Я тут много разглагольствовать не буду, ибо кормить тролля дело неблагодарное. .
...
Сейчас я полагаю, что Владимир просто пошел на принцип и, хотя я не очень одобряю такие меры, но вполне по-человечески его понимаю.
Приятного всем вечера!

Интересно, а как работает схеме с доплатой подрядчиком разницы между фактической ценой продажи и ценой в ДДУ? Никого еще не кинули? Можно на примере КМСС

дисконт 200

Всем доброго времени суток! Хотелось бы поделиться своей печальной историей приобретения квартиры в строящемся доме у подрядчика "ООО СибТехСнаб-НК"(далее-Подрядчик) во главе с директором Данилиным В.Г.-он же -агенство "Западная Сибирь".

Всем доброго времени суток! Хотелось бы поделиться своей печальной историей приобретения квартиры в строящемся доме у подрядчика "ООО СибТехСнаб-НК"(далее-Подрядчик) во главе с директором Данилиным В.Г.-он же -агенство "Западная Сибирь".

Вешайте арест на счет и на объекты. У подряда этого точно есть объекты. Запросите выписку из ЕГРП по стройкам, в которых подряд продает - наверняка что-нибудь есть отрегистированое

А деньги на счет КМСС вносятся авансом до подписания ДДУ/уступки?

Всем доброго времени суток! Хотелось бы поделиться своей печальной историей приобретения квартиры в строящемся доме у подрядчика "ООО СибТехСнаб-НК"(далее-Подрядчик) во главе с директором Данилиным В.Г.-он же -агенство "Западная Сибирь".

Вешайте арест на счет и на объекты. У подряда этого точно есть объекты. Запросите выписку из ЕГРП по стройкам, в которых подряд продает - наверняка что-нибудь есть отрегистированое

Извините, но Вы бредите... Надеюсь, не надо долго объяснять почему?

Сначало регистрация ДДУ(5дней), потом деньги через банк( банк Глобэкс).

застройшик не продаст Вам квартиру (не сдаст ДДУ на регистрацию в Росреестр), пока не внесёте деньги (за исключением ипотеки, да и то первонач. взнос потребуют). Их понять можно, т.к. вдруг Вы потом не рассчитаетесь и что им делать - судиться по зарегистрированному ДДУ и пытаться взыскать деньги или его расторгнуть?

Как ужу писали, подрядчик должен отдать Вам разницу , ПЕРЕД оплатой Вами(как дольщика) ВСЕЙ СУММЫ по ДДУ, в банке. Если деньги не отдает-посылаете такого подрядчика на..... , забываете об этом ДДУ, а через несколько дней КМСС рассторгнет с Вами ДДУ.

Рассмотрим обратную ситуацию, деньги внесены (займ беспроцентный), а застройщик уклоняется от подписания ДДУ - остается судится, только теперь инвестору

А штрафные санкции ко мне по ДДУ ?

Я не про ЕГРП, а про "вешайте арест на счет и на объекты".
Если Вы это пишете, значит у Вас отсутствует судебная практика по этому вопросу, в связи с чем советовать такие действия потерпевшим - это бред.

насколько я правильно помню положения 214-ФЗ, участник долевого строительства имеет право однократно нарушить внесение платежа на срок до 3-х месяцев, т.е. если в 3 месяца чел уложился, то застройщик не имеет права расторгать ДДУ, даже если чел обещал оплатить сразу же после регистрации, застройщик от этого и страхуется. Могу ошибаться в теории, пусть знающие поправят меня.

2. Привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности (далее - привлечение денежных средств граждан для строительства), допускается только:

1) на основании договора участия в долевом строительстве;

можно найти непочатый край нарушений в части содержания ДДУ, его оплаты и регистрации и закашмарить застройщика вусмерть,

меня вынудили платить до подписания(не говоря уже о регистрации), хотя я сопротивлялся. Там даже прозвучала такая хамская фраза от юриста "бегай потом за вами". Вот что-что, а в РФ как раз массово бегают инвесторы за застройщиками, а не наоборот. Было желание наказать, не стал.

1. Почему нельзя этого делать?
2. ранее набрал кучу денег, ... денег у него нет,вопрос-куда делись деньги-в казино или оффшорах?
... и как он может крутиться,чтобы вернуть долги?

Рассмотрим обратную ситуацию, деньги внесены (займ беспроцентный), а застройщик уклоняется от подписания ДДУ - остается судится, только теперь инвестору

Почему риэлторы защищают интересы застройщиков и подрядчиков, а не инвесторов которые платят деньги :o

Добрый день, интересует двушка на 1905 года 85/2

Там много кого интересует. Что конкретно интересует?