Разве неустойка рассчитывается до дня подписания акта? Я думала, что до дня официальной сдачи (правда, какой именно это день так и не поняла)
ИринаОвражная
junior
Нет, рассчитывается с 01.01.2013 г. по дату фактического принятия квартиры)
Joys
member
Спасибозначит, они явно не настроены платить, раз так "разгулялись" на сроках)
ИринаОвражная
junior
да куда они денутся, уж сколько-нибудь да взыщем с них
Ага или через 20 лет, когда эти 200-300 тыс окажутся стоимостью 100 буханок хлеба..-(((
ЕвгенийК
activist
ну съездили посмотрели квартиру.. внутри все сносно(проще самим во время ремонта поправить чем ждать их "после праздников".. а вот дальше все веселее:)) можете подписать акт на месте, можете съездить в строитель:)) вобщем не все еще понятно
ovrazhnaya
member
Я подписывала акт в вагончике у Екатерины Семеновны, 3 экз-ра. Она сказала, что повезет их в Строитель и подпишет, что за ними нужно будет заехать потом к ней опять.
Сейчас читают
Анфисочка-котёнок инвалид (спинальник), прошу помощи!
264882
623
Дозор в поисках истины.
91309
1000
Цветочная азбука и скорая помощь.
789051
980
Евгений, Вы хотели еще про неустойку узнать во время приемки)
толком ничего не узналось тк моей квартиры в записях на приемку не было(хотя записывался с коллегой по работе через 30 минут после его звонка... актов соответственно тоже не было на месте... в итоге на данный момент ничего не подписано как и не дали никакой информации по неустойке
Анастасьюшка
activist
Mperox,ждем твоих комментариев по приемке квартиры
Ну 200 буханок тоже на дороге не валяются может еще на икру сверху хватит и масло
Маргго
member
Он наверно еще квартиру не принял))) или в шоке прибывает... А есть кто нибудь с седьмого этажа?
А мы записались на приемку на четверг, а вчера приезжали посмотреть квартиру без приемки. Приходил прораб и наши замечания записал, любезненько так.. Сказал, что к четвергу все постараются устранить.
По недочетам: плохо открывались 2 окна (это просто отрегулировать) и криво залит пол в ванной, с буграми всякими.. Обещали к приемке все сделать.
По недочетам: плохо открывались 2 окна (это просто отрегулировать) и криво залит пол в ванной, с буграми всякими.. Обещали к приемке все сделать.
SuperNacho
junior
Всем привет! сегодня принимали квартиру, принимали принимали, да не приняли!
Приехали мы как и договаривались с Екат. Семен к 11 часам, созвонились, после чего она сказала нам подняться в свою квартиру и ожидать. Потом перезвонила через три минуты и начала спрашивать, все ли нас устраивает? "Интересно, она думала что нам хватило 5-ти минут для того чтобы осмотреть 74 квадрата "
Из касяков- Ужасная стяжка, это что-то, вся в косяках, даже прораб лоб почесал когда увидел это, итог замена.
Ручка на окне болтается- замена. За стояками нет штукатурки, либо все наляпано абы как.- исправить. в квартирах планировкой в две лоджии переносили стояк в ванной комнате в другой угол, лично у нас в старом углу осталась трубка в стяжке, торчит такая себе из стяжки на 8 см.- исправить.
Приехали мы как и договаривались с Екат. Семен к 11 часам, созвонились, после чего она сказала нам подняться в свою квартиру и ожидать. Потом перезвонила через три минуты и начала спрашивать, все ли нас устраивает? "Интересно, она думала что нам хватило 5-ти минут для того чтобы осмотреть 74 квадрата "
Из касяков- Ужасная стяжка, это что-то, вся в косяках, даже прораб лоб почесал когда увидел это, итог замена.
Ручка на окне болтается- замена. За стояками нет штукатурки, либо все наляпано абы как.- исправить. в квартирах планировкой в две лоджии переносили стояк в ванной комнате в другой угол, лично у нас в старом углу осталась трубка в стяжке, торчит такая себе из стяжки на 8 см.- исправить.
Анастасьюшка
activist
Всем привет! сегодня принимали квартиру, принимали принимали, да не приняли!привет,жалко,что у вас столько косяков.в какой срок сказали исправят?
Anna27
member
Еще, кстати, возмутило огромное количество строительного мусора (доски, кирпичи, банки из под краски) на склоне оврага!!
Нужно как то сподвигнуть Строителя на сей подвиг и заставить убрать близлежащую территорию!!
Только вот как это сделать? Может письмо коллективное написать?
Нужно как то сподвигнуть Строителя на сей подвиг и заставить убрать близлежащую территорию!!
Только вот как это сделать? Может письмо коллективное написать?
SuperNacho
junior
в новостях ЗАО Строитель, написано, про планируемый субботник в тихой гавани, приблизительно во второй половине мая. Наверное на нем и будем бумажки собирать.
SuperNacho
junior
это еще не все, на мелкие я глаза закрыл. Про сроки вообще конкретики нет, прораб сказал, что вроде после праздников, но я буду звонить через неделю, буду надоедать.
Есть еще кто нибудь кто заставил стяжку переделывать?
Есть еще кто нибудь кто заставил стяжку переделывать?
Анастасьюшка
activist
соседи,у нас на одной колонне внизу на полу не срезан нарост (как ступенька),причем на других колоннах такой нет.Как у вас?все ли колонны срезаны внизу?Является ли это косяком?
натка1978
activist
Настя, меня тоже этот вопрос интересуют. Зачем-то же они они ее заливали, я так понимаю это для КРАСОТЫ, и срезать не будут. Почему никто не отвечает? У кого тоже так?
Oleh
junior
я был до момента цементирования колонн и тот нарост о котором вы говорите - это болты сквозь плиту, где все это фиксируется. Юбку они сделали типа для красоты и дизайна (не оставлять же торчащие болты с руку толчиной из пола)
болгаркой и перфоратором конечно все это срежится, но только тогда дом развалиться )))))))))
болгаркой и перфоратором конечно все это срежится, но только тогда дом развалиться )))))))))
Anna27
member
Нам в ванной будут переделывать, но прием только в чт, сказали успеют.
Mperox
activist
И так.. начну поэму...
Стяжка - 90% удовлитворения_)) вокру колонн трещины и цемент, а не стяжка! Замечние!
На потолке трещины - уже? ОН завтра не рухнет??
Вокруг колонны делали, да обрубили стенку криво, в итоге откос на стене (в виде наклонного выступа) - срезать.
Двери балконные - разбиты в хлам!!!! Они совсем офигели!! Что нельзя было хотяб раз зойти и посмотреть.
Скину фотки, гляните. Там разбиты рамы дверного проема, порог, у двери побита вставка под стеклом - причем прошу заметить в обоих дверях пробоины...
Потолок на одном балконе провис и подрезан криво под ветраж, из-за этого клинит створки окон (на 15 см сдвигаетс и в клин).
ВСЕ (кроме однго окна) окна и двери клинит!! Вообще некоторые еле открыл.
На раме одной оконной прорез - как буд-то ножом резали на ней (глубокий и широкий). Царапина на стекле в 15 см. Думал даж в начале трещина, ан нет царапина!
Стяжка - 90% удовлитворения_)) вокру колонн трещины и цемент, а не стяжка! Замечние!
На потолке трещины - уже? ОН завтра не рухнет??
Вокруг колонны делали, да обрубили стенку криво, в итоге откос на стене (в виде наклонного выступа) - срезать.
Двери балконные - разбиты в хлам!!!! Они совсем офигели!! Что нельзя было хотяб раз зойти и посмотреть.
Скину фотки, гляните. Там разбиты рамы дверного проема, порог, у двери побита вставка под стеклом - причем прошу заметить в обоих дверях пробоины...
Потолок на одном балконе провис и подрезан криво под ветраж, из-за этого клинит створки окон (на 15 см сдвигаетс и в клин).
ВСЕ (кроме однго окна) окна и двери клинит!! Вообще некоторые еле открыл.
На раме одной оконной прорез - как буд-то ножом резали на ней (глубокий и широкий). Царапина на стекле в 15 см. Думал даж в начале трещина, ан нет царапина!
Чет фото не дает скинуть.. тут ограничения по кол-во в час или че??
Анастасьюшка
activist
я был до момента цементирования колонн и тот нарост о котором вы говорите - это болты сквозь плиту, где все это фиксируется. Юбку они сделали типа для красоты и дизайна (не оставлять же торчащие болты с руку толчиной из пола)Олег,мы тоже видели,что это были железные болты,но дело в том,что они были на всех колоннах,а теперь их на этих колоннах нет,только на одной осталась ступенька.Вот что странно....... Соседи,кто принял квартиры,вспомните,есть у вас такие же колонны со ступеньками?
болгаркой и перфоратором конечно все это срежится, но только тогда дом развалиться )))))))))
Mperox
activist
Продолжаю..
Mperox
activist
3я часть..
Mperox
activist
4я часть..
Mperox
activist
финиш строителя....
Ну как народ вам сие чудо??
В целом строили норм! я очень доволен стяжко (косяки в углах есть, но в целом хорошо),
Колонны у меня не сильно тронули - только у потолка чуть подгажено и норм. И даж не сильно толстые.
Стены положили ниче, а вот каменщик, что ложил вент короба в ванной и туалете сволочь!!! По нормам, если остается пол кирпича до стены, должны докладывать - нет скатина оставил зазор и теперь че с ним делать не знаю, а ведь еще и в площадь поди добавят, где трубы ток протянуть хорошо было б..
Подъезд - все ступеньки разбиты, все в краске и штукатурке..
Освещение есть. Лифт включат только к концу мая.
Я язык на плечо повесил пока дополз до квартиры_))) Давно не бегал оказывается...
Мусор есть, но по мелочи - уж подмитите строитель!! Ну уж это то позор не сделать.. Щепки от кирпича и штукатурки оставить!!
Окна все в грязи и царапинах - вид как буд то уже лет 20 живешь.. Это не приятно.. Буду ругаться...
Потолок в трещинах и замазках - кто разбирается - это брак??
В общем как окна и балконы сделают, заезжаю на ремонт..
В целом строили норм! я очень доволен стяжко (косяки в углах есть, но в целом хорошо),
Колонны у меня не сильно тронули - только у потолка чуть подгажено и норм. И даж не сильно толстые.
Стены положили ниче, а вот каменщик, что ложил вент короба в ванной и туалете сволочь!!! По нормам, если остается пол кирпича до стены, должны докладывать - нет скатина оставил зазор и теперь че с ним делать не знаю, а ведь еще и в площадь поди добавят, где трубы ток протянуть хорошо было б..
Подъезд - все ступеньки разбиты, все в краске и штукатурке..
Освещение есть. Лифт включат только к концу мая.
Я язык на плечо повесил пока дополз до квартиры_))) Давно не бегал оказывается...
Мусор есть, но по мелочи - уж подмитите строитель!! Ну уж это то позор не сделать.. Щепки от кирпича и штукатурки оставить!!
Окна все в грязи и царапинах - вид как буд то уже лет 20 живешь.. Это не приятно.. Буду ругаться...
Потолок в трещинах и замазках - кто разбирается - это брак??
В общем как окна и балконы сделают, заезжаю на ремонт..
Это кошмар!! за какое время вам обещали устранить замечания??
Анастасьюшка
activist
Ну как народ вам сие чудо??Иван,как то все очень грустно на фото,но уверенна,что ты своим упорством заставишь их все это безобразие устранить в короткие сроки!
ну наконец-то, а тут мы вас уже заждались со вчерашнего! Спасибо за фотки. с комментариями Наверно косяков написали на пару страниц? Т.е не принял?
И что тоже сказали что после праздников?
А у тебя нет колонн со ступенькой?
И что тоже сказали что после праздников?
А у тебя нет колонн со ступенькой?
Ну как народ вам сие чудо??огого себе гого! как много косяков
Принимал я вчера до пол 7го наверно... потом с женой пришли домой.. и чет в общем в шоке были от наглости приглашать на просмотр с пробитыми дверьми.. это свинство.
Косяков написал на 1.5 стр А4. В целом реальных косяка 2 - заменить оконные рамы с балконами и переделать потолок на балконе одном.
А так да - не принял конечно.. Как с разбитыми дверьми то жить...
Остальное по мелочи - устраняется за час, два.
Сегодня будут там оконщики - скажут когда сделают.
Если окна и потолок устранят, то за остальное я бы взял компенсацию и сам делал.. А то чуркамэ врятли стараться будет.. еще хуже сделают...
Так что мысленно я уже принял квартиру..
Косяков написал на 1.5 стр А4. В целом реальных косяка 2 - заменить оконные рамы с балконами и переделать потолок на балконе одном.
А так да - не принял конечно.. Как с разбитыми дверьми то жить...
Остальное по мелочи - устраняется за час, два.
Сегодня будут там оконщики - скажут когда сделают.
Если окна и потолок устранят, то за остальное я бы взял компенсацию и сам делал.. А то чуркамэ врятли стараться будет.. еще хуже сделают...
Так что мысленно я уже принял квартиру..
Ступеньки есть, но они скрылись в стяжке - маленькие, на верхних этажах намного меньше усиление было и скрыто. На потолоке пластина без ребер жесткости - и поэтому лего скрыть будет даже если по старинке делать. Там с пол сантиметра толщина.
А испорчены окна и двери балконов - через мои балконы вносили строй материалы в квартиры с крана.. вот и разбили все в хлам... Остальное мелочи..
а какой вобще норматив по высоте канализационного слива? мне кажется 5 см. многовато.
ЕвгенийК
activist
чет комментарии по квартирам какие то ужасные... вроде тоже вчера был и смотрел... не настолько там все плохо(хотя может быть не во всех квартирах)... либо уже ктото на принцип пошел.. я списал много недостатков на то что ремонт половину либо скроет либо переделывать и так и так планировалось
Я тоже много что списал..
Принципиальных у меня 2, я уже писал.. остальное мелочи..
Принципиальных у меня 2, я уже писал.. остальное мелочи..
Kvartirant
activist
Подскажите! Акт у управдома кто уже подписал?
ovrazhnaya
member
Я подписала! У Екатерины Семеновны, в пон-к.
Mila80
activist
12 дому около месяца акт подписывали, то Истратов в командировке был, то НИ не ездила еще, короче завтраками долго кормили.
Анастасьюшка
activist
соседи,12,13 дом подскажите,после подписания акта к вам приходили мерить из БТИ? или уже должны были обмерить до подписания акта?
Kvartirant
activist
Вы согласны со всеми пунктами акта?
Анастасьюшка
activist
Подскажите! Акт у управдома кто уже подписал?квартирант,что-то вас давно не было видно.Вы когда принимаете?
Анастасьюшка
activist
Вы согласны со всеми пунктами акта?а что там такого?
Kvartirant
activist
Да здесь просто в другом вопрос, Вам дом сдали досрочно, у и вас претензии могли быть только в плане отделки и прочего. У нас ситуация другая, у нас задержка, и многие претензии направленны именно на то, чтобы получить неустойку. А в акте написано, претензий по исполнению ДДУ к Застройщику не имею))
Kvartirant
activist
Я вчера принимал, к подрядчикам у меня претензий нет, если и есть что то, все равно по ходу ремонта исправится, поэтому в акте осмотра я поставил что все устраивает.
Mila80
activist
А у меня вообще ситуация была такая: При приеме квартиры у меня на раме окна было выжжено пятно. Я говорю надо менять, написала в замечаниях, после этого пригласили в У-Ка подписывать акт, я говорю у меня есть замечание, как я могу подписывать акт? Мне ответили, типа акт вы подписываете и пишете заявление на устранение недоделок. Я так и сделала, мне ключи не отдали и начали тянуть резину, то оконщик не приехал, то трубу не брали. Я звоню в Строитель и говорю, акт я подписала, а ключи не отдают, косяк не устраняют, что за фигня. Мне объяснили, что не имеют право, так как ключи вообще должны отдать при подписанни акта. Я звоню НИ и гвоорю, приду писать заявление на имя вашего начальника, если в течение 2 дней не отдадите ключи, это прямое нарушение моих прав. Так на следующий день раму заменили и ключи отдали, а акт потом еще месяц подписывался со стороны Строителя. А НИ потом говорила, что больше не будем так делать: подписывать акт, только если нет косяков и сразу ключи.
ТОП 5
1