Поселок таунхаусов "Пригородный простор" (часть 2)
216050
1000
058lekseih22
Из свидетельства на земельный участок, объект права: "Категория земель: земли населенных пунктов - для жилищного строительства."
Из свидетельства на дом, объект права:" Объект индивидуального жилищного строительства - автономный жилой блок №n жилого дома блокированной застройки, назначение: жилое.
lmasha
Из свидетельства на земельный участок, объект права: "Категория земель: земли населенных пунктов - для жилищного строительства."
Из свидетельства на дом, объект права:" Объект индивидуального жилищного строительства - автономный жилой блок №n жилого дома блокированной застройки, назначение: жилое.
это написано в Ваших документах на таун в Пригородном?
Irma79
Добрый вечер, друзья!
Проясню ситуацию: "автономный жилой блок жилого дома блокированной застройки" - это абсолютно корректный термин из Градостроительного кодекса. Начиная с секции №3 и у всех последующих, все градостроительные документы были приведены в соответствие еще и с действующим Жилищным кодексом, с целью предоставления нашим покупателям возможности приобретать дома на этапе строительства по договорам долевого участия в строительстве, а главное брать ипотеку в банках-партнерах. Поэтому, спешу Вас заверить, что в свидетельстве на дом объектом права в настоящее время является "жилой дом".
Про земельные участки все верно. Категория земель: земли населенных пунктов - для жилищного строительства.
lmasha
Мгогим наверное просто заняться нечем, ищут подвох во всем, что отчасти правильно, неправильно по отношению к людям, которые работают и живут на стротельстве поселка не первый год. Главное чтобы это не мешало в будующей жизни всем.
WRoa7CAi
Дорогие наши девушки! На правах топикстартера, хочу всех вас поздравить с весенним праздником любви и обновления! Пожелать вам здоровья и счастья! То, чего нам, мужикам, так не хватает в этой жизни мы будем находить только в вас! Мысля стратегически, или действуя на средней дистанции, всегда забываешь том, что требует навыков "ближнего боя", а проще говоря о том, что должно находиться у тебя под носом.
И именно в этом вам нет равных. Каким-то волшебным образом вам удается совмещать несовместимое и делать наши усилия осмысленными. Кропотливо разбирая то, что мы нагромождаем, отсеивая, оставлять наших отношениях самое лучшее. За это мы вас и любим!
WRoa7CAi
Мгогим наверное просто заняться нечем, ищут подвох во всем, что отчасти правильно, неправильно по отношению к людям, которые работают и живут на стротельстве поселка не первый год. Главное чтобы это не мешало в будующей жизни всем.
да нет, занятся нечем - это не про ситуацию здесь :улыб: я хочу жить в Пригородном, но я имею ряд вопросов, которые вызывали у меня сомнения. Теперь их прояснили. Все же юридически таун относится к ИСЖ?

BroneviG спасибо за поздравления, приятно :смущ:
Nyura_2013
Я хочу поселиться в пригородном, спрашиваю у вас, как это сделать??? :biggrin:
Расскажите, пожалуйста, сколько примерно строиться секция???
tata110382
Наверное лучше приехать на экскурсию:хехе:
WRoa7CAi
Доброго дня всем! Алексей, подскажите, пожалуйста, как обстоят дела с подключением к интернету и кабельному ТВ? Как мы поняли, по всем помещениям нашего дома размещены розетки для этих целей, хотим узнать когда они заработают. :улыб:
Татьяна_А
Доброго дня всем! Алексей, подскажите, пожалуйста, как обстоят дела с подключением к интернету и кабельному ТВ? Как мы поняли, по всем помещениям нашего дома размещены розетки для этих целей, хотим узнать когда они заработают. :улыб:
Здравствуйте, не ранее чем отойдет земля в мае месяце. Сейчас идет согласование проекта прокладки оптоволоконной линии до нашего поселка, надеюсь этот процесс скоро завершится.
WRoa7CAi
Сдадим благоустройство на Квашнина, попросим их заехать внутрь поселка:улыб:
BroneviG
Очень ждем свежих фотографий со стройки.

Вести с фронта, так сказать...
KVas
Очень ждем свежих фотографий со стройки.
Вести с фронта, так сказать...
Последний отчет был 01.03. Дополнительно нас снимали с вертолета 05.03, так что мы практически ведем онлайн трансляцию:улыб:хотя в последнее время все происходящее на стройке в поселке больше мне напоминает "Снежное шоу" Славы Полунина. Кто был на нем, то поймет. В том месте, где пурга..:улыб:
BroneviG
Вертолет не считается:улыб:

Я приезжал в Пригородный в понедельник, посмотрел издалека, сделал "шпионскую" фотографию "четверочки" для домашнего архива и уехал, но все равно хочется, как обычно, развернутый фотоотчет с коментариями.

Алексей, вы знаете как приятно читать свежие "вести с полей"?!

Чувствую, что становлюсь назойливым, но ничего не могу с собой поделать.:улыб:
KVas
Вертолет не считается:улыб:

Я приезжал в Пригородный в понедельник, посмотрел издалека, сделал "шпионскую" фотографию "четверочки" для домашнего архива и уехал, но все равно хочется, как обычно, развернутый фотоотчет с коментариями.

Алексей, вы знаете как приятно читать свежие "вести с полей"?!

Чувствую, что становлюсь назойливым, но ничего не могу с собой поделать.:улыб:
Спокойствие! Мир принадлежит терпеливым! :улыб:
Но я и не отказываюсь, раз в две недели примерно отчитываюсь:улыб:
Мне ведь и самому приятно готовить эти отчеты, они не формальные, они от души. Вот только занимают, каждый раз, слишком много времени.. Следующий отчет будет размещен рано утром в субботу. Это единственное время, когда отснятые в пятницу фотографии можно спокойно рассортировать, обработать и снабдить соответствующими комментариями..
BroneviG
Урааааааа! Банк дал нам согласие-е-е-е-е-е-е-е-е-е-е-е-е!!!!! :friends:
BroneviG
Алексей, очень заинтересовал ваш поселок, скажите, а в Левобережном банке у вас есть аккредетация, и есть ли дома в наличии, которые сдаются в июле?
Anton456
Алексей, очень заинтересовал ваш поселок, скажите, а в Левобережном банке у вас есть аккредетация, и есть ли дома в наличии, которые сдаются в июле?
Здравствуйте все, я где-то уже писал, Левобережный банк не кредитует "жилые дома", а только "квартиры".
Июльские дома у меня есть, хотя остались только 110 кв.м.
BroneviG
Назрел такой вопрос. Вот сейчас мы получаем в юстиции документы, потом идем к газовикам. Допустим мне и многим включат котел. Но все ли подключать его? Потому как от этого зависит подключение воды, не будет один дом отапливаться и нам не включат ее. Правильно же? Дайте информацию все ли в юстицию сдали документы по 6 секции. Хочется понимать когда на ремонт заходить, что бы и вода была. Брать ее в колодце можно, но все же.
тин
Котел включат не все, это и не нужно при плюсовой температуре
тин
Назрел такой вопрос. Вот сейчас мы получаем в юстиции документы, потом идем к газовикам. Допустим мне и многим включат котел. Но все ли подключать его? Потому как от этого зависит подключение воды, не будет один дом отапливаться и нам не включат ее. Правильно же? Дайте информацию все ли в юстицию сдали документы по 6 секции. Хочется понимать когда на ремонт заходить, что бы и вода была. Брать ее в колодце можно, но все же.
Народ уже живет, воду мы подключаем, только советуем ее не отключать и оставлять тоненькой струйкой "на проток", чтоб не перехватило ночью, когда вы водой не будете пользоваться долгое время. Это, конечно, расходы, поэтому вы сами определяете нужно вам это, или пока можно потерпеть и попользоваться водой из общего "колодца".. А так, хоть завтра.:улыб:
BroneviG
Добрый день.
Алексей, а 12 секция на каком этапе на данным момент?
В снегу по уши пока:улыб:Вопрос, на самом деле, в точку задан. Мы уже подобрали, сформировали и снарядили всем необходимым оборудованием еще одну команду "нулевых работ". Секции 12, 13, 15 и 16 будем делать параллельно 5, 10, 11 и 14. Соц соревнование еще между ними устроим:улыб:
Алексей, добрый день!
Как успехи на секции 12? Приступили?
Андрейчег
ой по 12 секции как актуален вопрос то)))
Буржуй
Буржуй, включи "прием личных сообщений" в настройках)))
Я пока не с 12, но очень на это надюсь. Вот как деньги отдадим за дом, тогда точно буду с 12)))
Буржуй
ой по 12 секции как актуален вопрос то)))
Вы что, уже и до субботы подождать не в силах?!:улыб:
В работе ваша 12-шечка, как и вся остальная Озерная впрочем.
после этих слов уже не в силах ждать фото 12-шки)
BroneviG
110 кв. м это которые двухэтажные, я правильно поняла?
Буржуй
Придется ехать, самому смотреть:улыб:
Anton456
110 кв. м это которые двухэтажные, я правильно поняла?
Да, именно так, на сайте они указаны как 100 кв.м., но мы добавили антресоль и дополнительно получится около 10 метров. Стоимость будет таже:улыб:
BroneviG
ой по 12 секции как актуален вопрос то)))
Вы что, уже и до субботы подождать не в силах?!:улыб:
В работе ваша 12-шечка, как и вся остальная Озерная впрочем.
Очень приятная новость, спасибо Алексей.
BroneviG
Спасибо большое, а вот, скажите еще, пожалуйста, а 150 кв.м когда очередная сдача?
Anton456
Спасибо большое, а вот, скажите еще, пожалуйста, а 150 кв.м когда очередная сдача?
У меня нет 150-ти, только 140. Очередная сдача в конце Марта, а вам это зачем? Если вы о свободных домах, то это на Ноябрь-Декабрь.
BroneviG
Спрашиваю, потому что хотим приобрести у вас дом, но мне нужно продать свои квартиры и решить вопрос с банком Левобережный, т.к. квартиры в ипотеке у них, вот хотим перекредитоваться.
BroneviG
тогда и у меня вопрос, как дела с зависшими в кадастровой палате на 2-ой срок? когда нам ждать добрых вестей?:улыб:
примерно в вторник-среда?
IqRus
Александр, здравствуйте, для Вас день "Х" наступит 26 марта, а для хозяев дома 6.1 - 21 марта. По домику 3.1 тоже в первый раз кадастровая палата дала отказ, срок ставили 12 марта. Паспорт уже получили, причем день в день. Так что, ждем-с:)
Nyura_2013
нада будет вам денег заплатить, может в этом все дело. я вам уже 16 тысяч должен:улыб:
IqRus
нада будет вам денег заплатить, может в этом все дело. я вам уже 16 тысяч должен:улыб:
Еще немного и судебные приставы лужайку конфискуют)
Роман004
нада будет вам денег заплатить, может в этом все дело. я вам уже 16 тысяч должен:улыб:
Еще немного и судебные приставы лужайку конфискуют)
Ну и лужайки-то пока, если откровенно, нет, есть пока только лужа на ее месте :улыб:
Всем доброго утра, дорогие друзья!
Поздравляю всех присутствующих с первой нашей общей круглой датой. Сегодня ровно год, как я начал вести, с вашей помощью, этот миниблог посвященный строительству нашего поселка. Всем большое спасибо за участие обсуждении и за совместный труд по оттачиванию концепции "Пригородного".
Как и обещал, выкладываю фотоотчет за последние две недели работы, со 2-го по 16 марта 2012 года.
Основные отделочные работы по секции 7 завершены, ждем приезда кадастровых инженеров, в конце марта будем передавать ее собственникам. 4 секция идет за 7-кой с временным лагом 2 недели, будем отдавать в середине Апреля. Вчера запустили первый котел в секции 3. Новая система газоснабжения, полностью нами спроектированная и изготовленная показала себя на порядок надежнее и проще в эксплуатации чем прежняя. Справились за 2 дня вместо прежних ТРЕХ недель!!!
Боремся со снегом и заносами, готовим технику к сезону, закупаем впрок материалы и оборудование, в общем ничего особенно интересного:улыб:
Ну и как сторожил, могу сказать, что живя и работая в городе, я и не представлял как классно, находясь "на земле" наблюдать каждый день изменения в природе, как каждый раз по разному происходит смена сезона, особенно с зимы на весну, аж наизнанку выворачивает!!:улыб::)
  • 4 секция идет монтаж фасадов на втором этаже, кровля

  • 4 секция заканчиваем монтаж обрешетки и гидроизоляционной

  • Сэй чиииз!:)

  • Обрешетка, как и все деревянные конструкции соприкасающиеся

  • 7 секция, заканчиваем монтаж фасада на втором этаже,

BroneviG
8 секция дается не легко, многие узлы и монтажные схемы приходится отрабатывать "с ноля".. Отнимает много времени и организационных ресурсов. Начат монтаж перекрытий и стен второго этажа.
  • 8-очка, начали монтаж перекрытий и стен второго этажа

  • Постоянный контроль стыков, к сожалению геометрия блоков

  • Каждый ответственный узел фотографируется и сдается

  • Перед заливкой.

  • После заливки клеевым составом, перед монтажом плит

BroneviG
Секция 5 готовится принимать бетон в фундамент, для ускорения заказана инвентарная опалубка на металлической основе. Секция 10. Закончили прогревать подбетонку, произвели выноску осей, начали устанавливать арматурные каркасы фундаментов.
  • Секция 5. Наша "зачарованная" наконец-то начала сдавать

  • В момент заливки еще может быть очень холодно, поэтому

  • Наконец-то вышла из цеха опалубка, это так же сильно

  • 10-точка готова к монтажу арматурных каркасов.

  • Много возни оказалось с секцией 14, высотная отметка

BroneviG
Всем доброго утра, дорогие друзья!
Поздравляю всех присутствующих с первой нашей общей круглой датой. Сегодня ровно год, как я начал вести, с вашей помощью, этот миниблог посвященный строительству нашего поселка. Всем большое спасибо за участие обсуждении и за совместный труд по оттачиванию концепции "Пригородного".
Спасибо Вам за замечательный поселок, за отношение к своему делу и за добросовестный труд.
BroneviG
Большое спасибо за отчет!!!

Отдельное ОГРОМНОЕ СПАСИБО за отчет по 4-ке, который получился подробнее обычного!!!

С нетерпением ждем середины апреля.
BroneviG
Секция 11. Закончили уплотнение в высотную отметку под устройство "подбетонки". Много сил тратим к подготовке к паводку. Подобрали и вывели на секции 11, 12 и 15 вторую бригаду "нулевых работ", выполнили заполнение и трамбовку под отметку на секции 12. к секции 15 еще не преступали, она поедет уже в апрель скорее всего.
  • Секция 11 готова к установке опалубки под подготовку

  • Секция 12 готова к установке опалубки под подготовку

  • Замена грунта на секции 14. Очень ответственный процесс,

  • Заранее складируем материалы внутрь домов, спасаем

  • На фото процесс спасения гипсокартона, утеплителя и

BroneviG
На закуску, как обычно, всякие вкусности, понемногу ни о чем :улыб:
  • Даже мелкие щелки все пропениваются, геометрия никуда

  • Полное пренебрежение требованиями ТБ и ОТ :)

  • Таким образов происходит выбор самого надежного варианта

  • По возможности чистим, как только отходит лед.

  • Подъездная дорога уже тоже почти сухая.

BroneviG
У меня вопрос, как у нового участника топика,по этому простите если было уже ,нет времени все читать ,меня заинтересовал один момент , прочитав декларацию я не понял каждый дом является общедолевой собственностью или выделен как самостоятельный обьект.
Алексей, стеклянная дверь это не безопасно !!! может дешевле, но намного хуже ! верните пожалуйста нормальные двери.