http://ebereg.com/topics/7?page=9 Вот пример, есть сайт застройщика и на этом сайте дольщики обсуждают волнующие их вопросы. А не на этом форуме, где не дождешься ответа от нашего застройщика.

Соседи с 15 дома, сегодня в солнечный день стройка стоит? Или что-то движется?

Сегодня в 11.00 и позже в 17.00 стройка ЖК ЗАКАМЕНСКИЙ была на ЗАМКЕ, т.е. на всех 5 объектах был МАСШТАБНЫЙ ШТИЛЬ.

Ну почему нам так не везет? Обещанные фото от НЕО не получаем, спасибо вам что держите нас в курсе и выкладываете свои )

Дом 14. У 4-ого подъезда в ряд стоят пустые корыта под раствор. Отсутствует и видимость работ по благоустройству территории. Островки бордюров никаким образом не удлиняются к дому 15. С западной стороны дома 14 застройщик к благоустройству территории не приступал. Траншеи у дома 14 и у офиса стоят какой день в одном и том же виде, не изменяясь.

Застройщик ООО "Неоград-Инвест" ежемесячно в течение 1,5 лет нарушает взятые перед инвесторами устные и письменные обязательства по вводу дома 14 в эксплуатацию. Спрашивается: доколе еще ждать?

Какой напрашивается вывод?
ПРЕЗИДЕНТ ФПГ УК "НЕОГРАД" В.М.АКСЕНОВ НЕ ФИНАНСИРУЕТ СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ 11, 12, 13, 14, 16! НЕТ ДЕНЕГ = НЕТ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМОВ.
26 июня коммерческий директоро С.Б.Малюгин говорил инвесторам, что компания Неоград ожидает большое поступление финансов (около 300 млн.руб.) в июле. Июль закончился -денег нет. Август практически закончился - денег нет.
Застройщик всем проверяющим структурам заявлял, что строительство 5 домов осуществляет исключительно на средства инвесторов. Где деньги инвесторов?

Закаменский! На собрании 30 августа только господин В.М.Аксенов сможет раскрыть тайну о сроках и суммах поступления финансов на строительство 5 домов, а то все его директора лишь пожимают плечиками и кивают головой в сторону своего босса (прим. В.М.Аксенов).
Пожалуйста, сообщите президенту ФПГ УК НЕОГРАД В.М.Аксенову, что без его участия собрание 30 августа окажется бесполезным.

А во сколько времени будет собрание 30.08.13 и где, или это еще не решили?

А во сколько времени будет собрание 30.08.13 и где, или это еще не решили?

Форум читать внимательно не пробовали?

Закаменский писал:

https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1965916288/?per-page=50&fpart=11
20.08.13 10:58 Ответ на сообщение Неоград - ЖК Каменский на кирпичной горке! (часть 16) пользователя support_ngs
Доброе утро!

СОБРАНИЕ СОСТОИТСЯ 30.08.2013 (пятница) в 18.30

место проведения определим ближе к дате

Пробовал, каждый день читаю, флуда капец как много. Нужную инфу и не заметил

Пробовал, каждый день читаю, флуда капец как много. Нужную инфу и не заметил

Тогда получите добавку инфо от "Закаменский":
20.08.13 11:59 Ответ на сообщение Re: Неоград - ЖК Каменский на кирпичной горке! (часть 16) пользователя Oksenia
https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1965916288/?per-page=50&fpart=12
В ответ на:
Кто будет из руководства компании?
Баженов С.А, Малюгин С.Б., Гремитских Е.В.

Ну почему нам так не везет? Обещанные фото от НЕО не получаем, спасибо вам что держите нас в курсе и выкладываете свои )

Вам нужны фото от Неограда? Мне фото не нужны от застройщика. Мне от застройщика нужна квартира в сданном в эксплуатацию доме 14, а по моему ДДУ еще во 2-м квартале 2012!

Я сегодня тоже была на стройке. В моей квартире ничего не сделано за последние 2 месяца. Даже "говно" не убрано!! На 11 этаже 14 дома 2 подъезд видела свежий раствор заливки между этажами. Трубы покрашены. Входы в подъезды полностью заштукатурены и даже пандусы. Вход во 2 подъезд убран от строительного мусора. Вот всё что бросилось в глаза. Но как же это мало!!! Совсем не хотят работать!

Спасибо всем, кто тем или иным образом внес свой вклад!
Спасибо тем, кто принял решение и в 2013 году продолжить борьбу!
Есть люди, кто со скепсисом смотрит на действия ИГ. Есть люди, кто предпочитает сосредоточиться только на проблемах, касающихся лично их - квартиры, подъезда, дома. Это их выбор.
Однако многие проблемы в нашем районе касаются всех жителей. В любом случае эти проблемы влияют на качество нашей жизни и у каждого есть выбор - смириться с этим или бороться. (О тех, кто сознательно принимает решение бездействовать, в расчете на то, что все сделают другие, даже не хочу писать)
И даже если у нас есть небольшой шанс изменить ситуацию - мы должны попробовать! Тем более, что в прошлом году мы действительно немного сдвинули с места этот, казавшийся неподъемным, камень!
Никто, кроме нас с Вами, обычных жителей, не сделает это за нас - не в той стране мы живем.
Никто, кроме нас с Вами не сможет заставить застройщика выполнять свои обязательства, а чиновников - отстаивать НАШИ интересы!!!

ООО Неоград Инвест давно нужно занести в Реестр проблемных застройщиков. Не только на сайте Комитета НСО по Долевому Жилищному Строительству, но и на сайте Комитета Государственного Строительного Надзора города Новосибирска!
Инвесторы 2 дома надо объединяться и обращаться уже не в НСО (т.к. во все инстанции уже были обращения). Зампред комитета по безопасности Госдумы РФ Александр Хинштейн возможно выдвинет версию о причастности Аксенова к хищениям денег инвесторов .]

Я вас поддерживаю!

Сообщение из статьи СМИ: http://realty.rbc.ru/articles/15/08/2013/562949988519513.shtml
Министерство регионального развития Российской Федерации опубликовало проект приказа "Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших и правил ведения реестра таких граждан".

Минрегион выделил восемь критериев признания граждан, чьи права нарушены при строительстве многоквартирных домов, пострадавшими. В частности, это приостановка строительства более чем на шесть месяцев, отмена или расторжение документов на землю или разрешения на строительство, признание заявителей потерпевшими в рамках возбужденного уголовного дела, вступление в силу приговора суда по уголовному делу о двойных продажах и т.д.

"Проект документа предполагает серьезное ограничение. До 2010 года, когда были приняты поправки в федеральное законодательство, согласно которым привлекать средства граждан в строительство стало можно только в рамках закона №214 "О долевом участии в строительстве", будут рассматриваться все формы сделок, – подчеркивает министр правительства Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Александр Коган. – После 2010 года признаваться пострадавшими будут только граждане, заключившие договоры долевого участия, поскольку те, кто приобретал жилье по серым схемам, взяли на себя риски, выбрав путь в обход правил, предложенных государством".

Это означает, что в ближайшее время все регионы придут наконец к системному подходу, кого признавать пострадавшими гражданами, говорит один из разработчиков критериев, отметил Александр Коган.
...
2. Включению в реестр не подлежат граждане, привлечение денежных средств которых, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, было осуществлено на условиях не установленных частью 2 статьи 1 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в случае если такое привлечение осуществлено после вступления в силу Федерального закона от 17 июня 2010 г. № 119-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» ...


Вот еще ссылочка: http://www.gazeta.ru/business/news/2013/06/26/n_2997369.shtml

ДОМ 2 !!!Нам важно засветиться на этом форуме и по возможности засветить нашу проблему перед ......К сожалению ИГ в том составе, в котором сейчас, не можем посещать все встречи... Работа, семья и дети тоже естьПоэтому и создана тема для призыва людей неравнодушных и готовых донести и отстаивать проблемы ЖК. Понятно, что одного "новичка" никто не отпустит, кто-то из "старичков" обязательно будет.

Это прекрасное поле для деятельности для тех, кто хочет быть более активным, но не знает с чего начать
Желательно:
- знание основных проблем нашего района
- готовность выступить на форуме, собрании ..

Цель:
- обозначить на форуме, собрании... проблемы района
- собрать информацию, могущую быть полезной в борьбе за наши права
- представить вниманию жителей ЖК краткий отчет о посещении собрания и др..

......
- собрать информацию, могущую быть полезной в борьбе за наши права
.....

Знаю, где закопано ведро патронов, но тебе не скажу. Судя по всему, они мне нужнее

+1

Уважаемый Неоград-Инвест. Прошу Вас подготовить ответы на следующие вопросы:
1. Входит ли 16 дом в зону ответственности застройщика?

2. По каким причинам с июня месяца остановлено строительство 16 дома?

3. Когда будет возобновлено строительство 16 дома?

4. Когда будет предоставлен детальный график работ по 16 дому?

5. Кто готов поручиться за соблюдение сроков строительства в дальнейшем?

6. Каким образом застройщик намерен выполнять взятые на себя обязательства по окончанию СМР работ по 16 дому до II квартала 2014г?

7. Сколько кв.м жилой площади находится в собственности застройщика по 16 дому (какова общая жилая площадь квартир, находящихся в собственности застройщика) ?

8. Согласно п 3.6 ДДУ, дольщики инвестируют средства в строительство именно своего дома. Почему строительная готовность значительно отличается от объемов финансирования?

9. С августа месяца на объекте «идет масштабная стройка». На какую сумму планируется закрытие КС-2 в августе? Каково выполнение по объекту (микрорайон в целом) за месяц?

10. На рекламном буклете Неограда территория, в настоящее время огороженная другой организацией, называлась "Будущий новый микрорайон Каменский". Участок земли был собственностью ООО "Неоград-Недвижимость", и требовался для развития микрорайона. Поясните ситуацию с продажей данного участка?

данные вопросы будут озвучены на собрании 30-06-2013г, с Уважением дольщик 16 дома.

Также на днях была на стройке. Нашла мастерицу отделочников, бригадира сантехников - все уверяли, что закончат работы, но только не раньше 2-3 месяцев. Обещали мне доштукатурить кухню, сделать врезку для полотенцесушителя и все остальное... Объяснили, что разводку труб до кранов мне придется устанавливать самой, как не спорила с ними, объяснили, что деньги только только начали поступать и поэтому такие темпы..На самом деле все это посмотрев, я сделала вывод - торопиться они не будут, их просто никто не гоняет. Застала их за обедом, после оного никто не расходился работать. Зато после 17.00 никого уже нет. Если бы они работали полный световой день и пошустрее, может что то продвинулось..Я уже с начальником ругалась, что мог топнуть ногой, стукнуть рукой по столу, чтобы работали побыстрее - бесполезно...

на 16 доме тогда не было никого... Заходила и в новый офис, там находятся только бухгалтера. Зашла в офис в 15 дом( попроситься на осмотр квартиры), так там сидит одна крыса маркетолог, грубит и уверяет , что я не имею права ее осматривать.Только, когда нашла юриста Евгения из вагончика, вместе с ним посмотрели квартиру... А я например, возмущена еще и тем, что для строительства наших домов у нео-града финансов нет, а офис при одном сданном доме построен и отделан, с охранником.. Возмущена..Отпуск проходит, ремонт не сделан, приеду только через год.

Добрый день всем пострадавшим от НЕОГРАДА!
Сам являюсь дольщиком из дома №13.
Вчера впервые увидел все это обсуждение.
Убил ни один час пока все прочитал.
Когда реально читаешь это все за один раз, то все очень хорошо прослеживается и понятно, что стройка не ведется вообще и вестись скорее всего не будет.
Примерно 1500 дольщиков (и я уже в том числе) смотрят уже 2 месяца на 1 кран, 2 бетономешалки, человек 10 строителей, 10 поддонов с кирпичем.

В ходе всего обсуждения находятся люди, которые призывают объединиться, что-то сделать уже совместно.

Мое предложение следующее:
Я могу создать сайт, к примеру: достроимзакаменский.рф :), где выложим для всех Дольщиков всю реальную информацию: Все письма в милицию, прокуратуру, видео со всех будущих собраний (первое в эту пятницу и нужно будет его записать), все обещания руководства с подписями и печатями и т.д. - все это по каждому дому.
Можно будет даже тупо взять фото одного и того же здания год назад и сейчас и прямо проанализировать что было сделать с 1 сентября 2012 по 1 сентября 2013 г.

В общем без эмоций (а они и у меня бурлят так как 40 тыс. ипотека и больше 20 тыс. в месяц на съемную квартиру), собираем всю конкретику, чтобы каждый дольщик смог увидеть реальную картину, смог понять что ему делать дальше, смог как-то поучаствовать в активации стройки, узнав через сайт о собрании и посетив его, поучаствовать в коллективных письмах и т.д.
Можно сделать ответственного по каждому дому.

Можно даже рекламу этого сайта запустить через НГС, для этого нужно каждому дольщику скинуться примерно по 50 рублей и рядом с баннерами чудокомпании НЕОГРАД будет стоять еще больший баннер "достроимзакаменский".

Для телевидения да вообще для любого СМИ это был бы очень полезный источник, так как они смогут без проблем, опираясь на эти материалы, собрать сюжет. Я просто на секунду представляю картинку раздела претензии или письма и там 1000 отсканированных обращений от дольщиков, или видеоролик с собрания, который мы сможем показать руководству через к примеру 2-3 месяца, прежде чем они опять нам начнут рассказывать о "светлом" будущем стройки.

Очень хочу Вашего мнения по поводу этой идеи.
Может быть есть какие-то свои соображения.

С уважением, Артем

Добрый день всем пострадавшим от НЕОГРАДА!
Сам являюсь дольщиком из дома №13.
Вчера впервые увидел все это обсуждение.
Убил ни один час пока все прочитал.
Когда реально читаешь это все за один раз, то все очень хорошо прослеживается и понятно, что стройка не ведется вообще и вестись скорее всего не будет.
Примерно 1500 дольщиков (и я уже в том числе) смотрят уже 2 месяца на 1 кран, 2 бетономешалки, человек 10 строителей, 10 поддонов с кирпичем.

В ходе всего обсуждения находятся люди, которые призывают объединиться, что-то сделать уже совместно.

Мое предложение следующее:
Я могу создать сайт, к примеру: достроимзакаменский.рф :), где выложим для всех Дольщиков всю реальную информацию: Все письма в милицию, прокуратуру, видео со всех будущих собраний (первое в эту пятницу и нужно будет его записать), все обещания руководства с подписями и печатями и т.д. - все это по каждому дому.
Можно будет даже тупо взять фото одного и того же здания год назад и сейчас и прямо проанализировать что было сделать с 1 сентября 2012 по 1 сентября 2013 г.

В общем без эмоций (а они и у меня бурлят так как 40 тыс. ипотека и больше 20 тыс. в месяц на съемную квартиру), собираем всю конкретику, чтобы каждый дольщик смог увидеть реальную картину, смог понять что ему делать дальше, смог как-то поучаствовать в активации стройки, узнав через сайт о собрании и посетив его, поучаствовать в коллективных письмах и т.д.
Можно сделать ответственного по каждому дому.

Можно даже рекламу этого сайта запустить через НГС, для этого нужно каждому дольщику скинуться примерно по 50 рублей и рядом с баннерами чудокомпании НЕОГРАД будет стоять еще больший баннер "достроимзакаменский".

Для телевидения да вообще для любого СМИ это был бы очень полезный источник, так как они смогут без проблем, опираясь на эти материалы, собрать сюжет. Я просто на секунду представляю картинку раздела претензии или письма и там 1000 отсканированных обращений от дольщиков, или видеоролик с собрания, который мы сможем показать руководству через к примеру 2-3 месяца, прежде чем они опять нам начнут рассказывать о "светлом" будущем стройки.

Очень хочу Вашего мнения по поводу этой идеи.
Может быть есть какие-то свои соображения.

С уважением, Артем

Идея я думаю неплохая, но навряд ли вы соберете здесь по 50 р. с каждого дольщика, т.к. здесь на форуме даже половины нет.

Я не собираюсь ни с кого ничего собирать, это просто мысль вслух.
Можно и плакат повесить перед стройкой, чтобы люди все узнали.

Просто я сам живу в Новосибирске, езжу мимо этих домов каждый день, постоянно в интернете (в том числе и на НГС), а сам узнал про данное обсуждение вчера.

Добрый день всем пострадавшим от НЕОГРАДА!
.............

Очень хочу Вашего мнения по поводу этой идеи.
Может быть есть какие-то свои соображения.

С уважением, Артем

В целом неплохо, особенно достоимзакаменский.рф
Боюсь только, что после создания сайта мы будем обсуждать на нем не деятельность неограда. При такой повороте застройщик дематериализуется.

Идея я думаю неплохая, но навряд ли вы соберете здесь по 50 р. с каждого дольщика, т.к. здесь на форуме даже половины нет.

А как вам идея о дострое за 25тыс.руб/м2
Думаю что если скидываться, то на что то более радикальное чем реклама.
А сайт был бы полезен.