На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Надеюсь, что к этому сроку построят, а то что-то медленно...
Надеюсь, что к этому сроку построят, а то что-то медленно...вы считаете, что за 10 месяцев построить 6 коробок и подготовить для возведения еще порядка 10 домов (на разной стадии) и это только на ЮЧ - это по вашему медленно....
коробка одного дома возводится за месяц - до сдачи вашего дома еще 24 месяца..... посчитайте количество домов и поймете, что построить с такими темпами строительства всяко успеют... тем более, что подвод коммуникаций будет осуществляться параллельно строительтву и главное их подвести к первым домам, сдача которых в 1 квартале 2015 года - а провести по массиву - это будет уже дело техники....
polosatyjZVER
experienced
Еще нет. Сегодня перевела 15. Жду расчета по предыдущей квартире)))
OlegAtor1982
guru
Надеюсь, что к этому сроку построят, а то что-то медленно...Если купили для себя а не на продажу,то пускай стоит.
Дом дает усадку,пусть лучше она по максимум усядет пока коробка стоит 2 года,нежели заехать через пару месяцев после постройки,сделать хороший ремонт и в течении первых пары лет,а именно в этот срок идет активная усадка,наблюдать "тающий" ремонт.
Я тут подумал,наверно не буду ждать продолжения Плющихи и буду брать на Бронной.
Лесинка
activist
Где делали перевод? Сколько взяли ?
Сейчас читают
Болталка для нормальных людей
24322
241
3-я Мировая
240904
871
Мир изменился! (часть 3)
73831
1001
Здравствуйте, подскажите когда следущая запись и что для этого нужно???
Южно-Чемской студия/1к
Южно-Чемской студия/1к
OlegAtor1982
guru
Здравствуйте, подскажите когда следущая запись и что для этого нужно???Когда следующая запись знают только в Дискусе,инфа об этом будет на их сайте.
Южно-Чемской студия/1к
На вопрос что делать,ответ один-ЗВОНИТЬ))))
скоро запись будет. что делать? читать форум ежедневно и запасаться телефонами.
Все ок) Запасаемся телефонами и терпением!!!
OlegAtor1982
guru
я наверно эту запись пропушу- не хватает нужной суммы.
Но с удовольствием подозваниваюсь за других-на новоседе зарегестрировался
Но с удовольствием подозваниваюсь за других-на новоседе зарегестрировался
александраЯ
experienced
Примите и от меня поздравления кто подписал договор на покупку квартиры и еще терпения набраться до окончания стройки.
polosatyjZVER
experienced
Делала стандартно - в Ланта-банке. Взяли 170 руб. А за основную сумму сказали 570 руб. готовить)
Котофеич
activist
Уважаемые форумчане почитал форум ,но осталось много вопросов т.к небыло опыта покупки квартиры в новостройке.Не судите строго 
помогите найти ответы
1.Если получится дозвониться ,через какое время вносить основную сумму за квартиру?
2.АН предлагают якобы конкретные квартиры ,а не очередь на 100 тысяч дороже ,так ли это?
3.Почему долгие сроки на приобретение право собственности на квартиру?
помогите найти ответы 1.Если получится дозвониться ,через какое время вносить основную сумму за квартиру?
2.АН предлагают якобы конкретные квартиры ,а не очередь на 100 тысяч дороже ,так ли это?
3.Почему долгие сроки на приобретение право собственности на квартиру?
1.Если получится дозвониться ,через какое время вносить основную сумму за квартиру?Не позднее, чем через месяц.
2.АН предлагают якобы конкретные квартиры ,а не очередь на 100 тысяч дороже ,так ли это?Нет. С АН все сложно, и сильно зависит от того, какое это АН, и какая вообще обстановка с квартирами. По больному счету - это именно очередь, просто на 100тыс дороже. На сегодняшний день смысла в этом никакого.
3.Почему долгие сроки на приобретение право собственности на квартиру?Так исторически сложилось.
1.Если получится дозвониться ,через какое время вносить основную сумму за квартиру?Не позднее, чем через месяц.
...после подписания договора.
по 3 пункту точно никто не скажет, так ведет свою программу и политику застройщик. ведь он и продает не по ДДУ, а по форме ПЖСК (жилищно-стр. кооператив)
Не позднее, чем через месяц.Да, я наверное совсем по-минимуму назвал.
Между дозвоном и заключением договора может пройти и месяц и два, и только после его заключения, в течении месяца нужна вся сумма. Но бывает , что этот промежуток занимает всего несколько дней, поэтому правильнее все таки исходить из того, что понадобятся они через месяц. Во избежание...
ksu0102
junior
Господа форумчане, нужна квартира на этапе строительства на Плющихинском ж/м, впервые покупаем квартиру, поэтому опыта нет.
Изучили форум, и появились вопросы:
1. как называется группа для записи в одноклассиниках?
2. если покупать в ипотеку, то записываться по телефону нужно уже с одобрением из банка или после записи на очередь лучше оформлять ипотеку?
Изучили форум, и появились вопросы:
1. как называется группа для записи в одноклассиниках?
2. если покупать в ипотеку, то записываться по телефону нужно уже с одобрением из банка или после записи на очередь лучше оформлять ипотеку?
1. стройки дискуса.
2. ипотечники лучше расскажут. кстати, есть топик по дискус-ипотеке
3. Плющиха пока не продается, а на начальном этапе сейчас продаются дома на Юхно-Чемском (Просторный ж/м)
2. ипотечники лучше расскажут. кстати, есть топик по дискус-ипотеке
3. Плющиха пока не продается, а на начальном этапе сейчас продаются дома на Юхно-Чемском (Просторный ж/м)
а когда ориентировочно начнутся продажи на мжк? пол-года - год-пять лет?
--застройщик сказал "осенью скажем".
--представитель застройщика сказал "по срокам точное решение не принято"
я думаю, как дома на Просторном закончатся, так и Плющиху начнут продавать.
но дискус - такая непредсказуемая организация, они могут и наложить продажи друг на друга, если приспичит.
--представитель застройщика сказал "по срокам точное решение не принято"
я думаю, как дома на Просторном закончатся, так и Плющиху начнут продавать.
но дискус - такая непредсказуемая организация, они могут и наложить продажи друг на друга, если приспичит.
т.е. в любом случае продажи будут, а очередь на мжк уже формируется или ждать сообщения на офиц. сайте о начале продаж?
на сайте Дискуса web-страница
в разделе новости будет размещена информация с датой, когда нужно будет дозвониться, чтобы записаться на очередь.
Там же будет информация о начале продаж нового участка на Плющихе.
в разделе новости будет размещена информация с датой, когда нужно будет дозвониться, чтобы записаться на очередь.
Там же будет информация о начале продаж нового участка на Плющихе.
в любом случае оф. сайт "рулит", а здесь только общение, форум, одним словом.
кто-нибудь знает 22-ые дома, которые сейчас продаются, какой срок сдачи?
в любом случае оф. сайт "рулит", а здесь только общение, форум, одним словом.С другой стороны, здесь на форуме информация о продажах тоже появляется практически сразу же. Можно просто почитывать эту ветку, здесь информация собирается из разных источников, и поэтому она более полная.
Ирина, спасибо, вернулся. Дел правда накопииииилось....еще нет, но у меня будет студия 39,35 на 4 этаже, дом еще не знаю,
хотела конечно однешку, но ждать уже надоело, поэтому решила взять то что предложили)
кухней я практически не пользуюсь, - уж очень не люблю готовить, а большая комната мне очень даже по душе)
к тому же все равно в дальнейшем планирую покупать двушку-студию
хотела конечно однешку, но ждать уже надоело, поэтому решила взять то что предложили)
кухней я практически не пользуюсь, - уж очень не люблю готовить, а большая комната мне очень даже по душе)
к тому же все равно в дальнейшем планирую покупать двушку-студию
Rimer
veteran
Ого, Дискус еще 4 Га земли взял на Плющихинском. http://news.ngs.ru/more/1333688/
Если так много заказов, значит наши домики точно построят.
«Дискус-Строй» был единственным участником аукциона ))
а это же тот участок, начало застройки которого все давно ждут,
или ЕЩЕ дополнительно к новой Плющихе взяли?
а это же тот участок, начало застройки которого все давно ждут,
или ЕЩЕ дополнительно к новой Плющихе взяли?
ЕЩЕ..дополнительно..
и у кого там были сомнения, что построят?
и у кого там были сомнения, что построят?
взяли еще дополнительный. Вот его расположение. Фактически до Кирова уже рукой подать от купленных земель.
круто конечно,
а никого не пугает масштаб планов застройки?
на Просторном уже почти все дома продали, а еще ни один фактически не построен, и уже такие большие участки на Плющихе под новые дома..
а никого не пугает масштаб планов застройки?
на Просторном уже почти все дома продали, а еще ни один фактически не построен, и уже такие большие участки на Плющихе под новые дома..
масштаб пугает. сроки застройки могут увеличиваться.
Будем надеяться, что за все объекты сразу не будут браться, а то вдруг сил не хватит.
А мне кажется- это нормально, брать участки пока есть возможность, и пока с метро вопрос висит, и барахолка работает. Потом желающих может стать больше=> цены могут вырасти. Никто же не обещает все это застроить к следующему году.
Мне кажется для застройщика самое главное - это земля, и спрос. Если есть участок и есть инвесторы, то дальше проблема чисто техническая: строй да продавай, строй да продавай. Спрос у Дискуса... скажем так "есть", участки теперь тоже есть. Если посмотреть масштабы на карте, то года до 2020 Д+ работой обеспечен.
Да, за участки надо платить аренду, но возможно это выгоднее, чем купить эти же участки через пару лет, но раза в 3 дороже.
Мне кажется для застройщика самое главное - это земля, и спрос. Если есть участок и есть инвесторы, то дальше проблема чисто техническая: строй да продавай, строй да продавай. Спрос у Дискуса... скажем так "есть", участки теперь тоже есть. Если посмотреть масштабы на карте, то года до 2020 Д+ работой обеспечен.
Да, за участки надо платить аренду, но возможно это выгоднее, чем купить эти же участки через пару лет, но раза в 3 дороже.
А чего пугаться? Через месяц еще торги будут, на этот раз уже по Просторному - за 18-ти этажками участок и за 22 домами в сторону реки и Малокривощёково. И кромк Дискуса это место мало кому интересно, так как канализационный коллектор уже будет Дискусовский и с ними нужно согласовывать подключение.
Пугает, что ждать сдачи дома придется дольше заявленного
продают быстро, но строят при этом в обычном режиме)
продают быстро, но строят при этом в обычном режиме)
sten212212
guru
Ну может дольше и не придется, коробки возводят быстро, коммуникации для сдачи во 2 и 3 кв. 2015 г. уже будут подведены, на них много времени не потребуется, так что пока не вижу повода для увеличения срока сдачи )
А мне кажется- это нормально, брать участки пока есть возможность, и пока с метро вопрос висит, и барахолка работает. Потом желающих может стать больше=> цены могут вырасти. Никто же не обещает все это застроить к следующему году.Твоя правда. Главное, чтоб застройщик с этой кучей участков не сбился со своего отлаженного годами ритма работы.
Мне кажется для застройщика самое главное - это земля, и спрос. Если есть участок и есть инвесторы, то дальше проблема чисто техническая: строй да продавай, строй да продавай.
А то на мой взгляд ритм видоизменился, продажи увеличиваются и обскакали саму застройку. Паралели между этими двумя понятиями: продажа и сдача, я отслеживаю третий год.
А то на мой взгляд ритм видоизменился, продажи увеличиваются и обскакали саму застройку.Есть такое ощущение. Но я надеюсь, что просто процесс идет нелинейно. То есть сейчас идет больший упор на продажи, набираются средства для стройки, а потом будет период активной стройки. Благо сроки сдачи уже начало-середина 15 года (а мы все помним про еще пол года ввода в эксплуатацию). Время пока терпит.
Просто с точки зрения руководства все очень логично, учитывая бешенный спрос на квартиры. Надо набирать клиентов, пока они есть, а то завтра бац, и их может не стать. А так набрал покупателей, и строй себе 3 года спокойно- кризис, не кризис, без разницы. В кризис еще и стройматериалы дешевле, да и рабочая сила тоже.
Ну это мне как-то так все видится.
Nikolay1983
activist
Есть видюшка этого участка, кому интересно. Снимал с велика, может укачать 
Участок под застройку, видео.
Участок под застройку, видео.
ИРУСЯ
old hamster
а если б с велика упал
грязища вначале, а потом красотища!
ИРУСЯ
old hamster
"...и ширь полей, и синь лугов..." с песни
в след. раз пож. с комментами, интересней будет
в след. раз пож. с комментами, интересней будет
Nikolay1983
activist
дык, а что комментировать, там пока девственная природа, и дорога к дачам, далее через овраг и ручеёк, можно пробраться к той самой ул. Лобова(честно говоря не проверял)
Тропинка к ул.Лобова
Тропинка к ул.Лобова
-
правее тропа
ТОП 5
1
2
3
4