На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
shopengaue
veteran
Ну что же...Теперь осталось за 2 недели договориться о дате проведения собрания. Думаю, что место будет выбираться в зависимости от даты и количества участников.
Малъвина
member
С 7-15.01.13 мы готовы собираться где угодно. Кстати, про охрану никто не слышал?, когда появится и шлагбаум заработает? ведь вроде как проголосовали за нее???
Квартира на этих коробках - мусоре, что в 6 подъезде на 5 этаже N224 указана, может соседи хотя бы кВ 224 на форуме есть? По соседски попросят убрать
Алексей Сорокин
experienced
Всем привет, извините но не охото читать весь топик, знакомая сегодня расказала что купила в этом доме квартирку себе и ценник озвучила!Заинтересовался тоже! Необьясните в крации что с домом, просто удивительно странно он на сдаче в центре города и такая цена!Заранее спасибо!
french013
experienced
вы наверное что-то перепутали, дом сдан еще в сентябре (2-я очередь) и с домом все в порядке, мы тут обсуждаем нашу УК
Алексей Сорокин
experienced
Тут же Лескова 23(25 этажку) обсуждают? Моя знаковая недавно купила там квартиру, но ей еще ключи не выдали сказали в марте 2013 года, планировалось я декабре 2012 года, но в марте будет передача ключей!
french013
experienced
не тут обсуждают лескова 19, это совершенно другой дом и другой застройщик.
А по поводу вашего 23 дома немного огорчу, наврятли вы получите ключи в марте, ориентируйтесь на лето
А по поводу вашего 23 дома немного огорчу, наврятли вы получите ключи в марте, ориентируйтесь на лето
Сейчас читают
Такси Атлас 2-(383)-(383) КОД НСК! Узнайте стоимость ЗАРАНЕЕ!(часть 6)
119684
1000
DANYCOM
45127
244
Салоны связи МТС: ??????
18931
166
shopengaue
veteran
Топик называется ИнвестСтрой на Лескова. Вас ничего не удивляет? Может сомнения какие то есть?
Алексей Сорокин
experienced
не я а знакомая! просто она так рассказала я удивился такой ценник и сдача 4 квартал 2012 года! Спасибо за информацию!
Алексей Сорокин
experienced
Да нет не удивляет а что такого в этом ИнвестСтрой на Лескова???!
shopengaue
veteran
Да только то, что застройщик Оазиса именуется иначе. А если вы будете так не аккуратны в сборе информации и далее, то рискуете вместо систематизированных данных об интересующем вас объекте собрать "обрывки" о всех новостройках Нск.
Алексей Сорокин
experienced
да я уже загуглил и Оазис и ИнвестСтрой) так что спасибо за инфу!
Малъвина
member
Что означает ваш вопрос "что такого в этом доме"? Какого такого? Вам ведь про этакое никто ничего не сказал, а зашли вы вообще по другому адресу.... Чувствую я,- что то вы не с проста здесь, что то вы тут разведываете наверное не просто как физ. Лицо для сэбэ ,а???
Алексей Сорокин
experienced
Я для себя))) не переживайте я не разведчик) просто удивился что ценник недорогой в центре около ауры!)
Так как ща вопрос покупки квартиры очень актуальный!все ушел с топика с данной темы чтобы не засорят эфир)
Так как ща вопрос покупки квартиры очень актуальный!все ушел с топика с данной темы чтобы не засорят эфир)
french013
experienced
Да что вы на человека то накинулись, малость ошибся, ничего страшного. А его вопрос "что с этим домом?" был адресован по дому №23 (Оазис), если бы не знал этого застройщика то тоже бы задался таким вопросом учитывая по какой цене они продают
К вопросу об УК и расчистке территории от снега. Вот пример УК "Камелот" Ул Лежена 9/1,/2,/3 фото от сегодня. А Есть еще УК "Холодильная 17" , дабы не шокировать порядком и чистотой я даже фотографии прикреплять не буду.
да на Лежена конечно все хорошо, но Холодильная 17 это отдельный разговор если я не ошибаюсь это Русь, соответственно стоимость комуналки на порядок выше
Уважаемые соседи!!! Я тоже за ТСЖ Сколько нас может дурить Шадрова. Тарифы опять подняли. Содержание жилья уже не 16.50 а 19,32 Добавили обслуживание лифтов, хотя оно должно входить в содержание.Да и плюс к этому, кто не имеет трубки к домофону платят за домофон по 20руб. Я в ужасе от квитанции за октябрь. И еще там всякой мелочи приписали. Наши сборы от содержания жилья, а они составляют в год 2.460.909 ( площадь дома 14.914.600м х 16р.50коп.) идут, согласно смете, директора Шадровой практически на зарплаты и налоги персонала. Не хило устроились за наш счет! Интересно кто знает они проводили собрание или нет собственников? Может кто знает? Ведь все тарифы утверждают собственники жилья!!!
у них было заочное голосование
Обязательно должет быть совет дома без которого ук не имеет права работать. Обязательно надо встретиться и все обсудить. Очень хорошо, что есть человек который повесит объявление на собрание. Давайте держать ук на контроле!!!
И что вы видели списки они должны были собрать больше 50% подписей. А в нашем доме всего жильцов проживает проживает процентов 20. Как же они умудрились собрать подписи??? Согласно УК должно было пройти не менее двух собраний.
shopengaue
veteran
В первый раз УК назначает застройщик...Позже собственники могут поменять ее. Для этого надо провести голосование. Либо очное, либо заочное (первое - почти не вероятное событие)
shopengaue
veteran
Я прошу всех участников об одном - господа, определитесь с датами. Пока только 1 (один) собственник подписался когда ему удобно. Обсуждать вдвоем что-либо - не результативно.
Спросите у вашей соседей - возможно, что кто то захочет участвовать в этом мероприятии, но не знает об этом форуме.
Спросите у вашей соседей - возможно, что кто то захочет участвовать в этом мероприятии, но не знает об этом форуме.
Уважаемые соседи давайте срочно соберемся уже в декабре !!! Уж очень много вопросов накопилось!!!
Активист
member
Нас уже 3 и мы можем еще оповестить соседей.
shopengaue
veteran
Если вы готовы сделать это раньше - то это здорово. Но я, лично, к сожалению, готов буду общаться только в январе. В декабре работы - не продохнуть.
lifeissuxx
activist
Никто не мешает собраться после работы... Вечером в соседней школе зал полюбому свободен!
На порядок - это в 10 раз, а там за 60кв платят от 3 до 5 тр за все - я думаю это рыночная цена и не дороже нашей.
А вот как на Холодильной вешают объявления возле подъездов. Ни Чита нашим Ндасс!!
shopengaue
veteran
У кого как работа заканчивается...Если мы будем собираться в 10-11 вечера - я постараюсь успеть. Нам нужно собрать хотя бы 12-18 собственников. В разговоре участвует человек 5. Хорошо, если за месяц мы сможем на 5-ых выработать единую позицию.
юния
junior
добрый вечер,дорогие соседи:-) хотелось бы поделиться своим мнением о нашем доме! За прошедшие 3 года это мой третий перезд в новостройку. Так что опыт у меня богатый, и есть с чем сравнить! Я ожидала худшего, но вижу что ук работает, сегодня чистили снег и коврики возле подъездов постелили,как обещали! Про стоимость содержания жилья, тоже могу сказатьчто она не завышена, как многие здесь на форуме заявляют. Во всех домах что я жила платила я никак не меньше, а даже больше.
Соседи! Есть еще тема для обсуждения на форуме и при встречах: "Предложение запрета курения в подъездах!!!!" -Как минимум в подъездах! На самом деле я бы еще и на территории запретила, тем более в преддверии запрета курения в общественных местах на законодательном уровне!!!
Lilith_nsk
veteran
во 2ом подъезде вечно накурено! я думаю это просто жители 1ого этажа курят в подъезде...
А у меня это четвертая управляющая компания и такого беспредела не было ни где. Так открыто и нагло дурить это нужно ничего не бояться. Буду платить по квитанции только за то, что положено по ЖК Шадрома сама утвердила смету,сама себе назначила зарплату,сама решила собрать целевые деньги, а это не мало. Где-то около 2 000 000 а может и больше миллионов. А вы говорите платят больше. Платят больше ,но люди живут в других домах и отношение к ним со стороны УК другое. И не рассказывайте нам сказки.
P88
junior
по встрече - после праздников -10-15 января- ГОТОВ!
Инициативу против курения - поддерживаю!!!!!!
Инициативу против курения - поддерживаю!!!!!!
shopengaue
veteran
Ну вот...Уже можно на 3-х сообразить
Уважаемые соседи!!! Я тоже за ТСЖ Сколько нас может дурить Шадрова. Тарифы опять подняли. Содержание жилья уже не 16.50 а 19,32Впервые слышу. Часто бываю в УК, постоянно бываю в 5-м подъезде, никаких объявлений о повышении не видел. Разве могут повышать без согласия собственников?
Если эта дурь происходит на самом деле, то я двумя руками ПРОТИВ такой дури.
Готов придти на собрание, но только после январских праздников, ранее не смогу.
По поводу собраний вообще: уже набирается несколько человек, может определимся кто из какого подъезда? Было бы удобно иметь хотя бы одного человека с каждого подъезда.
Соседи! Есть еще тема для обсуждения на форуме и при встречах: "Предложение запрета курения в подъездах!!!!"У нас в 5 подъезде висит большая объява, что курение запрещено. Кстати, УК повесила.
на сколько я знаю тарифы согласовываются на год, скорее всего если они и планируют повышать то это на 13 год
Учитывая, что вторую очередь сдали в сентябре, а первую очередь, если не ошибаюсь, в марте, то получается, что повышения тарифов раньше марта 2013 не может быть? А как для второй очереди?
я с шестого подьезда, но про курение у нас вроде ничего нет!!! Хотя надо повесить, зайду к вам посмотреть...
Может кто разбирается в форуме, тут как то можно прямо голосовалку организовать, поставить 3 даты за какую больше проголосуют то в тот день и встретимся.
shopengaue
veteran
Думается, что достаточно написать каждому желающему нужную дату - и все будет понятно...Хотя, если кто то знает как привязать голосовалку - то почему бы и нет.
lifeissuxx
activist
не уверен где потом голоса смотреть, но попробуем...
SnowWhite
activist
Мы из 6-ого подъезда, проголосовали за встречу ДО НГ. Мне кажется, это логичней - выступать с предложениями к УК (ведь мы же что-то решим на нашем собрании) именно ДО нового года, потому что после него нас опять поставят перед фактом и покажут подписанные и проведенные документы и тарифы на 2013 год и сделать тогда мы точно ничего не сможем.
P.S. Люди из УК отслеживают наш форум и в курсе всех наших волнений))))
P.S. Люди из УК отслеживают наш форум и в курсе всех наших волнений))))
И еще - к собранию предлагаю подготовиться. Кто как может - например, собрать какую то информацию о тарифах и из чего они складываются, какие то юридические аспекты по совету собственников и т.д. Думаю, составим по итогам собрания протокол, поставим свои подписи. То есть все проведем как положено грамотно, чтоб потом не просто со словами в УК идти.
shopengaue
veteran
То что форум отслеживается - это понятно.
А вот дальше - не понятно. Всего проголосовали за дату 10 человек. Вот мы собрались 10 собственников. Мы составили протокол, выбрали председателя, секретаря и т.д. Ведем протокол, все по серьезному. Но квартир 248 шт (если мне память не изменяет). Соответственно, любое решение, принятое менее чем 124 квартирами - не более чем фикция.
Далее по списку - встреча до НГ (как и после), менее чем 50% собственников может нести лишь консультационных характер.
Никаких предложений УК по повышению (изменению) тарифов на 2013 год я не видел. Принять такие тарифы могут только собственники, а не УК. Соответственно нюансы и надо будет согласовывать. К чему идем, что делаем, кто и что делает, как мы это делаем.
Сегодня фактически заселенных квартир, так же менее 50%. Соответственно, что бы принимать легитимные решения надо дождаться когда хотя бы 50% собственников будут доступны. После чего - заочное голосование, составление протокола заочного голосования, утверждение решений.
А вот дальше - не понятно. Всего проголосовали за дату 10 человек. Вот мы собрались 10 собственников. Мы составили протокол, выбрали председателя, секретаря и т.д. Ведем протокол, все по серьезному. Но квартир 248 шт (если мне память не изменяет). Соответственно, любое решение, принятое менее чем 124 квартирами - не более чем фикция.
Далее по списку - встреча до НГ (как и после), менее чем 50% собственников может нести лишь консультационных характер.
Никаких предложений УК по повышению (изменению) тарифов на 2013 год я не видел. Принять такие тарифы могут только собственники, а не УК. Соответственно нюансы и надо будет согласовывать. К чему идем, что делаем, кто и что делает, как мы это делаем.
Сегодня фактически заселенных квартир, так же менее 50%. Соответственно, что бы принимать легитимные решения надо дождаться когда хотя бы 50% собственников будут доступны. После чего - заочное голосование, составление протокола заочного голосования, утверждение решений.
SnowWhite
activist
Быстро вы меня приструнили)))
Ну тогда пока соберемся просто для обсуждения)) Хотя бы 10 человек.
Ну тогда пока соберемся просто для обсуждения)) Хотя бы 10 человек.
zvc
veteran
Надо доносить информацию до народа.
Многие еще не живут, но уже делают ремонт и в доме бывают постоянно.
Можно развесить объявления на подъездах и будет уже не 10, а больше участников. Плюс у каждого есть соседи по площадке - сходить к ним, поговорить. И пойдет дело. Не сразу, конечно, но пойдет.
А вообще, можно и УК на собрание пригласить. Сказать им чего мы хотим. А вдруг выполнят?
Многие еще не живут, но уже делают ремонт и в доме бывают постоянно.
Можно развесить объявления на подъездах и будет уже не 10, а больше участников. Плюс у каждого есть соседи по площадке - сходить к ним, поговорить. И пойдет дело. Не сразу, конечно, но пойдет.
А вообще, можно и УК на собрание пригласить. Сказать им чего мы хотим. А вдруг выполнят?
ТОП 5
1
2
3
4