А можно про это поподробней? На каком основании это заварили мусорную. Современный дом, в котором даже мусоропровода нет - это пздц, простите уж. Всю жизнь прожил в панельном доме с мусоропроводом, который расположен куда ближе, чем у нас в "Тихой гавани" - и ничего там не воняло. Вздор какой-то.
Надо требовать её возврата.
p.s. Кстати, я предлагаю сразу задуматься о смене УК "Апромако". Лично мне она не нравится уже сейчас.
Надо требовать её возврата.
p.s. Кстати, я предлагаю сразу задуматься о смене УК "Апромако". Лично мне она не нравится уже сейчас.
Я в 11 и я за то, чтобы эти у***ы его разварили =) А заодно, чтобы этих у***в послать к чертям. В УК от строительной компании "Сибирь" вообще как часики работает. Дома у них еще хуже, но вот стяжка, окна и УК у них в сто крат лучше.
12 дом, а как с Апромако дела? Вы собиратесь ее заменить? Или не удается собрать жильцов?
12 дом, а как с Апромако дела? Вы собиратесь ее заменить? Или не удается собрать жильцов?
Мы уже не раз писали об этом. Что просто так УК сменить нельзя, так как выбор УК происходит на законодательном уровне в порядке открытого конкурса. так компания, которая выиграла, та и будет управлять домами. Администрация заключает договор с УК на один год, а УК с жильцами. По закону выбор другой УК возможен только через год. Сменить можно только через суд. Думаю вы понимаете сколько сил, нервов и времени надо, чтобы собрать тонну бумажек. Пока все соберешь, уже и год пройдет.
Это первый момент.
Второй момент, что голосовать о смене и т.п. можно только после того как более 50% получат свидетельства. А на данный момент его получили всего пара человек.
Не все так просто, как кажется
Это первый момент.
Второй момент, что голосовать о смене и т.п. можно только после того как более 50% получат свидетельства. А на данный момент его получили всего пара человек.
Не все так просто, как кажется
Я, к сожалению, не все сообщения по этой теме читал. Так что общей картины не было.
Теперь понятно почему они так вольготно себя чувствуют. Надеюсь, что в нашем доме будет также много активистов по отлучению еретиков УК от нашего дома.
Теперь понятно почему они так вольготно себя чувствуют. Надеюсь, что в нашем доме будет также много активистов по отлучению еретиков УК от нашего дома.
надо не другую, надо тсж.
http://roszkh.ru/ вам в помощь!
http://roszkh.ru/ вам в помощь!
Этой поделкой Навального я пользовался один раз. Действительно отсылают уведомления в администрацию. Но , кроме банальной отписки оттуда ничего не приходит. Но можно использовать для того, чтобы забросать администрацию письмами.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
302607
227
Перерегистрация авто
96928
21
Радость сегодняшнего дня (часть 2)
118522
1000
надо не другую, надо тсж.А вы вот и создайте ТСЖ!
http://roszkh.ru/ вам в помощь!
Как говорится, флаг вам в руки!
Мы уже десятки раз говорили, что пока большинство не получит право собственности, это сделать невозможно. А получит большинство в лучшем случае к концу года.
Да и где гарантия того, что председатель ТСЖ и главбух не будут также воровать? У вас есть проверенные надежные люди? Покажите нам этого человека и мы обязательно рассмотрим и чем можем, поможем
Вот нравится мне позиция многих, сидят тут трындят трындят, а по делу никто ни фига не делает. Хорошо хоть есть все-таки кто не поленился и пришли подписались в прошлых письмах, хоть как-то, но помогли. Но я не пойму, СОСЕДИ, почему ну никто ничего не пишет в УК? почему все высказывают недовольство, но никто ничего не делает? Где ваши обращения в УК? А если приходите, почему допускаете того, чтобы их записывали на бумажке, почему не требуете записать в журнал? Ну не пойму я, как вам может нравится жить в свинарнике? Да и бесит что соседи строителям соседей ни фига не могут сказать. те свинячат, а все молчат. ПОЧЕМУ??? Грустно от того, что большинству просто пофиг. Им под нос будут срать и ссать, это будет неделями вонять, но все будут ходить терпеть эту вонь.
Иная
veteran
Кстати, соседи, сегодня ночью с Овражной 10 угнали Хонду Цивик.
Эх, жаль, что не все так тихо в нашей Тихой гавани.
Эх, жаль, что не все так тихо в нашей Тихой гавани.
Создадим
это только вопрос времени.
это только вопрос времени.Шлагбаум надо привести в рабочее положение - машин у нас полно будет возле всех домов Овражной.
Кстати, 11 дом. Я все таки хочу еще раз поднять вопрос о мусоропроводе. Меня, например, не устраивает возможность его отсутствия. Как бы это вообще не вариант жить в новом доме без него. Как в хрущевке, только за 3 млн.
Следует требовать его разваривания. (По опыту, в новых домах он некоторое время заварен, чтобы строительный мусор не скидывали, но потом обязательно отваривают - так было в моем предыдущем доме) После 6го я задам вопрос представителям УК, послушаю что ответят.
Кстати, 11 дом. Я все таки хочу еще раз поднять вопрос о мусоропроводе. Меня, например, не устраивает возможность его отсутствия. Как бы это вообще не вариант жить в новом доме без него. Как в хрущевке, только за 3 млн.
Следует требовать его разваривания. (По опыту, в новых домах он некоторое время заварен, чтобы строительный мусор не скидывали, но потом обязательно отваривают - так было в моем предыдущем доме) После 6го я задам вопрос представителям УК, послушаю что ответят.
ссылка на угон "битая"!Ссылка из Вконтакте http://vk.com/nsknahodka?w=wall-40715730_26717
По шлагбаумам и мусоропроводам. Пока большинство из вашего дома свидетельства не получат, это все мусолить бесполезно, так как все решается на общем собрании
Согласен, оформление документов занимает полгода - это стандартная процедура. Про шлагбаумы мне понятно, а вот с мусоропроводм - нет. О чем тут решать. Нужен он или нет? В проекте дома он есть - значит должен работать и до получения свидетельств =))))) Иначе мы переплатили за лишние квадраты общей площади, как минимум.
а мусорную уже заварили? а ктото давал на это добро?... я какбы против был.. я не хочу в 30-40 градусные морозы ходить на улицу до непонятно где ближайшей мусорки... + платить за него мы косвенно да будем и я хотел бы пользоваться..Мусоропровод давно уже никто не делает в домах, они делаются только для того чтобы дом приняли в эксплуацию, чтобы он прошел экспертизу по строительным СНИПАМ и нормам, если Вы посмотрите то увидите что мусоропровод везде заварен.
ИМХО: По мне так лучше вывйти и вынести мусор в 40 градусный мороз чем жить в доме с тараканами и крысами.
Кстати, 11 дом. Я все таки хочу еще раз поднять вопрос о мусоропроводе. Меня, например, не устраивает возможность его отсутствия. Как бы это вообще не вариант жить в новом доме без него. Как в хрущевке, только за 3 млн.Никто Вам не разварит мусоропровод, раньше в панельных домах был и есть мусоропровод, но это только в страых панельных домах, в новых домах не делают мусоропровод, Обязательно задайте этот вопрос УК а лучше сразу ЗАО "Строитель"
Следует требовать его разваривания. (По опыту, в новых домах он некоторое время заварен, чтобы строительный мусор не скидывали, но потом обязательно отваривают - так было в моем предыдущем доме) После 6го я задам вопрос представителям УК, послушаю что ответят.
Есть какие-то нормативы или наличие построенного мусоропровода как в проекте, так и в камне не говорит о его наличии и том что их все таки делают? Не понимаю логики: "Мусоропровод есть, но его как бы не делают"
13 лет прожил в панельном доме с мусоропроводом и ни одного таракана до сих пор, не говоря уже о крысах. Зачем краски сгущаете? Т.е. по СНИПАМ и нормам он положен, и положен вывоз мусора от него, а то что его заваривают - это просто самуоправство.
Ну Вы представляете работающий мусоропровод в нашем красивом доме, это однозначно вонь на каждом этаже, Вы думаете у нас будут все своевременно вывозить или убирать, Наташа говорит о том, что не может достучаться до управдома чтобы помыли на этажах и убрали мусор, а теперь еще подумайте о том, как будет подъезжать мусоровоз к нашему подьезду, тут и так не развернуться и встать негде. ЛИЧНО Я ПРОТИВ!!!
Да, Елена, Вы правы, с нашей УК я даже боюсь представить какой запах будет в подъезде, если будет работать мусоропровод
Учитывая, что у некоторых соседей строители/гости умудряются гадить, пить пиво и т.п. возле этого мусоропровода, то если бы он работал, то все эти отходы шли бы в мусоропровод и вонь тогда бы действительно оттуда на всех этажах была бы.
Я в принципе ЗА мусоропровод, но точно не с нашей УК.
Учитывая, что у некоторых соседей строители/гости умудряются гадить, пить пиво и т.п. возле этого мусоропровода, то если бы он работал, то все эти отходы шли бы в мусоропровод и вонь тогда бы действительно оттуда на всех этажах была бы.
Я в принципе ЗА мусоропровод, но точно не с нашей УК.
2Elle151 я реально гдето не там живу?.. почему в 3х домах которых я жил снимая квартиру или живя временно я не видел тараканов и крыс.. этажи не высокие, мусоропровод даже ближе к квартирам чем в 11м доме(там реально 2 стены и помещение до квартиры).. что за совдеп.. если не сваливать мусор в подьезде то не будет их.. тем более на высоких этажах.. лучше конешно 1-2 раза в день педлить до непонятно где расположеной мусорки и устраиват там свалку чем долбить УК чтобы собирали мусор и выносили его... это из цикла о том что за уборку снега платим а потом еще сами на субботники выходим снег убирать... или платим налог за авто а потом сами латаем ямы на дорогах...
еще раз хочу напомнить что в наших домах как минимум по 2 стены отделяют мусоропровод от квартир.. и то что УК не хочет убирать мусор не значит что запах планирует быть на все этажах.. почему живу не первый год в разных квартирах с мусоропроводом и ни крыс ни тараканов не видел.. боятся меня чтоли?
Поддерживаю. Страхи о мусоропроводе из области фантастики.
Простите, а в ыгде жили до этого? Я успел пожить в нескольких панельных домах с мусоропроводом (2 и 9 этаж) и ниразу не встречался с описанными вами мифами. Мусоровоз будет подъезжать прекрасно, если жильцы не будут загораживать машинами подъезд. Хотя и в этом случае в моем нынешнем доме мусор умудряются вывозить и никакой овни не наблюдается. У страха глаза велики - хватит уже страхи тут распространять. Мы ни для того платили деньги за эту "Тихую гавань", чтобы ловить прелести советских хрущевок.
Не смог удержаться... Мусоропровод - БЛАГО!!! Я - ЗАААА!!!!
Но только через ругань с УК. Им по**р на нас, не то, что еще и чистить эту трубу в 17 этажей. Но даже в когда то живя с плохой УК и мусоропроводом - никогда не встречал ни одной проблемы с крысами и тараканами. А вот здесь - встретил! Мой сын гулял возле 11 дома и увидел дохлую крысу, конечно мне и сказал. Ну фиг с ней, но тут шел "джамшут" и подгребал мусор после стройки - не поверите - вокруг крысы все собрал, а ее оставил лежать бездыханной на площадке. Я был в ах*е. Но вот что было, то было.
И давайте уже прекращать споры про мусоропровод. Это будет только после общего собрания и только когда сами и подсчитаем, а не отдадим голосовалки УК. Вроде все писали бумажки про шлагбаум и мусоропровод, а случайно не знаете где они и сколько и чего насчитали то??? Ответ прост - если нет журнала заявок, если половина доков теряется, если врут в наглую в лицо и нас самих в чем то обвиняют..... Думаю ответ Вы и сами прекрасно знаете.
p.s. а мусоропровод - это благо цивилизованного общества, а кто против - можете к 14 дому кидать и гордиться, что из-за Вас популяция крыс стремительно уменьшается.
Но только через ругань с УК. Им по**р на нас, не то, что еще и чистить эту трубу в 17 этажей. Но даже в когда то живя с плохой УК и мусоропроводом - никогда не встречал ни одной проблемы с крысами и тараканами. А вот здесь - встретил! Мой сын гулял возле 11 дома и увидел дохлую крысу, конечно мне и сказал. Ну фиг с ней, но тут шел "джамшут" и подгребал мусор после стройки - не поверите - вокруг крысы все собрал, а ее оставил лежать бездыханной на площадке. Я был в ах*е. Но вот что было, то было.
И давайте уже прекращать споры про мусоропровод. Это будет только после общего собрания и только когда сами и подсчитаем, а не отдадим голосовалки УК. Вроде все писали бумажки про шлагбаум и мусоропровод, а случайно не знаете где они и сколько и чего насчитали то??? Ответ прост - если нет журнала заявок, если половина доков теряется, если врут в наглую в лицо и нас самих в чем то обвиняют..... Думаю ответ Вы и сами прекрасно знаете.
p.s. а мусоропровод - это благо цивилизованного общества, а кто против - можете к 14 дому кидать и гордиться, что из-за Вас популяция крыс стремительно уменьшается.
p.s. а мусоропровод - это благо цивилизованного общества, а кто против - можете к 14 дому кидать и гордиться, что из-за Вас популяция крыс стремительно уменьшается.лучше и не скажешь =)
натка1978
activist
11 дом, что-то все затихли!!! Кто еще принял квартиру? Кому-нибудь приходили письма из Строителя? Какие новости? Мы делаем ремонт! Без лифта конечно ...опа! Приходится на себе все таскать! А если у кого верхние, даже не представляю... У нас за доставку плитки посчитали 3000. Так это 3, а у кого 14 или 17????? При подписании написала что за шлагбаум!
жду ответа по заявлению на изменение акта и претензии.. Дмитрий не хочет выполнять свою работу и мягко говора тупит... сегодня завтра должны ответ дать.(2 недели прошло)
ИринаОвражная
junior
Аналогично... жду ответа по внесению изменений в акт)
ИринаОвражная
junior
Сейчас вот им позвонила, говорят, что все согласовали и можно забирать акт.
Подскажите в каком виде подается заявление? В свободной форме?
Если остался, скиньте пожалуйста текст
Если остался, скиньте пожалуйста текст
Заявление я писала на их бланке, формулировку текста мне сказала менеджер по работе с дольщиками, он у них даже на листочке распечатан.
Так что нужно ехать в отдел продаж и там уже писать.
Так что нужно ехать в отдел продаж и там уже писать.
Я сегодня акты подписала (уже переделанные) и ключики получила))))
По спискам видно, что приняли уже квартир 25-30. Прораб сказал, что даже уже кто-то живет!
По спискам видно, что приняли уже квартир 25-30. Прораб сказал, что даже уже кто-то живет!
Анна, а вы претензию сегодня отдавали или еще не писали?
А если их формулировка Заявления об изменении формулировки Акта меня не устраивает?
Если, например, я хочу чтобы в Акте было указанно что Строитель признает свою вину за пропущенный срок и обязуется выплатить пеню в соответствии с законодательством? Да еще чтобы и сумму сразу указали
Если, например, я хочу чтобы в Акте было указанно что Строитель признает свою вину за пропущенный срок и обязуется выплатить пеню в соответствии с законодательством? Да еще чтобы и сумму сразу указали
Претензию написала, сегодня оставила. Сказали, что после праздников должны определиться как себя поведут, ну и по суммам я думаю определяться.. В общем числа 15, я раньше ответа даже не жду.
а по какой формуле пеню считали?
Ну.. мне кажется, это на самом деле перебор уже.
Поясню: от уплаты пени Строителя ни один акт не освобождает, поскольку не только в их Договоре прописан порядок расчета и выплаты пени, но и в Законодательстве. ( что в суде, например, цениться уж точно выше).
Сумму неустойки вам в акт точно никто не впишет, поскольку этот документ не про то что нам Строитель денег должен, а про то что мы квартиру уже наконец таки принимаем
На мой взгляд, той формулировки, что они предлагают, вполне достаточно для того, чтобы можно было им предъявить претензию и у них не было основания от нас отмахнуться.
Поясню: от уплаты пени Строителя ни один акт не освобождает, поскольку не только в их Договоре прописан порядок расчета и выплаты пени, но и в Законодательстве. ( что в суде, например, цениться уж точно выше).
Сумму неустойки вам в акт точно никто не впишет, поскольку этот документ не про то что нам Строитель денег должен, а про то что мы квартиру уже наконец таки принимаем
На мой взгляд, той формулировки, что они предлагают, вполне достаточно для того, чтобы можно было им предъявить претензию и у них не было основания от нас отмахнуться.
ага а им чтобы не платить штрафы нужно сдать как можно больше квартир и потом начать различными способами тянуть с решениеми судами и в итоге даже с выплатами самих неустоек(предварительно попытавшись уменьшить их максимально)
расскажите о чем хоть в этом заявлении пишется?
в заявлении есть хитрый пункт 4 гласящий что "подписывающий акт со всеми частями договора согласен и претензий не имеет".. а при несогласии пишется заявление в котором пункт 4 меняется на разные варианты(с упоминанием неустойки и тд и тп)..
формы "прошу изменить акт а конкретнее формулировку пункта 4 на следующую формулировку..." подпись дата..
формы "прошу изменить акт а конкретнее формулировку пункта 4 на следующую формулировку..." подпись дата..
Измененный п.4 выглядит следующим образом:
По исполнению обязательств по Договору Дольщик к Застройщику претензий не имеет, за исключением обязательств, связанных с несвоевременной передачей объекта долевого строительства
По исполнению обязательств по Договору Дольщик к Застройщику претензий не имеет, за исключением обязательств, связанных с несвоевременной передачей объекта долевого строительства
SuperNacho
junior
подскажите,а чем будет отличаться ваш вариант от такого-подписанный акт с оговоркой- не согласен с п. 4 ?(или какой он там)
Anna27
member
Дело в том, что на актах не разрешают пометок делать) формулировку изменить можно, а приписывать что то на него уже нельзя..
ЕвгенийК
activist
несогласность с пунктом 4 не позволяет подписать акт:) пункт нужно либо убрать либо изменить
ИринаОвражная
junior
Ну все) акт подписан, ключи получены!))
ovrazhnaya
member
Соседи, ну неужели вы все правда надеетесь,что Строитель,такой молодец,изменил 4-ый пункт себе во вред,причем, и теперь выплатит всем по 200тыщ неустойки??? там же не дураки сидят. Никто не думал о том,что в суде ( а досудебных выплат не будет точно) Компания себя не застрахует? есть же в ДДУ пункт№ 7 об ответственности сторон,о снятии ответственности с Застройщика при наступлении обстоятельств неопродолимой силы и пр., к числу которых они относят Постановления,СНИПЫ,которые были выпущены после заключения ДДУ. Так вот в суде как раз на них и будет опираться наш уважаемый Застройщик-дескать, мы же дом укрепляли по новым чему-нибудь там,вот и задержка вышла. Ниче не знаем, ниче никому не дадим.
ИринаОвражная
junior
Дом они укрепляли, потому что решили налепить еще 5 этажей сверху, вместо изначальных 12-ти... вот Стройнадзор и не принял такое... пришлось в срочном порядке исправлять)
ЕвгенийК
activist
так у них и было время с 30 сентября до 31 декабря переделывать и тд и тп.. да и предупреждать они должны были а тк никому писем с допсоглашением не пришло о том что сроки переносятся изза тогото то суд не примет их необоснованные и неподтвержденные доводы.. хотя нужный судья примется уменьшать неустойку...
ТОП 5
1