Шлагбаум это общая собственность, а ваш дом - ваша личная. Поэтому не надо путать личную ответственность и коллективную. "приехала жена, а брелок не взяла, это идиотизм" Надо брать брелок.
Я вот сегодня мобильник дома забыл. Представляете какой у меня рабочий день свободный выдался.

Спасибо, буду знать!

Уважаемые соседи! После ремонта осталось 6 мешков шпатлевки гипсовой универсальной Скала 20 кг - отдам все 6 мешков за 2500 рублей. Самовынос из 5-го подъезда.

У меня остался один мешок (25 кг) клея универсального для кафельной плитки (геркулес, кажется).
ОТДАМ БЕСПЛАТНО. Самовынос (в вечернее время) также из 5 подъезда.
звоните 8-965-824-60-01

Еще один мешок нашел - так что перепост!

Уважаемые соседи! После ремонта осталось 7 мешков шпатлевки гипсовой универсальной Скала 20 кг - отдам все 7 мешков за 2900 рублей. Самовынос из 5-го подъезда.

Показать спойлер

8-9IЗ-9I5-27-82 Алексей

Показать спойлер

Lilith nsk, полностью Вас поддерживаю!
Охранник нам НЕ НУЖЕН. Парк закрыт, есть камеры и этого будет достаточно. КОГО ОХРАНЯТЬ-ТО СОБРАЛИСЬ??? Ни одна контора охранная материальной ответственности нести не будет. Зачем переплачивать?
Брелок наш оптом стоит 200-300 р в любом интернет-магазине. С балкона он НЕ берет и это очень неудобно. Хоть кто приедет - бежишь во двор открывать. О доставке чего-либо на дом пришлось забыть. Про дальность действия брелоков в УК ни слова не говорили, они сами о них ничего не знают (именно так мне там лично и сказали!).

Брелок даже возле шлагбаума берёт ни с 1ого раза ))))) раза 4 приходится нажимать! Нервы закаляет )))))))

Насчет охранника - это не шутки. Знакомый - хозяин ЧОП. НИ РАЗУ на его практике они не отвечали материально. Потому что вы никогда не докажите, что это их вина. Вызывается полиция, заявление и т.д. И вы, продолжая платить за охрану, ждете пока полиция найдет виновных))))

правильно говорите, охрана это не полиция и они не имеют никаких полномочий даже чтобы задержать человека. А тем более им это и не надо

Просто лично я считаю, что охранник будет лишним. Поэтому привожу все возможные доводы))
А камеры на территории у нас работают?

работают, но не понятно записывают или нет

Уважаемые соседи! После ремонта осталось 7 мешков шпатлевки гипсовой универсальной Скала 20 кг - отдам все 7 мешков за 2900 рублей. Самовынос из 5-го подъезда.

Скалу забрали - всем спасибо!

Дальность работы брелка зависит от многих факторов - в том числе наличие вокруг других электронных приборов создающих помехи, количества самих брелков привязанных к шлагбауму и даже от типа стекол в автомобиле! У меня например стоит атермальное лобовое стекло и через него не то что брелок от шлагбаума - даже радар не работает!
Согласен, неудобно каждый раз выбегать во двор открывать шлагбаум гостям или доставке, не говоря уже про скорую. Какие будут предложения? Будем что-то с этим делать или просто поговорим об этом? ;-)
Я вижу 3 варианта развития событий:
1. Все остается как есть и через год мы просто отключаем шлагбаум и больше им не пользуемся, как это происходит во многих "обычных" домах
2. Собираем деньги и устанавливаем домофон возле шлагбаума (на мой взгляд наиболее реальное мероприятие)
3. Садим охранника (дорого и не нужно по-моему)

З.Ы. Кстати, у кого нибудь есть идеи как использовать будку возле шлагбаума если охрану туда садить не будем?

В последний раз (в среду) на очередную жалобу сказали, что брелки поменяют. Когда, на какие и т.п. - не ответили...

НО после долгого прямого общения с сотрудниками компании, установившей шлагбаум, удалось получить заветный брелок, который имеет возможность открыть шлагбаум из окна квартиры. Мы счастливы!

Заботит теперь вопрос другой! при оплате квартплаты за Июнь обнаружилась странная штука! Плата за отопление! около 350р. УК ответило так: у вас же в ванной от полотенчика тепло - вот вам и отопление. На контраргументы, что полотенчик врезан в стояк горячей воды - комментариев не нашлось... обращайтесь к рассчетчику и всё тут... Что делать будем?

Привет соседи! В соседнем дворе Кирова 27/3 есть охрана. Она занимается тем, что беспрепятственно пропускает всех и вся. Разве что бомжей наверное не пустят(была там с ними проблема раньше). Лично я за домофон!

В последний раз (в среду) на очередную жалобу сказали, что брелки поменяют. Когда, на какие и т.п. - не ответили...

НО после долгого прямого общения с сотрудниками компании, установившей шлагбаум, удалось получить заветный брелок, который имеет возможность открыть шлагбаум из окна квартиры. Мы счастливы!

подробную информацию в студию! может это будет панацеей от нашей болезни? что за брелки и сколько таких можно привязать к нашему шлагбауму?

кстати, я уже второй брелок менять собираюсь в УК - сбрасываются настройки и я как гость стою у шлагбаума и жду пока кто-нибудь откроет его... в УК говорят что кроме меня всего 2 брелка поменяли

Та же фигня у Союза и на Романова, 55. Выставили обогрев квартиры посредством полотенцесушителя. Позиция УК мне ясна, поэтому уже сегодня подал жалобу в прокуратуру района, пусть разбираются, привлекают контролирующие и надзорные органы. В 354 и 344 постановлениях Правительства по этому поводу ничего нет. Есть два понятия "ГВС" и "отопление", т.е. за трубы ГВС они явно не могут брать плату, как за отопление. Самое забавное, что этот полотенцесушитель скорее всего учтён в платежах и за зимний период. Вот будет весело если что им всё пересчитывать.
В жалобе я также задался вопросом обоснованности выставления платы за "ОДН водоотведение".

Выставили обогрев квартиры посредством полотенцесушителя. Позиция УК мне ясна, поэтому уже сегодня подал жалобу в прокуратуру района, пусть разбираются, привлекают контролирующие и надзорные органы.

Вы молодец! Будем ждать ответа на Вашу жалобу и мы.
Сообщите о результатах?

Сообщу обязательно. При этом, хочу заметить, что проплаты за коммунальные мною сделаны в полном объёме. Мало ли что, может у них где-нибудь под скатертью какой-нибудь нормативный актик завалялся, регулирующий данный вопрос. Хотя и навряд ли.

аналогично. углубилась в тему ПС и взимания платы за них: в Нижнем была горячая линия и вот ответ . Так что Ваше обращение - как раз то, что доктор прописал.

Lilith_nsk, пожалуйста, поделитесь поподробней как достать нормальный брелок! Очень нужно! В УК обратиться? Честно говоря, даже заходить к ним не хочу, потому как устрою скандал, у меня терпения не хватает с ними спокойно общаться. Про отопление - они совсем обурели уже. Слов просто нет. Может тоже в прокуратуру пойдем? Коллективно?

Доброе утро! По поводу отоплания задали вопрос в инет приемную ДЕПАРТАМЕНТ ЭНЕРГЕТИКИ, ЖИЛИЩНОГО И КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ГОРОДА НОВОСИБИРСКА. Будем ждать, что нам ответят.

По брелкам обращались непосредственно к установщикам. Я лично не общалась с ними, но попрошу того, кто с ними общался - написать, как ему всё удалось!

Буду Вам ОЧЕНЬ признательна!
И отдельное спасибо за активность по вопросу отопления)

У меня в УК спросили о том, почему мне в месяц 30 рублей на водоотведение ОДН и 187 рублей на отопление посредством полотенцесушителя жалко!!! При Какие ещё могут быть вопросы к УК.

а-ха-ха-ха-ха! а вы у них не попросили допустим 500р?! раз им не жалко - дали бы ))))))))))))))))))))))

Ну они видимо не читали, что Правительство РФ внесло изменения в Правила предоставления коммунальных услуг и Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг. Главные изменения 2:
-теперь снимать показания приборов учета - не обязанность, а право собственников;
-плату за водоотведение на ОДН начислять не будут

Ждём-с что будет в связи с необходимостью платить денежку за капремонт...

а асфальтик перед домом по тохоже опять проседает...

Уважаемые жильцы! Вопросы по начислениям за коммунальные услуги "ОДН ХВС", "ОДН водоотведение", а так же "тепловая энергия" являются актуальными для потребителей, в связи с тем, что вступили в силу изменения в Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением №344. Обращаем ваше внимание, что все изменения внесенные в законодательные акты 344 постановлением касаются МКД, не оборудованных общедомовыми приборами учета (ОДПУ), начисления за коммунальные услуги на общедомовые нужды производятся по нормативам. В МКД, оборудованных ОДПУ, начисления производятся согласно пунктам 11 и 13 Приложения №2 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением №354:

п.11 Приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) холодной воды, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета холодной воды, определяется по формуле 11:
Viодн.1=(Vд-∑Vuнеж.-∑Vvжилк-∑Vwжилп-∑ViГЕ-Vкр)×Si/Sоб
где:
Vд - объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

Vuнеж. - объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в u-м нежилом помещении, определенный в соответствии с пунктом 43 Правил;

Vvжилк - объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в v-м жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;

Vwжилп - объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в w-м жилом помещении (квартире), оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, определенный по показаниям такого прибора учета. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

ViГЕ - объем (количество) горячей воды (в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения)), потребленный за расчетный период в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный в соответствии с пунктами 42 и 43 Правил;

Vкр - определенный в соответствии с пунктом 54 Правил объем холодной воды, использованный исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения), который кроме этого также был использован исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по холодному водоснабжению;

Si - общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

Sоб - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

п.13 Приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) горячей воды, газа, сточных бытовых вод и электрической энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, определяется по формуле 13:
Viодн.2=(Vд-∑Vuнеж.-∑Vvжилк-∑Vwжилп-Vкр)×Si/Sоб
где:
Vд - объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

Vuнеж. - объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в u-м нежилом помещении, определенный в соответствии с пунктом 43 Правил;

Vvжилк - объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в v-м жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;

Vwжилп - объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в w-м жилом помещении (квартире), оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, определенный по показаниям такого прибора учета. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

Vкр - определенный в соответствии с пунктом 54 Правил объем холодной воды, использованный исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения), который кроме этого также был использован исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по холодному водоснабжению;

Si - общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

Sоб - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Расчет по коммунальной услуге "Тепловая энергия" производится согласно п.3 Приложения №2 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением №354:
п.3 Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором во всех жилых и нежилых помещениях отсутствуют индивидуальные и общие (квартирные) приборы учета тепловой энергии, согласно пунктам 42 и 43 Правил определяется по формуле 3:
Pi = Vд×Si / Sд×Tт
где:
Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

Si - общая площадь i-го жилого или нежилого помещения;

Sд - общая площадь всех помещений многоквартирного дома, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме;

Tт - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Таким образом, начисления по статье "Тепловая энергия" производятся согласно показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии. В летний период тепловая энергия затрачивается на циркуляцию ГВС (поддержание нормативной температуры ГВС).

Управляющя компания "Союз" готова пройти любую проверку контролирующих органов ЖКХ, Прокуратуры и т.д.
По вопросам начислений, а так же за получением дополнительных разъяснений обращайтесь по тел. 8913-786-99-39, сотрудник УК "Союз" Ладзина Елена Валерьевна.

Уважаемая УК! Вообще без каких-либо вопросов. Вы считаете так, я считаю по другому. Пусть нас контролирующие органы и рассудят. Если не прав, то все недовольные жильцы, в том числе и я, по данному вопросу успокоятся. Если вы не правы, то пересчитаете. Абсолютно рабочие моменты. Спасибо, что вы вышли на связь и высказали свою точку зрения. Например у меня каких-либо претензий по содержанию Романова, 55 нет, делаете свою работу хорошо, ну а эти спорные моменты решим

Только два момента:
1) С 01.06.2013 из 354 постановления исключено понятие водоотведение ОДН.
"2. В "Правилах" предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 22, ст. 3168; 2012, N 23, ст. 3008; N 36, ст. 4908):
а) в "подпункте "в" пункта 4" слова ", а также из помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме," исключить;"
Помещения, входящие в состав общего имущества - это и есть ОДН.

2) ГВС и Теплоснабжение это две разных коммунальных услуги. Как их можно объединить, мне кажется это обман и игра понятиями "тепловая энергия". Извините, но я заплатил сполна за ПОДДЕРЖАНИЕ ГВС до нужной температуры, т.к. плачу за куб.м. горячей воды и меня мало волнует, что там крутит счётчик.
б) горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования);
е) отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.
По Вашей логике я могу предъявлять претензии, что в отдельные холодные дни лета ВЫ не ОБЕСПЕЧИВАЕТЕ поддержание НОРМАТИВНОЙ температуры в помещениях. ВЫ ЖЕ МЕНЯ отапливаете. Вот как то так.

Уважаемый POLnsk! ГВС и теплоснабжение действительно являются разными коммунальными услугами. Но особенностью Вашего МКД является наличие индивидуального теплового пункта (ИТП). ИТП - один из главных элементов системы теплоснабжения здания, который выполняет функции приема теплоносителя, преобразования его параметров и распределения между потребителями тепловой энергии.
Приготовление ГВС а так же теплоснабжение здания происходят за счет отбора тепловой энергии из теплоносителя. Количество потребленной тепловой энергии фиксируется общедомовым прибором учета. Таким образом «тепловая энергия» не является « игрой и подменой понятий», это основной ресурс, используемый для теплоснабжения и приготовления ГВС в Вашем доме.
С показаниями ОДПУ Вы можете ознакомиться в часы работы офиса УК «Союз».

Т.е. словами обывателя: наш дом построен так, что мы обязаны платить за горячий полотенцесушитель, в то время как все остальные граждане этого не делают?

Спасибо за ответ. Всё может быть, и я вполне могу оказаться не прав. Но на этот случайу меня нет долгов перед вами, т.к. такая ситуация мною допускается. А показания ОДПУ я доверяю (тем, что в квитанциях).

На мой взгляд тут необходимо разобраться компетентным органам, потому что нас, как обывателей, могу этими понятиями завалить и сказать, что так и надо, и что всё по закону.

Как раз поэтому я и обратился в прокуратуру.

Могу ошибаться, но насколько мне известно, приготовление ГВС происходит на ТЭЦ. ИТП только РАСПРЕДЕЛЯЕТ. И какое теплоснабжение здания при +30 за окном?

Возможно нам ещё повезло ))))))

Ахахаха)))) Это наша Раша))))))

Уважаемый SnowWhite! Вы ошибаетесь, ТЭЦ подает теплоноситель, в ИТП происходит нагрев холодной воды до температуры 60 градусов с помощью отбора тепловой энергии у теплоносителя.

Проконсультировалась со специалистом. Действительно, по поводу ТЭЦ я была не права.
НО, получается, что УК берет ДВОЙНУЮ плату с нас, так так мы должны оплачивать либо ГВС (то есть в ИТП поступает холодная вода, ИТП ее греет и на выходе мы платим за нагретую воду), либо за ТЕПЛОВУЮ ЭНЕРГИЮ (то есть именно за то, что ИТП НАГРЕЛО за счет этой тепловой энергии нам воду до 60 градусов). А получается мы платим и за то и за другое, то есть поступившую уже горячую воду и тут же за ее нагрев. И в тарифы ГВС заложены летние потери тепловой энергии.
Где я опять не права?

Я понимаю, в чем наша проблема - никто не может нормально объяснить, что и откуда берется. Пишутся заумные фразы или километровые формулы.
Уважаемые представители УК Союз, объясните, пожалуйста, попроще, обывательски так сказать. И вопросы все отпадут.

ну это же стандартный способ ничего не объяснив дать объяснения... если обывательскими словами все выражать - то и до самого дойдёт, что то что делают - это не корректно. Поэтому и запросили наши соседи разъяснений у компетентных органов. Ждём-с...

Абсолютно правильно.

Меня этот миллиард формул, как обывателя, вводит в ступор. Рассуждения о том, что где и как подогревает и остужает - озадачивают.

А если возникают сомнения, то их надо разрешать с помощью компетентных органов, потому что позиция УК ясна жильцам домов, которые обслуживает УК Союз. А чтобы компетентные органы разобрались, надо написать обращение, заявление, жалобу.

И это не какая-то кляуза (как может полагать УК Союз), а лишь желания разобраться с помощью независимой стороны, т.к. у меня есть квартира в новом доме Сибири, нежилое помещение в другом новом доме, но вот с оплатой полотенцесушителя я сталкиваюсь впервые.

Уважаемые жильцы! Даем разъяснения на примере:
Допустим, что показание общедомового прибора учета тепловой энергии за расчетный период – 40Гкал. Количество кубов горячей воды – 150 куб. м. Количество тепловой энергии, затраченной на приготовление 150 куб. м. рассчитывается по формуле:
Q= с*q(tгвс-tхвс)*(1+Kп)*Vгвс,
Где
С- удельная теплоемкость воды 〖10〗^(-6) Гкал/кг *1 град.С;
q- плотность воды при температуре, равной tгвс, и среднем по году давлении воды в трубопроводе, принята равной 983,24 кг/куб.м.;
tгвс- средняя за год температура горячей воды, поступающей потребителям из системы централизованного горячего водоснабжения, принята равной 60 град. С;
tхвс – средняя за год температура холодной воды, поступающей потребителям из систем централизованного холодного водоснабжения, принята равной 8,7 град.С;
Кп – коэффициент учитывающий потери тепла трубопроводами систем централизованного горячего водоснабжения ( Кп=0,25)
Vгвс- количество кубов, приготовленной горячей воды.
Q=1*〖10〗^(-6) *983,24*(60-8,7)*1,25*150=9,45 Гкал
Т.е. количество тепловой энергии затраченной на приготовление 150 кубов гвс составляет 9,45 Гкал.
Тепловая энергия, затраченная на циркуляцию ГВС, рассчитывается как разница между показанием ОДПУ и количеством тепловой энергии затраченной на приготовление ГВС : 40 Гкал-9,45 Гкал= 30,55 Гкал. Оплата за тепловую энергию, затраченную на циркуляцию ГВС, начисляется всем собственникам жилых помещений пропорционально площади, находящейся в собственности физического лица. В вашем МКД начисления за тепловую энергию производятся на основании ежемесячных показаний ОДПУ.
При этом стоимость куба горячей воды складывается из тарифа на тепловую энергию и тарифа на холодную воду. Таким образом, стоимость куба горячей воды в вашем МКД 72,10 руб. за 1 куб.м. ( при этом тариф на ГВС МУП «Горводоканал» 75,10 руб. за 1 куб.м.).

УК Союз, почему у нас систематически каждый вечер открыт шлагбаум?

Многие пишут, что охранник не нужен. Но ведь было голосование. Как голосовали?

Кстати, вопрос к УК - а что, действительно, будут включать в себя обязанности охранника? А то голосовали за охранника, а ведь нам никто не сообщил что именно он будет делать. Это ведь надо выяснить.

За домофон на входе (около шлагбаума) подписываюсь.

Наш шлагбаум уже поломался несколько... он приподнят немного и машины запросто под ним проезжают...

Я бы сказал, какой-то "нехороший человек" его задрал, причем уже во второй раз шлагбаум в таком положении.

У нас же там камера!
УК "Союз" посмотрите записи в промежутках 22:30-23:30 за предыдущие дней десять. именно в этом промежутке шлагбаум пострадал в первый раз.

Что там кстати с ответом от Инвест-строя по забору ? Вы выше писали, что отправлено письмо застройщику.

PS: про домофон на въезде идея хорошая!

Слушайте, несете полный бред!!! У нас хорошая УПК ... Ну, и организовали бы сами брелки и все такое по 300 рублей ! Я лично претензий к УПК не имею... Обращалась к ним по многим вопросам, всегда все расскажут ... Знаю друзей живут в доме от инвестстроя у ауры .. У них очень хорошая охрана .. Всегда спрашивают записывают кто куда идет! Подождите сейчас дома вокруг за строятся и будет очень весело ! Такое ощущение что в нашем доме не понятно кто квартиры покупал , половина не платит, половина рассуждает и за лишних 500 рублей готова удавится .. А вы посмотрите как вы машины паркуете... Собрания толком ни одного не было! Для дома вообще что то делать хотите! Цветы посадить! Территорию лично я считаю надо полностью закрывать! А что скажите про бродячих собак , которые стаей сейчас к нам на площадку приходят !!! Бешенством давно ни кто не болел !!! Бред !! Пишите !!! Удивительно что этого никого не волнует ! У друзей на ауре и елочка зимой стояла и все как у людей ! А мы горой снега заростем и пройти не проехать ...

Зачем столько эмоций?
Мое мнение (по вами сказанному):
1. УК действительно нормальная. Реагируют на вопросы, все объясняют.
2. Про брелки согласен 100%. Они нормально работают (у меня без проблем), ценник общерыночный. Если кто-то может сделать дешевле - пусть предлагают, мы купим.
3. Вот про собак очень согласен. С собаками в нашем районе беда - очень много бродячих псов. Администрация Октябрьского района и мэрия Новосибирска от решения этой проблемы самоустранилась (заявлений было написано масса). Я считаю, что если бы закрытие территории и ответственность охранника помогли бы нам не видеть бродячих собак на нашей территории, это было бы очень хорошо.
4. Кстати, о собачках. На днях видел, что жильцы дома выгуливают собачек в парке. Надеюсь, они там убирают за своими питомцами? (очень хотелось бы. иначе парк превратится известно во что).
5. Прошедшей зимой УК почему-то не чистила детскую площадку от снега. Надеюсь, что в этом году они будут чистить. За елочку подпишусь.

Послушайте сначала себя. Не имеете претенезий - Ваше дело. И нечего тут указывать у кого и что лишнее. Любите платить лишнее - пожалуйста, платите! Кто мешает-то? И давиться не придется.
Собаки мешают? Бешенства боитесь? Охранник их гонять будет? Вот это полный бред. Охранники точно этим заниматься не станут. Пока вокруг частный сектор - собаки будут всегда. Я лично их видела во дворе только ОДИН раз и то пробежали через двор и все. Как вы еще автоматчика не предложили, который отсреливать их будет.
А Вы не думали почему мы горой снега то заросли зимой? Может это именно УК его не вывозила?
А я считаю территорию НЕ НАДО ЗАКРЫВАТЬ и буду на этом настаивать. Она и так закрыта у нас. Шлагбаум уже сломан. Брелки мы теперь САМИ и организовываем к Вашему сведению.
И что за выражения - НЕПОНЯТНО КТО КВАРТИРЫ ПОКУПАЛ? Вы самая умная тут похоже? Для новостройки это нормальная ситуация. А летом многие как ни странно в отпусках.

Не понимаю чем вам мешает огороженная територия? На мой взгляд в этом одни плюсы.