Vovecky82
experienced
Не переживайте, будем надеяться на то что может к 16 году все таки построят! и вроде, если не ошибаюсь, у них по плану там еще и торговый центр какой то надо возвести… 
Shpingolet
activist
Как я поняла из контекста там речь не шла об официально зарегистрированных.
На своем примере объясняю: мы официально не женаты, но деньги в квартиру вкладывали оба. При подписания договора менеджер у нас уточнила, в договоре прописываться оба будем и если да, то в каких долях: 1/2 и 1/2 или 3/4 и 1/4.
У супругов совместно нажитое имущество априори пополам делится.
А тут могут квартиру 2 сестры, например, купить. Или парень с девушкой. Им же нужно юридически как-то заявить о своих правах на вложенные в квартиру деньгу(ну если они вкладывались).
Почему нас спросили про доли, видимо потому, что мы вдвоем приезжали на подписание.. Может если бы я одна была то никто и не спрашивал бы..
На своем примере объясняю: мы официально не женаты, но деньги в квартиру вкладывали оба. При подписания договора менеджер у нас уточнила, в договоре прописываться оба будем и если да, то в каких долях: 1/2 и 1/2 или 3/4 и 1/4.
У супругов совместно нажитое имущество априори пополам делится.
А тут могут квартиру 2 сестры, например, купить. Или парень с девушкой. Им же нужно юридически как-то заявить о своих правах на вложенные в квартиру деньгу(ну если они вкладывались).
Почему нас спросили про доли, видимо потому, что мы вдвоем приезжали на подписание.. Может если бы я одна была то никто и не спрашивал бы..
Катрин85
activist
Мне только вчера риэлтор, которая продавала нашу квартиру, предлагала 2-ку 58 на 10 эт. с балконом за приблиз. 1500т.р., однёшки без балконов, предложения в агенство поступали от какой-то девочки, которая ей переодически звонит и предлагает разные варианты. Беспокоятся, что деньги наши пропадутсегодня наткнулась на объявление. Продается 2-х комнатная квартира 58м с балконом.Сегодня, тоже наткнулся на объявление о продаже квартиры 2 ки 58 кв с балконом, АН- Н.Г. в доме 32/1, в котором предлагали квартиры в том числе Isk ,без балкона...и говорили ,что с балконом все уже проданы....теперь понятно кому проданы, кому не звонили по записи будут предлагать уже квартиры в доме 32/2...
Сегодня звонила на Снежина, менеджер уверяла, что в течении 1,5 мес. все кто записан, заключат договора. Дома на продажу, с её слов, поступают еженедельно, может и широтка проскочит. Про широтку-это моё предположение.
На днях обзванивал кучу агенств, условия у всех разные. Комиссия от 80 до 150 тысяч в зависимости от типа квартиры. Почему-то в некоторых агентствах цены выше чем предлагает застройщик о.О, но все они работают по одному принципу, ты приезжаешь, они тебя записывают и начинают под тебя подбирать квартиру, либо тебе её ждать до след. записи застройщика, либо бывает появляются варианты срочные или из резерва, которые застройщик выкидывает на продажу. А ещё мне риэлтор сказала, что основная часть квартир покупается инверсторами целыми подъездами. И кстати если появился какой-то вариант от застройщика, он обычно появляется и во всех этих агенствах
Вчера на одном сайте видел эту же двушку за 1342 тысячи и комиссия 80 тысячМне только вчера риэлтор, которая продавала нашу квартиру, предлагала 2-ку 58 на 10 эт. с балконом за приблиз. 1500т.р., однёшки без балконов, предложения в агенство поступали от какой-то девочки, которая ей переодически звонит и предлагает разные варианты. Беспокоятся, что деньги наши пропадутсегодня наткнулась на объявление. Продается 2-х комнатная квартира 58м с балконом.Сегодня, тоже наткнулся на объявление о продаже квартиры 2 ки 58 кв с балконом, АН- Н.Г. в доме 32/1, в котором предлагали квартиры в том числе Isk ,без балкона...и говорили ,что с балконом все уже проданы....теперь понятно кому проданы, кому не звонили по записи будут предлагать уже квартиры в доме 32/2...
Сегодня звонила на Снежина, менеджер уверяла, что в течении 1,5 мес. все кто записан, заключат договора. Дома на продажу, с её слов, поступают еженедельно, может и широтка проскочит. Про широтку-это моё предположение.
Мне предлагали явно из какого-то резерва, договор хоть завтра, только про цену у нас целая дискуссия была, сначала без услуг, якобы по ценам застройщика, на что я её ответила, что девочка у неё на другой линии совсем одурела, но она не успокаивалась, долго бурчала, что-то там считала и пришли к 1500т.р. с услугами, при этом услуги всего 50т.р. , т.к. я хорошая знакомая её подруги Бесполезно человеку объяснять, что я в курсе цен и будем сами покупать.
Бесполезно человеку объяснять, что я в курсе цен и будем сами покупать.Для меня дружеская цена! 
Не имей сто рублей, а имей сто друзей.
Не имей сто рублей, а имей сто друзей.Сейчас читают
Краснообск 113 (часть 2)
144160
1000
Сухарная 191/2
230507
997
Дискус+ - строительство 70-х домов
112078
595
ДЦПшник
member
а как Вы представляете себе, позвонить в Д+ и узнать есть ли эта квартира за этим АН, Д+ отвечает, что нет ни одного АН с которым бы они сотрудничали...или я не прав
BFN
member
Я когда услышал про комиссию в 150 тысяч на студию в 33 квадрата, вообще опешил о.О, это же надо так наглеть
Спасибо за информацию по переходу очереди отказников следующим в очереди.
Думал, по наивности, что можно все-таки. Прочитал, что в октябре или в ноябре трешки-студии по 73 квадрата были в свободной продаже. Предполагал, что это как раз отказники.
Получается, что только на дозвон надеяться.
Думал, по наивности, что можно все-таки. Прочитал, что в октябре или в ноябре трешки-студии по 73 квадрата были в свободной продаже. Предполагал, что это как раз отказники.
Получается, что только на дозвон надеяться.
Для меня дружеская цена!Да сейчас много агентств, работают по схеме такой:
спрашиваешь сколько стоят услуги,
отвечают, тысяч 40-50, интересуешься ценой тебе говорят,
цену квартиры выше, чем у дискуса, тысяч на 100,
когда начинаешь спрашивать , а почему выше Дисковской,
в наглую говорят откаты менеджеров...но деньги платить в агентство,
в общем бред полный, на лоха!!!
Катрин85
activist
Так и раздражает это, я уже не знаю как корректно отправить человека заниматься дальше своими делами. Мне уже понятно стало, что не стоит больше доставать звонками.
ДЦПшник
member
когда приобреталась 1-студия, то АН озвучили, что за 1-ки самые большие услуги, за 2-к 80 тыс., а 3-к 60 тыс., это было в феврале. Зададите вопрос, а почему через АН ? записи не было на квартиры, необходимо быстро было вложить деньги ( продалась комната в коммуналке) .
sten212212
guru
Я вам передала ответ официального представителя Дискуса, если вы позвоните в офис и менеджер вам не сможет ответить по конкретной квартире и конкретному АН, можете с этим отказом обратиться сами к Оксане, она ведет группу в ВК, может она сможет как-то прокомментировать эту ситуацию. Я в этом вопросе не помощник, сама его поднимала не раз.
polosatyjZVER
experienced
Нам самим в феврале пришлось через АН брать, все знают, что долго не было записи и последние домики первой очереди ушли в АН
ИРУСЯ
old hamster
очень не уверена, что 2 послдома с 1 очереди ушли в ан
про оставленный для себя дискусом резерв не стоиит забывать
про оставленный для себя дискусом резерв не стоиит забывать
Vanilinka85
activist
Я знаю, что на сибмаме есть девушка,у нее объявление,продает трешки (помогает оформить) за ту же цену, что и на сайте Д+
Там цена квартиры+15 членский взнос+90 тысяч ее услуги
но я не тяну такую сумму,потому просто знаю о ней,но услугами не воспользуюсь
Там цена квартиры+15 членский взнос+90 тысяч ее услуги
но я не тяну такую сумму,потому просто знаю о ней,но услугами не воспользуюсь
Андрей_nsk
member
Даёшь, третью площадку Просторного вместо Плющихи, сейчас чувствую полетят камни в мою сторону...вот-вот !!!
marail
activist
Даешь сразу две площадки - и 3 Просторного и 2 Плющихи!!!!!! Тогда ни в кого камешки не полетятДаёшь, третью площадку Просторного вместо Плющихи, сейчас чувствую полетят камни в мою сторону...вот-вот !!!
sten212212
guru
Ира, ты сейчас о чем? Оксана сама подтвердила что эти дома проданы и не скрывала что через АН. Записи на них 100% не было. В декабре запись была на 19/3, 20/1, 23, 24. А дома, о которых идет речь выше были позже проданы без записи - через АН.
losangel
activist
видел я такие объявления, к ним когда приходишь, то ценник как на дрожжах выростает на 100-200 т.р.
losangel
activist
как и обещал рассказываю о походе жены на Снежиной:
Встретили радушно, с улыбкой. Никакой грубости.
По насущным вопросам пояснили следующее хоть и расплывчиво:
1) В свободной продаже на данный момент квартир нет ВООБЩЕ никаких
2) Отказные квартиры переходят следующим по записи
3) Следующая запись будет в июне, конкретно когда не известно
4) Какие дома будут расписывать, одному богу известно.
Встретили радушно, с улыбкой. Никакой грубости.
По насущным вопросам пояснили следующее хоть и расплывчиво:
1) В свободной продаже на данный момент квартир нет ВООБЩЕ никаких
2) Отказные квартиры переходят следующим по записи
3) Следующая запись будет в июне, конкретно когда не известно
4) Какие дома будут расписывать, одному богу известно.
Анекдот что-то вспомнился по поводу "одному богу известно"
Приводит дочка нового русского своего парня-студента (С) с папой (П) знакомить.
П: Ну и чем ты собираешься заниматься?
С: Ну, с Божьей помощью закончю институт, с Божьей помощью получю диплом.
П: Ну а ты собираешься двигаться по карьерной лестнице?
С: Ну, с Божьей помощью, поступлю я в аспирантуру, с Божьей помощью защищу работу....
П: Ну ты понимаешь, что моя дочка привыкла жить в большой, просторной квартире в центре города и ей необходима домработница??
С: Ну вот с Божьей помощью устроюсь на высокооплачиваемую работу и с Божьей помощью куплю квартиру в центре города, большую, просторную......
П: А через год ей машину надо менять....
С: С Божьей помощью, накоплю я денег и куплю ей новую машину.
Ну, поговорили, студент уходит и прибегают дочка с мамой и спрашивают у папы: Пап, а пап, ну что, он тебе понравился?
П: Ну что, что.... Хороший молодой человек, умный, воспитанный, культурный, перспективный. В отличие от вас двух сук, он меня Богом называет..
А мне про шумоизоляцию, у Дискуса анекдот вспомнился
Комиссия проверяет звукоизоляцию дома. Разошлись в соседние квартиры. Один через стену кричит:
- Ты меня слышишь?!
- Не ори. Я тебя вижу.
annushka_88
junior
Всем привет!
Я вчера увидела обьявление на нгс о продаже квартиры 58 кв. и сдача III кв.2015. Решила позвонить!
Мне девушка сказала, что она не агенство, а через знакомых продает квартиры. Услуги оплачиваешь самому Дискусу только при заключении договора. ЕЕ услуги стоят столько же сколько и услуги агенства - 70 тыс. Очень много квартир в продаже (как она мне сказала) 63 кв. с балконами. После праздников начнут расписывать еще один дом!
Так же она мне сказала, что ей необходимо скинуть паспортные данные и какую хочешь квартиру. Квартиру она гарантирует в течении 2-х недель! Она говорит, о том, что после ее звонка перезванивает Дискусс и в течении 3-х дней выходишь на подписание договора.
Интересно все так заманивают? Только вопрос: почему она задаток не берет?
У кого-нибудь еще была такая ситуация?
Я вчера увидела обьявление на нгс о продаже квартиры 58 кв. и сдача III кв.2015. Решила позвонить!
Мне девушка сказала, что она не агенство, а через знакомых продает квартиры. Услуги оплачиваешь самому Дискусу только при заключении договора. ЕЕ услуги стоят столько же сколько и услуги агенства - 70 тыс. Очень много квартир в продаже (как она мне сказала) 63 кв. с балконами. После праздников начнут расписывать еще один дом!
Так же она мне сказала, что ей необходимо скинуть паспортные данные и какую хочешь квартиру. Квартиру она гарантирует в течении 2-х недель! Она говорит, о том, что после ее звонка перезванивает Дискусс и в течении 3-х дней выходишь на подписание договора.
Интересно все так заманивают? Только вопрос: почему она задаток не берет?
У кого-нибудь еще была такая ситуация?
isk
guru
Всем привет!
Звонила сейчас на Снежиной. Договора еще не подписаны. Скорее всего будут подписаны к вечеру и тогда будут обзванивать вечером и завтра утром. На оплату обещают "подарить" 12 мая дополнительно, т.к. праздники.
Звонила сейчас на Снежиной. Договора еще не подписаны. Скорее всего будут подписаны к вечеру и тогда будут обзванивать вечером и завтра утром. На оплату обещают "подарить" 12 мая дополнительно, т.к. праздники.
Зв54
member
я считаю, не нужно ходить в агенства или еще куда то, надо записываться самим, т.к. это реально сделать, тогда и квартир для записавшихся будет гораздо больше.
annushka_88
junior
Нет, я и не планирую обращаться в агенство!
Я уже раз обожглась с агенством и со знакомыми, поэтому я только теперь буду все делать своими силами!
Очень страшно!!!!
Я уже раз обожглась с агенством и со знакомыми, поэтому я только теперь буду все делать своими силами!
Очень страшно!!!!
я считаю, не нужно ходить в агенства или еще куда то, надо записываться самим, т.к. это реально сделать, тогда и квартир для записавшихся будет гораздо больше.Так то оно конечна что ж, а если с балконом хочется, да ещё не медленно....
Ольга Владимировна рассказывала, приходит к ней инвестор, и говорит,я в городе один день, срочно нужно вложить 10 лимонов, что предложите???? Вот тогда, конечна то ж...
подумаешь о целесообразности, ждать следующей записи...
Vovecky82
experienced
У меня сестра тоже хочет купить квартиру в Д+, так как денег у нее в обрез! Сама из г. Кургана. Там свою однушку продала и хочет перебраться в НСК. Хотела обратится в АН, слава богу отговорил. Попробуем в эту запись ее записать... но в АН не ногой!!
ИРУСЯ
old hamster
Ира, ты сейчас о чем? Оксана сама подтвердила что эти дома проданы и не скрывала что через АН. Записи на них 100% не было. В декабре запись была на 19/3, 20/1, 23, 24. А дома, о которых идет речь выше были позже проданы без записи - через АН.конечно, записи на них и не было, но много квартир из этих двух домов дискус оставил себе на резерв.
annushka_88
junior
Молодец, раз отговорил!!!!
Не за чем всем переплачивать!!!
Не за чем всем переплачивать!!!
BFN
member
23 ноября 2012 года «Дискус» записывал по телефону первых желающих приобрести квартиру в «Просторном» жилмассиве. На сайте компании указано, что стоимость жилья составляет от 19,5 тыс. до 25,42 тыс. руб. за кв. м. Например, самая дешевая студия площадью 39,36 кв. м стоит 885,6 тыс. руб., трехкомнатная студия площадью 59,24 кв. м — 1,252 млн руб., трехкомнатная площадью 87,73 — 1,711 млн руб.
Квартиры подорожали где-то на 8 процентов
Квартиры подорожали где-то на 8 процентов
Только знать бы какое из них действительно сотрудничает с Дискусом, а какое авансов понаберет и будет пытаться всем офисом дозвониться, чтоб потом опять же предложить квартиру без балкона.Вот прям напрягся, перекопал все свои документы на двух компах, все таки нашел текстовый файл с агентствами, которые висели на старом сайте дискуса как партнерыю Во всяком случае в 11-12 году эти АН считались "официальными". Топик конечно про покупку без посредников, но ведь все равно многие обращаются в разные агентства, пусть хоть к проверенным идут. Контакты в спойлере:
Показать спойлер
ООО "САЙЛ-2"
директор Кожевников А.В.
адрес: г.Новосибирск, ул.Крылова, 36, офис 612
тел.: 249-12-12, 8-913-914-6884 Ирина Владимировна ООО "НИАН"
директор Зубинин С.А.
адрес: ул. Советская, 64, офис 514
тел.: 335-70-05, 227-05-88
ООО Компания «Дом Инвест»
директор Кондик С. И.
адрес: ул. Фрунзе 5, офис 509
тел.: 204-91-00, 217-34-23
e-mail: house-invest@mail.ru
www.house-invest.com ООО "Большой город"
директор Волобуева Ж.Н.
адрес: ул.Фрунзе, 5 офис 427
тел.: 217-17-15
"Жилфонд"
директор Чемеркин А.Н.
адрес: ул. Каменская, 58
тел.: 201-00-01
www.jilfond.ru "СМК+"
адрес: ул. Красный проспект, 163/2 офис 301
тел.: 226-63-62, 225-14-16
ООО "Компания Доктор Ключ"
директор Балахонов И.Г.
адрес: Красный проспект, 43
тел.: 203-55-55
apartment@dkrealty.ru,www.dkrealty.ru ООО "РУСЬ-Недвижимость"
директор Суворова Н.М.
адрес: Никитина 20, офис 549
тел. 230-22-44, 212-81-35, 212-82-33
АН "Глобус НСК"
офис №1: г.Новосибирск, пр. Дзержинского, 49
тел. 279-99-55, 279-99-50
Щербак Людмила Николаевна
e-mail: globus-49@mail.ru
офис №2: г.Новосибирск, ул. Б.Богаткова, 258
тел. 256-16-55, 203-91-50
Муляр Евгения Викторовна
e-mail: globus258@mail.ru
ООО "Дельта на Горской"
адрес: г.Новосибирск, ул. Геодезическая, д. 13
Чеботарев Андрей Геннадьевич
тел.310-20-34, 8-913-016-3120
ООО «РосБизнес»
Директор Шашенко Т.В.
ул.Геодезическая 2/1 офис 501
тел.: 230-38-64; 230-38-65; 230-38-63
факс: 301-00-75
ООО "Агент по Недвижимости"
директор Артемов Р.И.
адрес: ул. Красноярская, 40
тел.: 210-51-51, 291-62-10
e-mail: realty_agent@mail.ru
ООО «Сибакадемстрой Недвижимость»
Директор Голованов Владимир Васильевич
пр.Димитрова, 7, оф. 201-210
тел.: 217-41-70
www.sasn.ru
ООО «ИНТЕГРАЛ»
Директор Скипа С.В.
г. Новосибирск, ул. Ватутина, д.31, оф.400
тел.: 209-08-90, 286-16-48, 213-97-71
e-mail: 2090890@mail.ru
ООО "АН РЦН"
Директор Лукашевич О. В.
ул. Ермака, дом 3, офис 4
тел.: 243-56-94, 209-08-79
e-mail: an.rcn@mail.ru
директор Кожевников А.В.
адрес: г.Новосибирск, ул.Крылова, 36, офис 612
тел.: 249-12-12, 8-913-914-6884 Ирина Владимировна ООО "НИАН"
директор Зубинин С.А.
адрес: ул. Советская, 64, офис 514
тел.: 335-70-05, 227-05-88
ООО Компания «Дом Инвест»
директор Кондик С. И.
адрес: ул. Фрунзе 5, офис 509
тел.: 204-91-00, 217-34-23
e-mail: house-invest@mail.ru
www.house-invest.com ООО "Большой город"
директор Волобуева Ж.Н.
адрес: ул.Фрунзе, 5 офис 427
тел.: 217-17-15
"Жилфонд"
директор Чемеркин А.Н.
адрес: ул. Каменская, 58
тел.: 201-00-01
www.jilfond.ru "СМК+"
адрес: ул. Красный проспект, 163/2 офис 301
тел.: 226-63-62, 225-14-16
ООО "Компания Доктор Ключ"
директор Балахонов И.Г.
адрес: Красный проспект, 43
тел.: 203-55-55
apartment@dkrealty.ru,www.dkrealty.ru ООО "РУСЬ-Недвижимость"
директор Суворова Н.М.
адрес: Никитина 20, офис 549
тел. 230-22-44, 212-81-35, 212-82-33
АН "Глобус НСК"
офис №1: г.Новосибирск, пр. Дзержинского, 49
тел. 279-99-55, 279-99-50
Щербак Людмила Николаевна
e-mail: globus-49@mail.ru
офис №2: г.Новосибирск, ул. Б.Богаткова, 258
тел. 256-16-55, 203-91-50
Муляр Евгения Викторовна
e-mail: globus258@mail.ru
ООО "Дельта на Горской"
адрес: г.Новосибирск, ул. Геодезическая, д. 13
Чеботарев Андрей Геннадьевич
тел.310-20-34, 8-913-016-3120
ООО «РосБизнес»
Директор Шашенко Т.В.
ул.Геодезическая 2/1 офис 501
тел.: 230-38-64; 230-38-65; 230-38-63
факс: 301-00-75
ООО "Агент по Недвижимости"
директор Артемов Р.И.
адрес: ул. Красноярская, 40
тел.: 210-51-51, 291-62-10
e-mail: realty_agent@mail.ru
ООО «Сибакадемстрой Недвижимость»
Директор Голованов Владимир Васильевич
пр.Димитрова, 7, оф. 201-210
тел.: 217-41-70
www.sasn.ru
ООО «ИНТЕГРАЛ»
Директор Скипа С.В.
г. Новосибирск, ул. Ватутина, д.31, оф.400
тел.: 209-08-90, 286-16-48, 213-97-71
e-mail: 2090890@mail.ru
ООО "АН РЦН"
Директор Лукашевич О. В.
ул. Ермака, дом 3, офис 4
тел.: 243-56-94, 209-08-79
e-mail: an.rcn@mail.ru
Показать спойлер
BFN
member
Чем больше людей обращается в АН, тем больше список они формируют и тем меньше остается свободных квартир в продаже перед началом записи.
Чем больше людей обращается в АН, тем больше список они формируют и тем меньше остается свободных квартир в продаже перед началом записи.Так и будет, потому как реклама в агентствах, всегда больше........чем нашего форума, его кстати нужно ещё самому найти, а агентства прям глаза мозолят не существующими ценами и квартирами....
Да нет, люди в АН идут в основном после записи, не сумев дозвониться.
Удорожание на 7% - это по сути процент инфляции годовой, поэтому по божески, наверно.
Удорожание на 7% - это по сути процент инфляции годовой, поэтому по божески, наверно.Учитывая, что это удорожание за 18 месяцев, то конечно по божески
что то новостей сегодня никаких от записавшихся....
Lost_FM
member
Кто уже подписал договор и оплатил, скажите через сколько дней вам пришла СМС-ка о том, что членская книжка готова и за ней можно приехать? Так же кто уже получал книжку, какие документы брали с собой? Паспорта достаточно, или нужно взять что-то ещё?
Ульяна280784
activist
Муж к 4 пойдет на Снежину за договором -если отдадут, отпишусь)))
Татьяна8181
activist
мне пока не звонили - ни с балконом, ни без не предлагали. поэтому пока пассивно читаю форум) скорее всего звонить после праздников будут. а в РК праздники с сегодняшнего дня) День Батыра отмечаем! Всех мужчин с праздником!!!
shnel
member
а Вас уже пригласили забрать подписанный договор?
Ульяна280784
activist
5/05 менеджер сказала забирать 7/05 после 16-00, ждем-с)Забрал!!!!!!!!! Номер дома - 32, 1 блок-секция, сдача 2 квартал 2016 года.
nargiza89
experienced
Ну вот теперь можно вас поздравить 
Нам теперь только 3 квартал 2016г. достанется!!
Нам теперь только 3 квартал 2016г. достанется!!
Ульяна280784
activist
Спасибо))) 
Но еще столько суеты впереди)) Приятной)))
Но еще столько суеты впереди)) Приятной)))ТОП 5
1
2
3
4