 и 8. К середине марта будет готово все на 100%.
Сегодня получаем СТРОГО ПО ГРАФИКУ кадастровые паспорта на дома 3.1 и 3.2, уважаемые собственники, прошу проследовать в Росреестр,:улыб: держите связь с Аней.
У некоторых из вас, у тех у кого ипотека, появится необходимость сделать оценку. Мы договорились с оценочным агентством Адендум о низкой стоимости их услуг для наших жителей.
Можно звонить им напрямую 89137752848 Лариса. Стоимость будет как у квартиры ок. 3 т.р.
  • Чтоб не искать график выдачи кадастровых паспортов,

igla
Не могу на сайт зайти посмотреть информацию.
Алексей, в Пригородный приезжать вечером на назначенную встречу или у Вас в городе где-то офис есть?
Блин, уже не знаю, что делать с этим сайтом, ни хостер, ни сайтадмин, ни другие Эксперты, не могут понять где искать этот вирус. Ведет он себя очень странно, проявляется не во всех браузерах (например Опера заходит на сайт без проблем), блокирует не все страницы, иногда у меня Хром заскакивает без ошибок.. Короче говоря, ерунда какая-то.. Сейчас меняем хостера и систему защиты.
В любом случае, нажимаете "Игнорировать" и заходите на сайт.
Для всех, кто привык заходить на форум через сайт, это можно сделать напрямую через сайт НГС-Недвижимость!
Офис у нас в Пригородном, других нет:улыб:
BroneviG
Спасибо, приеду обязательно
BroneviG
Вот странно.
На моем компе через Хром заходит, в принципе нормально, нажимаешь игнорировать и поехали.
А вот на двух других компах точно таких же, тоже через Хром - вылазит запрос, мол подтвердите, что вы не бот, введите свой телефон. Это зараза или защита?
Gtok
Вот странно.
На моем компе через Хром заходит, в принципе нормально, нажимаешь игнорировать и поехали.
А вот на двух других компах точно таких же, тоже через Хром - вылазит запрос, мол подтвердите, что вы не бот, введите свой телефон. Это зараза или защита?
Зараза какая-то иностранная:улыб:
BroneviG
Вроде и антивирус с фаерволом те же самые работают... надо в "hosts" будет заглянуть.
Роман004
Спасибо за информацию!) А какая при этом держится температура в помещениях?
градусов 15 точно есть.
Татьяна_А
А не маловато +15 градусов для мокрых работ?
Ну что же, искрение надеюсь что до конца года мы станем Вашими полноправными соседями и жителями Пригородного на улице Озерной. Теперь уже ждем не дождемся начала стройки нашего детища и верим в то что у строителей будет большое желание все сделать быстрее и качественно))) Спасибо Алексею еще раз.

пользуясь случаем хочу немного разрекламироватся, хочу предложить будущим соседям установку и монтаж кондиционеров, т.к. работаю в климатической фирме. Со своей стороны обещаю прислать лучших монтажников, порекомендовать хорошие кондиционеры разных модификаций, и что самое главное смогу сделать МАКСИМАЛЬНЫЕ СОСЕДСКИЕ скидки. Если кого заинтересует обращайтесь написав в личку, или по номер 8-951-379-51-58. Виталий.
Кстати предварительно общался с Алексеем по поводу монтажа наружного блока, есть альтернативная идея, но думаю ее еще надо согласовать.
всем приятного дня.
Буржуй
Ну что же, искрение надеюсь что до конца года мы станем Вашими полноправными соседями и жителями Пригородного на улице Озерной. Теперь уже ждем не дождемся начала стройки нашего детища и верим в то что у строителей будет большое желание все сделать быстрее и качественно))) Спасибо Алексею еще раз.
Станете, железно!:улыб:
ПС. Сайт заработал, если у кого-то будут опять проблемы с его посещением, пишите, пожалуйста, мне ЛС, с указанием типа и версии вашего браузера.