На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Challenger
guru
Добрый день, уважаемый Нютик2110! На Ваш вопрос о сечении кабеля. Во вложении прикладываю официальный ответ проектной организации.Кстати, по поводу сечений кабеля. Я живу в Байроне, уже почти доделал ремонт, помню, поразила одна вещь - все три розетки на кухне (!) были повешаны на один (!) кабель 1.5мм2. Это кто так придумал !? Если людям потом переделывать придётся, может тогда совсем не делать? Знаю, Оазис, например, сдают квартиры совсем без розеток.
zvezdnoe_nebo
member
что-то тишина в теме, а очень интересно чем все продолжилось, продаем свою квартиру и планировали покупку в данном ЖК, что со сдачей домой №2,3?
еще такие вопросы:
аванс необходим вносить?
в какой сумме?
он возвратный или нет?
если вносишь аванс, то кварира записывается за тобой-какие документы этому подтверждение?
на какое время можно забронировать квартиру?
риэлтор, который продает сейчас нашу квартиру, говорит, что в жк "Ваш выбор" нельзя рассчитаться ипотекой. это правда? это только сейчас и потом откроют возможность или не будет такой возможности. у нас своих денег 1,5, ипотекой хотели 1 добавить. Ипотека одобрена левобережным банком по гос.программе. Не подходит для этого жк?
еще прозвучала фраза, что можно записаться на очередь в какой-то список, видимо для желающих приобрести частично в ипотеку- это так? т.е. если мы записались в очередь ипотечников, но кто-то пришел с налом и может выкупить нашу желаемую квартиру, правильно?
еще такие вопросы:
аванс необходим вносить?
в какой сумме?
он возвратный или нет?
если вносишь аванс, то кварира записывается за тобой-какие документы этому подтверждение?
на какое время можно забронировать квартиру?
риэлтор, который продает сейчас нашу квартиру, говорит, что в жк "Ваш выбор" нельзя рассчитаться ипотекой. это правда? это только сейчас и потом откроют возможность или не будет такой возможности. у нас своих денег 1,5, ипотекой хотели 1 добавить. Ипотека одобрена левобережным банком по гос.программе. Не подходит для этого жк?
еще прозвучала фраза, что можно записаться на очередь в какой-то список, видимо для желающих приобрести частично в ипотеку- это так? т.е. если мы записались в очередь ипотечников, но кто-то пришел с налом и может выкупить нашу желаемую квартиру, правильно?
Realtor
guru
Квартиры у них все заложенные, т.к. строят не на свои деньги, а на заёмные у кредитной организации, потому Вы со своим Левобережным - мимо. Можно только ч/з Открытие, если не пугают постоянные срывы сроков сдачи, сибитовые стены с трещинами, "прокручивание" чужих денег данной конторой до года (берут аванс, а потом сказки про белого бычка рассказывают, что на сделку выйти не могут), регулярные банкротства юр.лиц застройщика после сдачи (чтобы по суду за просрочку сроков невозможно было деньги взыскать) и т.д. А в остальном, "прекрасная маркиза" , всё хорошо, всё хорошо (с)
Katerina___
junior
Вы лучше заходите в группу вконтакте, там каждый день делятся новостями и отвечают на вопросы.
Дом 2 практически сдан, комиссия его приняла, ждем документов и ключей! Дом 3 планируют сдать в конце этого года. Недавно сделали детскую площадку, сейчас поле для футбола делают. Я довольна) Да пришлось подождать и понервничать (в основном из-за тупых слухов). Но купила в апреле, на тот момент обещали сдать дом в мае) 2 месяца подождала, зато квартира большая, район чистый, воздух свежий, по сравнению с центром.
Конечно, со сроками они по жизни тянут, но СТРОЯТ!
И НЕ ВСЕ квартиры в залоге! Я купила НЕ залоговую, по переуступке. В 1м и 2м доме изначально были залоговые. Выводят после сдачи либо при ипотеке, правда люди ждут по-долгу, но в 1м доме вроде все уже вывели.
В 4м доме не знаю, там вроде без залога, ну и 5й активно стоят!
Аванс - это как договоритесь, вроде можно частями. Квартира бронируется, оформляется это разными способами, но в общем берется расписка с продавца.
ИПОТЕКУ люди там берут, насколько я знаю!
А лучше езжайте в офис, там и спросите.
Дом 2 практически сдан, комиссия его приняла, ждем документов и ключей! Дом 3 планируют сдать в конце этого года. Недавно сделали детскую площадку, сейчас поле для футбола делают. Я довольна) Да пришлось подождать и понервничать (в основном из-за тупых слухов). Но купила в апреле, на тот момент обещали сдать дом в мае) 2 месяца подождала, зато квартира большая, район чистый, воздух свежий, по сравнению с центром.
Конечно, со сроками они по жизни тянут, но СТРОЯТ!
И НЕ ВСЕ квартиры в залоге! Я купила НЕ залоговую, по переуступке. В 1м и 2м доме изначально были залоговые. Выводят после сдачи либо при ипотеке, правда люди ждут по-долгу, но в 1м доме вроде все уже вывели.
В 4м доме не знаю, там вроде без залога, ну и 5й активно стоят!
Аванс - это как договоритесь, вроде можно частями. Квартира бронируется, оформляется это разными способами, но в общем берется расписка с продавца.
ИПОТЕКУ люди там берут, насколько я знаю!
А лучше езжайте в офис, там и спросите.
Katerina___
junior
realtor, Про какие трещины вы говорите и чем плох сибит? 
Трещины идут при усадке дома, разве же это нонсенс? Не надо лить грязь без причины. Я понимаю, у вас личные счеты с птк, но люди то тут причем. Для некоторых это шанс купить хорошую квартиру.
Про сибит почитайте в интернете. Лучше, чем панельный дом в 1000000 раз!!! А кроме сибита там и кирпич.
Трещины идут при усадке дома, разве же это нонсенс? Не надо лить грязь без причины. Я понимаю, у вас личные счеты с птк, но люди то тут причем. Для некоторых это шанс купить хорошую квартиру.
Про сибит почитайте в интернете. Лучше, чем панельный дом в 1000000 раз!!! А кроме сибита там и кирпич.
Realtor
guru
Это свободный форум, потому вы их сказки про 10000 раз превосходства сибита и т.п. перерассказывайте и вообще про этого застройщика, пока с реальностью не столкнётесь, а я своё мнение высказываю.
Да, я не скрываю, что они обманули наше агентство и многие другие, не выплатив деньги по договору, обанкротив (как они обычно и делают) своё подставноё юрлицо. Потому у меня особое к ним отношение.
Но те, кто думает покупать - не покупать и могут подумать, что я напраслину про них пишу, могут хотя-бы малую часть печальных комментариев состоявшихся инвесторов их головной конторы (ПТК-30) почитать:
Промерзание
Вынуждают подписывать допники за срыв сроков сдачи
Нарушение технологий
Обман с площадями
неработающая вентиляция
трещины, кривые углы, завал пола
Один из других сайтов, не НГС.
и т.д.
Желательно все мнения и особенно практический опыт учитывать и принимать собственное решение, для того форумы и существуют.
Да, я не скрываю, что они обманули наше агентство и многие другие, не выплатив деньги по договору, обанкротив (как они обычно и делают) своё подставноё юрлицо. Потому у меня особое к ним отношение.
Но те, кто думает покупать - не покупать и могут подумать, что я напраслину про них пишу, могут хотя-бы малую часть печальных комментариев состоявшихся инвесторов их головной конторы (ПТК-30) почитать:
Промерзание
Вынуждают подписывать допники за срыв сроков сдачи
Нарушение технологий
Обман с площадями
неработающая вентиляция
трещины, кривые углы, завал пола
Один из других сайтов, не НГС.
и т.д.
Желательно все мнения и особенно практический опыт учитывать и принимать собственное решение, для того форумы и существуют.
Katerina___
junior
Такие недостатки, как промерзание, вентиляции, трещины и т.п. пишут в претензиях при приемке квартиры, это нормально. В течении двух недель устраняется это. У нас, например, мало косяков, лишь сигнальных датчиков не хватает и заглушек на воду, все! Стены, потолки ровненькие. То, что они снизили высоту потолков я в курсе, но я видела, что покупаю. Площадь у нас получилась больше.
А про сроки... Сейчас я как смотрю вообще чуть ли не каждый сроки сдвигает, одни на год (изумрудный город), другие на полгода (зыряновская), на немировича тоже сдвинули, список можно продолжить.... Я этот рынок знаю, многое изучила, когда квартиру искала и своим выбором довольна, квартира мне очень нравится и дом красивый. Каждый сам выбирает, изучает, но вот так однобоко писать......
А про сроки... Сейчас я как смотрю вообще чуть ли не каждый сроки сдвигает, одни на год (изумрудный город), другие на полгода (зыряновская), на немировича тоже сдвинули, список можно продолжить.... Я этот рынок знаю, многое изучила, когда квартиру искала и своим выбором довольна, квартира мне очень нравится и дом красивый. Каждый сам выбирает, изучает, но вот так однобоко писать......
Сейчас читают
есть ли у русских шанс ?
27818
121
ВОПРОСЫ ПО ПОИСКУ ВРАЧА-СПЕЦИАЛИСТА (часть 2)
410505
1000
Банкиры, банки, финансы, ФРС
295315
1000
Допники подписывать предлагают, но вынуждения???? Не хотите - не подписывайте 
это ваше решение
это ваше решениеА это как расценивать, не как вынуждение?
"Доп.соглашения необходимо подписывать... "
"...приведет, к сожалению, только к остановке финансирования, невозможности достройки домов и замораживанию ввода домов в эксплуатацию..."
"По поводу Дел, в которых дольщики выиграли у нас в суде. Да, выиграть то выиграли, потратили свое время, деньги на юристов и ВСЁ! "
"Доп.соглашения необходимо подписывать... "
"...приведет, к сожалению, только к остановке финансирования, невозможности достройки домов и замораживанию ввода домов в эксплуатацию..."
"По поводу Дел, в которых дольщики выиграли у нас в суде. Да, выиграть то выиграли, потратили свое время, деньги на юристов и ВСЁ! "
Мне один раз позвонили и все, более ничего не было
marishka88maric
junior
Скажите, кто что слышал о 5 доме? рядом со свечками строят, там несколько подъездов и переменная этажность. думаем брать квартиру там, обещают сдать в 16 году летом. были недавно на стройке, этаж 9 строят. Сейчас начитались про проводки и прочее, теперь интересует - как с этим со всем обстоят дела на Выборной 5. Да и в принципе, если про 4 свечки хоть как-то написано на сайтах и прочее, то про 5 дом вообще молчок, даже как будет выглядеть дом не знаем. либо просто мы так искали )))))
Realtor
guru
Вовремя они никогда не сдают. Строить этот комплекс начали в 2008 г., затем заморозили его благополучно (ссылаясь на кризис в РФ) обанкротили юр.лица свои (чтобы никому по суду не платить) и только в 2013 возобновили строительство. Дома у них одинаковые, всё что писали по другим, то же будет и в 5-м. Какая разница, если технология и застройщик одни и те же?
vera_pavlovna
member
как будет выглядеть дом, лучше спросите в офисе продаж ПТК.
эта ветка не активна, тут только обиженный риэлтор пишет, которому видимо просто очень хочется подо*рать, да и заняться наверное нечем. если всерьез думаете о покупке, вступите в группу вконтакте Ваш выбор, там обсуждается всё.
эта ветка не активна, тут только обиженный риэлтор пишет, которому видимо просто очень хочется подо*рать, да и заняться наверное нечем. если всерьез думаете о покупке, вступите в группу вконтакте Ваш выбор, там обсуждается всё.
Realtor
guru
Если я не правду написал, то приведите другую информацию. Напишите, какой дом ПТК-30 вовремя сдало и без претензий инвесторов? А так-то да, пусть вступает в ВКОнтакт (кстати, реклама сторонних ресурсов запрещена) и у застройщика информацию попросят, только кастрюльку для макаронных изделий пусть тогда возьмёт, чтобы было куда с ушей стряхивать.
Граф
Ёжик. Сэр Ёжик
А про сроки... Сейчас я как смотрю вообще чуть ли не каждый сроки сдвигает, одни на год (изумрудный город), другие на полгода (зыряновская), на немировича тоже сдвинули, список можно продолжить....Хотел купить квартиру в "вашем выборе" не пожалел, что вовремя раздумал. В соседнем ж/к почему-то в срок сдали дом, чего птк не смог сделать.
Больше всего в офисе смутил договор займа, а не дду.
Теперь читая форум все более убеждаюсь в верном выборе
vera_pavlovna
member
вы знаете, как-то раз я покупала квартиру через подрядчика. квартира по такой цене и площади была последняя. мы подписали предварительный договор с подрядчиком, в котором, в частности, было прописано, что такая-то квартира не может быть продана другому лицу до определенного числа. вышло так, что кредит был одобрен не за 3 дня, а за 1,5 недели, - это был косяк банка. даты по предв. договору просрочены не были. звоню подрядчику, чтобы сообщить, что решение у меня на руках, и оказывается, что эту квартиру они продали, не дождавшись прописанной даты. поругавшись, иду к застройщику, и тут выясняется, что ДДУ на эту квартиру ЭТОМУ подрядчику вообще не давали! то есть этой квартиры у них просто не было, и они, видимо, надеялись, что она не уйдет, пока я подаюсь в банк. так вот.. к чему это я.
я могла бы отслеживать каждую ветку форума по застройщику, у которого мне нужно было купить квартиру, и писать всем и каждому, мол во-первых, какой плохой застройщик! не продает все квартиры напрямую, а во-вторых, есть вот такой-то подрядчик, вы знаете, он недобросовестный, и вообще не похож на подрядчика, а больше на перекупа, вот и адрес, и телефон его, и имена всех работников шарашки.
вы наверняка догадываетесь, что я могла бы написать по этой теме много где. веток по подрядчикам много, и по данному застройщику тоже.
но я этого не делаю. почему? потому что это недостойно взрослого человека, и кидать какашки при малейшей возможности, - ну, это уровень, не знаю, пятиклассника.
хоть вы и не допустите того, чтобы мое слово было последним, я вам желаю немного подумать над тем, что я написала.
я могла бы отслеживать каждую ветку форума по застройщику, у которого мне нужно было купить квартиру, и писать всем и каждому, мол во-первых, какой плохой застройщик! не продает все квартиры напрямую, а во-вторых, есть вот такой-то подрядчик, вы знаете, он недобросовестный, и вообще не похож на подрядчика, а больше на перекупа, вот и адрес, и телефон его, и имена всех работников шарашки.
вы наверняка догадываетесь, что я могла бы написать по этой теме много где. веток по подрядчикам много, и по данному застройщику тоже.
но я этого не делаю. почему? потому что это недостойно взрослого человека, и кидать какашки при малейшей возможности, - ну, это уровень, не знаю, пятиклассника.
хоть вы и не допустите того, чтобы мое слово было последним, я вам желаю немного подумать над тем, что я написала.
marishka88maric
junior
вот это и пугает, такой риск. деньги то не легко зарабатываются,ооооочеень не легко, сами понимаете.
да, если сдвиг сдачи дома будет варьироваться в пределах пары месяцев, то это уж куда не шло. а вот пару лет или вообще не достроят - вот это страшно. там же вроде как договор страхования существует (какой-то государственный), что если вдруг не достроят или обанкротятся, то деньги вернут. кто еще по этому поводу что знает?????????????
да, если сдвиг сдачи дома будет варьироваться в пределах пары месяцев, то это уж куда не шло. а вот пару лет или вообще не достроят - вот это страшно. там же вроде как договор страхования существует (какой-то государственный), что если вдруг не достроят или обанкротятся, то деньги вернут. кто еще по этому поводу что знает?????????????
Realtor
guru
А Вы были бы больше довольны, если ещё кто-то пострадает от них? Считаете, что надо молчать и такая равнодушная жизненная позиция правильнее? Я хуже Вас, видимо, с точки зрения христианской теории всепрощения и не скрываю от людей, что это мошенники, которые обманули в т.ч. и меня лично на 60 т.р. и строят с отвратительным качеством и всегда с огромными задержками. Их представители уже ходили в полицию на меня ябедничали, но полиция изучила документы и встала на мою сторону и дали понять, что они также считают, что это шарашка мошенников и послали их.
Я в очередной раз предлагаю не друг друга обсуждать, а приводить факты опровергающие мои слова. Только таковых Вы не сможете представить, т.к. я пишу хоть и горькую, но правду. Чем принципиально хочу уберечь людей от моих и других их "партнёров" и инвесторов ошибок.
Я в очередной раз предлагаю не друг друга обсуждать, а приводить факты опровергающие мои слова. Только таковых Вы не сможете представить, т.к. я пишу хоть и горькую, но правду. Чем принципиально хочу уберечь людей от моих и других их "партнёров" и инвесторов ошибок.
Показать спойлер
Показать спойлер
Realtor
guru
Страхуются они в мусорных компаниях, типа "Купеческое", которое уже загнулось и из-за этого были многомесячные отказы в регистрации ДДУ. Представьте, что это за страховые, которые сами на плаву не держатся, а что с ними будет если этот застройщик в очередной раз обанкротится? Никто Вам ничего не выплатит, о чём представитель ПТК-30 и не стесняясь хвастается: "По поводу Дел, в которых дольщики выиграли у нас в суде. Да, выиграть то выиграли, потратили свое время, деньги на юристов и ВСЁ! "
Подтверждаю, мы тоже ничего у них не выиграли. т.к. также попались на их мошенничество с подставным юр.лицом (учредитель которой ком.директор ПТК-30) , затем они его обанкротили и взыскать ничего мы не можем, что и всем инвесторам светит, в случае очередного их банкротства.
Пересмотрите сказку про Буратино, который 5 сольдо закапывает и если ничего не напоминает, то смело закапывайте в ПТК-30, если других застройщиков не видите.
Подтверждаю, мы тоже ничего у них не выиграли. т.к. также попались на их мошенничество с подставным юр.лицом (учредитель которой ком.директор ПТК-30) , затем они его обанкротили и взыскать ничего мы не можем, что и всем инвесторам светит, в случае очередного их банкротства.
Пересмотрите сказку про Буратино, который 5 сольдо закапывает и если ничего не напоминает, то смело закапывайте в ПТК-30, если других застройщиков не видите.
marishka88maric
junior
Тешит лишь то, что 4 свечки все-таки построили и сдвиг по сдаче был не огромный, как мне известно. Отделку видели в них, представитель сказал, что в 5 доме будет такая же. Вроде хорошая. опять же таки - оценена взглядом простого обывателя, не профессионала. про проводку и не думали, пока тут не прочитали. как быть теперь....
По поводу отделки в свечках. кто уже въехал и окунулся в омут ремонта, что скажете по поводу качества? ровных полов, потолков и все прочее?
По поводу отделки в свечках. кто уже въехал и окунулся в омут ремонта, что скажете по поводу качества? ровных полов, потолков и все прочее?
Realtor
guru
Я Вам в личный профиль написал, проверьте почту.
marishka88maric
junior
Прочла Ваше письмо. Но сейчас интересует информация именно по этому дому.
Realtor
guru
Уже всё написано и переписано на сто раз. Почитайте, всё то же самое будет:
Другой сайт
Ваш выбор
ЖК Радуга
11 частей про головную их контору ПТК-30, в общем.
Другой сайт
Ваш выбор
ЖК Радуга
11 частей про головную их контору ПТК-30, в общем.
ТОП 5
1
2
3
4