На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Сегодня заезжали народ "шуршит" на стройке. Движение есть.
Это хорошо!Теперь ждём для начала первого этажа...А до наших,где купили,придётся наверное набраться терпения...
Вообще, всегда застройщики с фундаментом возятся подолгу, поэтому, я думаю, что теперь гораздо быстрее всё пойдёт. И не пройдёт и года, как часть из нас увидит свои окна.
Это свежие фоточки?Я выше тоже загружал,ездил туда пару недель назад,надо по столбам посчитать,есть ли движение.. 
tdoro
member
Ну а вообще есть движение!Когда я там был на другом углу было пусто,а щас стоят столбы и кран работает.Хотя мне кажется как то медленно...
Они и на первом углу больше столбов поставили и на втором устанавливают. Посмотрим, что через недельку там будет. Сейчас лето они должны активнее работать, чем зимой, т.к. и долгота дня больше и тепло.
Сейчас читают
Дозор с ароматом пионов.
97339
789
Фотохроники)))
200508
817
Давайте составим рассказ
22369
108
Может кто ещё фото сделает и выложит на обсуждение нам.
Всем ДОБРЫЙ ДЕНЬ!! Порадовали новые фотографии!
Скажите в пр. декларации написано- ДОМ с подземной парковкой- где-то это можно увидеть на фотографиях????? Кто-то что-то знает о том под какой секцией парковка будет? Котлован я так и не увидела чтобы выкапывали- судя по изученным всем фотографиям.
Скажите в пр. декларации написано- ДОМ с подземной парковкой- где-то это можно увидеть на фотографиях????? Кто-то что-то знает о том под какой секцией парковка будет? Котлован я так и не увидела чтобы выкапывали- судя по изученным всем фотографиям.
Парковку могут сделать не под домом, а рядом. По крайней мере на Герцена так планируют.
А у них и на Богаткова тоже рядом с домом.
А вот ряды железных гаражей, которые там стоят, убирать будут? Может кто знает...?
Всем день добрый!!! В договоре ДУ есть пункт "остекление оконных блоков"----- лоджия входит в этот пункт??? Я не задала этот вопрос в СМУ3, теперь волнение начала испытывать.
Читайте п.4.2 ДДУ:
4.2. Нести в полном объеме все расходы, связанные с оснащением Квартиры приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, ввода установленных приборов учета в эксплуатацию, а также с остеклением имеющихся балконов или лоджий. Сумма перечисленных расходов не включается в размер долевого взноса, определяется по фактическим затратам Застройщика по смете, оплачивается до принятия Квартиры по Акту приема – передачи любым определенным п. 5.2. Договора способом.Со слов Натальи, по опыту предыдущих строек, остекление + счётчики = около 50 тыр.
Ну и во многих других строительных конторах тоже берут за остекление , за стяжку, за счётчики, поэтому ничего удивительного. Зато цена у них ниже чем у других и до метро недалеко.
Вообще. у застройщика, это всё должно входить в стоимость Договора долевого участия. а не отдельными поборами заниматься за каждый шпингалет.
сегодня были на стройке, новые фото
-
-
-
-
оказывается охраняемая территория...
Охраняемая территория за НАШ счёт , видимо.!? Да?
Движется стройка, видимо, скоро второй этаж будет возведён в третьем подъезде.
Видимо да. В принципе, если стоимость услуги не завысят, то это даже хорошо.
Думается мне, шлагбаум поставят, вот и вся охрана.
конечно, шлагбаум. Может быть еще будет стальная ограда по периметру территории и оборудованный пост охраны с кнопкой вызова полиции. Сейчас речь идет только о технических решениях. А как еще может застройщик обеспечить охрану будущего объекта?
Услуги охраны будут оплачиваться вместе с коммунальными платежами, такими как вывоз мусора, уборка, диспетчерское обслуживание лифтового хоз-ва и т.п.
Услуги охраны будут оплачиваться вместе с коммунальными платежами, такими как вывоз мусора, уборка, диспетчерское обслуживание лифтового хоз-ва и т.п.
остекление нужно делать через два года после начала строительства. Какие там будут цены?
Мы нисколько не выиграем, если такие махрово-субподрядные работы будут заранее включены в сметы, "с запасом" по цене.
Мы нисколько не выиграем, если такие махрово-субподрядные работы будут заранее включены в сметы, "с запасом" по цене.
Господа, нас сейчас должно интересовать ход и тэмпы строительства, а об охране будем думать ближе к сдаче дома. А сейчас достаточно, что сидит охранник с собакой и охраняет стройку.
Я только предполагаю, как впрочем и все остальные. Про охрану точно будет известно после сдачи дома и создания ТСЖ или управляющей компании. Сейчас пока мы ждуны. Ещё обнадёживает то, что на Беловежской не последний дом у СМУ3, планируется продолжение на Герцена. Если сейчас часть наших инвестиций перетекают на Герцена, то потом будет наоборот.
Есть инфа, что У них планируется после сдачи Беловежской начать стройку где то в хорошем месте Октябрьского района.
Да какая у Вас там инфа. Им ещё Герцена второй дом строить и строить.
Скорее да, им придётся построить второй дом обещанный на Герцена, а потом у Вас будет инфа и мы её обсудим.
Сегодня заезжал смотреть. Кранов уже два. Нижний этаж все-таки похож на автопарковку (кто в данный момент общается с отделом продаж - узнайте где парковка: под домом или под двором!..), это вполне подходящий просторный цоколь: стены сделаны из фундаментных блоков и покрыты гидроизоляцией.
Над этим цоколем уложены первые плиты перекрытия.
Над этим цоколем уложены первые плиты перекрытия.
058lekseih22
v.i.p.
Скорее, первые этажи предназначены под офисные помещения с высокими потолками.
Trito
member
ну не-е, это же подземный этаж, совсем без окон. Там можно разместить что-то техническое - либо парковку, либо тепловой пункт, на худой конец склад.
У меня было машиноместо в подземной парковке по адресу Державина 73 - жилкомплекс Седьмое небо. Парковка располагалась в непосредственной близости от дома, НО НЕ ПОД ДОМОМ. Причём сначала строился дом и сдался он раньше. А парковку начали строить чуть позже и сдали тоже позже
058lekseih22
v.i.p.
"ну не-е, это же подземный этаж, совсем без окон"
- у нас в 27-этажке, где я живу, - 2 нулевых этажа. Самый нижний - не знаю, для чего.
А под всем 1-м - полу-цоколь с половиной окна над землёй, там - офисы.
Многие застройщики оставляют эти помещения под магазинчики.
- у нас в 27-этажке, где я живу, - 2 нулевых этажа. Самый нижний - не знаю, для чего.
А под всем 1-м - полу-цоколь с половиной окна над землёй, там - офисы.
Многие застройщики оставляют эти помещения под магазинчики.
Наталya
activist
Вроде бы в описании этого обьекта и было написано, что обьект с офисными помещениями, с подземной автопарковкой. Конечно нижние этажи - это офисные помещения
Это первые этажи - будут офисные.
Мы же говорим о цоколе, непригодном для постоянного пребывания человека
Мы же говорим о цоколе, непригодном для постоянного пребывания человека
Да это скорее обычное подвальное (с гидроизоляцией) помещение с коммуникационными системами. А первый этаж, который над этим помещением, там магазины и офисы.
У каждого застройщика парковка по-разному располагается. Я думаю, что Это зависит от формы участка и проектировщика. Хотя очевидно что экономнее её использовать под домом.
058lekseih22
v.i.p.
Мы же говорим о цоколе, непригодном для постоянного пребывания человека
-
это Вам кажется, что непригодно. Тем не менее, люди отсиживают/отрабатывают полный рабочий день. Принимают посетителей/покупателей, стоят диванчики, компы и прочая атрибутика.
-
это Вам кажется, что непригодно. Тем не менее, люди отсиживают/отрабатывают полный рабочий день. Принимают посетителей/покупателей, стоят диванчики, компы и прочая атрибутика.
Trito
member
оно конечно, есть места где люди отсиживают и отрабатывают.
Но очевидно, что данный технический этаж не предназначен для размещения офисных помещений. Это видно по планировке и по конструкциям.
Но очевидно, что данный технический этаж не предназначен для размещения офисных помещений. Это видно по планировке и по конструкциям.
ДОБРЫЙ ДЕНЬ! ВСЕМ СОСЕДЯМ!!! 
Прочитала все документы договор и проектную. декларацию и просто описание дома на сайте .... но нет сведений , из какого материала строительного будет дом.... кроме как "конструкция - сборный железобетонный каркас с пустотной плитой перекрытия".......
Прочитала все документы договор и проектную. декларацию и просто описание дома на сайте .... но нет сведений , из какого материала строительного будет дом.... кроме как "конструкция - сборный железобетонный каркас с пустотной плитой перекрытия".......
Ну в любом случае он будет по всем ГОСТам и СНИПам (как правило из кирпича) и точно не из фанеры, не из пенопласта, не из гипсокартона и даже не из дерева. Наверное где то в рабочем проекте это отражено. Так что можно не переживать. 
Это все понятно. Но декларируют как кирпичный дом- а в документах- нет информации. Вот это и кажется странным.
все верно. Сейчас все кирпичные дома (кроме совсем малоэтажных) строятся на сборном или монолитном жб каркасе. При этом кирпичная стена выполняет роль ограждающей, а не несущей, конструкции.
Проходила сегодня по мосту, конечно не уверена на все сто,но по моему завезли кирпичи на стройку. В два ряда стоят.
все верно. Сейчас все кирпичные дома (кроме совсем малоэтажных) строятся на сборном или монолитном жб каркасе. При этом кирпичная стена выполняет роль ограждающей, а не несущей, конструкции.золотые паруса на мжк полностью из кирпича 17 этажей. застройщик дом-строй. строят но совсем мало таких строй. компаний в городе
скорее всего и наш дом будет такой же, как в вашем описании.
А краны то "крутятся". Их Работу видно?
ТОП 5
1
2
3
4