На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Я не житель Новосибирска и новичек на форуме, подскажите в чем отличие Плющихинского ж/м от Просторного. Прочитала весь форум и поняла что многим больше нравится Плющихинский, и на него только осенью будет запись.
Люди так упорно хотят стать потенциально обманутыми дольщиками, прям эффект мотылька какой-то )
Принципиальное отличие - Плющихинский - на правом берегу, восточная граница города, а Просторный - на левом - южная граница города.
Принципиальное отличие - Плющихинский - на правом берегу, восточная граница города, а Просторный - на левом - южная граница города.Просторный - южная граница? А что, после Краснообска уже не Новосибирск?)))
Загрузите дубль-гис Новосибирска и найдите улицу Лобова и улицу бронная... и поймете - первое - это Плющихинский, второе - это Южно-Чемской - и определитесь, где вам хочется жить..... ну или купить квартиру
Вы не там вопросы свои задаете.Еще как там. У кого как не у сектантов интересоваться жизнеспособностью их тотемов то, не?
В этой и клонах её темах молятся на Дискус и ревностно оберегают малейшую критику или рациональный подход к рискам и инвестициям, - это само по себе отдельный психологический феномен, обеими ногами обнимающийся с т.н. стокгольмским синдромом, об этом ладно. не будем.
Но есть же здесь просто здравомыслящие люди, способные размышлять как инвест.агенты, в конце концов, это о вашем будущем речь, это же ваши риски.
058lekseih22
v.i.p.
Сами по себе массивы ничем отличаться не будут, как близнецы-братья. А для проживания Просторный, возможно, и спокойнее.
Плющихинский в приоритете только потому, что - правый, более развитый. Здесь - административный центр города и области, сам по себе он более крупный, соответственно, люди тянутся поближе к родным.
Плющихинский в приоритете только потому, что - правый, более развитый. Здесь - административный центр города и области, сам по себе он более крупный, соответственно, люди тянутся поближе к родным.
Сейчас читают
Все о пробке. Советы профессионалов по укладке пробки. (часть 2)
125692
353
Курилка АвтоФорума. (часть 15)
59910
342
МЖСК "У Озера" (Альт-К)
385104
2440
к словам то можно долго цепляться..... но Краснообск это область - значит ЮЧ - это уже граница и находится она южнее...... это один момент, а второй - в данной ситуации человеку дали общее направление, чтобы он понимал общее отличие........
Принципиальное отличие - Плющихинский уже есть, т.н. "Просторного" - вообще нет. строятся некие домики на месте бывшего болота и бывшей огромной вечно дымящейся свалки - гулял там помню в детстве.
Соответственно, нет никакой инфраструктуры, коммуникаций, котельных, ЦТП, дорог, выездов, водоотведения. Всё это, возможно, будут строить одновременно. Но полноценно "зажить" в этом ж/м наверное удастся еще не скоро. Мне кажется так.
Соответственно, нет никакой инфраструктуры, коммуникаций, котельных, ЦТП, дорог, выездов, водоотведения. Всё это, возможно, будут строить одновременно. Но полноценно "зажить" в этом ж/м наверное удастся еще не скоро. Мне кажется так.
Мамзелька
experienced
гы-гы..... фраза поближе к родным - как я понимаю применительна именно для вас..... не у всех родные живут на правом берегу...... и не все хотят жить поближе к родным.....
если вы там гуляли в детстве, и заглядывали в зрелые годы, то вы, наверное видели, что рядом есть жилые массивы с устроенной инфраструктурой и это ближе, чем пилить от конца ул. т. снежиной до гбш и нормальных магазинов..... чем от ЮЧ - т.н. просторного до с-чемского, меги-икеи, быстронома или ленты на затулинке......и транспорт мимо ходит...... и дороги то уже есть..... хотя-бы та, что идет на пос. Чемской..... и не путайте болото и болотистую местность - это разные вещи....... приэтом строительство на овраге мне, лично, не кажется более привлекательным.... опять же поднимаемый в этом или соседнем топике вопрос экологичности массивов.... юч гораздо чище.... если смотреть розу ветров.....
не дольщиками, а членами кооператива.... тут нет ДДУ..... люди хотят получить жилье по приемлемым ценам...
к словам то можно долго цепляться..... но Краснообск это область - значит ЮЧ - это уже граница и находится она южнее...... это один момент, а второй - в данной ситуации человеку дали общее направление, чтобы он понимал общее отличие........Неместный, когда будет рассматривать южную границу города рядом с Бердском, как раз и попадет в заблуждение. Вот вам и общее направление.
я дала человеку оринетиры - лобова и бронную - тут с бердском не перепутать....
кстати Бердск - это область уже..... иа если левый берег брать - то там объгэс будет городом
кстати Бердск - это область уже..... иа если левый берег брать - то там объгэс будет городом
не дольщиками, а членами кооператива.... тут нет ДДУ..... люди хотят получить жилье по приемлемым ценам...Обманутые дольщики - это такой мем, есть даже в википедии уже. Кооператив - это как раз намного хуже )
Возможно, я могу ошибаться, но получается что люди вступают в этот кооператив и передают доверенность на управление своим голосом, а кооператив выступает инвестором застройщика. В случае чего зстройщик легко отскочит, а кооператив сможет диктовать пайщикам любые доп. условия. По этого не происходит, но чуть что..
Не гнался бы ты, поп, за дешевизной, как говорится.
По Просторному. Да, там есть Северо-Чемской за путепроводом - это близко, что ли? Транспортное состояние дел там будет просто атас ) И жить на Просторном, по-моему, возможно будет только с машиной, иначе как оттуда выбираться по утрам. И приехать позже 23-00 туда невозможно.
Да, такой ориентир действительно лучше - всё правильно.
Бердск - действительно область, но южная граница Новосибирска как раз совпадает с северной Бердска.
Бердск - действительно область, но южная граница Новосибирска как раз совпадает с северной Бердска.
Вы где-то не там гуляли... Вечно дымящая свалка - это или Гусинобродская свалка, или за постом ГИБДД на Ордынку который... Болота как такового там нет, была вода - и то из-за снегоотвала, который по заверениям администрации Кировского района доживает последние месяцы на этом месте.
Котельная - есть в проекте Дискуса, и я не сомневаюсь что её запустят там, так как это тоже выгодный бизнес. Дороги есть, и Дискус их тоже сам делает. Школы и садики - тут вопрос, видимо пока только на соседний Северо-Чемской надеяться... А с транспортом у нас как - если есть кого возить, то и конечная переместится туда. Например 1212 искуственно унесли конечную на Водозабор, туда где 3 пятиэтажки чтобы только маршрут был длиннее 14 км, из-за повышенного тарифа - так что с 15 года больше чем уверен на конечной Северо-Чемского останется только 29 троллейбус.
И еще, есть среди знакомых у меня те, кто тут жил еще до строительства Северо-Чемского, так они в лесу Васхниловском грибы собирали... Сейчас правда загажен он.
Котельная - есть в проекте Дискуса, и я не сомневаюсь что её запустят там, так как это тоже выгодный бизнес. Дороги есть, и Дискус их тоже сам делает. Школы и садики - тут вопрос, видимо пока только на соседний Северо-Чемской надеяться... А с транспортом у нас как - если есть кого возить, то и конечная переместится туда. Например 1212 искуственно унесли конечную на Водозабор, туда где 3 пятиэтажки чтобы только маршрут был длиннее 14 км, из-за повышенного тарифа - так что с 15 года больше чем уверен на конечной Северо-Чемского останется только 29 троллейбус.
И еще, есть среди знакомых у меня те, кто тут жил еще до строительства Северо-Чемского, так они в лесу Васхниловском грибы собирали... Сейчас правда загажен он.
на Чемской - мимо ЮЧ ходит автобус 1109, маршрутка 29 и 29а..... рядом в малокривощеково автобус 1243....
а про приехать позже 23.00 - это про любой отдаленный район в т.ч. и про Плющиху можно сказать... туда тоже метро еще не провели....
а про приехать позже 23.00 - это про любой отдаленный район в т.ч. и про Плющиху можно сказать... туда тоже метро еще не провели....
Вы думаете, что трудно отскочить по ДДУ??? Делалось так уже много раз.
С современным законодательством совершенно неважно, кооператив это или ДДУ или еще что-то.
Процедура банкротства недобросовестному застройщику в помощь!!!
Никто НИ ПРИ КАКОМ застройщике не застрахован от того, чтобы остаться без своих денег.
Следовательно на что стараются смотреть инвесторы в первую очередь - на репутацию, на кол-во сданных объектов.
Недостатков у Дискуса хватает, но где идеальный застройщик?
С современным законодательством совершенно неважно, кооператив это или ДДУ или еще что-то.
Процедура банкротства недобросовестному застройщику в помощь!!!
Никто НИ ПРИ КАКОМ застройщике не застрахован от того, чтобы остаться без своих денег.
Следовательно на что стараются смотреть инвесторы в первую очередь - на репутацию, на кол-во сданных объектов.
Недостатков у Дискуса хватает, но где идеальный застройщик?
в Васхниловском лесу тогда еще лоси ходили и зайцы бегали... может и сейчас остались, но маловероятно..... болот действительно нет - но вода была и до снегоотвала - это было обусловлено весенним подъемом грунтовых вод..... потом еще к ним добавились воды с С-Чемского - во время его строительства они переместились на Чемской - у многих в домах в подвалах появилась вода - особенно район школы..... а вот в болотцах между дорогой и жд дорогой в советские времена мои одноклассники карасей ловили..... значит не болотца это были, а озерца.....
058lekseih22
v.i.p.
"... больше нравится Плющихинский, и на него только осенью будет запись"
- далеко не всем, патриотов левого очень много, особенно, кто берёт для жизни.
У меня сын почти случайно снял квартиру на Громова, сдавала знакомая, за два года прижился, сейчас не могу обратно на правый перетащить
И сейчас на Просторный пока проще записаться, потому как инфраструктура в зачаточном состоянии, но это временно, судя по Плющихинскому, коммерсы быстренько подтянулись и УК Дискуса хорошо работает, дороги чистят постоянно, тротуары строят, деревца садят регулярно, за детскими площадками следят, горячая вода без перебоев.
И название "Просторный" говорит само за себя, воздух чище.
- далеко не всем, патриотов левого очень много, особенно, кто берёт для жизни.
У меня сын почти случайно снял квартиру на Громова, сдавала знакомая, за два года прижился, сейчас не могу обратно на правый перетащить
И сейчас на Просторный пока проще записаться, потому как инфраструктура в зачаточном состоянии, но это временно, судя по Плющихинскому, коммерсы быстренько подтянулись и УК Дискуса хорошо работает, дороги чистят постоянно, тротуары строят, деревца садят регулярно, за детскими площадками следят, горячая вода без перебоев.
И название "Просторный" говорит само за себя, воздух чище.
Но есть же здесь просто здравомыслящие люди, способные размышлять как инвест.агенты, в конце концов, это о вашем будущем речь, это же ваши риски.Конечно есть! Но с чего вы решили, что вам здесь сейчас "за так" всю доходность и надежность рассчитывать будут? Да еще и с вашим, полнейшим отсутствием элементарной вежливости.
Если вкратце, насчет инвестиций: вы тему читали? Масштабы очереди за квартирами представляете?
Если считаете, что все это - результат воздействия пси-волн и направленного гипно-излучения, то я вам, как инвестору сочувствую.
что вам здесь сейчас "за так"Ой да ладно, прям секрет. Я даже как наблюдатель со стороны смогу грубо оценить того или иного застройщика по публичной инфе.
Масштабы очереди за квартирами представляете?Лично я очень внимателен ко всему, а вы нет ) Прочитайте мой пост ещё раз. Масштабы виртуальной очереди меня не интересуют, мне интересно, как распродаются эти же квартиры у перекупщиков и через АН.
Эти функции спроса могут быть прямо противоположны вообще говоря.
PS кстати, "психология дольщика" - на этом можно диссертацию защищать по таким темам )
мне интересно, как распродаются эти же квартиры у перекупщиков и через АН.Все же, это вы невнимательны.
Вернее не наблюдательны, и не любознательны . Вся эта информация находится довольно легко, и на этом форуме, и в других местах. И уловить связь между реализацией и спросом, тоже большого ума не надо.
А психология дольщика.... так и по "психологии паникеров" тоже можно не один дессер написать. Если поднимете старые темы по дискусу, годов так с 2005-2006, то увидите массу персонажей, подобно вам предрекающих смерть "пирамиде Дискуса". Но есть теория, а есть практика...
Дискус очень напоминает американский доллар. Тот тоже жив на сплошном доверии, и его тоже активно хоронят, особенно с момента отмены золотого стандарта. Все говорят: "вот-вот лопнуть должен!" Уже 35 лет как должен, все только не лопается почему-то
подобно вам предрекающих смерть "пирамиде Дискуса"Со своими страхами воюете?
Бывает. Агрессивный оптимизм заклинателя успеха - типичное расстройство вкладчика в пирамиду) Знакомая риторика, не к добру это.Ну ладно, это я поиронизировал. Никакой смерти я никому не предрекал вообще-то. Просто хочу оценить степень азартной игры в такой затее, как покупать членский взнос в кооперативе без какой-то гос.регистрации, хотя есть застройщики работающие по нормальной схеме.
ТОП 5
1
3
4