Я так понимаю ни парка в 1,5 гектара ни фонтана у нас не будет?

У меня подозрения что закрытой территории не бывать. Эстакада скорее всего попадает на землю соседей.

Да не факт.
Нужны комментарии застройщика.
Дело в том, что в письме мэрии говорится об "уменьшении минимального процента застройки".
С точки зрения здавого смысла фраза "уменьшение процента застройки" должна означать, что домов таки станет меньше, а зелени больше. Но что-то слабо верится в это. Скан письма мэрии есть на сайте шевченковского жилмассива.

На сайте мэрии есть вот такая информация:

О назначении публичных слушаний по вопросам предоставления
разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного
строительства, реконструкции объектов капитального строительства

1.8. Обществу с ограниченной ответственностью «АКД - Мета» (на основании
заявления в связи с тем, что конфигурация земельного участка является неблаго-
приятной для застройки) в части уменьшения минимального процента застройки с
10 % до 5 % в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:071105:47 71
площадью 1,5597 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новоси-
бирск, ул. Лескова в Октябрьском районе (зона застройки средне- и многоэтажны-
ми жилыми домами (Ж-1)).

---

Где-то год назад было одобрено вот такое решение:

1. Предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1.2. Обществу с ограниченной ответственностью «АКД-Мета» (на основании заявления в связи с неблагоприятным для застройки сложным рельефом земельного участка) в части уменьшения с 15 % до 2 % минимального процента застройки в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:071110:41 площадью 4,8338 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Лескова в Октябрьском районе (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)).

---

Полагаю, причина новых слушаний в том, что застройщику приходится менять расположение домов.
По старой схеме, которая сейчас на сайте Оазиса, укладывались в 10% застройки на границах земельного участка.
По новой схеме, которую сейчас согласовывают, видимо, 10% уже не будет и нужно 5%, т.к. дома будут расположены по-другому.

На сайте мэрии есть вот такая информация:

О назначении публичных слушаний по вопросам предоставления
разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного
строительства, реконструкции объектов капитального строительства

1.8. Обществу с ограниченной ответственностью «АКД - Мета» (на основании
заявления в связи с тем, что конфигурация земельного участка является неблаго-
приятной для застройки) в части уменьшения минимального процента застройки с
10 % до 5 % в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:071105:47 71
площадью 1,5597 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новоси-
бирск, ул. Лескова в Октябрьском районе (зона застройки средне- и многоэтажны-
ми жилыми домами (Ж-1)).

---

Где-то год назад было одобрено вот такое решение:

1. Предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1.2. Обществу с ограниченной ответственностью «АКД-Мета» (на основании заявления в связи с неблагоприятным для застройки сложным рельефом земельного участка) в части уменьшения с 15 % до 2 % минимального процента застройки в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:071110:41 площадью 4,8338 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Лескова в Октябрьском районе (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)).

---

Полагаю, причина новых слушаний в том, что застройщику приходится менять расположение домов.
По старой схеме, которая сейчас на сайте Оазиса, укладывались в 10% застройки на границах земельного участка.
По новой схеме, которую сейчас согласовывают, видимо, 10% уже не будет и нужно 5%, т.к. дома будут расположены по-другому.

Здравствуйте !
Участок о котором идет речь - единый, на нем в будущем, как и планировалось будут расположены 3 дома. Но начинаем строить мы с первого, разумеется, таким образом получится, что на участке в 1,5 га пока будет фактически один дом. В соответствии с законодательством, минимальная (!) площадь застройки - 10%, площадь дома будет 5% (т.е. меньше плотность).

Нам долго не могли отрегулировать балконную дверь, для этого почему-то просверлили дверь в 9-ти местах, не спрося на то разрешения. Теперь кто будет заделывать дыры- тишина? Нет боковых заглушек на подоконниках до сих пор.

Хм ..... нам за месяц так никто и не отрегулировал балконную дверь и створку боковую на балконе.

Нам долго не могли отрегулировать балконную дверь, для этого почему-то просверлили дверь в 9-ти местах, не спрося на то разрешения. Теперь кто будет заделывать дыры- тишина? Нет боковых заглушек на подоконниках до сих пор.

Хм ..... нам за месяц так никто и не отрегулировал балконную дверь и створку боковую на балконе.

Я так понял, даже представитель застройщика уже не отвеает на подобные вопросы! Дом сдали и забыли! А ведь как просили то войти в их положение акты подписать клялись и божились, что все исправят в течение недели двух! На заметку следующим собственникам не ведитесь на слезы застройщика!

Нам долго не могли отрегулировать балконную дверь, для этого почему-то просверлили дверь в 9-ти местах, не спрося на то разрешения. Теперь кто будет заделывать дыры- тишина? Нет боковых заглушек на подоконниках до сих пор.

Хм ..... нам за месяц так никто и не отрегулировал балконную дверь и створку боковую на балконе.

Я так понял, даже представитель застройщика уже не отвеает на подобные вопросы! Дом сдали и забыли! А ведь как просили то войти в их положение акты подписать клялись и божились, что все исправят в течение недели двух! На заметку следующим собственникам не ведитесь на слезы застройщика!

есть понятие "гарантийное обслуживание". Наш застройщик нам ее предоставил - уже 2-ой год по нескольку раз ходят по заявкам регулируют, меняют уплотнители и прочее, ведь всего при установке не предусмотришь - все вылезает в процессе эксплуатации. Лично ко мне приходили раза 4.

Нам долго не могли отрегулировать балконную дверь, для этого почему-то просверлили дверь в 9-ти местах, не спрося на то разрешения. Теперь кто будет заделывать дыры- тишина? Нет боковых заглушек на подоконниках до сих пор.

Хм ..... нам за месяц так никто и не отрегулировал балконную дверь и створку боковую на балконе.

Я так понял, даже представитель застройщика уже не отвеает на подобные вопросы! Дом сдали и забыли! А ведь как просили то войти в их положение акты подписать клялись и божились, что все исправят в течение недели двух! На заметку следующим собственникам не ведитесь на слезы застройщика!

Добрый день !
Представитель застройщика, к сожалению, не обладает экстрасенсорными способностями, пожалуйста, указывайте хотя бы номер своей квартиры. Все замечания, поступающие в том числе и на форум мгновенно направляются подрядчику. Но правильно всё-таки адресовывать все свои претензии по качеству в отдел продаж и УК, у них есть вся необходимая информация поквартирно, а главное прямая связь с лицами, ответственными за исправление недоделок.
Напишите, пожалуйста в ЛС номер своей квартиры

oazis54, добрый вечер! Сообщите, пожалуйста, какие работы ведутся на 24 доме в настоящее время?

Уважаемый застройщик АКД-Мета!
Расскажите, пожалуйста, о планах строительства 25-го дома! А то на новом фотоотчёте что-то не видно бурного строительства этого дома! Что по этому дому сейчас делают? Как бурно строят МФЦ и механизированную парковку видно, а вот жить мы будем в доме, сдачу которого потом будут постоянно переносить!!
Заранее спасибо за подробный ответ!

Здравствуйте! К нам 10! раз приходили по окнам и балконным дверям! А "воз и ныне-там..."! Отрегулировали балконную дверь, раздолбали откос, потом "зашили" его гипсокартоном, типа МОЛОДЦЫ! А зачем нужно это было делать? Если дверь вместе с коробкой - на замену! Честное слово, уже просто устала бороться со всеми!

Давно хотел спросить. А у нас в квартирах будут счетчики отопления? Во многих новостройках сейчас ставят.

Так стоят счетчики. Там же где и на воду.

У вас на все отмаска найдется. А те досточки что вы положили, даже назвать досточками язык не поварачивается. Просто стеб над людьми.
И еще хотелось бы высказаться по поводу УК. Нам уже откос ставят у балконной двери 1,5 месяца!!! Уже и звонили, интересовались когда же нам откос поставят, все завтраками кормят. Одна шайка лейка Вы. Только и можете деньги собирать, а по факту ничего не делаете. Где обещанный проход в парк! Мы за него платим между прочим. Вам лишь бы отписаться на форуме. А за слова свои не отвечаете!

Уважаемый застройщик. Писать бесполезно. Я написал претензию в отделе продаж. Полторы недели- тишина. Пошел к прорабу. Тот правда молодец сразу отреагировал. А так пиши не пиши реакции нет пока не пнешь. Вот так.

Это замечательно! Я жду свою квартирку в 24 доме. Поэтому не могу к сожалению посмотреть "там же где на воду". Спасибо за информацию.

У вас на все отмаска найдется. А те досточки что вы положили, даже назвать досточками язык не поварачивается. Просто стеб над людьми.
И еще хотелось бы высказаться по поводу УК. Нам уже откос ставят у балконной двери 1,5 месяца!!! Уже и звонили, интересовались когда же нам откос поставят, все завтраками кормят. Одна шайка лейка Вы. Только и можете деньги собирать, а по факту ничего не делаете. Где обещанный проход в парк! Мы за него платим между прочим. Вам лишь бы отписаться на форуме. А за слова свои не отвечаете!

Здравствуйте,
Вы житель Лескова, 23 ? Вы указали откосы в замечаниях при приеме квартиры (6,5 месяцев назад) ?
Обещанный проход в парк должен быть безопасным, поэтому мы не можем проложить его через стройку. Доступ в парк будет организован через МФК, когда будет сдан туннель (ноябрь-декабрь).

Очень жду ответа от представителя застройщика и соседей. Особенно вопрос 2 и3!!!!

Соседи 29 дома, здравствуйте. Несколько вопросов:
1. Тепло ли в квартирах при небольшом количестве батарей (по проекту)?
2. Присвоен ли нашему дому адрес и можно ли оформлять документы?
3. Какие документы нужны для регистрации права собственности (без ипотеки)?

У нас в квартире 9 секций на 40кв и холодно. И воздух уже спускали, радиаторы включены на максимум. В итоге работаем в свитерах с включеным обогревателем и не жарко.

у меня на 43 квадрата 6 секций радиатора. при круглосуточно работающем обогревателе температура не поднимается выше 17,5 градусов. терморегулятор выкручен на всю.

у нас не в этом доме, да и в районе другом тоже батареи слабо греют сейчас. Так что возможно это не к застройщику вопросы.

В 23 доме в квартире тепло и без отопления, УК сегодня обязало его подключить.

Весело. У меня 12 секций на 32.5 кв.м. Может, у вас какие-то принципиально другие секции?
Ну и застройщик у меня другой, хотя радиатор я менял уже за свой счет, но число секций, сколько их должно быть, они сами посчитали.
А сам стояк горячий?

Весело. У меня 12 секций на 32.5 кв.м. Может, у вас какие-то принципиально другие секции?
Ну и застройщик у меня другой, хотя радиатор я менял уже за свой счет, но число секций, сколько их должно быть, они сами посчитали.
А сам стояк горячий?

а) у нас горизонтальная разводка отопления б) у нас монолитно-кирпичный дом в) а у вас в дискусе судя по постам просто другая вселенная, добро пожаловать в 21 век:)
Почему обязательно включать отопление? Дома жара теперь, некомфортно