Форумы

Форумы порталов

НГС.Форум Недвижимость Новостройки
ул. Декабристов 41, СП ООО «Сибакадемстрой»
193331
1000
с
Yakushin
Постараюсь съездить в субботу снять и выложить.
Ответить
с
Ибн-Хатаб
Всем доброжелателям: продажи 2 очереди начались, если надумаете , не тяните, чтоб потом не сожалеть , что опять подорожало не вовремя. Ценник поднимут обязательно, по моим прикидкам после отлива плиты ростверка и начала моноличения техэтажа, не позднее окончания монолитных работ с 1 этажем.
Ответить
саныч2
Интересно, сбой в системе или действительно весь дорогущий 12 этаж в секции "Д" уже продан :dry:
Ответить
с
Amistad1
Да.Продан. Полностью.
Ответить
саныч2
Да.Продан. Полностью.
Тогда застройщику зачёт. Ещё и за то что отказались от студий :respect:
Ответить
с
Amistad1
Спасибо. :agree:
Ответить
A
Amistad1
Студия 35м лучше однокомнатной в 35м
Ответить
Сейчас читают
Очередной дозор
3865
81
Посоветуйте где можно запаять радиатор
4709
8
Диагностика шаровых
1253
8
с
Agarus
Всем не угодить!Снесите и вуаля - студия! А потом потребуете снизить цену - раз студия? :rofl:
Ответить
A
саныч2
Не надо снижать. Ничего не имею против однокомнатной но при площади 35кв (которые есть на объекте) площадь комнаты 13-16кв, что для достойного проживания очень мало. Для квартиры такой площади лучше чтобы она была студией. 35 для студии это замечательно, кухня-ниша (можно дверцами закрыть как шкаф купе), комната больше 20 кв, большой телевизор, большой диван, hi end аудио.
А что можно сделать в однокомнатной с комнатой 13кв? - спальню для бабушки?
Достойная Однокомнатная должна быть минимум 42 и выше.
Ответить
Agarus
Студии в 35 кв. строит только Дискус. Здесь были студии 23кв. поэтому молодцы что отказались.
Ответить
Agarus
Грамотные однокомнатные квартиры САСом сделаны в Панораме, там спальня в 10-12 кв. и кухня-гостиная
18-20 кв.
Ответить
A
Amistad1
... Здесь были студии 23кв. поэтому молодцы что отказались ...
от таких студий однозначно надо отказываться, однозначно

но квартира 35 - тесновато
а вот студия 35 - это более чем приемлемо
Ответить
A
Amistad1
Грамотные однокомнатные квартиры САСом сделаны в Панораме, там спальня в 10-12 кв. и кухня-гостиная
18-20 кв.
да. вот это отлично

и если подсчитать, то получается
гостиная 20
спальня 10
прихожая 4
ванная 4
лоджия 2
итого 40
а здесь 35 - не хватает 5 метров к сожалению
Ответить
Agarus
Так и есть, однёшки от 40 до 43 кв. (с гардеробными) ещё и у каждой лоджия 7 кв., но это для другого топика:хехе:Ещё 5 кв. и цена тогда будет под 4 млн.
Ответить
A
Amistad1
Грамотные однокомнатные квартиры САСом сделаны в Панораме, там спальня в 10-12 кв. и кухня-гостиная
18-20 кв.
не исключаю что такая конфигурация подверглась резкой критике - народ не понял
и здесь сделали покондовее - а жаль

я бы на месте проектировщиков отказался от однокомнатных вообще - в пользу так называемых двухкомнатных студий.
это та же однокомнатная но с инженерными подводками в обоих помещениях.
т.е. кроме ванны узаконены два мокрых места на этапе проекта
и люди при отделке сами бы выбрали где кухня, где комната, либо и там и там
а в случае увеличения семьи можно без проблем, на первых порах, продолжить относительно комфортное проживание в обоих помещениях.
Ответить
Agarus
Грамотные однокомнатные квартиры САСом сделаны в Панораме, там спальня в 10-12 кв. и кухня-гостиная
18-20 кв.
не исключаю что такая конфигурация подверглась резкой критике - народ не понял
и здесь сделали покондовее - а жаль

я бы на месте проектировщиков отказался от однокомнатных вообще - в пользу так называемых двухкомнатных студий.
это та же однокомнатная но с инженерными подводками в обоих помещениях.
т.е. кроме ванны узаконены два мокрых места на этапе проекта
и люди при отделке сами бы выбрали где кухня, где комната, либо и там и там
а в случае увеличения семьи можно без проблем, на первых порах, продолжить относительно комфортное проживание в обоих помещениях.
Архитекторы разные, проекты разные. Вот как раз двушками-студиями однюшки Панорамы и можно назвать.
Ответить
с
Yakushin
Всем привет. Съездил на стройку. Но как нормальны ненормальный забыл дома Никон. Пришлось снимать севшим телефоном. Заранее прошу прощения за качество снимков. На первый уровень не попал, подрядчик залил полы и закрыл все входы , чтоб не испортили. Снял -2 уровень. У двух спросил рабочих- клялись что протечек не было на -1!
Ответить
с
саныч2
Смотрел только А секцию. Всё вымыто: окна, кафель, двери. Подметено.

  • Ящики.

  • Холл

  • Этаж

  • Откосы Мои.

Ответить
с
саныч2
Зашёл в два пентхауса. 57 и 58. Красота.

  • Радиаторы в порогах

Ответить
с
саныч2
Устанавливают кран второй очереди.
Ответить
саныч2
Да.Продан. Полностью.
Наверное всё таки оставили на десерт:хехе:
Ответить
с
Ибн-Хатаб
Это лучшие квартиры комплекса, они в броне с проекта.
Ответить
Y
саныч2
спасибо за отчет!!!! Уже похоже на правду, что строительство к концу идет!!

Интересно наскольок мы-жильцы первой очереди ощутим неудобство от строительство второй очереди?
Ответить
с
Yakushin
Если жильцы бараков не пошлина штурм стройки то наверно приемлемы шум.
Ответить
с
саныч2
Всем привет. Был сегодня на Доме. А и Б готовы, убраны. В и Г косметика и уборка. Паркинг сухой.
Ответить
с
саныч2
Холл
Ответить
с
саныч2
Двор

  • светильники в брусчатке

Ответить
с
саныч2
Вторая очередь.
Ответить
с
саныч2
Атак выглядят современные подвалы, как атомные станции!
Ответить
с
саныч2
Дорогие соседи! Предупреждаю последний раз! Копите дензнаки, сдача дома не за горами. Скоро у нас всех начнётся ремонтная лихорадка!:улыб:
Ответить
с
саныч2
Подумал о видео домофоне, его нужно будет установить до ремонта и провести провода видео и питания. Чтоб было незаметно и удобно. Выбор модели наверное в УК?
Ответить
с
Yakushin
чего то в личку не отправляется. есть почта? пришлите адрес в личку.
Ответить
Y
Ибн-Хатаб
свежий фотоотчет!
Ответить
Y
Ибн-Хатаб
ЕЩЕ
Ответить
Д
Yakushin
Спасибо, за фотографии!
Если я правильно понял то внизу, на "лужайке" лежат перила в подъезды и довольно много, делаю вывод, что за 2-3 дня их не поставят ди в принципе ещё работы на, как миниму, 3 недели, особенно учитывая что около фонтана, даже не засыпан утеплитель (изоляция).
И ещё, я бы посоветовал САСу обложить металлические столбы кирпичём, потому что в нынешнем виде это выглядет довольно убого, напоминает автобусную остановку, материала потребуется мало, усилий ещё меньше, а в результате внешний вид будет намного интереснее чем сейчас.
Ответить
_
Доширак
Вторая очередь квартала "На Декабристов" - устройство свайного поля. Скоро начнем заливать фундамент.
Ответить
Д
_Сибакадемстрой_
Радуют стахановские темпы строительства второй очереди, только вы сперва хотя бы озвучте, когда будет сдана первая очередь? Людям сидящим в этом форуме мало интересна вторая очередь.
Вы на про первую расказывайте например: когда ориентировочная дата сдачи дома, будет ли благоустроена территория или его так примут, будет ли фонтан (мало кому нужный, но уже оплаченый жильцами первой очереди) или это маркетинговый ход был? Фото отчёт может быть сделаете или продали квартиры и ладно, главное сделано, можно расслабиться, начинаем следующих агитировать.
И ещё, по тому как вы общаетесь на форуме, выдаёте информацию, отвечаете на вопросы будет складываться мнение некоторых ваших потенциальных покупателей во-второй очереди, я бы на вашем месте больше бы уделил этому вопросу внимания.
Ответить
A
_Сибакадемстрой_
на фото видны красивые дорожки идущие по двору и у подьездов, понятно, что стоянка (а тем более хранение) авто в данном случае не предусмотрена
- подьехал посадил/высадил людей, вещи и тут же уехал (ибо не мешать другим)

вот ситуация, приехал один с большим количеством вещей:
- вещи выложить на тротуар, уехать на какую то стоянку, поставить машину, вернуться, перетаскать вещи в квартиру.
- вещи таскать сразу в квартиру, последовательно, возвращаясь к стоящей машине. Сколько времени разрешено стоять? что будет если время будет превышено, какие меры, вызов полиции, штраф? это может интересовать не только того кто таскает но и того кто терпеливо ждет другого чтобы самому подьехать и т.д.

какие меры предусмотрены для выполнения этого регламента?
СКУД, мониторинг реального времени, пост, вызывные устройства, дистанционное управление исполнительными механизмами из квартиры, связь с постом из квартиры и т.д.?

это не абстрактное любопытство, мне придется постоянно посещать одну из квартир. Спасибо.
Ответить
Д
Agarus
Ответ прост, вход в подъезд есть с обеих сторон здания, т.е. чтобы занести вещи не обязательно заезжать во двор и перегораживатье его. Вы спокойно можете, с внешней стороны здания, перегородить проезд и выгружаться сколько вам хочется.
Ответить
Agarus
По закону Вас никак не наказать, только по решению собственников могут быть наложены какие-либо ограничение. Максимум Вас не пустят на территорию.
Ответить
Доширак
Вы спокойно можете, с внешней стороны здания, перегородить проезд и выгружаться сколько вам хочется.
:appl:
За МКАДом жизни нет, по Декабристов кроме ЕБ никто не ездит :шок:
Ответить
Д
DmNSK
Что (кто) такое "ЕБ"?
Если Европейский Берег, то причём здесь Декабристов?
Ответить
Доширак
А по сути не смущает?
Ответить
Д
DmNSK
Что именно, то что вы в серьёз восприняли мой высказывание или то, что вы юмора не увидели?
Ответить
Доширак
Написан срок сдачи 1 полугодие 2014,судя по фото летом сдадут там делов 3 копейки. Я видел как у нас фонтан за неделю делают, к приезду высоких господ торопились:хехе: Ничего, работает.
Ответить
Д
Amistad1
Там действительно дел не очень много, но чувствую что людей на объекте ещё меньше, судя по всему их добровольно-принудительно погнали в ЕБ, поэтому может и затянуться. Плохо то, что руководство САС не разговаривает, а просто отмалчивается, напишите что как и почему, сразу станет понятно и много отрицательных эмоций уйдёт само собой. Кстати, вы не правы срок сдачи 1 квартал 2014 года, это они потом исправили на 1 полугодие, когда поняли что не успеют
Ответить
Доширак
Ген. подрядчики разные, добровольно-принудительно могли только в Панораму отогнать но там щас бетонщики а здесь больше отделочники. Думаю основные работы сейчас на парковке ведутся, остальные по мелочи. А благоустройство по грязи смысла нет вести, чтобы потом всё разваливалось.
Ответить
с
Доширак
Цитата. "К стати, вы не правы срок сдачи 1 квартал 2014 года, это они потом исправили на 1 полугодие, когда поняли что не успеют."
У меня ДДУ от осени 2012 года и указано 1 полугодие 2014 года. Первый квартал мог быть только обещан устно.
Ответить
Д
саныч2
Вы правы, вынужден признать, посмотрел в договор там действительно 1 полугодие. В своё оправдание, мне действительно устно говорили об этом и всего лишь три-четыре месяца назад на сайте САС сменилась информация о сдаче в первом полугодии, до этого стояла дата первый квартал 2014 года
Ответить
с
Доширак
Вы ремонт обдумали? Нанимать кого будете?
Ответить
НГС.Форум Недвижимость Новостройки
ТОП 5
1
2 рубля с литра: на АЗС региона начала действовать льготная заправка по пенсионному удостоверению
108 555
2
Снимайте наличные: новосибирские торговцы стали отказываться от безнала — почему с оплатой картами возникли проблемы
56 693
373
3
«Красиво, как в сказке про Аладдина»: Бородина вместе с возлюбленным отправилась в тур по святым местам в ОАЭ — видео
49 898
109
4
От -35 до 0 градусов и 10 дней снегопада: смотрим уточненный прогноз погоды в Новосибирске на декабрь
46 959
34
5
«Мэрия спала полгода»: в Новосибирске у дочери погибшего на СВО военного забирают квартиру — ее перепродавали незаконно
42 901
274