мне вот интересно, как вы хотите снести ЧАСТЬ стены, или вы хотите проем перенести?! Это же цельная панель железобетонная, а вы уверены, что это не несущая стена? Или вы хотите просто снести и всё?!

вопрос жильцам первого дома - как у вас дела с интернетом, кабельным тв? подключился уже кто-нибудь из провайдеров? новотелеком не хотелось бы менять...

вопрос жильцам первого дома - как у вас дела с интернетом, кабельным тв? подключился уже кто-нибудь из провайдеров? новотелеком не хотелось бы менять...

А какие тарифные планы у Новотелекома есть ?

в панельных домах внутренние стены толщиной более 8 см являются несущими. в вашем случае - толщина стены 16 см. не думаю, что вам дадут добро на удаление 2,5 метров несущей железобетонной стены (на ней все-таки лежат две плиты перекрытия, а сверху еще полноценный технический этаж).

Все стены в данной серии панельных домов являются несущими, т.к. панели перекрытия оперты по контуру стен,т.е. их снос невозможен, тоже хотели сделать подобную перепланировку и узнавали...

Не, это второй подъезд, значит)

кто-нибудь из будущих соседей делал студию из однешки-распашенки? я так понял однешка распашенка от 2хкомнатной студии ничем не отличается, только раковину надо перенести.

А подскажите по планировке кухонного гарнитура) Кто где располагал мойку, плиту, холодильник. Как считаете, как будет наиболее удобно?Бьюсь сейчас над этим вопросомПо площади у меня кухня должна быть 8,6.

Вчера позвонила в Новотелеком. Сообщила им, что два дома на Пархоменко (т.е. наши домики) нуждаются в их услугах по инету и антенне. Обещали после 13 июля мне перезвонить и сообщить о начале подключения домов.

А какие тарифные планы у Новотелекома есть ?

Мы из первого дома, уже обживаемся давно, а во втором доме, судя по всему, работы еще идут, т.к. выносят кучу коробок из-под всяких штук для сантехники ( не сильна в терминологии)

Асфальт кладут сразу возле обоих домов)

у нас расхождения были сейчас точно не скажу но может в пол метра,ерунда
люди кто знает забор будет вдоль дороги и всему периметру?по двору шныряют одни бомжы и алкаши с часного сектора...

у нас расхождения были сейчас точно не скажу но может в пол метра,ерунда
люди кто знает забор будет вдоль дороги и всему периметру?по двору шныряют одни бомжы и алкаши с часного сектора...

К моменту подписания акта дом, в котором находится приобретаемая квартира, должен быть принят госкомиссией и проведены все необходимые обмеры БТИ. На втором доме, видил кто госкомиссию или БТИ ?

у нас расхождения были сейчас точно не скажу но может в пол метра,ерунда
люди кто знает забор будет вдоль дороги и всему периметру?по двору шныряют одни бомжы и алкаши с часного сектора...

К моменту подписания акта дом, в котором находится приобретаемая квартира, должен быть принят госкомиссией и проведены все необходимые обмеры БТИ. На втором доме, видил кто госкомиссию или БТИ ?

Содержание акта

В принципе, акты приема-передачи могут оформляться совершенно различно, однако их содержание примерно одинаковое. Вне зависимости от того, какая именно недвижимость передается, акт должен содержать информацию о дате и месте его составления, наименовании сторон (кто и кому передает квартиру), описании передаваемого объекта недвижимости, в том числе его местонахождение, метраж и состояние, которое при подписании акта должно удовлетворять покупателя.

Так же акт приема-передачи квартиры может содержать информацию об отсутствии взаимных претензий продавца и покупателя. В случае если качество не удовлетворяет покупателя, а акт все же должен быть составлен, все претензии должны быть подробно записаны и приложены к акту со ссылкой о том, что этот документ считается действительным в случае устранения перечисленных дефектов в такой-то срок. Иногда акт приема-передачи квартиры совмещают с актом сверки взаиморасчетов, в таком случае в акт добавляется информация о произведенных денежных расчетах.

у нас расхождения были сейчас точно не скажу но может в пол метра,ерунда
люди кто знает забор будет вдоль дороги и всему периметру?по двору шныряют одни бомжы и алкаши с часного сектора...

ЛИКБЕЗ.ЛИКБЕЗ. К моменту подписания акта дом, в котором находится приобретаемая квартира, должен быть принят госкомиссией и проведены все необходимые обмеры БТИ. На втором доме, видил кто госкомиссию или БТИ ?

Содержание акта

В принципе, акты приема-передачи могут оформляться совершенно различно, однако их содержание примерно одинаковое. Вне зависимости от того, какая именно недвижимость передается, акт должен содержать информацию о дате и месте его составления, наименовании сторон (кто и кому передает квартиру), описании передаваемого объекта недвижимости, в том числе его местонахождение, метраж и состояние, которое при подписании акта должно удовлетворять покупателя.

Так же акт приема-передачи квартиры может содержать информацию об отсутствии взаимных претензий продавца и покупателя. В случае если качество не удовлетворяет покупателя, а акт все же должен быть составлен, все претензии должны быть подробно записаны и приложены к акту со ссылкой о том, что этот документ считается действительным в случае устранения перечисленных дефектов в такой-то срок. Иногда акт приема-передачи квартиры совмещают с актом сверки взаиморасчетов, в таком случае в акт добавляется информация о произведенных денежных расчетах.

у нас расхождения были сейчас точно не скажу но может в пол метра,ерунда
люди кто знает забор будет вдоль дороги и всему периметру?по двору шныряют одни бомжы и алкаши с часного сектора...

ЛИКБЕЗ.ЛИКБЕЗ. К моменту подписания акта дом, в котором находится приобретаемая квартира, должен быть принят госкомиссией и проведены все необходимые обмеры БТИ. На втором доме, видил кто госкомиссию или БТИ ?

Содержание акта

В принципе, акты приема-передачи могут оформляться совершенно различно, однако их содержание примерно одинаковое. Вне зависимости от того, какая именно недвижимость передается, акт должен содержать информацию о дате и месте его составления, наименовании сторон (кто и кому передает квартиру), описании передаваемого объекта недвижимости, в том числе его местонахождение, метраж и состояние, которое при подписании акта должно удовлетворять покупателя.

Так же акт приема-передачи квартиры может содержать информацию об отсутствии взаимных претензий продавца и покупателя. В случае если качество не удовлетворяет покупателя, а акт все же должен быть составлен, все претензии должны быть подробно записаны и приложены к акту со ссылкой о том, что этот документ считается действительным в случае устранения перечисленных дефектов в такой-то срок. Иногда акт приема-передачи квартиры совмещают с актом сверки взаиморасчетов, в таком случае в акт добавляется информация о произведенных денежных расчетах.

Осмотр

Если осмотр проводится самостоятельно, стоит обратить внимание на следующие основные моменты.

Во-первых, состояние бетонных конструкций. Если замечены отклонения по вертикали, смещения в плане стен и местные неровности глубиной более 5 мм, а также трещины в несущих стенах и перекрытиях и незаполненные раствором монтажные стыки и швы — обязательно требуйте исправления.

Второй момент — окна. Если установлены стеклопакеты, обязательно надо обратить внимание: нет ли трещин на стекле, плотно ли закрываются окна, хорошо ли прилегает уплотнитель и нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

Третье — это электрика. Для осмотра надо взять с собой лампочку, которая позволит проверить исправность системы освещения. Также надо проверить рабочее состояние всех розеток.

Водоснабжение, канализация и отопление в основном подлежат поверхностному визуальному осмотру. Отсутствие течей, трещин в отводах и теплые трубы (если осмотр производится в отопительный сезон) свидетельствуют об исправности всех трех систем.

И, наконец, вентиляция. Наличие тяги определяется простым дедовским способом: к вентиляционной шахте подносится горящая спичка. Если пламя отклоняется в сторону шахты, значит, тяга есть и система исправна.

Итак, после тщательного осмотра все обнаруженные недостатки и дефекты заносятся в список, прилагаемый к акту приемки. Если какие-то системы или части квартиры не были проверены или осмотрены, то в акте необходимо указать, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

После подписания смотрового листа и уточнения кто и когда исправит недочеты, происходит подписание акта приема-передачи квартиры.

С этого момента всю ответственность за новое недвижимое имущество, пусть еще и не окончательно оформленное в вашу собственность (право собственности наступит после регистрации квартиры (сделки) в регистрационном центре) несет покупатель (дольщик).
Смотровой лист

Перед подписанием акта приема-передачи квартиры, в обязательном порядке покупатель (он же дольщик) должен тщательно осмотреть квартиру и заполнить смотровой лист, в котором необходимо отразить все найденные дефекты и недочеты. Допущенные строителями, а также указать четкие сроки их устранения.

Сначала вы должны пойти в БТИ. Это первый этап. Туда достаточно взять договор ДУ, акт приема-передачи, паспорт и 3000 руб.