жилой комплекс на гэсстроевской - обсуждение на форуме НГС Новосибирск

В офисе Треста43 говорят, что только первый пакет документов отправили в юстицию по четырехэтажкам. Документация на строительство шестнадцатиэтажек ожидается в сентябре, пока квартиры продаются по предварительным договорам. Цена в 4-хэтажках - 42т.р., в 16-этажках - 40т.р. за квадрат. Про парковки еще ничего не известно, пока цену не установили.
Кто брал квартиры у Треста, на сколько качественно они строят? С какими проблемами сталкивались после сдачи дома?

Ответить

058lekseih22

v.i.p.

02 сентября 2012

BartF1

На паспорте перед стройкой вроде как окончание 1-й очереди :хммм:

- 4-й кв.2011.
2-й этап - окончание строительства - 4 кв.2012. 3-й - 4 кв.2013.
И где эти сроки? Начали мощно, объект очень интересный, и притихли. В субботу на стройке никого не было. Охранник говорит, выходные. Сроки горят, лето заканчивается, световой день и тёплые деньки уходят, а у них - выходные... . А ведь сурьёзно присматриваюсь...

Ответить

noXam

activist

03 сентября 2012

так это когда написано-то было?.. на сайте треста инфа уже давненько обновлена:

 Окончание строительства:

4-х этажные дома - 2 квартал 2013 года

16-ти этажные дома - 4 квартал 2013 года

9-ти этажные дома - 4 квартал 2014 года

Ответить

c

craspic

junior

05 сентября 2012

noXam

Я тоже был удивлен про 5-ти дневную раб неделю, вроде сезон теплый заканчивается.
На 4-х этажки я не тяну, но в 16-ти присмотрел, только 3-шки остались на низких этажах, поэтому пришлось планиовать в Блоке Б повыше-не хочется смотреть на окна 9-ти атажек .Но вот не задача- не пойу как они разместят блок б возле 4-х этажки - где там будет территория придомовая??? И успеют ли до конца след года возвезти и сдать - ведь нет даже котлована - а это не менее 3-х месяцев (цоколь).
Какие есть взгляды на соседство с пляжем, который будет в след году облогорожен получше и функционировать в полную силу, а также будет ли огорожена территоррия и охраняться?

Ответить

n

nitochka

member

09 сентября 2012

craspic

Я что-то не поняла, а шестнадцатиэтажки разве не одновременно строят (это по поводу, что нет котлована под блок Б)? Я глядя со стороны (на стройку во внутрь не заходила) поняла, что их одновременно возводят.

Ответить

n

nitochka

member

11 октября 2012

По-моему эта стройка совсем затихла, с лета никаких изменений не видно. Жаль, хотелось там квартирку прикупить.

Ответить

A

AlexLuna

junior

17 октября 2012

Ничего там не затихло:) Копошаться понемногу:) Съездила - посмотрела, красивое все-таки место, а уж если и облагородят, то вообще супер:)

Ответить

n

nitochka

member

25 октября 2012

AlexLuna

Да, я тоже посмотрела, в шестнадцатиэтажке третий этаж строят, но она (как выше писали) и правда одна,когда интересно вторую будут строить,ведь по плану их в одно время должны сдать?
Ну очень медлено строят...

Ответить

A

AlexLuna

junior

29 октября 2012

Активнее всего строят Выборную, как я понимаю. Здесь по остаточному принципу. Но дом нравиться, как только финансы позволят возьму:))))))

Ответить

н

никитоска

junior

09 ноября 2012

AlexLuna

Уважаемые форумчане!!!!
Меня остро волнует стройка на Гэсстроевской. Уже год хотим приобрести там квартиру, и все никак не можем :зло:

Хотели купить квартиру в 16-ти этажке, в секции Б. Я уже чуть первоначальный не внесла....а приехали в июне на стройку, а там и котлована нет, под этот дом... :eek:

Звоню застройщику и спрашиваю" как так... что и земля не в собственности и котлована нет... а вы продаете"... она мне: " а когда все будет, квартир уже не будет"... и так дерзко отвечает...
Ждемс.. проходят месяцы постоянно ездим на стройку смотрим их достижения :rofl:

за последние пол года ничего не изменилось, что касаемо 16-ти и тем более 9-ти этажек.
Разговаривали с прорабам, он вообще не идет на контак...все бегал от нас по стройке. Спросили, почему не строят, он ответил...скажут, будем строить... все непонятно(((
На сайте уже появились планировки 9-ти этажек. Звоним... узнаем цену за квадрат. Спрашиваем: " когда сдача дома?"... ответ:"15-й"
-я спрашиваю: конец...начало..
-долгая пауза, очень грубо-СЕРЕДИНА!!!
-я спрашиваю:на каком этапе строительство 9-ти этажек?
-сваи забиты....
ГДЕ ОНИ ЗАБИТЫ? Мы вчера там были... нет ничего...

Давно хотела здесь написать, просто нет форумов больше по этой стройке. Очень печально, что есть и желания и возможности купить квартиру, а там не понять что происходит... :хммм:

Если есть у кого новости пишите, я думаю не только мне интересно! :улыб:

Ответить

058lekseih22

v.i.p.

10 ноября 2012

никитоска

Может, они где-то в другом месте "на сдаче" сосредоточились?
Была там в сентябре, правда в выходные, погода стояла отличная, строить да строить, а на стройке - тишина...
Надеюсь, бла-бла... там будет очень хорошо! :миг:

Вы звонили, скажите, плиз, какая последняя цена у них?

Ответить

н

никитоска

junior

10 ноября 2012

Цена в 16-ти была в конце отктября-42 т.р квадрат,
9-ти этажки-40т.р. квадрат.
Очень надеюсь, что хорошо)))) :безум:

Вы там купили? или в планах? Летом разговаривали прост о с людьми на стройке, они сказали, если хотите здесь жить, покупайте в 4-х этажках... Якобы они уже построены, вам будет где жить....А те дома...неизвестно :eek:

вот тоже...не с пустого места же такое мнение взяслось...

Ответить

058lekseih22

v.i.p.

10 ноября 2012

никитоска

"... покупайте в 4-х этажках..." -
У меня - в планах. Понятно, что построенные дома надежды больше дают, но коммуникации общие. И если продажи идут, то и продолжать будут. Интересно, как у них движется стройка на Костычева 5б? Так же вяло?
А ващще-то построенных жилых и социальных объектов у них до фига!!! Не должны подвести.

Ответить

y

yg29081979

activist

11 ноября 2012

Я вот инвестор о ул. Выборной 105/3 сдача 31 декабря 2012 года (хотя мне и всем другим по первоначалу обещали сдать во 2 квартале 2012) т. е. задержали на подгода если еще уложатся в эти сроки:( застройщик тот же строительный трест 43 так вот скажу что по выходным они вообще не строят у них пятидневка с 8 до 17 с перерывом на обед с 12 до 13 нуль нуль. что про них сказать конечно резинщики если сказали 2 квартал 2015 то это значит 4 квартал 2015 или даже 1 кв.2016 вообще то они любят сдавать под НОВЫЙ ГОД и ничего тут удивительного многие застройщики любят сдачу под конец года. А ЧТО ОБЕЩАЮТ ТОК ЭТО ВСЕ ОБЕЩАЮТ сдать раньше. так что кому не где жить такой же совет ПОКУАЙТЕ В 4-Х ЭТАЖКАХ А КТО МОЖЕТ ПОДАЖДАТЬ то можно в 16 этажках или 9 -ти этажках. ВООБЩЕ про качество квартир: качество на твердую 4- ку, делают чистовую отделку ( стены и потолок белые) заливают пол( у меня лично в квартире ровнехонький), устанавливают розетки и счетчики воды и электроэнергии. Лично мне понравилось "французкое окно" до самого пола в кухне вообще то это двери на лоджию но все равно двухстрорчатые и до самого пола деревянные правда но закрываются плотно. ВЫСОТА от пола до потолка 2,71 метра я лично не поленилась замерила. из особенного квартира у меня на 7 этаже так вот думала что подниматся будет трудно ан нет ступеньки комфортные и подъем до 7 этажа не вызывает ни каких затруднений особенно если ты молодой и бодрый :biggrin:

Лифты обещают венгерские -это я думаю очень хорошо.

Ответить

058lekseih22

v.i.p.

11 ноября 2012

Очень полезный, конкретный и познавательный комментарий! Спасибо!

Ответить

y

yg29081979

activist

11 ноября 2012

И на последок! Я лично собираюсь продавать свою однешку и купить у треста двушку все на той же ул. Выборной пока продажи не начались ничего толком не известно но строить будут . Но вкладываясь в трест 43 можно будет с уверенностью сказать что рано или поздно ты свою квартиру получишь (тебя не кинут) с хорошим остеклением лоджий с готовыми подоконниками ровными стенами, потолком и полом. И КСТАТИ покупают отстроенное строительм трестом 43 очень охотно и с желанием особенно если цена нормальная. ОТ шага купить у них двушку меня лично может только отпугнуть только очень большие квадраты у двушек или неудачная планировка а так поживем увидим.............

Ответить

y

yg29081979

activist

11 ноября 2012

noXam

И еще информация на стенде двух домов на Выборной 105/2 и 105/3 вообще указан срок окончания строительства 4-й квартал 2011 года а сдадут ровно через год от объявленного. и еще я покупала квартиру в августе 2011 по предварительному договору а ДДУ Трест 43 и я заключили 26.01.2012 правда без проблем и очередей в юстиции за очереди не платила 20 минут и через неделю получила готовый отрегестрированный. "НАШ" пропаб Станислав от нас не бегает его можно найти и даже работает по выходным и все из за того что на парковке у нас возведены только стены а ведь надо сдать все 31.12.2012 правда заасфальтировали за лоджии застекленные я не платила отдельно между тем у многих строительных компаний есть практика с тебя содрать остекленение лоджий за оформление документов в юстиции и еще много чего другого. правда у треста 43 есть практика взять 2% за переуступку но до Сибири им еще далеко.... Я БЫ ВЛОЖИЛА в гэсстроевскую но мне педуниверситет стал ближе.

Ответить

t

tatjana

veteran

11 ноября 2012

А откуда такая инфа что они на выборной будут строить?

Ответить

y

yg29081979

activist

11 ноября 2012

tatjana

НУ отдел продаж и Станислав прораб с Выборной все говорят что будет еще одна стройка на педе.

Ответить

058lekseih22

v.i.p.

11 ноября 2012

tatjana

"А откуда такая инфа что они на выборной будут строить?" -

на ГИСе оба дома (по Выборной, 105/2 и 105/3) "застолблены" Трестом 43, значит есть разрешение на строительство.

Ответить

t

tatjana

veteran

12 ноября 2012

А они их разве еще не построили? :хехе:

Ответить

058lekseih22

v.i.p.

12 ноября 2012

tatjana

Эти - близко к сдача. Где будут новые, не знаю. Видимо - рядом, место позволяет. Точнее может знать yg29081979, отслеживает для себя.

Ответить

I

Ivan30

veteran

12 ноября 2012

никитоска

Уважаемые форумчане!!!!

Звоню застройщику и спрашиваю" как так... что и земля не в собственности и котлована нет... а вы продаете"... она мне: " а когда все будет, квартир уже не будет"... и так дерзко отвечает...

В отделе продаж там сидит миссис фурия. Уже много лет сидит )). Вы на нее не обращайте внимания. Видимо несчастлива она по жизни. 43 трест контора известная, но иногда идет по краю. Я чет очкую с ними работать. Знаю много обиженных ими партнеров.

Ответить

058lekseih22

v.i.p.

12 ноября 2012

Ivan30

"Знаю много обиженных ими партнеров." - :безум:

кинутых дольщиков?
Или партнёров - подрядчиков?

Ответить

058lekseih22

v.i.p.

21 ноября 2012

BartF1

"я в курсе, что интересует?"
- Плиз, очень интересуют цены на сегодня?

Ответить

n

nitochka

member

28 ноября 2012

А кто-нибудь в курсе когда начнут строить вторую шестнадцатиэтажку или ее не будет вообще?

Ответить

J

JDI

experienced

29 ноября 2012

За подряд отдали однокомнатную в 16 ти этажке на 14 этаже. если есть интерес пишите в личку.

Ответить

noXam

activist

05 декабря 2012

JDI

горят %) пожарки приехали...

Ответить

y

yg29081979

activist

02 апреля 2013

А кто-нибудь в курсе когда начнут строить вторую шестнадцатиэтажку или ее не будет вообще?

Наверное вторую свечку начнут строить после того как построят первую а первая сейчас на уровне 12 этажа т.е. уже есть 11 начат 12 этаж (сегодня только была на стройке) строят из кирпича красного и бежевого цветов с добавлением разных конструктивных элементов в виде арки например на лоджии восьмого или девятого этажа девятиэтажки пока даже в помине нет. А между тем девятиэтажку уже продают:)

Ответить

n

nitochka

member

02 апреля 2013

А там на стройке не видно с какой стороны будет вторая шестнадцатиэтажка, ближе к четырехэтажкам или к девятиэтажке? В Тресте говорят что ближе к четырехэтажкам, а мне кажется, что она там не влезет (у нас кусочек стройки видно из окна), я сама на стройке не была, может вблизи смотрится по-другому.

Ответить

y

yg29081979

activist

02 апреля 2013

А там на стройке не видно с какой стороны будет вторая шестнадцатиэтажка, ближе к четырехэтажкам или к девятиэтажке? В Тресте говорят что ближе к четырехэтажкам.

Да они правы ближе к четырехэтажкам на фото забиты сваи будущей второй шестнадцатиэтажки (взяла на сайте треста 43)

Ответить

y

yg29081979

activist

02 апреля 2013

В общем то дом красивый с такими арками на лоджии только стоять как мне кажется будет близко к четырехэтажкам до 5 этажа окна в окна будут. И ещё фото первой шестнадцатиэтажки с лицевой стороны.

Ответить

n

nitochka

member

05 апреля 2013

Спасибо за фотки, я что-то не увидела таких на сайте. Мы девятиэтажкой интересуемся, поэтому нам лучше чтоб ближе к четырехэтажкам ее воткнули.

Ответить

G

Genesls

activist

27 мая 2013