шарлоткаnsk
member
кто как собрался ремонт делать? у кого есть проверенные строители? не прораб, а конкретно специалисты-русские
В 10/14-этажном доме самый нижний этаж с окнами на уровне земли это что за этаж (жилой, коммерческий) не знаете?Евгения говорила, что половина площади займут тех. помещения, половину - под аренду
Мы тоже из 14-этажной секции. Еще не ходили подписывать предварительный акт. Можем как-то скооперироваться, чтобы специалисты из компании дали обратную связь быстрее. Напишите мне, пожалуйста, контакты компании, которая занимается обмерами и когда вы планируете ехать подписывать пред. акт в ЛС.
14 этажка активизировалась!!! Соседи присоединяйтесь!!!!
нашла ещё контору, пишут, что выезжают на замеры и составляют смету ремонта бесплатно. На сайте есть примеры смет на квартиры разной площади
Показать спойлер
http://remont-54.com/smeta-na-remont-v-novosibirske
Показать спойлер
Хотелось бы послушать соседей из 92 дома (который строится последним), может кто то расскажет, что нибудь интересное, порадует за стройку.
Сейчас читают
В 2023—2025 наша губерния отюбилеет вот такую дату:
58404
221
Ассоциации-2
581764
1000
Corolla Spacio E110 (2-2-2) есть у кого?
21918
71
PustoeMnozhestvo
junior
Как сказали в КМС, документы по дому находятся в мэрии на согласовании. Внутрь дома не пускают, нужна бумага, заверенная главным инженером застройщика, а он где-то то ли в командировке, то ли еще где. Прораб на стройке сказал, что после 20 октября вроде бы убирают все строительные временные объекты от дома, сторожку и т. д. , огораживают стройку второй свечки.
Ключи обещают начать выдавать либо в последних числах октября, либо в первых числах ноября.
Ключи обещают начать выдавать либо в последних числах октября, либо в первых числах ноября.
190
junior
пока не получат заключения ГАСН-не введут.И мэрия не при чем пока. УАСИ разрешение на ввод даст после заключения ГАСН.А до заключения еще проверку итоговую нужно провести.
Да, чуда не произошло.. Как изначально обещали ключи в ноябре, так похоже и будет((
а маячки сигнальные, сегодня всю ночь уже сигналили, красненькие такие 
до этого не видать их было, на Седьмом Небе, кстати, ничего по ночам не светится
до этого не видать их было, на Седьмом Небе, кстати, ничего по ночам не светитсяДа ладно печалиться - по ДДУ конец года))
Почитайте ветку соседей про "Закаменский" что-ли...
Почитайте ветку соседей про "Закаменский" что-ли...
так седьмое небо и штрафанули вроде из-за этого....
здравствуйте! подскажите пожалуйста, как сейчас купить квартиру в вашем ЖК?
Да ладно печалиться - по ДДУ конец года))Когда покупала квартиру в КМСе так и сказали - сдача в ноябре, а тут кто-то написал, что в сентябре дом сдали, поэтому-то уже и не терпится))
Почитайте ветку соседей про "Закаменский" что-ли...
А про Закаменский регулярно читаю, т.к. изначально хотела квартиру там.
если двухкомнатную ищите пишите в личку.в 10-ти этажной секции.
Хорошая новость для владельцев 3-ек в доме 92/3 - КМС исправил замечание: "отсутствие места подключения унитаза в ванной комнате, обусловленное договором...". Фото ниже. Для подключения унитаза в ванной предусмотрена труба 50-ка - может есть такие унитазы, но в любом случае можно самим подправить если что, решать Вам.
Вентиляция дует как надо! Трубы отопления горячие. Водосчетчики установлены и опломбированы. Электросчетчики устанавливаются по заявке.
Немного омрачил тот факт, что в окнах не предусмотрено микропроветривание.
Ключи обещали в начале ноября.
Вентиляция дует как надо! Трубы отопления горячие. Водосчетчики установлены и опломбированы. Электросчетчики устанавливаются по заявке.
Немного омрачил тот факт, что в окнах не предусмотрено микропроветривание.
Ключи обещали в начале ноября.
нет, не в начале. Скорее всего ближе к концу ноября.
шарлоткаnsk
member
нет, не в начале. Скорее всего ближе к концу ноября.откуда такая информация?
Betka
activist
муж вчера заходил в офис КМСС, сказали после 5 ноября позовут на подписание актов приема передачи, но на ремонт запустят в декабре, в лучшем случае в середине ноября.
по идее если акт подписал и разногласий нет, то квартира твоя? как они тогда могут не пускать? квартира твоя будет стоять как бы не твоя, но поскольку акт подписан ты ещё и коммуналку платить должен с даты указанной в акте?
Сказали, пока дом не примут, не признают пригодным для жилья, не запустят.
В таком случае акт приема-передачи не может быть подписан до принятия (сдачи) дома.
Не знаю, так сказали вчера в офисе. Если кто пойдет, пусть еще раз спросит.
Я тоже вчера спрашивала, мне сказали "после 5 ноября ключи" Про ремонт в декабре ничего не сказали 
ФЗ 214
Как делает КМС нужно почитать топики на этом форуме про дома на Донского и Кр.Проспекте.
Статья 8. Передача объекта долевого строительстваФЗ 214 Весь текст
1. Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
2. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном "порядке" разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
3. После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока.
...
Как делает КМС нужно почитать топики на этом форуме про дома на Донского и Кр.Проспекте.
КМС на Д.Донского
15 сентября 2012. Комиссия собиралась зайти на прием дома.
26 сентября 2012. Дом был сдан, началось подписание документов в мэрии
17 октября дом был передан УК.
21 октября 2012 КМС официально объявил о вводе дома в эксплуатацию. Народ начал получать ключи. Оплата за коммуналку была от 16 окт. 20123г.
В принципе нормально.
15 сентября 2012. Комиссия собиралась зайти на прием дома.
26 сентября 2012. Дом был сдан, началось подписание документов в мэрии
17 октября дом был передан УК.
21 октября 2012 КМС официально объявил о вводе дома в эксплуатацию. Народ начал получать ключи. Оплата за коммуналку была от 16 окт. 20123г.
В принципе нормально.
КМС на Кр.Проспекте
05.07.12 - начало подписания актов предварительного просмотра
05.09.12 - дом передали УК
21.09.12 - дом сдан
05.07.12 - начало подписания актов предварительного просмотра
05.09.12 - дом передали УК
21.09.12 - дом сдан
svv_покавбане
activist
Оплата за коммуналку была от 16 окт. 20123г.очень согласные мы.
шарлоткаnsk
member
ищу соседей 92/3
на 2,,4 этажах маленькая 2-ка
на 2,,4 этажах маленькая 2-ка
veselaja_panda
junior
Соседи из 10этажки 92/1 отзовитесь! Что вы думаете насчет мусоропровода?? Какие предложения?
Соседи из 92/3 отпишитесь плиз когда начнется раздача "слонов", нам вскоре после вас начнут раздавать ключи.
Соседи из 92/3 отпишитесь плиз когда начнется раздача "слонов", нам вскоре после вас начнут раздавать ключи.
шарлоткаnsk
member
пригласили в 92/1 на предварительный
якобсон_г_с
junior
Предварительный акт ничего не значит, нас должны пригласить на подписание акта приема передачи, но вот интересно недочеты которые выявлены были ранее , до сих пор не устранены. И очень не приятно что компания с таким именем дезинформирует по сроку сдачи , после ссылаясь на договор, обещали в сентябре, потом в октябре, и по сегодняшней информации - ремонт до нового года никто не сделает , так-как ключи если дадут к концу ноября "будет хорошо" . Держимся друзья или коллективно пишем жалобу на отдел продаж , и просим пустить на ремонт
catfish
member
а мы уже давно поняли что не успеваем въехать до НГ, расслабились и решили пойти в отпуск)))) а по прилету уже думать о ремонте 
BigMuzzy
experienced
Держимся друзья или коллективно пишем жалобу на отдел продаж , и просим пустить на ремонтКому писать и зачем? И кстати отдел продаж сдачей дома не занимается. Так то по весне ремонт даже лучше делать - сохнуть быстрее будет.
Мое мнение держать и не паниковать пока сроки из ДДУ не нарушены.
до конца ноября начала декабря отделочников своих ориентируйте на работы.
Здравствуйте! А мне можно координаты спеца по замерам?
Купили квартиру от подрядчика как раз в момент закрытия дома на помывку, так что дом внутри вообще не видели.... Не знаю что и ждать... Сейчас уже пускают на просмотр?
Купили квартиру от подрядчика как раз в момент закрытия дома на помывку, так что дом внутри вообще не видели.... Не знаю что и ждать... Сейчас уже пускают на просмотр?
День добрый!
Координаты отправила в ЛС.
Если Предварительный акт приемки-сдачи квартиры ещё не подписывали, так можете в любой день в рабочее время сходить, хоть с замерщиком, хоть без. На входе на воротах листок весит с телефоном девушки Жени, приезжаете, звоните, говорите, что на предварительный осмотр, она [Женя] подойдёт-проведёт-покажет-расскажет...
Можете заранее позвонить и уточнить... 8-913-481-44-95 - не знаю чей телефон, но женщина в курсе всех событий
Координаты отправила в ЛС.
Если Предварительный акт приемки-сдачи квартиры ещё не подписывали, так можете в любой день в рабочее время сходить, хоть с замерщиком, хоть без. На входе на воротах листок весит с телефоном девушки Жени, приезжаете, звоните, говорите, что на предварительный осмотр, она [Женя] подойдёт-проведёт-покажет-расскажет...
Можете заранее позвонить и уточнить... 8-913-481-44-95 - не знаю чей телефон, но женщина в курсе всех событий
veselaja_panda
junior
Соседи, свежие новости от КМС:
- идет процесс сдачи дома, новый срок для Державина 92/1 15.11.2013, думаю для 92/3 такой же.
- после сдачи дома гос. комисси необходимо, чтобы дому присвоили почтовый индекс, как мне объяснили это займет 2-3 дня, если власти пойдут навстречу, если нет от 10 дней до месяца.
- как только будет присвоен почтовый индекс, начнется подписание актов и раздача ключей незамедлительно
- счетчики будут стоять только на воду, на электричество будут устанавливать после передачи ключей, заниматься этим будет УК, скорее всего это будет массовый процесс по 20-30 квартир, но вроде по записи.
- как только ключи отданы, можно заходить на ремонт, только нужны счетчики на элкетричество, чтобы в квартире был свет.
- идет процесс сдачи дома, новый срок для Державина 92/1 15.11.2013, думаю для 92/3 такой же.
- после сдачи дома гос. комисси необходимо, чтобы дому присвоили почтовый индекс, как мне объяснили это займет 2-3 дня, если власти пойдут навстречу, если нет от 10 дней до месяца.
- как только будет присвоен почтовый индекс, начнется подписание актов и раздача ключей незамедлительно
- счетчики будут стоять только на воду, на электричество будут устанавливать после передачи ключей, заниматься этим будет УК, скорее всего это будет массовый процесс по 20-30 квартир, но вроде по записи.
- как только ключи отданы, можно заходить на ремонт, только нужны счетчики на элкетричество, чтобы в квартире был свет.
BigMuzzy
experienced
Спасибо Вам от всех!
Водосчётчики будут на горячую, холодную воду и отопление или последних не будет?
Водосчётчики будут на горячую, холодную воду и отопление или последних не будет?
hansen
junior
Внесу ясность-никакой госкомиссии сейчас не существует-это все в прошлом. Есть итоговая проверка инспекцией ГСН, по результатам которой выдают или не выдают акт итоговой проверки.А уж после него и заключение о соответствии. На основании заключения НИКАКИЕ индексы, адреса и прочее НЕ присваиваются.Для этого нужно разрешение на ввод в эксплуатацию,которое выдает мэрия (УАСИ). Вот тогда и индекс, и адрес постоянный дадут, и ключи нам с вами). Теперь по срокам-заключение с момента получения акта и подачи КМС заявления о выдаче такового-10 рабочих дней.С получением разрешения на ввод то же самое. Адрес присвоят в администрации (округе) в течение 15 рабочих дней. Поэтому советую всем набраться терпения-сроки КМС соблюдает по ДДУ,а подождать 2-3 недели вполне реально.В конце концов,речь идет не только о бумажках, но и о нашей с вами безопасности и нормальной жизни без жалоб после сдачи дома.
А, может вы в курсе, на какой стадии сейчас этот процесс? ждём разрешение на ввод в эксплуатацию? заключение о соответствии уже имеется? или только акт итоговой проверки, или и его ещё нет?
Просто 1 ноября мне сказали потерпеть ещё неделю, а с ваших слов уже месяц набежал...
судя по всему, акта итоговой проверки,раз уже известно время проведения проверки;) Все зависит от КМС-насколько он правильно построил то,что запроектировали. Ведь заключение -документ, подтверждающий соответствие выстроенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации.
Зачастую в отделе продаж тоже не слишком владеют информацией.И каждый из участников строительства надеется на скорейшее завершение дел)Отсюда и сроки в 2-3 дня появляются.Не исключено,что процесс ускорится-можно же идеализировать ситуацию и прохождение всех инстанций уместить в неделю)
Зачастую в отделе продаж тоже не слишком владеют информацией.И каждый из участников строительства надеется на скорейшее завершение дел)Отсюда и сроки в 2-3 дня появляются.Не исключено,что процесс ускорится-можно же идеализировать ситуацию и прохождение всех инстанций уместить в неделю)
svv_покавбане
activist
Как приятно наблюдать грамотного соседа с верхних этажей;)
Делаем ставки. Ставлю на декабрь.
Делаем ставки. Ставлю на декабрь.
он правильно построил то,что запроектировали....и запроектировал то, что должен был запроектировать...
Спасибо за контакты, но у меня как всегда - хотелось как лучше....
Забрала я вчера документы из юстиции и решила одним глазком на квартиру посмотреть-померить.... пробралась на стройку и в конце просмотра меня там Евгения поймала с предварительным актом, поломалась я конечно, но так как в целом была довольна качеством (думала все хуже будет), написала несколько замечаний мелких (ну не смогла я без них) и подписала все...
Счетчики на электроэнергию будут после ключей (надо будет писать заявление на установку), ключи, соответственно, после подписания акта, а это по предварительным данным - конец ноября-начало декабря... пока так....
Забрала я вчера документы из юстиции и решила одним глазком на квартиру посмотреть-померить.... пробралась на стройку и в конце просмотра меня там Евгения поймала с предварительным актом, поломалась я конечно, но так как в целом была довольна качеством (думала все хуже будет), написала несколько замечаний мелких (ну не смогла я без них) и подписала все...
Счетчики на электроэнергию будут после ключей (надо будет писать заявление на установку), ключи, соответственно, после подписания акта, а это по предварительным данным - конец ноября-начало декабря... пока так....
ТОП 5
2
3
4