ЖК "квартет" (часть 2)
139848
1000
Покупателькв
А почему вы за всю инициативную группу? А плачу ежемесячно,и мне тоже не удобно теперь не удобно платить в разные места. А вот кто принял это решение по разделению мы как инициативная группа были очень удивлены . Я с вами полностью согласна что это очень не удобно. А вот насчет забора вы зря так ,ведь приятно когда придомовая территория в порядке. Ведь эта территория благоустраивалась за наши с вами деньги,и очень хочеться сохранить ее такой какой нам создал застройщик. А вот насчет того ,что кто то не платит это другой вопрос...
Вот за их хотелки мы и будем платить (они так хотят). Я полагаю, что ОДН мы уже платим, потому что с них УК не может пока взыскать, если уже в суд передали.
Garving
А почему вы за всю инициативную группу? А плачу ежемесячно,и мне тоже не удобно теперь не удобно платить в разные места. А вот кто принял это решение по разделению мы как инициативная группа были очень удивлены . Я с вами полностью согласна что это очень не удобно. А вот насчет забора вы зря так ,ведь приятно когда придомовая территория в порядке. Ведь эта территория благоустраивалась за наши с вами деньги,и очень хочеться сохранить ее такой какой нам создал застройщик. А вот насчет того ,что кто то не платит это другой вопрос...
Я вот тоже согласен с Вами насчет забора. Давайте на минуту представим его! Огородим наши два дома, а третий (!), который фасадом в наш двор построится и наш забор все равно уберется. Потом снова будем загораживать?
Mimocrocodile
Уважаемый Александр,
Как мило вы себя проявили... даже удивить смогли . Написать и наговорить неправды это вы можете, конечно. Мы уже это поняли. Но чтоб вот так нагло и бессовестно на меня грязи вылить и на форуме поставить в неловкое положение, причем оклеветав, наверное только вот такой вот "юрист" может. Да, в прошлом году я осталась без работы и три месяца сидела без заработка (такое может случиться хоть с кем, втом числе и с вами) оплачивая коммунальные услуги частично. И где вы уж там разглядели огромные суммы? На текущий момент, прежде чем обвинять меня в неуплате - пообщались бы с бухгалтером ук. А то понаписали тут. Не стоит сгущать краски и пугать соседей. Среди наших жильцов, слава богу, большинство адекватных людей, которые вряд ли воспримут серьезно вашу писанину. А вообще пишите - покажите себя во всей красе....
IraGiza
Любезная Ирина!
у Вас что угодно "мило", всем остальным должно стать "стыдно" и остальные говорят "неправду", а я тут всего лишь оперировал фактами. Или Вы скажете, что наличие у Вас задолженности за несколько месяцев - это не факт?

Но чтоб вот так нагло и бессовестно на меня грязи вылить и на форуме поставить в неловкое положение, причем оклеветав
что именно грязь и ГДЕ ТУТ КЛЕВЕТА? Это объективная действительность.

На текущий момент, прежде чем обвинять меня в неуплате - пообщались бы с бухгалтером ук
этой фразой Вы хотите сказать, что у Вас все уже оплачено? Так расскажите общественности КОГДА именно и в КАКОМ размере Вы оплатили долги и главное - за какой период?
тем более знаете, мне что за каждым должником так "бегать"?

покажите себя во всей красе....
показывать себя во всей красе - это женское дело, а я всего лишь привел факты, и как я успел заметить адекватные люди, как раз сделали выводы.

Всех Вам благ!:миг:

P.s. я уж молчу про Ваши клятвенные обещания "всю-всю-всю" задолженность оплатить до конца марта, с "первой зарплаты".
Mimocrocodile
Любезная Ирина!
у Вас что угодно "мило", всем остальным должно стать "стыдно" и остальные говорят "неправду", а я тут всего лишь оперировал фактами. Или Вы скажете, что наличие у Вас задолженности за несколько месяцев - это не факт?

Но чтоб вот так нагло и бессовестно на меня грязи вылить и на форуме поставить в неловкое положение, причем оклеветав
что именно грязь и ГДЕ ТУТ КЛЕВЕТА? Это объективная действительность.

На текущий момент, прежде чем обвинять меня в неуплате - пообщались бы с бухгалтером ук
этой фразой Вы хотите сказать, что у Вас все уже оплачено? Так расскажите общественности КОГДА именно и в КАКОМ размере Вы оплатили долги и главное - за какой период?
тем более знаете, мне что за каждым должником так "бегать"?

покажите себя во всей красе....
показывать себя во всей красе - это женское дело, а я всего лишь привел факты, и как я успел заметить адекватные люди, как раз сделали выводы.

Всех Вам благ!:миг:

P.s. я уж молчу про Ваши клятвенные обещания "всю-всю-всю" задолженность оплатить до конца марта, с "первой зарплаты".
Как всегда, нашёлся "умный" юрист,защищающий мундир УК, и перевёл глобальные вопросы на "недостатки" в оплате квартплаты активного человека. Перевели стрелки называется.. А проблемы все остались.. УК в стороне..
Mimocrocodile
Вопрос по начислению электроэнергии ОДН.
Как я поняла, мы платим её не за тех, кто не платит, а за тех кто не предоставляет информацию о своём потреблении.
При всём при этом бухгалтер УК отправляет в Энергосбыт - как выше писалось, что якобы какой-то специалист придет и снимет показания. Так вот, в Энергосбыте таких людей НЕТ!
И они логично ответили: "Вам выставляет УК - к ней вопросы!"
Опять же бухгалтер УК сказала, что от них информацию Энергосбыт не принимает, это ложь. В Энергосбыте же на это сказали: "Без проблем, регистрируетесь на Орджоникидзе как ЮЛ-УК, и поквартирно заносите информацию о потреблениях".
Эту информацию передала бухгалтеру, чтобы она и далее людям не забивала голову ложной информацией, на что она меня вообще повеселила, говорит: "Раз в месяц снимать показания счётчиков - это дополнительная обязанность либо для инженера, либо для электрика... мол кто оплачивать будет... пишите официальное письмо от собственников директору". Хорошо, можно хотя бы раз в квартал снимать - я думаю не сложно 4 раза в год это сделать.

Так вот вопрос к юристу:
насколько правомерно выставлять счета (электроэнергия одн - общедомовая затраченная) заведомо не отражающие действительность, а именно: ОДН=показания общего счётчика-показания жилых помещений, раз нет показаний всех жилых помещений, то и ОДН не правомерен!

"Если вы как юрист понимаете" о чём я (рубль могу занести:)).
IraGiza
Это что за юрист тут такой взялся, хамит на каждом слове, вот значит кто работает в нашей управляющей компании... нечего на народ тут смуту наводить, а работайте у себя в управляющей компании лучше и тогда никакие юристы не нужны там будут, головы людям морочите!!! Ира очень адекватный человек и спасибо ей еще надо сказать за то, что хоть кто то старается для дома сделать что то хорошее, а не пустить все на самотек, как многие сидят просто ждут что что то изменится!!!
Ира очень адекватный человек и спасибо ей еще надо сказать за то, что хоть кто то старается для дома сделать что то хорошее, а не пустить все на самотек, как многие сидят просто ждут что что то изменится!!!
Так пусть делает! Кто мешает? Только почему все должны ее хотелки оплачивать?
И не валите на УК!!! Еще раз повторю, что с ними было очень удобно работать в плане оплаты и адекватных консультаций
Автоинформатор
Вопрос к УК: сейчас мы платим за кого то "ОБЩ", когда будет произведен перерасчет и будет ли он произведен?
Автоинформатор
Наверное все читали статью на нгс про человека который убил соседа из-за ссоры за шум: http://news.ngs.ru/more/1779861/

Так вот там написано: "По закону, шуметь в Новосибирске запрещено с 22:00 до 6:00, а максимальный штраф для нарушителей — 2 тыс. руб. Но зачастую управляющие компании домов с хорошей слышимостью вводят собственные правила. Например, в многоэтажке на Менделеева, 5 в подъезде висит вежливое объявление с просьбой не шуметь с 14:00 до 16:00, потому что «в доме живут маленькие дети, которым нужен дневной сон». А в высотке по адресу Красный пр., 173/1 и вовсе можно шуметь только с 10:00 до 18:00, с двухчасовым перерывом начиная с 13:00."

В наших домах как раз такая "хорошая" слышимость, почему бы и у нас не ввести внутренние правила на шум?

И специально для любителей музыки: "...вызвать полицию гражданин имеет право по своему усмотрению, неважна ни громкость, ни продолжительность шума — полицейские обязаны отреагировать...«Пошуметь можно в специально отведенных для этого местах, — в кафе, в клубах, там помещения приспособлены, делается звукоизоляция»"
Покупателькв
Ира очень адекватный человек и спасибо ей еще надо сказать за то, что хоть кто то старается для дома сделать что то хорошее, а не пустить все на самотек, как многие сидят просто ждут что что то изменится!!!
Так пусть делает! Кто мешает? Только почему все должны ее хотелки оплачивать?
И не валите на УК!!! Еще раз повторю, что с ними было очень удобно работать в плане оплаты и адекватных консультаций
А с чего Вы решили, что это ее личные хотелки? Оградить двор хотят многие жильцы и если это будет большинство, то платить будут все.
6525
Уважаемый юрист, может Вы еще назовете точный адрес Ирины "неплательщицы" и сумму долга?:миг: вы как "специалист, сведущий в юриспруденции" ничего не нарушаете? :biggrin:
А вы в суд пойдете когда на сибиряках тсж мы создадим пойдете? волю собственников так сказать ради своей наживы/выгоды оспаривать?
Madmuasel
"А с чего Вы решили, что это ее личные хотелки? Оградить двор хотят многие жильцы и если это будет большинство, то платить будут все".



Ну-ну..... такое Ваше "большинство" еще проверить надо бы. В 23 доме что-то я не увидел "большинства", когда почему-то начали платить напрямую поставщикам. И как проходило голосование тоже пока под вопросом. Так что Вы сильно не горячитесь.
Кто вам разрешит огородить два дома (?), если фасад третьего (или он пятый по плану застройки) выходит в наш двор?
Savch
Поведение юриста напоминает "бабу на базаре" или теперь подленькие высказывания на форуме входят в должностные обязанности юриста УК?
Madmuasel
Да ладно вам Madmuasel, это просто входит в должностные обязанности юриста ук)))) переводить стрелки так сказать)))))
Покупателькв
Во-первых я не горячусь, а во-вторых с чего Вы решили, что кого-то спрашивали, платить напрямую поставщикам или нет? Жильцов поставили перед фактом.
Madmuasel
Во-первых я не горячусь, а во-вторых с чего Вы решили, что кого-то спрашивали, платить напрямую поставщикам или нет? Жильцов поставили перед фактом.
Да что Вы говорите?
УК сама добровольно отказалась от наличных вливаний в пользу поставщиков услуг? Вы сами то себе верите?
"Активистами" проводилось "голосование", и на основании протокола УК передало жильцов дома поставщикам. Отсюда и вопрос..... каким образом было то "голосование"? Вы не знаете случайно?!?!
Покупателькв
Вот именно, что не знаю и в первый раз слышу о голосовании. Сходи в УК и посмотрите протокол, если он вообще в природе существует.
Покупателькв
Ну насмешили)))) поставщики услуг для ук не только прибыль, но и мертвый груз за счет должников, поэтому все ук пытаются его сбросить))))))))) и гляньте протоколы и по 23 и по 25 дому там обычно указывается какими активистами инициируется собрание)
Madmuasel
Вот именно, что не знаю и в первый раз слышу о голосовании. Сходи в УК и посмотрите протокол, если он вообще в природе существует.
Я свои высказывания не претендую на истину.
Но по закону УК может передать только на основании решения собрания жильцов! Я не думаю, что УК так топорно будет прям сбрасывать с себя жильцов и без документов передавать поставщикам. Следовательно, протокол собрания должен быть! Вот откуда он мог появиться (?), возникает тогда вопрос.

Относительно огражения территории. Идея хорошая, но поверьте.... пока не сдастся третий (пятый по плану) дом, никто не даст разрешения поставить ограждение! Если забор будет установлен вопреки всему и не смотря ни на что, то его снесут (тот же застройщик или УК... не важно) и будут правы.
Madmuasel
Добрый день,
на 10 странице данного форума уже обсуждалась эта тема. Никто и ничего не знает про собрание и голосование по поводу передачи оплат за кварплату напрямую поставщикам. Думаю так же можно запросить протокол собрания и результаты голосования в УК.
Покупателькв
При покупке квартиры в 25-ом доме в плане застройщика в помине не было никакого пятого дома и тем более никакого общего ограждение на три дома. На данный момент во дворе не пройте, не проехать, парковочных мест не хватает, а что будет после заселения пятого дома?
Покупателькв
Между нашими двумя домами и пятым домом проходит улица, которую перегородить никто не может без согласования с мэрией. Если застройщик справится с этой задачей, тогда действительно дом будет находиться с нами в общем дворе.
IraGiza
Добрый день,
на 10 странице данного форума уже обсуждалась эта тема. Никто и ничего не знает про собрание и голосование по поводу передачи оплат за кварплату напрямую поставщикам. Думаю так же можно запросить протокол собрания и результаты голосования в УК.
И Вам доброго дня!
Ваш, 25 дом когда заселяли, сразу проводили опрос. Из жильцов большинство подписало согласие, что Вы будете вести расчеты напрямую с поставщиками (Вы подписывали какие-то анкеты).
Мы же, 23 дом заключали договор с УК и платили все в УК, а с февраля странным образом начали платить поставщикам напрямую, что вообще неудобно!!!
IraGiza
Может стоит посмотреть на сайте ЖЭК?! uklevo.ru
Madmuasel
При покупке квартиры в 25-ом доме в плане застройщика в помине не было никакого пятого дома и тем более никакого общего ограждение на три дома. На данный момент во дворе не пройте, не проехать, парковочных мест не хватает, а что будет после заселения пятого дома?
В плане не было - теперь есть, и никакой забор теперь никто поставить не позволит.
Огораживать придется уже три дома!
УК или застройщик не будут городить, это будем делать мы-жильцы. Но только после сдачи дома!!!
И улицы кстати, там не будет (между 23, 25 и вот этим третим (пятым) домом), если мне память не изменяет, он будет иметь придомовую территорию (где фасад) и получится это сольется с нашим двором.
Покупателькв
Как оказалось (после прошлогоднего собрания) никто из жильцов не подписывал никакие анкеты. Мы даже за УК не голосовали, а если уж по закону, то застройщик не имеет прав навязать нам определенную УК. Но по каким-то неведомым причинам нас взяла ЖЭК Левобережная.
А по поводу забора - инициативная группа ходила с опросом по квартирам и проводила так называемое предварительное голосование. У меня дома лежит тетрадь, в которой стоят даже подписи жильцов по поводу ограждения -кто за, кто против. И тех кто за оказалось гораздо больше. Люди хотят, чтобы ограждение было. Таких большинство. Ничего плохого в этом я не вижу. Двор будет чистым, места для парковки будет больше и тд.
Madmuasel
вот вот и я про это же... баба базарная мягко сказанно...
Savch
стрелки по-разному можно переводить, понаберут по объявлению работничков))) хамить перестаньте!!!
Марина_Я
Не вижу сложностей платить по отдельности!Зашла в банк(который уже у всех под носом).через банкомат оплатила!уделила раз в месяц 15 минут.и все!что все кипишуют? А походу уборщица вообще не работает у нас в 25 дома!В подъездах кошмар творится!это мы тоже сами должны решать,а не УК?
Katrinaaa
сегодня мы выходили на работу около 6,40, вызвали лифт, приехал к нам на 10ый этаж, оттуда вышла женщина с ведром и щеткой, я так поняла она подметать приехала.
Марина_Я
Просто кто-то вымазал все кнопки в мороженом и они до сих пор в таком состоянии.поэтому и возникает вопрос об уборке подъезда.
Складывается такое ощущение, что ничего в итоге мы не сделаем с забором.:(
Madmuasel
Поведение юриста напоминает "бабу на базаре" или теперь подленькие высказывания на форуме входят в должностные обязанности юриста УК?
Меженов Александр (юрисконсульт ЖЭК) как ЧАСТНОЕ лицо специально для форумов.НГС
Вы вот эти вот две цитаты между собой сопоставить можете?

причем здесь место моей работы? Мне вот тоже интересно кто, где и кем работает, но я вот этого не знаю:хммм:а вообще это интернет, считаете, что я Вам нахамил... ну что ж, это Ваше оценочное суждение, которое имеет право быть.

Я тут вообще "мимопроходил" и решил вставить свою реплику про одного "активиста", чтобы многим стала понятна причина ее активности

А вообще пойду я дальше, а то мне уж точно не рады на этой ветке форума

p.s. все Ваши вопросы можете направить на имя директора путем: письменного обращения или письма на адрес электронной почты info@uklevo.ru
Марина_Я
да и правда что-идите!
ХРИСТОС ВОСКРЕСЕ
Mimocrocodile
Если Вы здесь как частное лицо, то какое право имеете выносить на всеобщее обсуждение информацию о жизненной ситуации конкретного человека, полученную в результате выполнения своей рабочей деятельности?
Марина_Я
Я с вами полностью согласна.Юрист должен быть на своем рабочем месте,а не сидеть целый день на форуме.И не собирать склоки ,а вы полнять свою работу.За которую он получает з/пл.
Madmuasel
Это не ее личные "хотелки" а всех адекватных людей,которые хотят видеть свою придомовую территорию и наши с вами дома в приличном состоянии.Ведь мы с вами заплатили свои личные деньги.Давайте уважать друг друга.
Покупателькв
С такими как вы,можно сидеть и ждать когда все разрушат.А потом мы же свами и будем платить заново,что бы все востановить.И все это будет благодаря таким как вы!!!
Garving
Мда, просчитался господин юрист, хотел отвлечь внимание от косяков ук путем позора "неплательщиков", попал бедняжка в собственную ловушку)))) Наверное ему начальство и господин застройщик скомандовали))) но перестарался человек, хамить стал...
юрист как частное лицо, говорит о вопросах, лежащих в плоскости его работы...вы точно получили юридическое образование?!
Покупателькв
Вы не правы существует отдел заказщика ,который решает плоблемы по придомовой территории,я ранее уже писала,что живя по другому адресу этим вопросом занималась. Все зависит от нас самих,если будут собраны наши подписи,то это все реально.Свои права мы должны защищать сами,ни какая УК за нас ,это делать не будет,им это не надо.
Garving
Но простите, зачем тогда вообще нужна ук, если по вашим словам все зависит от нас самих?! если все делают жильцы, то это уже больше на тсж похоже...
Garving
С такими как вы,можно сидеть и ждать когда все разрушат.А потом мы же свами и будем платить заново,что бы все востановить.И все это будет благодаря таким как вы!!!
А с таких как Вы послушать, так только за ваши хотелки и платить!!! Вы вообще читать умеете? Включите логику, почитайте закон. Еще раз осмелюсь повторить: пока не достроится третий дом (пятый по плану застройки), Вам никто не разрешит ставить ограждение! А если оно будет установлено, то его снесут! Вот после сдачи дома - пожалуйста!!! Хоть в три ряда ставьте забор.
Покупателькв
С такими как "умными" ни когда ничего не будет!!!
Garving
В принципе все логично! Забор сейчас нет смысла ставить... Сами подумайте! Вы видели что случилось с асфальтом и бордюрами со стороны 5 дома (строящегося) ? Там по бордюрам камазы рассекают!!! Землю вывозят. Что тогда будет с забором и воротами?
Подождем когда достроится а потом будем думать!
А сейчас лучше прогонять алкашей и бомжей с нашей территории! С ребенком на скамейке не посидеть... Потому что БУХАЮТ на лавках! Я конечно сам выгоняю но это только по вечерам! А вот остальная часть мужиков просто выходят и ничего не говорят! (я про тех кто в рабочее время дома сидит и с детьми гуляют!
Evvgen
Эх, теперь нужно топик переименовывать в КрымSKY)))) директор застройщика прямо флюгер какой-то, четко улавливает направление политического ветра :ха-ха!:
Savch
Как же красиво они все расписывают в НГС.НОВОСТИ про наши дома ))) Лучше бы скинули ссылку на этот форум )))
Товарищи, мы теперь крымчане. )))) а что, мне нравится. =)
Форум можно смело в другой раздел переносить - только и разговоров, что про пресловутую УК, вопли "активистов", их же изобличения и прочие базарные штуки. XD