На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Сегодня девушка- ключница подтвердила информацию о том, что у ПТК нет договора с Горводоканалом на подключение воды и то, что это произойдёт в следующем году. Всё это придумала не она, а сказали рабочие на стройке. Кто - нибудь знает где узнать официальную информацию об этом? Куда звонить? Ещё меня волнует вопрос о "сигнальных маяках" или как их там... на крышах! Кто что знает? поделитесь!!!
ааа,какой ужас! воды не будет в этом году,а нафига мы тогда сдачи ждали? надо птк по доставать с этим вопросом((Если меня не подводит зрение, маяки на крышах мушкетеров установлены)
странно все это.... В проектной декларации смотрели техусловия на подключение к водоснабжению? по идее - они строить не могли без получения всех техусловий, согласно градостроительному кодексу.
Ньютон -23 этаж)
Нельсон - окна вставляют
Ньютон -23 этаж)
Нельсон - окна вставляют
ПтисаЩастья
activist
Совершенно верно, но один минус тех условия выдаются на определенный срок, если в этот срок не было выполнено подключение и заключен договор, они не действительны и нужно получать новые. В любом случае про то что договор будет только в новом году не есть правда, заключение договора дело месяца максимум. Вода в дом заведена сегодня видела сама, на этажах естественно ее нет
Mark54
member
Вчера опробовали в квартире застекление лоджии! У нас 20 этаж и стоят распашные створки. Если взяться за ручку и подёргать, то створка имеет ход и не прилегает плотно к раме. У нас 2 створки из 4 открываются только если сильно дёрнуть за ручку - заедает механизм! Так же обстоят дела и с пластиковыми окнами и балконными дверками! Прилегают плотно, не дует, а вот открываются плохо! На 19 этаже поймал стекольщиков и они говорят - что пластиковые окна они отрегулируют, а вот застекление лоджии придётся доробатывать самим т.к. оно не регулируется!!!! 
"Ключница" говорит, что на верхних этажах отделочники штукатурят потолки! Есть те у кого отштукатурен потолок?
Сейчас читают
БЕСЕДКА (часть 18)
152833
999
Цветастые приветы весны 2011
178122
997
клуб "ПЕРВОМАЕЦ" ваше мнение.
17496
63
nas137
member
Про маяки: живу не далеко, смотрю "во все глаза", но не видно ни черта (может этаж низко).
Про воду:тоже не верится про следующий год, но мы имеем дело с ПТК(((((( Моя вера в них исчерпана давно, поэтому и спрашиваю: куда в таких случаях обращаться за информацией?
Про воду:тоже не верится про следующий год, но мы имеем дело с ПТК(((((( Моя вера в них исчерпана давно, поэтому и спрашиваю: куда в таких случаях обращаться за информацией?
Тоже самое и именно вчера! Пришлось поприменять силу - не понравилось((( Правда стекольщики порадовали, что и с однокамерными стеклопакетами будет тепло зимой!
Challenger
guru
У меня тоже распашные, вроде всё отлично с открыванием... Перед тем как открыть ручку нужно против часовой чуть больше, чем на 90 повернуть, попробуйте, может вы тоже их в строго горизонтальном положении дергаете. Запоры сверху и снизу, закрываются вроде довольно плотно.
А их вообще должны штукатурить?
Как мне говорили при покупке, на потолках только швы заровняют (у нас, кстати, уже это сделали).
Как мне говорили при покупке, на потолках только швы заровняют (у нас, кстати, уже это сделали).
Побединская
junior
Товарищи, подскажите пожалуйста, есть ли смысл взять уже в сданных домах 4 мушкетёра квартиру или подождать раз "в течении 2х недель сдадут оставшиеся 2"??
nas137
member
Берите! Смысл есть, по моему мнению))) хоть и вопрос не очень понятен...
Побединская
junior
Очень понравились планировки и вид из окон сдающихся домов, но почитав форум поняла, что эта бесконечная история со сдачей домов ещё не скоро закончится.. А в агенствах утверждали, что все уже ремонты делают, чуть ли не живут в квартирах..(((
nas137
member
Конечно, ПТК те ещё ответственные, честные, порядочные и т.д. и т.п., но всё же, по моему мнению, скоро дома сдадут(сентябрь более реалистично)
Портос4эт
member
Очень понравились планировки и вид из окон сдающихся домов, но почитав форум поняла, что эта бесконечная история со сдачей домов ещё не скоро закончится.. А в агенствах утверждали, что все уже ремонты делают, чуть ли не живут в квартирах..(((Добрый вечер!
Если нравится значит нужно брать!))) Всё будет хорошо! Не обращайте внимание на паникёров(пессимистов) на форуме... Вряд ли кто сейчас просто возьмет и откажется от квартиры и попросит ПТК вернуть деньги...
Работы ведутся полным ходоми на стройке и с документами- всё решается! Удачного выбора!)))
KISS_kabmw
junior
Внимание всем!сегодня в байроне произошло крайне неприятное событие!на 17 этаже у нас из квартиры украли сумку!Дверь входная была открыта,но квартира была не пустая!!мы были в квартире в дальней комнате,кафельщик пилил плитку,сумка лежала в коридоре!Всем кто может быть увидит,найдет,споткнется об маленькую чкрную сумочку,документы на имя Суровцевой(права на Барташ) марии владимировны,ключи и т. д. просьба сообщить по телефону 89139001623!!!И будьте аккуратней,закрывайте двери в квартире!в сумке были: паспорт,права,документы на машину,св-во о браке,кошелек и др.!!!!!Если кто случайно что-то видел сообщите пожалуйста!!!!!
Mark54
member
Дверь была открыта на распашку или открыт был замок на двери? Это залётные щипачи и надеялись на авось или работяги - отделочники! Посмотрите возле дома, обычно потрошат добычу сразу за углом и ненужное скидывают тамже! Дом новый, соседи не знают друг друга в лицо и этим пользуются воришки! Будьте бдительны!
KISS_kabmw
junior
Дверь была не на распашку,просто захлопнута!К сожалению, в окрестностях пока ничего найдено не было!
mamamascha
junior
Сегодня позвонила в ПТК-30,задала менеджеру вопрос о очередных сроках сдачи Портоса,передачи ключей.Сказал,если лоджия ваша застеклена то можете заходить на ремонт,если нет,то подождать немножко...ппц,простой такой)))немножко блин...Я ему говорю,нет,не застеклена лоджия еще у нас 25 этаж,поточнее грю можно,сколько немножко?? Говорит через 1,5 недели можно будет на ремонт.А если есть какие то недоделки,то будут исправлять в процессе вашего ремонта...
................................................................................................................................................................
Портос 25 этаж
................................................................................................................................................................
Портос 25 этаж
Mark54
member
Товарищи!!! Кто уже зашёл на ремонт?
Serendipity13
member
Скажите, пожалуйста, с каким менеджером вы говорили, чтобы ему позвонить? у нас уже застеклена лоджия и мусор вынесен, может мы уже можем....
Mark54
member
Скажите, пожалуйста, с каким менеджером вы говорили, чтобы ему позвонить? у нас уже застеклена лоджия и мусор вынесен, может мы уже можем....Звоните своему менеджеру!
Товарищи!!! Кто уже зашёл на ремонт?с ПТК не все так просто, на прошлой недели написали заявление на досрочный ремонт, сказали два - три дня будут готовить документы, сегодня вторая неделя пошла, сейчас говорят, к концу недели позвоните. Надоели эти вруны ПТК! Сил нет даже возмущаться.
lk051
activist
Вы видимо думаете, что владельцы двушек и трешек сильно обеспеченные ? Так это не так.
mamamascha
junior
С Петром я разговаривала,это наш менеджер...
Petrov_Vodkin
member
Люди, что там с Нельсоном?? есть какие нибудь телодвижения, а то по камере не видно никого((
Ибн-Хатаб
veteran
Ночной "Верхний град".
-
Байрон, Нельсон и Ньютон!
Mark54
member
Сегодня был в ПТК, писал заявление на устранение недоделок в квартире, хотим зайти на ремонт досрочно!
Спрашивал у Виктора - почему задержки? Говорит, что много хлопот с теми, кто заказывал перепланировку!!!
А так, мол, всё окей
- документы в мэрии на подписании!
Спрашивал у Виктора - почему задержки? Говорит, что много хлопот с теми, кто заказывал перепланировку!!!
А так, мол, всё окей
- документы в мэрии на подписании!Не будут устранять недоделки до сдачи дома, хотите зайти на ремонт подписывайте с недоделками.
Так же будет и после сдачи.
Так же будет и после сдачи.
Не будут устранять недоделки до сдачи дома, хотите зайти на ремонт подписывайте с недоделками.Так и планировали! В офисе ПТК уже пишут заявления об установки входной двери в квартиру! Просто кому-то надоело ждать...
Moreva
activist
Добрый день. Мы сегодня были на стройке, ключница на вопрос про воду сказала"не знаю"(то ли морозила раньше глупости, то ли сказали не говорить),прораб сказал что через недели 2 дадут.Мол дом на стадии введения в эксплуатацию, и вот-вот введут. =)
Из недоделок у нас трещинки возле откосов окон, украли розетку в кухне,ранее она была)) заглушек нет на подоконниках. Еще маляры сказали что коробочки какой-то для проводов нет на кухне и в коридоре...кто что знает,что за коробочки?
Из недоделок у нас трещинки возле откосов окон, украли розетку в кухне,ранее она была)) заглушек нет на подоконниках. Еще маляры сказали что коробочки какой-то для проводов нет на кухне и в коридоре...кто что знает,что за коробочки?
ИльинишнаЯ
activist
Видимо, речь идёт о распределительных коробках.
Сегодня был в ПТК, писал заявление на устранение недоделок в квартире, хотим зайти на ремонт досрочно!Уже не знают на что сослаться
Спрашивал у Виктора - почему задержки? Говорит, что много хлопот с теми, кто заказывал перепланировку!!!
А так, мол, всё окей
Moreva
activist
почему такая тишина на ветке?все уже заехали на ремонт? 
Все напряжённо ждут 
Мы вот не можем начать ремонт, потому что у нас на лоджии ещё трёх стеклопакетов не хватает. Менеджер говорит, что окна каждый день вставляют, надо следить.
А документы на дом ещё в мэрии.
Мы вот не можем начать ремонт, потому что у нас на лоджии ещё трёх стеклопакетов не хватает. Менеджер говорит, что окна каждый день вставляют, надо следить.
А документы на дом ещё в мэрии.
да-да!у нас одного на лоджии не было,через 2 дня приехали-стоит.
Кстати, проверяйте механизмы окон,если что-то заедает и не закрывается,например, ищите по дому монтажников окон и просите переделать, они при вас исправят.(ну если вежливо попросить)
Мы написали заявление с просьбой пустить на ремонт, а сейчас задумались, а чем нам грозит это?какие док-ты подписывать нам надо?в нашу квартиру какие-нить БТИ не придут больше?
еще про эту распределительную коробку,я прошлась по этажам-ни у кого не видела?все-таки ее должны ставить или самим?
Кстати, проверяйте механизмы окон,если что-то заедает и не закрывается,например, ищите по дому монтажников окон и просите переделать, они при вас исправят.(ну если вежливо попросить)
Мы написали заявление с просьбой пустить на ремонт, а сейчас задумались, а чем нам грозит это?какие док-ты подписывать нам надо?в нашу квартиру какие-нить БТИ не придут больше?
еще про эту распределительную коробку,я прошлась по этажам-ни у кого не видела?все-таки ее должны ставить или самим?
Нам сказали, что на нашем 18 этаже, недостающее окна поставят только к концу месяца! так как их еще не изготовили)) Мы тоже ждем с нетерпением этих окон!
После того как Вам окна поставят, Вы еще минимум 15 дней будете ждать пока Вам разрешение на досрочный ремонт выдадут, вообще никуда не торопятся. И кстати, что там с актом ввода дома в эксплуатацию, какая информация?
обещали разрешение на досрочный ремонт через дня 3-4)ну как всегда обман) так что если разрешение недели 2 готовиться будет,там уже и сентябрь-и в эксплуатацию не введут еще похоже.
Последняя информация из достоверных источников, а точнее сами разговаривали с инспектором Управления Архитектуры и строительства..., говорит, "ПТК еще не предоставил весь пакет документов, а именно:
1. Само заявление на ввод, 2. заключенный договор с Горводоканалом, 3...., 4... и т.д. Обещали все предоставить в начале сентября, после того как весь пакет документов будет ими (ПТК) собран, еще около 10-ти. дней отдел Архитектуры будет рассматривать заявление, т.е. не раньше середины сентября 2013 года. Вот так нам пояснил инспектор, который непосредственно занимается нашими домами.
1. Само заявление на ввод, 2. заключенный договор с Горводоканалом, 3...., 4... и т.д. Обещали все предоставить в начале сентября, после того как весь пакет документов будет ими (ПТК) собран, еще около 10-ти. дней отдел Архитектуры будет рассматривать заявление, т.е. не раньше середины сентября 2013 года. Вот так нам пояснил инспектор, который непосредственно занимается нашими домами.
Предлагаю создать ТСЖ Дартаньяна, может тогда будет легче "разговаривать" с ПТК-30. Нам нужно объединиться и создать единый орган, в который будут обращаться все жильцы дома со всеми своими проблемами, а мы от имени жильцов официально требовать что-то у ПТК-№30 и быть в курсе всех событий. Всех, кто поддерживает это предложение. прошу писать мне в личку, сообщив свой номер телефона для связи и номер квартиры в Дартаньяне. Опыт работы в этом направлении имеется. Татьяна. Дартаньян.22 этаж,202 квартира. boginyata@list.ru
Прошу просто написать мне в личку о своем формальном согласии создать ТСЖ всех жильцов, а не только тех, кто будет там работать.
Интересно!
Портосовцы, мы то будем создавать своё ТСЖ??? или напрямую с УК?
Портосовцы, мы то будем создавать своё ТСЖ??? или напрямую с УК?
Месяц назад были в квартире, посмотрели недоделки, позвонили в ПТК озвучили, сказали исправят. Вчера поехали принимать квартиру, думали все устранили, доделали, так как немного было, акт подпишем, ключики получим и красота - привет ремонт
а не тут то было, ко всему прочему еще стеклопакеты потрескались. В доме, как минимум уже трое ремонт делают, двери устанавливают, везде шум, работа кипит.
У меня вопрос к Вам соседи: в некоторых квартиах видели (еще ранее), что потолок полностью заделан, отштукатурен и дырка выровнена. Стены тоже ровненькие - затерты камни и прочие неровности. Будут ли ПТК то делать? стоит и ждать, или уже самим придется ровнять? в договоре написано "...оштукатуривание стен, черновые полы, входная дверь.." про потолок ни слова. На стяжке пола трещина, откос на окне по всей длине трещиной пошел, видать пеной выдавило.
Решила, в понедельник ехать в офис и писать бумагу на устранение. Вдруг исправят
По окнам - у нас окна похабные, штапики не ровные (уже забили их до конца), резинка уплотнительная в стеклопакетах торчит, на профиле царапины, а про однокамерный с/п вообще молчу, пусть даже он с аргоном (что мало вероятно и проверить это нельзя). Зима покажет все нюансы. В любом случае через пару-тройку лет от аргона ничего не останется и мы получим однокамерный стеклопакет, который пригоден только для остекления производственных помещений и пр..
Гарантия стандартная минимум 3 года, в течении этого времени их должны регулировать, устранять все неисправности возникшие из-за некачественного монтажа и самого изделия., продувания, запотевания (если это не правильный монтаж), при необходимости делать перемонтаж, и это касается и алюминия - нет плотного прилегания рамы, отходит угол сверху снизу, дует, вода протекает - должны исправлять. Во время приемки квартиры нужно осмотреть рамы на предмет царапин и если такие есть - их должны поменять. Регулировку фурнитуры обычно делают перед самой сдачей, когда выполнены работы по оштукатуриванию. Штукатурка портит фурнитуру (вплоть до поломки), если после того, как фурнитуру отрегулировали и она снова забьется штукатуркой, возникнет поломка механизма - это уже будет не гарантийный случай и за регулировку придется платить.
P.S.: лифт шустрыйно когда спускается издает такой страшный шум, будто падает и цепляется за что-то.
Свет и воду в квартиры, как сказала наш менеджер Екатерина, дадут в сентябре, дату не уточнили.
а не тут то было, ко всему прочему еще стеклопакеты потрескались. В доме, как минимум уже трое ремонт делают, двери устанавливают, везде шум, работа кипит.У меня вопрос к Вам соседи: в некоторых квартиах видели (еще ранее), что потолок полностью заделан, отштукатурен и дырка выровнена. Стены тоже ровненькие - затерты камни и прочие неровности. Будут ли ПТК то делать? стоит и ждать, или уже самим придется ровнять? в договоре написано "...оштукатуривание стен, черновые полы, входная дверь.." про потолок ни слова. На стяжке пола трещина, откос на окне по всей длине трещиной пошел, видать пеной выдавило.
Решила, в понедельник ехать в офис и писать бумагу на устранение. Вдруг исправят
По окнам - у нас окна похабные, штапики не ровные (уже забили их до конца), резинка уплотнительная в стеклопакетах торчит, на профиле царапины, а про однокамерный с/п вообще молчу, пусть даже он с аргоном (что мало вероятно и проверить это нельзя). Зима покажет все нюансы. В любом случае через пару-тройку лет от аргона ничего не останется и мы получим однокамерный стеклопакет, который пригоден только для остекления производственных помещений и пр..
Гарантия стандартная минимум 3 года, в течении этого времени их должны регулировать, устранять все неисправности возникшие из-за некачественного монтажа и самого изделия., продувания, запотевания (если это не правильный монтаж), при необходимости делать перемонтаж, и это касается и алюминия - нет плотного прилегания рамы, отходит угол сверху снизу, дует, вода протекает - должны исправлять. Во время приемки квартиры нужно осмотреть рамы на предмет царапин и если такие есть - их должны поменять. Регулировку фурнитуры обычно делают перед самой сдачей, когда выполнены работы по оштукатуриванию. Штукатурка портит фурнитуру (вплоть до поломки), если после того, как фурнитуру отрегулировали и она снова забьется штукатуркой, возникнет поломка механизма - это уже будет не гарантийный случай и за регулировку придется платить.
P.S.: лифт шустрый
но когда спускается издает такой страшный шум, будто падает и цепляется за что-то.Свет и воду в квартиры, как сказала наш менеджер Екатерина, дадут в сентябре, дату не уточнили.
Интересно!Будем! Мы сможем это сделать только после регистрации права собственности своих квартир(это займет несколько месяцев), причем в собсвенности должно быть больше половины площадей квартир в доме -для голосования...
Портосовцы, мы то будем создавать своё ТСЖ??? или напрямую с УК?
Так что пока будет какая-нибудь УК.
Опыт создания ТСЖ можно перенять у "Арамиса".
На мой взгяд в дальнейшем хорошо бы объединить все 4 дома в одно управление!
P.s. исправте, если я заблуждаюсь...
ТОП 5
1
3