а на 25м этаже убрали металлический каркас и сделали остекление в пол

ай-яй-яй...нехорошо) Если честно не узнавала чем это грозит.
Остекление в пол..на 25-ом..адреналина хоть отбавляй. Мы отказались покупать квартиру на 14-ом..уже было страшно вниз смотреть

С вашими лоджиями балконами от застройщика печки-буржуйки домой для обогрева надо. Скорее уж существующее решение от застройщика нарушает тепловой контур дома. Я не хочу обогревать улицу = утепляю балкон

любопытный подход))) а что делать тем, у кого нет балкона на всю квартиру?))) Фасад сверху еще утеплить? И каким таким загадочным образом вы обогреваете улицу через балкон? Двери и окна на него выходящие открываете?
Ваша лоджия - это МОП, такой же как подъезд. Застройщиком (читаем проектировщиками) он предусмотрен как холодное помещение, поэтому выполнен именно в таком виде.
Вопрос на засыпку практически - вы с какой целью утепляете балкон? Какую бы шубу вы не сотворили на нем без прибора отопления это холодное помещение! Да, вы получите плюс 5-10 градусов к уличной температуре... Но не более того. А вот если вы объедините лоджию с квартирой или вынесете на нее батарею, то вы четко нарушите и закон и тепловой контур здания, зато получите теплое помещение))) Правда, до первой аварии в доме по вашей вине... А после получите штраф и предписание привести все в первозданный вид...

если не вдаваться в подробности, то в первую очередь это вес))) при проектировании дома закладываются прочностные характеристики, в том числе и балконных плит и каждое "утепление" сибитом и прочими материалами дает дополнительную нагрузку на эти плиты... понятное дело, что это все учитывалось при проектировании... не проявится проблемами в ближайшее время... меня-то точно не коснется... но никак не отменяет объективного факта. Против физики переть по меньшей мере глупо...
Повально народ отказывается понимать, что утепление балкона это прямая дорога к проблемам с вентиляцией и как следствие повышенная влажность, плесень и прочие неприятности, потому что НЕЛЬЗЯ выносить приборы отопления на лоджию... Даже утпленную, объединенную с квартирой и т.д. В наших домах площадь лоджий такова, что так и манит натворить каких-нибудь дел - сделать там еще одну комнату или расширить жилплощадь путем объединения с квартирой...

Добрый день!
Даже при длинне папапета 7м (не поленился посчитал) получается вес сибитной стенки где-то 250-300 кг - для монолитного дома это просто ниочём, пара квадратных метров стяжки весит больше. Возможно, если использовать кирпич ещё как-то можно говорить о утяжелении, но тоже, скорее, теоритически. Меня, кстати, тоже не касается - я не возводил стенку, просто обшил утеплитель ГВЛ.

По поводу вентиляции, тоже не однозначно. В своей квартире я как-то не обнаруживаю приточной вентиляции, я не специалист, но мне интересно откуда строители берут приточный воздух в своих расчётах ? Говорят до пластиковых окон считалось, что окна "дышат" и мол свежий воздух может проникать через щели и форточки. А с пластиком не понятно, если окна без приточного клапана, то остаётся только проветривание. Тоже самое с лоджией. Притом на лоджии, кстати, как раз очень просто установить нормальный приточный клапан (не нужно ничего бурить, просто вырезать дырку в парапете) хочешь с вентилятором, хочешь с фильтром, хочешь с подогревом. Мне тоже странно, почему почти никто из соседей этим не заморачивается.

По отоплению. Я пока не утеплил пол и боковую стену, с открытой дверью у меня сейчас там +20 (в квартире +24). Можно сделать тёплый пол. Ещё у нас в домах горизонтальная разводка, т.е. в подъезде стоит коллектор и, теоритически, тепло распределяется по всем соседям на площадке поровну. Это не как в старых домах когда коллектор стоит лишь на подъезд. Опять же, теоритически, установив батарею на лоджию, сделаешь холоднее только в своей квартире. Поправьте, если не прав.

к сожалению очень многие занимаются этим выносом батарей на лоджию и еще при этом стены несущие ломают/уменьшают. жить страшновато становиться. Ладно 24-25 этаж - там сверху мало давит, а если на нижних...
откуда кстати столько бетона вырезали у подъезда нельсона, кто нибудь знает?

Ну мы сейчас говорим о примерных цифрах... 7 метров у вас, метров 15 у ваших соседей... да еще стяжечку кинуть туда как в лучших домах "Омерики"... В Москве, если не ошибаюсь, в хрущах несколько лет назад было обрушение нескольких балконных плит))) Тоже вроде ничего такого... Пластиковое остекление со стеклопакетами типа пол-потолок килограммов на 250-300... Вроде и не много, а хватило...

У меня стоит приточка c подогревом воздуха в спальне)) сейчас на типа утепленном балконе (я меняла остекление на алюминий со стеклопакетами по причине конструктивного кретинизма проектировщиков/исполнителей данного остекления) +2/+4 градуса при закрытой двери в кухне. Я пока не ощутила желания открыть дверь на балкон)))
А приток воздуха действительно путем проветривания)))) Если посмотреть классические инструкции немцев по пользованию пластиковыми окнами, то там четко написано - "залповое проветривание в течение 15 минут каждый час")))
По поводу батарей законодательство выражает свою позицию четко - нельзя ни при каких обстоятельствах. Пару зим назад в одном из домов в центре приключилась презабавнейшая история - на утепленном балконе 7го этажа перемерзла в -40 батарея... затопили 4 этажа и оставили дом без отопления на несколько часов. Да еще и хозяина квартиры не было дома в это время. Весело было всем, включая УК...
Теплотехника довольно интересная наука, но не такая простая, чтобы люди не обладающие специальными знаниями могли применять ее по инструкции как, например, для утюга)) Если бы было все так просто, то проектировщики пропали бы как класс, а дома сдавались в виде каркасов, которые каждый может утеплить так, как хочется ему))) Дом - это сложная система, которая работает как единое целое... Да и народ у нас плохо понимает, что балкон/лоджия это общедомовое имущество, отданное им в пользование, а не их собственность в отличие от квартиры))))

Глупости пишете.

И каким таким загадочным образом вы обогреваете улицу через балкон? Двери и окна на него выходящие открываете?
Ваша лоджия - это МОП, такой же как подъезд. Застройщиком (читаем проектировщиками) он предусмотрен как холодное помещение, поэтому выполнен именно в таком виде.

Если у вас на балконе минус 20 зимой будет как вы думаете насколько этот минус охладит квартиру через остекление балконного блока? Почитайте, погуглите через что уходит большинство тепла в жилых помещениях?
За мою лоджию уплачено 1/2 стоимости согласно договору, в плане БТИ она приписана моей квартире - я ее тоже купила. Это она в совке общей была.

Да, вы получите плюс 5-10 градусов к уличной температуре...

+5 или 10 градусов? повторите это зимой когда в куртке будете дома сидеть.

А вот если вы объедините лоджию с квартирой или вынесете на нее батарею, то вы четко нарушите и закон и тепловой контур здания, зато получите теплое помещение

Выносить батарею нельзя, теплый пол делать можно. И, кстати, кто вам сказал что утепление с внесением то? Сами придумали чтоб поговорить было о чем?

Опять же, теоритически, установив батарею на лоджию, сделаешь холоднее только в своей квартире.

Ну тут еще вероятность что она промерзнет или что то такое и тогда ее прорвет.. Соседей снизу затопите. У нас у друзей так затопили жильцы сверху.
PS радует что хоть кто то тут точно есть адекватный