Неоград - ЖК Каменский на кирпичной горке! (часть 12)
257662
998
Angelicy
А где можно посмотреть график работ на дом №11?
График по Вашему дому есть в нашей группе в разделе "Документы". Прямая ссылка.
Контакт - ЗЛО....:хммм:
Закаменский
Согласно графика 14 дом должен сдаться к 1 июня 2013 год? Но на сайте пишут срок сдачи 1 квартал 2013 года? Кому верить?
Sweta14
Согласно графика 14 дом должен сдаться к 1 июня 2013 год? Но на сайте пишут срок сдачи 1 квартал 2013 года? Кому верить?
Вчера общался на это счет в офисе продаж. Там уверены, что акт ввода в эксплуатацию дома всё же будет получен в марте 2013.
Остальное доделывать по гарантийным письмам. Акты приема передачи подписывать планируют в мае-июне 2013.
Такое вполне возможно, пример Кошурникова 29/5. Дом сдан в декабре 2012, акты начали выдавать только в конце февраля 2013.

На самом деле это самый оптимистичный прогноз, как будет на самом деле зависит целиком от Неограда.
Закаменский
Юля, я подготовила вопросы:
Вопросы по стройке
1)Между 13-м и 12-м домом лежат кирпичи. Для какого дома они предназначены?
2)Когда будут поставлены кирпичи для дома №13? И с какой организацией заключен договор?
3) Выложите, пожалуйста, договор о поставке кирпичей и сибита для внутренних перегородок для дома №13 (напоминаю - обещанные темпы по кирпичной кладке - минимум 4 этажа в месяц!): интересуют прежде всего реквизиты договора (дата/номер), с каким поставщиком заключен, сроки поставки и наименование материалов, номер дома, для которого материалы предназначены, подписи сторон, информация об оплате.
4)Сколько каменщиков ежедневно работает на нашем доме?
Прошла почти декада месяца, воз и ныне там
5)В марте осталось 15 рабочих дней. Это примерно 3 дня этаж. Ген. подрядчик справится с данным сроком?
6)Когда будут установлены лестничные марши?
7)Электромонтажные работы будет осуществлять ген. подрядчик? Если нет, то какая организация?
8)Почему работы на доме №13 не ведутся параллельно, учитывая, что срок сдачи дома сдвинут уже на 2,5 года, и это не предел? Ни один застройщик не выполняет только один вид работ.
Финансовые вопросы
9)Когда будут опубликованы финансовые результаты застройщика за 2012 год?
10)Сроки проведения ежегодной аудиторской проверки? Хотелось бы ознакомиться с заключением аудиторов по финансовой отчетности за 2012 год

Очень надеемся на честные ответы. Если ответы будут уклончивые, то ваша работы здесь будет неэффективна!
А если честно, мне бы хотелось, чтобы застройщик увеличил численность рабочих, а не административный блок. Так как нынешнем количеством сотрудников построить все дома в срок не удастся!

В дальнейшем, как вариант, можно выделять вопросы синим цветом.
DenyNsk
Согласно графика 14 дом должен сдаться к 1 июня 2013 год? Но на сайте пишут срок сдачи 1 квартал 2013 года? Кому верить?
Вчера общался на это счет в офисе продаж. Там уверены, что акт ввода в эксплуатацию дома всё же будет получен в марте 2013.
Остальное доделывать по гарантийным письмам. Акты приема передачи подписывать планируют в мае-июне 2013.
Такое вполне возможно, пример Кошурникова 29/5. Дом сдан в декабре 2012, акты начали выдавать только в конце февраля 2013.

На самом деле это самый оптимистичный прогноз, как будет на самом деле зависит целиком от Неограда.
:rofl: :rofl: :rofl:
Ой!!! Насмешили, так насмешили... неоградовцы. Лифтов нет - еще не куплены, труб водоснабжения и каналиции в квартирах нет, канализация не врезана в центральную сеть, лоджии не остеклены, стяжки нет, штукатурки нет, благоустройства территории нет и т.д.... Или это всё относится к разряду "доделаем по гарантийным письмам"? Неужели среди дольщиков дома 14 найдутся дураки или полные идиоты, которые подпишут такие гарантийники?
Как сказала ЮЛИЯ-юрист Неограда в феврале с.г., нет гарантий, что вообще в 2013 году мы-дольщики заедем в свой дом 14, т.к. с финансами у Неограда оч-ч-ень большие проблемы... В эту версию, увы, верится больше...
domik
Ой!!! Насмешили, так насмешили... неоградовцы. Лифтов нет - еще не куплены, труб водоснабжения и каналиции в квартирах нет, канализация не врезана в центральную сеть, лоджии не остеклены, стяжки нет, штукатурки нет, благоустройства территории нет и т.д.... Или это всё относится к разряду "доделаем по гарантийным письмам"? Неужели среди дольщиков дома 14 найдутся дураки или полные идиоты, которые подпишут такие гарантийники?
Как сказала ЮЛИЯ-юрист Неограда в феврале с.г., нет гарантий, что вообще в 2013 году мы-дольщики заедем в свой дом 14, т.к. с финансами у Неограда оч-ч-ень большие проблемы... В эту версию, увы, верится больше...
Вот тут возникает вопрос. Стоит ли оплачивать очередной взнос по рассрочке...!?
Если нет, тогда чем аргументировать задержку....?!
domik
т.к. с финансами у Неограда оч-ч-ень большие проблемы...
Ну это очевидно. Вопрос в том, как Неоград собирается эти проблемы (с финансированием строительства) решать? Может представитель Неограда задаст этот вопрос экономистам и президенту компании? На собрании генподрядчик и коммерческий директор от ответа на этот вопрос уклонились. Однако он ключевой, с него начинаются все наши проблемы.
ОЗППС
Я, конечно, могу рискнуть пройти юстицию без БТИ и кадастр.паспорта, но боюсь. всё же, потеряю впустую день.
Почему-то мне сегодня Евгений из моб.офиса с иронией сказал: "Ну попробуйте...".
domik
Домик, отопления нет ВООБЩЕ?? во всех подъездах????!
jb
Домик, отопления нет ВООБЩЕ?? во всех подъездах????!
Если вы про панельный дом, то отопление есть в первых двух подъездах точно!!! И вроде даже в третьем тоже или на стадии запуска!
Слафка
Про него, конечно)) Спасибо!
jb
Домик, отопления нет ВООБЩЕ?? во всех подъездах????!
Отопление и электропроводка в 1 и 2 подъездах во всех квартирах было уже в начале февраля. Кстати, трубы отопления и приборы отопления были достаточно горячие, что очень порадовало.
Нет труб водоснабжения и канализации в квартирах 1 и 2 подъездов и т.д. (см.выше)
В 3 и 4 подъездах что сделано - не знаю.
Закаменский
Можно такой вопрос... Тут ходили слухи, что Неоград скоро собирается начать строительство еще одного дома в Закаменском, план сдачи которого намечен на конец 2015 года (кажется, его номер 10, не путать с 16, который раньше был тоже 10). Говорят, уже начали продавать там квартиры. Хотелось бы узнать когда начнется хоть какое-то шевеление в плане строительства этого нового дома и получено ли разрешение на его строительство? Если разрешение не получено, то когда ожидается? Спасибо.
Милые женщины, с праздником вас!!!
Большаков А
Сегодня на стройплощадке ЖК Закаменский: строители были только на доме 16.
В доме 14 во 2 подъезде на нескольких этажах (3, 5,9, 13) работали отделочники по шпатлевке стен и потолков.
Просто фото...
начну с домов 11 и 13.
domik
Дом 16
  • Неизвестно для какого дома предназначены...

domik
Дом 14. Вход в подъезды.
  • 1 подъезд

  • 2 подъезд

  • 3 и 4 подъезды

domik
Дом 14. Второй подъезд. Лестничные марши (смотри выполнение шпатлевки на стенах).
  • 1 этаж

  • 2 этаж

  • 7 этаж

  • 10 этаж

  • 14 этаж

domik
Дом 14. Второй подъезды. Лифты. Начало пути монтажа :улыб:. Кабины лифтов и двигателей не были замечены на стройплощадке. Мобильный офис не работал, увы, уточнить информацию о приобретении лифтов не представлялось возможным.
domik
Дом 14. Второй подъезд. Для чего предназначаются штуки на фото - не знаю. но они были на 1 и 10 этажах.
domik
Дом 14. Второй подъезд. На многих этажах в квартирах отделка стен и потолков произведена. Качество шпатлевки в моей квартире вполне достойное для чернового варианта.
В итоге за прошедший месяц:
- в квартирах добавилась (добавляется) отделка стен и потолков;
- в подъезде не более 12% выполнены работы по отделке стен и потолков;
- в квартирах с 1 по 17 этаж труб для водоснабжения и канализации пока нет;
- в подъезде начались подготовительные работы для монтажа лифтов;
- отсутствует стяжка в квартирах (еще не приступали);
- продолжается строительство крыльца в подъезд.

Медленно, но какие-то изменения есть.
  • В туалете и в ванной шпатлеваны только потолки

domik
Спасибо за отчет!
Подскажите
Как окна установлены? дует?
И как на стройку проникли? самовольно или с провожатым от НЕО?
domik
Спасибо за ФОТО!!! Когда трубы канализационные поставят? Т.к. мне сказали что в апреле нас 2 подъезд 14 дома пустят на ремонт.