На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
VERITASnostra
member
Претензий нет, просто вы неправильно поняли.
На собрании представители обьстроя сказали, что через неделю предоставят информацию через совет дома, что нужно делать дальше (опломбировка счётчиков, договор с УК, подписание актов, оформление в собственность).
В бланках голосавания за УК т д. был пункт о том, что на общем собраннии решено, что совет дома будет информировать жильцов посредством объявлений в подъездах.
Вот об этом шла речь.
На собрании представители обьстроя сказали, что через неделю предоставят информацию через совет дома, что нужно делать дальше (опломбировка счётчиков, договор с УК, подписание актов, оформление в собственность).
В бланках голосавания за УК т д. был пункт о том, что на общем собраннии решено, что совет дома будет информировать жильцов посредством объявлений в подъездах.
Вот об этом шла речь.
Зина выложите пожалуйста на форуме номер телефона по которому обращаться чтобы опломбировать счетчики.
VERITASnostra
member
Некоторые участники форума сверхэмоциональны, иногда даже пафосны, пытаются переорать всех, при этом не понимаю, что они делают и для чего. Поэтому в их сообщениях прослеживается определённая истеричность: сначала пытаются выгнать с форума тех, кто продал квартиры, защищая Зину, затем ругают Зину и Артура за то, что они не на форуме, утверждают, что дом отключат от коммуникаций, не дадут отопления и т.д., затем прорываются в ИГ ...
и пытаются раздуть снова какие-то страсти на форуме.
P.S.
Не нужно привлекать к себе внимание именно таким способом, это выглядит со стороны очень не красиво.
Ещё не стоит грубить, которых Вы не знаете, ведь они могут знать Вас и это сыграет в определённый момент не в Вашу пользу.
Не рекомендуется завидовать чужому уму, ТАК КАК зависть - плохое чувство. И не переживайте, Ваше почётное место в ИГ останется за Вами, никто на него не претендует.
Если вы хотите кого-то поругать и выплеснуть свой негатив, то сходите в ОБЬстрой, может это пойдёт на пользу общему делу.
И на собрание в следующий раз обязательно приходите с табличкой
SVETLANA 111,
так как народ должен знать своих героев в лицо.
_________________________________________________________________________________________
Только тот, кто уже понимает, может вслушиваться.
Мартин Хайдеггер
и пытаются раздуть снова какие-то страсти на форуме.
P.S.
Не нужно привлекать к себе внимание именно таким способом, это выглядит со стороны очень не красиво.
Ещё не стоит грубить, которых Вы не знаете, ведь они могут знать Вас и это сыграет в определённый момент не в Вашу пользу.
Не рекомендуется завидовать чужому уму, ТАК КАК зависть - плохое чувство. И не переживайте, Ваше почётное место в ИГ останется за Вами, никто на него не претендует.
Если вы хотите кого-то поругать и выплеснуть свой негатив, то сходите в ОБЬстрой, может это пойдёт на пользу общему делу.
И на собрание в следующий раз обязательно приходите с табличкой
SVETLANA 111,
так как народ должен знать своих героев в лицо.
_________________________________________________________________________________________
Только тот, кто уже понимает, может вслушиваться.
Мартин Хайдеггер
VERITASnostra
member
Зина, будте добры напишите о чем вы ведете переговоры с застройщиком. А то вы ограничиваетесь несколькими предложениями, чтоб нам понятно было, что он вообще говорит, что предлагает?! По поводу актов, отоплению и оплате?? Давайте собирать тогда собрание с Карасевым, чтоб нам была понятна ситуация! Куда уже тянуть то? Скоро новый год, а после него уже никого не найдешь....Вот на этом собрании можно и подписать у Карасёва и Засулевича все необходимые документы, включая акты.
обь
activist
Так и нам этого хочется, я почему и спрашиваю у Зины, поподробнее, что говорит Карасев или Засулевич, потому что дозвонится до них НУ ЭТО ПРОСТО НЕ РЕАЛЬНО!!!, а со своими "хвостиками" я не всегда могу ездить к застройщику в офис.
Может Зина увидит мой пост-прочтет, и договорится с застройщиком о СОБРАНИИ, я думаю многие этого хотят, ведь когда выбирали УК собрали ведь народ!!!
Может Зина увидит мой пост-прочтет, и договорится с застройщиком о СОБРАНИИ, я думаю многие этого хотят, ведь когда выбирали УК собрали ведь народ!!!
Сейчас читают
Что держит в Новосибирске? (часть 9)
152206
1000
Бизнес на альтернативных источниках энергии...возможно ли в России?
141945
689
Кто пробовал приготовить суши дома( нужна помощь)
21724
56
Я обращалась к Карасёву и просила провести собрание по поводу задолженности по отоплению(т.к. он просит ,чтобы на нас раскидать эту задолженность),и пояснила,что инвесторы не будут оплачивать(это касается горячей воды) . И мы даже по этому поводу собрание проводить не будем.А Теплосервис уже подали на них в арбитражный суд,суд принял.По поводу кадастрового паспорта на дом,ответил что делается,а на каждую квартиру там ему сумма не подъёмная,примерно на каждую квартиру по 4 т. По лифтовым,УКа уже занимается дисп-цией , а от Карасёва требуется только документация,заполнения декларации и вызов инспектора,но и этого они не делают. Может есть предложения?
Больше всех интересовал вопрос о сдаче дома- на собрании, играем в глухой телефон получается, хочется посмотреть в его бестыжие глаза, а то перед публикой он редко появляется... Вам поет одно-а на действительности не так уж и все хорошо))))
Зина еще вопрос: скажите номер телефона Дениса(он то ли управляющий), Засулевич сказал у вас спросить...
VERITASnostra
member
В Оби их давно уже нет. Их соседи говорили, что они в город перебрались.
Офис был опечатан. Может что-то изменилось...
Офис был опечатан. Может что-то изменилось...
обь
activist
Ну просто замечательно, сейчас офис опечатан-чтобы мы не ходили и их не долбили, какой следующий шаг от них ожидать.......?????? Еще телефоны отрубят и все:-(
VERITASnostra
member
Про сейчас не знаю, это было летом...
На телефоны они тоже выборочно отвечают....
На телефоны они тоже выборочно отвечают....
ELENA184
activist
Кирпич на стройку завозят.
Это значит, что у Обьстроя появились деньги))) - радость для инвесторов Калинина 20 а
Это значит, что у Обьстроя появились деньги))) - радость для инвесторов Калинина 20 а
zizizi
activist
Уважаемые инвесторы,кто хочет получить акты, просьба сделать заявки на план квартиры,вы понимаете застройщика не дождёмся,сумма в пределах 1500-2000 тысяч.Телефон 8-913-917-3860. Кутаков Виктор ООО ;Сфера".И ещё нет данных на следующие квартиры: 6,36,38,43,58,59,65,80,85,90,91,110,128,131,134,143.Может кто-нибудь владеет информацией,пожалуйста сообщите учредителю УК или мне,спасибо.
А с этими актами юстиция будет регистрировать право собственности, не узнавали?
меня тоже интересует этот вопрос. И какая разница , получить акт сейчас или ждать от застройщика?
Я позвонила по указанному выше телефону и нашу квартиру пока только записали на обмеры. Сказали позвонят, когда надо будет открыть квартиру для осмотра. И я поинтересовалась, что будет дальше - подготовка кадастровых паспортов или что. Так вот, мне ответили, что после обмеров собственно ничего все равно не произойдет - нужно ждать пока ОбьСтрой отрегистрирует кадастровый паспорт на весь дом и только потом можно будет составить и зарегистрировать кадастровый паспорт на квартиру. И как все это связано с актом приема-передачи я если честно так и не поняла. Может мне кто-то сможет разъяснить смысл ситуации?
скажите пожалуйста а по стоимости Вас сориентировали?
elizabethluck
junior
вот незадача, нет адреса у дома, нет права собственности, а как прописался народ-то? очевидное, но невероятное!
kversiya
member
Я так думаю, что только "по месту пребывания" могут зарегистрировать в УФМС и то на какое-то непродолжительное время (без штампа в паспорте). Это наверное актуально для дольщиков, у которых квартира на Калинина ,20 является единственным жильем. А "прописаться" по месту жительства вряд ли возможно.
Про стоимость я не спрашивала - так как по разговору стало понятно, что сейчас еще только формируются списки желающих и непонятно еще когда это будет и будет ли вообще. Я так понимаю, что особого выбора у нас в этой ситуации к сожалению нет.
VERITASnostra
member
.По поводу кадастрового паспорта на дом,ответил что делается,а на каждую квартиру там ему сумма не подъёмная,примерно на каждую квартиру по 4 т. По лифтовым,УКа уже занимается дисп-цией , а от Карасёва требуется только документация,заполнения декларации и вызов инспектора,но и этого они не делают. Может есть предложения?Кто-нбудь знает когда будкет готов кадастровый паспорт на дом?
Corbie-ёж
activist
Кто-нибудь владеет информацией, что за работы производились сегодня 06 декабря во втором подъезде на верхнем этаже ? В первой половине дня. Подключались к щитку на 9 этаже.
Динулька
junior
Всем здраствуйте. Ни разу не вела беседы на этом форуме, но вот наконец-то решили заняться квартирой и начать в ней ремонт. У нас студия куплена в 2008 году, по договору сдача 2010 г., так как мы живем в городе в собственной квартире руки не доходили, но что-то уже с ней нужно решать. Будем очень признательны если подскажите к кому обратиться по поводу установки счетчиков и скините телефон старшей по дому или хотябы номер квартиры, что бы обратиться по поводу оплаты услуг, так как мы поняли что люди живут уже по 2 года и куда-то же платят деньги.
VERITASnostra
member
Скорее всего, интернет-провайдер
У меня такая же ситуация как и у Вас.По своему "горькому" опыту могу подсказать- слесаря для установки ищите сами, хотя наверное можно узнать в управляющей компании (ООО ТехСтрой). По опломбировке счетчиков на стенде в подъездах висит объявление, что до 10-го декабря будет опломбировка производиться и тел. +7 953 768-11-97. Счетчики, которые мне выдал представитель застройщика оказались некомплектными и к тому же выпуска 2010года. А это значит,что в 2014году необходимо проводить поверку или замену такого счетчика,установленного на холодную воду, а в 2015году-второго на горячую. Так что пришлось мне покупать счетчики новые. В каждом подъезде есть "старший" посмотрите телефоны в истории-мож чего найдете.
Я позвонила по указанному выше телефону и нашу квартиру пока только записали на обмеры. Сказали позвонят, когда надо будет открыть квартиру для осмотра. И я поинтересовалась, что будет дальше - подготовка кадастровых паспортов или что. Так вот, мне ответили, что после обмеров собственно ничего все равно не произойдет - нужно ждать пока ОбьСтрой отрегистрирует кадастровый паспорт на весь дом и только потом можно будет составить и зарегистрировать кадастровый паспорт на квартиру. И как все это связано с актом приема-передачи я если честно так и не поняла. Может мне кто-то сможет разъяснить смысл ситуации?Я тоже позвонила и записалась. Но мне немного по-другому объяснили ситуацию. Эта же ООО "Сфера" занимается и оформлением кадастрового паспорта на дом для Обьстроя и оформлением кадастровых паспортов на квартиры для инвесторов(дольщиков). Имея "на руках" кадастр.паспорт на квартиру уже можно оформлять акт приема-передачи квартиры с застройщиком(Обьстроем). Кого интересуют имущественные вычеты на квартиру, то по Налоговому кодексу для подтверждения права на имущественный вычет по квартире в новостройке достаточно акта приема-передачи с застройщиком. Кому не к спеху, могут дожидаться и свидетельство о праве собственности на квартиру (законны оба варианта, но по возмещению ндфл по акту приема-передачи возможно будет учесть ещё и расходы на ремонт квартиры документально подтвержденные). Представитель ООО "Сферы" так же утверждает что кадастровый паспорт на дом находится в процессе оформления. А право собственности, действительно, можно будет оформить только после оформления застройщиком кадастрового паспорта на дом.
Уважаемые жильцы дома все интересующие вопросы по оформлению кадастровых паспортов на квартиры и на сам дом вы можете направлять на имя пользователя Anna2702.
С уважением, ООО "Сфера-Н".
С уважением, ООО "Сфера-Н".
Добрый вечер.
Скажите пожалуйста на какой стадии находятся документы на сам дом и есть ли вероятность того, что все будет готово к Н. году, заранее спасибо.
Скажите пожалуйста на какой стадии находятся документы на сам дом и есть ли вероятность того, что все будет готово к Н. году, заранее спасибо.
zizizi
activist
Уважаемые инвесторы!Электрик не может открыть не которые щитки в подъезде,пожалуйста предоставьте доступ,иначе придётся спиливать.Кадастровый в процессе,но оплаты вообще ни какой не было.
zizizi
activist
Убедительная просьба не ставить машины на дет.площадку(штраф от 1500)с приглашением участкового,поломаете все паребрики,в конце концов мы здесь живём и жить,а снова заливать некому.И пожалуйста ремонтные работы(как на собрании было решено) проводите с 9 ч до 14ч и с 16ч до21ч.Мне тоже мало приятного слушать жалобы,второй подъезд в мусор кидает в мусоропровод,на собрание было решение отказ от них,их просто не успели заварить.
Здравствуйте. К сожалению документы на сам дом в этом году вряд ли будут готовы, т.к. еще не вся документация представлена вашим застройщиком, на данный момент идет исполнительная съемка дома и пролегающей территории (земельного участка), а также готовится документация для присвоения адреса.
Понятно, а скажите сколько процентов документов еще должен донести застройщик? Просто есть информация что все готово будет 15 января...., это возможно?
Заранее спасибо.
Заранее спасибо.
Здравствуйте соседи!
Вот что хотел Вам написать:
1. Ни кто не поставит вашу квартиру на кадастровый учет пока не стоит дом.
2. Дом на кадастровый учет по договору с Обьстроем делает Сфера-Н. Она же и предлагает поставить на учет наши квартиры .(средняя цена по городу 4000 рублей)
3. Так как платит Обьстрой мы все знаем, поэтому чтобы поставить дом Сфере необходимо большее кол-во договоров с дольщиками нашего дома.
p.s. В наших рядах есть люди с разными позициями. Некоторые считают что регистрацию должен делать застройщик--- да так оно и есть, но учитывая в какой ситуации наш застройщик это может затянуться или вообще не реализоваться. Некоторые считают что пока дом не стоит на учете суетиться не буду---по моему мнению он не встанет на учет пока Сфера не заключит с 70-80% жильцов договора, и не получит доступ ко всем помещениям.
Если мы все плюнем на застройщика и понеся небольшие затраты на оформление, то наши мучения кончатся месяца через три.
Делайте выводы.
Вот что хотел Вам написать:
1. Ни кто не поставит вашу квартиру на кадастровый учет пока не стоит дом.
2. Дом на кадастровый учет по договору с Обьстроем делает Сфера-Н. Она же и предлагает поставить на учет наши квартиры .(средняя цена по городу 4000 рублей)
3. Так как платит Обьстрой мы все знаем, поэтому чтобы поставить дом Сфере необходимо большее кол-во договоров с дольщиками нашего дома.
p.s. В наших рядах есть люди с разными позициями. Некоторые считают что регистрацию должен делать застройщик--- да так оно и есть, но учитывая в какой ситуации наш застройщик это может затянуться или вообще не реализоваться. Некоторые считают что пока дом не стоит на учете суетиться не буду---по моему мнению он не встанет на учет пока Сфера не заключит с 70-80% жильцов договора, и не получит доступ ко всем помещениям.
Если мы все плюнем на застройщика и понеся небольшие затраты на оформление, то наши мучения кончатся месяца через три.
Делайте выводы.
Будут ли готово к 15 января, не могу сказать, не обладаю такой информацией. На данный момент готовится документы для присвоения адреса, готовим их мы. По поводу замеров: некоторые жильцы дома упорно не хотят предоставить доступ к своим квартирам, по причинам нам неизвестным, но по договору с ЗАО "ОбьСтрой" если не будет предоставлен беспрепятственный доступ ко всем помещениям многоквартирного жилого дома (жилого и нежилого назначения) «Исполнитель» вправе продлить срок выполнения работ. Огромная просьба не воспринимайте нас как очередных вредителей, мы просто делаем свою работу. Если у вас есть какие-то вопросы или недопонимание какие работы мы производим, вы можете прийти к нам офис и получить более исчерпывающую информацию, организуйтесь и пусть ваши представители (инициативная группа) назначит время и дату встречи. С уважением, ООО "Сфера-Н".
zizizi
activist
Уважаемые инвесторы пожалуйста:6,7,10,17,18,22,23,26,28,30,33,36,40,42,44,46,51,56,63,66,71,75,76,83,87,88,91,93,95,97,98,99,103,108,109,132,137,138,140,142,145,147,154,157,160,163,165,167,171,174,179,180,183,186,188 квартиры сделайте ксерокопию первой страницы ДДУ для Акта приёма-передачи квартиры,и отдайте ст.по подъезду.
zizizi
activist
В связи с тем,что УК подписали договор с Теплосервисом,мы с 15 ноября сего года будем платить по квитанциям в любом Банке на лицевой счёт(содержание)-УК Техстроя,а отопление,холодная вода,стоки на л.счёт теплосервиса,помечание:'это делается для того чтобы запустили горячую воду.
zizizi
activist
Кто оплатил за ноябрь ,будет перерасчёт.
А для чего нужно то, напишите пжалста. На 1-ой странице ДДУ вообще то находится информация о персональных данных дольщиков, а акта-приема передачи у меня ещё нет в принципе. Если это нужно для ООО "Сфера", то я уже связалась с ними напрямую и копия ДДУ на мою квартиру у них есть.
У меня такой вопрос за чем паркуются машины на детской площадке???????? Даже если есть место на парковке ни кто не смотрит "брык" свою машину поставили и домой побежали, а кто будет весной тротуары востанавливать???? Машины которые приезжают на рынок, вообще круги написывают по площадке детской. Щас из окна наблюдала как лексус номер У 111ЕМ заехал на порщадку и прям встал на песочницу, развернулся и уехал. А так-то покупали сами доски и делали песочницу для наших детей....
Было бы хорошо огородить площадку небольшими столбиками.
Поговорили с УК по поводу ограждения,сейчас возможно только отгородиться столбиками,на этой неделе займёмся.
Жители второго подъезда могут забрать квитанции для оплаты коммунальных услуг в кв. 89 у старшей по подъезду.
обь
activist
Добрый день всем. Есть такая информ., что кадастр. паспорт на дом готов уже- так это или нет?!?!
zizizi
activist
Уважаемые инвесторы!Давайте хоть не много уважать тех людей которые работают с нашим проблемным домом,с не доделками.Просили хотя бы холодную воду-запустили,и так постепенно всё налаживается,и благодаря УК делаются АКТы,кадастровые паспорта,по горячей воде также они договорились с теплосервисом мы оплачиваем теплоэнергию(с момента подписания договора между собой)они запускают нам горячую воду,оплачиваем содежание жилья. Давайте как то дружно жить,и вместе решать проблемы,ведь с 2011 года боремся с застройщиком.
ТОП 5
1
3