Добрый день, уважаемые участники форума! Если уже есть тема, в которой идет обсуждение застройщика Сибирьсервисстройреконструкция - дайте ссылку, пожалуйста)
Интересует дом Тихвинская, 7 стр. Хочу купить в нем квартиру, однешку - нравится место. Сейчас 6 этажей. Никакой информации о застройщике и о данном объекте не могу найти. Работающего крана на объекте не видела.
Знаю, что у них проблемы со сдачей "свечки" на Титова.
Если кто-то владеет информацией - подскажите, пожалуйста.
Заранее спасибо)
Интересует дом Тихвинская, 7 стр. Хочу купить в нем квартиру, однешку - нравится место. Сейчас 6 этажей. Никакой информации о застройщике и о данном объекте не могу найти. Работающего крана на объекте не видела.
Знаю, что у них проблемы со сдачей "свечки" на Титова.
Если кто-то владеет информацией - подскажите, пожалуйста.
Заранее спасибо)
Проезжала мимо в выходные - работали. Покупала у них квартиру в другом доме. За время сотрудничества с ними показали с положительной стороны. Да есть у них один дом проблемный на Титова (попал в кризисное время), но он достраивается.
ссылка сайт застройщика, там вся информация по объектам
Смотрел на Цены - Тихий ужас!
Ожидаемое в этих местах метро (лет через 10 - ...) уже на сто раз заложено в цену квартир.
Ну не может столько стоить стандартная панелька, пусть и в 2х остановках от Маркса.
Сибиряков-Гвардейцев 44/7 в полтора раза дешевле - а растояние до метро такое же.
Правда, на Тихвинской транспортная развязка лучше...
Ожидаемое в этих местах метро (лет через 10 - ...) уже на сто раз заложено в цену квартир.
Ну не может столько стоить стандартная панелька, пусть и в 2х остановках от Маркса.
Сибиряков-Гвардейцев 44/7 в полтора раза дешевле - а растояние до метро такое же.
Правда, на Тихвинской транспортная развязка лучше...
мне тоже цены показались завышенными для панелки
В прошлом году взяли 2-шку в доме Тихвинская 11/1.. цена была 42 т.р. за квадрат. Построили почти в срок.
Когда искали, где взять квартиру, перелопатили кучу инфы... В Ленинском р-не, очень мало строек в нормальном месте, и, либо цена высокая, либо застройщик опасный.. ВСЕ дома, которые расматривались, как альтернатива, либо до сих пор в недострое, либо сдались с опозданием в пол года-год.. "Театральный" еще более-менее шевелился... но там и цены и место не нравились.
Что касается "Тихвинского" плюсы:
Новые коммуникации (Эффективное отопление, регулируется по реальным погодным условиям, и счет за отопление, выставляют с учетом энергозатрат, а не за тупое отопление улицы)
Нормальная управляющая.
Новая подстанция (делалась в прошлом году)
Дом хоть и панельный, но ТЕПЛО было в морозы.. Скажу больше, у меня стоят автоматические регуляторы температуры на батареях, так всю зиму батареи были чуть теплые, или включались во время проветривания..
По дому.. Работают даже в выходные и, где-то до 20.00 кран шевелится...
Так же мне нравится как идет стройка на Троллейной 14
Не рекламма.. Я просто часто езжу мимо Троллейной 21.. вот там еле шевелятся..
Когда искали, где взять квартиру, перелопатили кучу инфы... В Ленинском р-не, очень мало строек в нормальном месте, и, либо цена высокая, либо застройщик опасный.. ВСЕ дома, которые расматривались, как альтернатива, либо до сих пор в недострое, либо сдались с опозданием в пол года-год.. "Театральный" еще более-менее шевелился... но там и цены и место не нравились.
Что касается "Тихвинского" плюсы:
Новые коммуникации (Эффективное отопление, регулируется по реальным погодным условиям, и счет за отопление, выставляют с учетом энергозатрат, а не за тупое отопление улицы)
Нормальная управляющая.
Новая подстанция (делалась в прошлом году)
Дом хоть и панельный, но ТЕПЛО было в морозы.. Скажу больше, у меня стоят автоматические регуляторы температуры на батареях, так всю зиму батареи были чуть теплые, или включались во время проветривания..
По дому.. Работают даже в выходные и, где-то до 20.00 кран шевелится...
Так же мне нравится как идет стройка на Троллейной 14
Не рекламма.. Я просто часто езжу мимо Троллейной 21.. вот там еле шевелятся..
UpravDomTitov
member
цены завышенные, это точно. за наличку хоть бы подешевле отдавали. ксстати как там с оформлением дду кто-нибудь получал?
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271706
227
Перерегистрация авто
87831
21
Взносы в пенсионный фонд в 2013 для ИП
228824
627
Владлена
member
а мы у другого застройщика присматриваем. если не получиться будем здесь брать. скажите ипотека есть? у нас решение газпромбанка?
Тоже присматриваюсь к этому дому. Место устраивает, только ценник за панельный дом уж очень высокий.
добрый день!
интересует 1-ка распашонка в этом доме. может кто-то предложить дешевле, чем в СССр?
интересует 1-ка распашонка в этом доме. может кто-то предложить дешевле, чем в СССр?
Дешевле не нашли, за наличку берешь - скидка 2%. ДДУ получаем в четверг.
меня интересует,почему они все никак не могут сдать свой предыдущий объект титова 29/1? в чем там загвоздка? если не ошибаюсь они еще 1.5года назад должны были сдать его. не бросят ли они и тихвинскую на 80-90% готовности. нас место устраивает и с ценой готовы смириться, но вот хотелось бы гарантий,что достроят в срок.
думаю это у застройщика надо спросить. я так поняла этот объект попал в кризисное время, сейчас достраивают за счет средств дольщиков, там создано жск.
в данный момент они начинаю строить еще свой объект (ранее замороженный) по ул. Степная 42/1.
в данный момент они начинаю строить еще свой объект (ранее замороженный) по ул. Степная 42/1.
malinka344
junior
Добрый день!!!
есть те которые купили квартиру в этом доме, думаем приобрести однешку, но отзывов и обсужений почти нет...
есть те которые купили квартиру в этом доме, думаем приобрести однешку, но отзывов и обсужений почти нет...
SibHunter
activist
А что обсуждать дом строиться! Наш подъезд уже построен!
malinka344
junior
добрый день! подскажите пож-та, вы на прямую от застройщика покупали?
SibHunter
activist
Вроде на прямую... отдел продаж в соседнем доме.
Скажу даже больше.. дом строится даже по выходным.. и когда выхожу на работу в 7.30, кран уже работает..
В построенных двух подъездах активно идет внутренняя отделка и остекление балконов со стороны двора и покраска дома.
Меня смущает в этом доме только одно... Мало будет места для парковки, для такого колличества квартир.. плюс близкое расположение к улице..
По Тихвинской, если поставить машины, улицу придется расширять..
Ах да.. еще один косяк застройщика, это обустройство территории.. У нашего дома вкопали три скамейки поставили песочницу и одну убогую качельку...
В построенных двух подъездах активно идет внутренняя отделка и остекление балконов со стороны двора и покраска дома.
Меня смущает в этом доме только одно... Мало будет места для парковки, для такого колличества квартир.. плюс близкое расположение к улице..
По Тихвинской, если поставить машины, улицу придется расширять..
Ах да.. еще один косяк застройщика, это обустройство территории.. У нашего дома вкопали три скамейки поставили песочницу и одну убогую качельку...
мало парковки - покупайте подземную на территории 
да-да-да... все прям кинулись покупать.:) я заценил ваш тонкий юмор.. 685 т.р. за парковочное место.. Это 12-15 лет платной, ежедневной стоянки с учетом инфляции... и у 16-ти этажек там стоят авто по лимону-полтора, хозяева которых, по идее, имеют возможность купить парковку, но, однако, что-то не покупают... :)) на Стартовой 1, в новом доме, парковка стоит 500т.р. и то, не шибко-то народ там разбирает.
так что проблемы с парковкой будут...
так что проблемы с парковкой будут...
Тоже думается о Тихвинской. Местечко то неплохое, цена на однешку для меня подъемная. Хочу свалить с чистой слободы...собственно, как и планировалось потом...купить-продать дороже-купить поближе к цивилизации. Две остановки до метро, это очень соблазнительно. Таких строек мало, тем более панельных.
думаю это у застройщика надо спросить. я так поняла этот объект попал в кризисное время, сейчас достраивают за счет средств дольщиков, там создано жск.А где эта стройка - Степная, 42/1? Живу на Степной, ежедневно хожу - может, где стоянка сейчас?
в данный момент они начинаю строить еще свой объект (ранее замороженный) по ул. Степная 42/1.
Так его давно строят... Я подумала, что-то еще начинают
Там будет еще одна секция вдоль ул. Титова.
Всех кто купил квартиру в данном доме поздравляю, застройщик пригласил получить ключи от квартиры!
Поздравляю! А у Вас есть фото домика? проезжала ранее там - как-то интересно фасады делали
Фото нету, а фасады действительно интересные!
По акту 1 или акту 2? Дом вроде еще не сдан.
Фото прикрепил с сайта застройщика.
Фото прикрепил с сайта застройщика.
Акт пока не пока не подписывали, что такое акт 1 или акт 2?
я покупала у них квартиру в другом доме (больше года назад), дом до сих пор не сдан (все сроки переносят), но акт подписали еще той осенью - акт на ремонт, отдали ключики. можно делать ремонт, жить, но дом не сдан.
Договор через юстицию проведен?
По какой причине дом не сдан? Можно в личку.
Приглашать за актами и ключами,наверное,начали 3й и 4-й подъезды? у меня в 1-м. Обещали в декабре.
Были уже в квартире? Батареи хорошо топят? Я заходил где-то в 20-х числах ноября были теплые,не очень горячие. Или дом еще прогревается, или включили пока еще не на полную, а только чтобы можно было внутренние работы доделать.
Еще не были ... на работе завал... а Вы просто пришли посмотрели или подписали уже акт?
Еще не подписывал, на просмотр же не приглашали. Просто заходил иногда - посмотреть, раз пересекся с монтажником, который подоконники делал как раз в моей квартире.
я не знаю, мы продали квартиру весной. тогда говорили, что с водой что-то (с договором), хотя вода в доме была. дом строился по программе переселения (снос барака), может с этим связаны задержки - не знаю.
Добрый день, соседи!
у нас 3-я секция, на прошлой неделе ходили принимать квартиру, передают пока естественно по акту1 (как в договоре и написано). Мы не приняли, есть недочеты по окнам, обещали истправить и на этой неделе снова позвать. А у кого какие недочеты при приемке обнаружились?
у нас 3-я секция, на прошлой неделе ходили принимать квартиру, передают пока естественно по акту1 (как в договоре и написано). Мы не приняли, есть недочеты по окнам, обещали истправить и на этой неделе снова позвать. А у кого какие недочеты при приемке обнаружились?
Добрый день! Какие недочеты у Вас? Я когда заходил посмотреть,открывал дверь на балкон - открывалась и закрывалась с щелчками в шарнирах. Может еще не отрегулировна... хотя ручки уже стояли. И на балконе на раздвижных окнах замки не совпадали с ответной частью на раме. Идея монтажа подоконников таким образом как сделано - вообще дикая.
А как там смонтированы подоконники? и еще вопросы:
сколько створок на лоджии cдвигается 1 или 2?
лоджия изолирована от лоджий соседей?
Если есть фото выложите, пожалуйста.
P.S. У меня квартира в 4 подъезде. Мне еще не звонили.
сколько створок на лоджии cдвигается 1 или 2?
лоджия изолирована от лоджий соседей?
Если есть фото выложите, пожалуйста.
P.S. У меня квартира в 4 подъезде. Мне еще не звонили.
Добрый день, соседи!Какие недочеты по окнам? Сами планируем наверно на следующей недели сходить и посмотреть квартиру.
у нас 3-я секция, на прошлой неделе ходили принимать квартиру, передают пока естественно по акту1 (как в договоре и написано). Мы не приняли, есть недочеты по окнам, обещали истправить и на этой неделе снова позвать. А у кого какие недочеты при приемке обнаружились?
У меня ходил муж смотреть, я сама не видела, с его слов туго закрывается балконная рама, на кухне окно если открыть, а потом попытаться закрыть - "отпружинивает". Окна ужасные, если честно, по всей раме по периметру какой-то профиль прикручен, стыки не сходятся.... я сначала подумала, что это у нас накосячили и под него эти косяки спрятали, зашла в другие квартиры - там то эже самое.. Фоток нет, если сегоня-завтра попаду - сфотаю и выложу.
3 и 4 подъезды приняты, если вам не позвонили, звоните сами! сейчас принимают 1 и 2 подъезды.
3 и 4 подъезды приняты, если вам не позвонили, звоните сами! сейчас принимают 1 и 2 подъезды.
Есть еще ГОСТ Р на швы монтажные
ГОСТ Р 52749-2007
Швы монтажные оконные с паропроницаемыми саморасширяющимися лентами. Технические условия
ГОСТ Р 52749-2007
Швы монтажные оконные с паропроницаемыми саморасширяющимися лентами. Технические условия
Обычно подоконник устанавливается под оконную раму, выравнивается и запенивается под ним. Здесь же к оконной раме прикручен стартовый профиль и уже в него вставлен подоконник.
На лоджии открываются две створки.
От нижних соседей вроде как должно быть изолировано металлическим уголком, но не плотно,так...точнее кое-как, и сильно выпирают кронштейны общего фасада остекления. От боковой соседней лоджии изоляции нет, можно здороваться через щель.
На лоджии открываются две створки.
От нижних соседей вроде как должно быть изолировано металлическим уголком, но не плотно,так...точнее кое-как, и сильно выпирают кронштейны общего фасада остекления. От боковой соседней лоджии изоляции нет, можно здороваться через щель.
"Окна ужасные, если честно, по всей раме по периметру какой-то профиль прикручен, стыки не сходятся.... я сначала подумала, что это у нас накосячили и под него эти косяки спрятали, зашла в другие квартиры - там то эже самое.."
Просто оконные откосы пластиком не отделаны, а слой пены закрыт пластиковыми уголками на саморезах. Дешево, сердито и очень некрасиво. Я думаю, потом переделывать буду. Это не является дефектом, так как в договоре не написано, что будут выполнены откосы, только то что будут установлены окна ПВХ. Ну решили они так сделать....попроще...
Просто оконные откосы пластиком не отделаны, а слой пены закрыт пластиковыми уголками на саморезах. Дешево, сердито и очень некрасиво. Я думаю, потом переделывать буду. Это не является дефектом, так как в договоре не написано, что будут выполнены откосы, только то что будут установлены окна ПВХ. Ну решили они так сделать....попроще...
Вчера мы принимали квартиру вместе с Ядром Девелопмент. В общем, все у нас посмотрели, перемерили, отклонения есть, но все в пределах допутимой нормы.. косяки по окнам, на которые мы указывали в прошлый раз так и не переделали 
, пообещали в очередной раз довести все до ума и позвонить.. Парень, который у нас проводил замеры, сказал, что уже смотрел в нашем доме 2 квартиры.. ну и везде примерно одинаково, не идеально, но в рамках допустимого..:)
, пообещали в очередной раз довести все до ума и позвонить.. Парень, который у нас проводил замеры, сказал, что уже смотрел в нашем доме 2 квартиры.. ну и везде примерно одинаково, не идеально, но в рамках допустимого..:)Тоже думали их пригласить, но вижу смысла нет...
ТОП 5
1
2
3
4