Они не имеют ни какого права заставлять вас подписывать акт в таком виде и доп.соглашение. Ту уже дело за вами, насколько скоро вы хотите заехать в квартиру. Рано или поздно они уберут эти приписки из акта, но тянуть будут насколько это будет возможно. Лично я сначала отказывался подписывать, а потом все таки подписал, иначе не успевал сделать ремонт к рождению дочки.

Т.е. ПТК всем втюхивают такие условия на подпись.
А там дело каждого - если собственник хочет с ними пободаться - требуют исключить данные строки из акта. Если уже сил и желания нет (сдали дом и на том спасибо) - подписывают и заходят на ремонт.
Пральна понимаю?

Абсолютно правильно понимаешь.
Они косячат со сроками. За это полагается неустойка. А кто захочет ее добровольно выплачивать? Вот они и пытаются такими доп.соглашениями и приписками в актах об отсутствии претензий выкрутиться. И, кстати, довольно успешно выкручиваются. Потому что большинство подписывают все, лишь бы поскорее заветные ключи получить, и я в том числе.
Но повторюсь - они никак не могут вас заставить подписать что-либо. У вас есть первоначальный, подписанный вами, договор, с теми условиями на которые вы согласились. Любые изменения в договоре только с обоюдного согласия сторон.

Дом сдан. Это играет в вашу пользу, НИКАКИХ прав подсовывать доп соглашения у них нет. Нас разводили на то что дом не сдан, вы пока права не имеете что либо делать, а если очень горит срочно на ремонт зайти подписывайте доп соглашение унизительное. Сейчас уже могу свою историю рассказать, право собственности оформлено, свидетельство на руках, все прописаны в квартире, ремонт сделан. Мы зашли на ремонт до сдачи дома и без подписания всяких допово. Просто взяли ключ на просмотр и не отдали. Уговорили ук подключить свет и воду и все пока делали ремонт, дом ввели в эксплуатацию. Реально ПТК ааааще не знает что у них на объектах творится. Повторюсь у вас другая история, дом сдан, смело не подписывайте акт со строчкой про то что претензий по срокам не имеете и доп соглашение тем более!

В Нельсоне лифт пустили.

Спасибо за хорошую, долгожданную новость!

Товарищи!
ПТК пригласили на завтра подписать акт приемки-передачи квартиры в Нельсоне. Взял ксерокопию этого акта - так там написано о каком то заключенном Допсоглашении от 14 февраля 2014 года, а также то, что к сроку сдачи не имею претензий.

Кто нить с таким сталкивался? Они меня завтра еще попросят и подписать это самое допсоглашение?

Не подписывайте!
Требуйте исключить эти пункты если собираетесь судиться по срокам

Согласен с DarkDim'ом. Если собираетесь к ним за неустойкой, то подписывать Акт с такими формулировками (а уж тем более подписывать допсоглашения задним числом или сегодняшним) не стоит.

Может вас успокоит то, что пока они с вами будут перепираться по поводу строчек в Акте об отсутствии претензий по срокам, сумма неустойки будет увеличиваться. Больше скажу, пока будет эта волокита, будут расти и ваши убытки (аренда квартиры, переплата по ипотеке и т.д.) если такие расходы вы конечно несете. И это все может быть взыскано с ПТК.

Если уж совсем "подперло", то можно рассматривать как вариант:
- подписать только Акт, но в нем сделать от руки приписку, что не согласны с отказом от претензий относительно пропущенных сроков сдачи объекта,
-а еще лучше, перед вынужденным подписанием Акта направить/вручить застройщику претензию с требованием выплатить вам неустойку, и потребовать составить Акт без данной строчки.

По практике, в случаях, когда нарушены сроки, но подписаны Акты с отказом от претензий по нарушению сроков, суды принимают решения 50/50. Положительные решения в пользу дольщика/потребителя выносятся, в том числе, когда есть подтверждения давления/принуждения в подписани Актов в таком варианте.

Да не упорствует ПТК по исключению этой строчки из акта после ввода дома в эксплуатацию! Тоже не дебилы сидят. Мне в течении 10 минут переделали все без строки про сроки и унесли допник. Можно для экономии времени сразу по телефон предупредить, что со сроками не согласны, тогда сразу нормальный акт будет.

В Нельсоне лифт пустили.

Грузовой или пассажирский?

Грузовой.