Чистая слобода 2 - дома Титова, 9,10,16,17 стр. (часть 3)
Лика да я с Вами и не спорю, уже признал это. Я просто не понимаю как это может помешать то продажам самой КПД, вот в чем первоначальный вопрос. Те кто брал под ГП те уже давно деньги отбили еще на первых домах. Инвесторы если и отбили ГП то только на одной квартире. Я прсото не понимаю, неужели есть такие кто готов продавать квартиры по цене КПД что бы перебить им цену, пусть даже с наценкой в 100-200 тысяч. Ну пусть даже таких будет 10 человек с двух домов, это что конкуренция
В данный момент в продаже на том же НГС в Титова 9, 3 трешки в продаже. Цена 3300 тысяч минимум. Все через агентства.
В данный момент в продаже на том же НГС в Титова 9, 3 трешки в продаже. Цена 3300 тысяч минимум. Все через агентства.
Вчера были на стройке, удалось полюбоваться на свою квартирку- все понравилось! Стены ровные, потолок также ровный, беленький. На полу и на окне лежат резанные полосы обоев (возле подъезда резанные куски линолеума). В подъезде стены готовы к покраске. И, кстати, отопление есть.! На 4 этаже в квартире работали 2 корейца, по русски не бум-бум.Да, а можно узнать как вы туда попали?:) А будет еще возможность сходить посмотреть, пофотать... Я просто с вашего подъезда, у меня распашенка на 10 этажеФотографии попробую выложить попозже.
По поводу возмущений тут все однозначно понятно. КПД рассчитывали на этот участок и не ожидали что в последний момент на торгах их кто то переплюнет. естественно обидно и не приятно. между КПД и Вертикалью идет холодная война. Почитайте ветки Вертикали тут на НГС, это явно прослеживается. Да и к нам бывает залетают непонятно кто от соседейТак что тут просто некоторые тычки со стороны КПД направленные на усложнение жизни Вертикали, плюс к этому там реально все не особо чисто, серая схема непонятная, есть на что обратить внимание. Плюс там левый микрорайон, дет сада нет, школы нет, А КПД под это выделили землю, не застроили ее, не получили прибыль, а теперь жители Вертикали будут пользоваться этими благами, или вы считаете что им кто то откажет водить детей в ближайший садик что на ЧС?
По поводу разницы. Ну наверное вы правы, не велика разница то. Только если учесть что год можно снимать жилье, пусть даже за 15000 хорошую уютную квартиру это в год порядка 180000 рублей. как бы в любом случае брать в КПД выгодней по деньгам. на счет кризиса тут согласен, конечно всегда есть риск и никто от этого не застрахован. Если позволяют деньги то конечно лучше перестраховаться.
Но опять же вопрос в другом. Сколько таких ушлых людей то, пусть даже с 2 домов 9 и 10? Кто выставит квартиры сразу на перепродажу после сдачи. 10, 20 квартир? Врят ли больше, да и 20 то не наберется. Разве это конкуренция? Да и знаете у меня вот складывается ощущение что мы с Вами, это далеко не основные вкладчики КПД, и деньги массово не мы с вами несем к ним. Почему то кажется что половина квартир, а то и больше выкупается инвесторами, частными лицами, организациями, агентствами не важно но теми кто вкладывает сразу в несколько квартир,5 ,10 и больше. Им не особо важен срок сдачи, главное дешево, нормальная репутация застройщика и как можно раньше что бы выцепить ликвидные квартиры, средние подъезды, средние этажи. Они не ориентированы на перекупку, они берут только от застройщика.
Правда под них квартиры уже либо расписаны, либо уже и выкуплены до начало официальных продаж.
Так что тут просто некоторые тычки со стороны КПД направленные на усложнение жизни Вертикали, плюс к этому там реально все не особо чисто, серая схема непонятная, есть на что обратить внимание. Плюс там левый микрорайон, дет сада нет, школы нет, А КПД под это выделили землю, не застроили ее, не получили прибыль, а теперь жители Вертикали будут пользоваться этими благами, или вы считаете что им кто то откажет водить детей в ближайший садик что на ЧС?По поводу разницы. Ну наверное вы правы, не велика разница то. Только если учесть что год можно снимать жилье, пусть даже за 15000 хорошую уютную квартиру это в год порядка 180000 рублей. как бы в любом случае брать в КПД выгодней по деньгам. на счет кризиса тут согласен, конечно всегда есть риск и никто от этого не застрахован. Если позволяют деньги то конечно лучше перестраховаться.
Но опять же вопрос в другом. Сколько таких ушлых людей то, пусть даже с 2 домов 9 и 10? Кто выставит квартиры сразу на перепродажу после сдачи. 10, 20 квартир? Врят ли больше, да и 20 то не наберется. Разве это конкуренция? Да и знаете у меня вот складывается ощущение что мы с Вами, это далеко не основные вкладчики КПД, и деньги массово не мы с вами несем к ним. Почему то кажется что половина квартир, а то и больше выкупается инвесторами, частными лицами, организациями, агентствами не важно но теми кто вкладывает сразу в несколько квартир,5 ,10 и больше. Им не особо важен срок сдачи, главное дешево, нормальная репутация застройщика и как можно раньше что бы выцепить ликвидные квартиры, средние подъезды, средние этажи. Они не ориентированы на перекупку, они берут только от застройщика.
Правда под них квартиры уже либо расписаны, либо уже и выкуплены до начало официальных продаж.
Может, так оно и есть
а я через первые ворота заходил, они открыты постоянно были
Вы посмотрите что в городе творится. Еще только 5 часов а уже 9 баллов и все в авариях. ехать до дома долго, Вокруг ЧС так вообще все желто-крассное
Мы, видимо, легких путей не ищем
Как много букв-то 
Я отчаивишийся инвестор, но не безнадежный )
P.S.: и как пройти, не заглядывая в дырочку, во двор, в квартиры? Сделать для истории снимки на большооой фотоаппарат
Я отчаивишийся инвестор, но не безнадежный )
P.S.: и как пройти, не заглядывая в дырочку, во двор, в квартиры? Сделать для истории снимки на большооой фотоаппарат
Как много букв-тоДА бросьте инвестор эт огого
Я отчаивишийся инвестор, но не безнадежный )
P.S.: и как пройти, не заглядывая в дырочку, во двор, в квартиры? Сделать для истории снимки на большооой фотоаппарат
Вон кстати на других ветках бывает проскакивают сообщения от людей кто в разных домах в ЧС выкупали по 10-15 квартир, делают на этом бизнес. Вот это инвестор:)Будьте аккуратны с этим. Официально попасть на стройку врят ли получится, а так тайком. Сейчас охрана реально злая на ЧС. Наверное их действительно сильно прогнули с этим делом. Поэтому лучше не нарываться на неприятности.
Ну а так. Попробуйте в Вконтакте в ветке ЧС обратиться непосредственно к администратору, имя Чистая Слобода. Она очень милая девушка, является сотрудником отдела маркетинга ЧС. Может Вы сможете с ней о чем либо договориться и будите полезны другу другу. Ваши работы очень уж впечатляют своим профессионализмом, а КПД как раз готовит обновление сайтов своих подразделений, поэтому чем черт не шутит.
А вы попробуйте и у вас тоже получится
"выкупали по 10-15 квартир, делают на этом бизнес. Вот это инвестор:)" - барыги это называется )
Хм... надо подумать ) полезность КПД для меня пока только в ранней сдаче нашего дома вижу
ЗЫ: Спасибо
Хм... надо подумать ) полезность КПД для меня пока только в ранней сдаче нашего дома вижу
ЗЫ: Спасибо
Мне вот интересно, сколько они этих обоев в полоску закупили - вагон что ли? Теперь до конца уже всю ЧС ими заклеивать будут?
Мне вот интересно, сколько они этих обоев в полоску закупили - вагон что ли? Теперь до конца уже всю ЧС ими заклеивать будут?так им ещё сделают. чё ж не сделать хорошему покупателю-то
Мне вот интересно, сколько они этих обоев в полоску закупили - вагон что ли? Теперь до конца уже всю ЧС ими заклеивать будут?Естественно. Да и не вагон наверное больше. По крайней мере КПД не проводит больше тендеры на закупку отделочных материалов. Видимо все есть в достаточном количестве.
мда, чудо то не очень и получается
а мы вчера съездили в показную квартиру, и так захотелось уже в свою!!!
показывают в Спортивной 5, 5 этаж, на примере 3х комнатной...ну что могу сказать, именно на фоне 3х комнатной, наша однешка-распашонка лично мне показалась какой-то маленькой
ток вот за балкон порадовалась, что бОльшенький....
а так чистенько-красивенько, но кухня в 3шке - это что-то! просто огромная!
а мы вчера съездили в показную квартиру, и так захотелось уже в свою!!!
показывают в Спортивной 5, 5 этаж, на примере 3х комнатной...ну что могу сказать, именно на фоне 3х комнатной, наша однешка-распашонка лично мне показалась какой-то маленькой
ток вот за балкон порадовалась, что бОльшенький....
а так чистенько-красивенько, но кухня в 3шке - это что-то! просто огромная!
А куда еще точнее то. До конца декабря сдача, заселение в течении 2 месяцев. А слухи плодит не КПД как бы
А куда еще точнее то. До конца декабря сдача, заселение в течении 2 месяцев. А слухи плодит не КПД как быМогу сказать,что источники были именно оттуда,только вот если не знают наверняка зачем обнадеживать
Денег у людей мало, вот и спрос ограничен, а так бы я в неё и одна заехала Одна комната: гостиная, другая спальня, а из третьей тренажёрный зал сделать можно, гостевую ну или куда фантазия вывезет... как-то так
Одна комната: гостиная, другая спальня, а из третьей тренажёрный зал сделать можно, гостевую ну или куда фантазия вывезет... как-то так