На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Vovecky82
experienced
Не переживайте, будем надеяться на то что может к 16 году все таки построят! и вроде, если не ошибаюсь, у них по плану там еще и торговый центр какой то надо возвести… 
Shpingolet
activist
Как я поняла из контекста там речь не шла об официально зарегистрированных.
На своем примере объясняю: мы официально не женаты, но деньги в квартиру вкладывали оба. При подписания договора менеджер у нас уточнила, в договоре прописываться оба будем и если да, то в каких долях: 1/2 и 1/2 или 3/4 и 1/4.
У супругов совместно нажитое имущество априори пополам делится.
А тут могут квартиру 2 сестры, например, купить. Или парень с девушкой. Им же нужно юридически как-то заявить о своих правах на вложенные в квартиру деньгу(ну если они вкладывались).
Почему нас спросили про доли, видимо потому, что мы вдвоем приезжали на подписание.. Может если бы я одна была то никто и не спрашивал бы..
На своем примере объясняю: мы официально не женаты, но деньги в квартиру вкладывали оба. При подписания договора менеджер у нас уточнила, в договоре прописываться оба будем и если да, то в каких долях: 1/2 и 1/2 или 3/4 и 1/4.
У супругов совместно нажитое имущество априори пополам делится.
А тут могут квартиру 2 сестры, например, купить. Или парень с девушкой. Им же нужно юридически как-то заявить о своих правах на вложенные в квартиру деньгу(ну если они вкладывались).
Почему нас спросили про доли, видимо потому, что мы вдвоем приезжали на подписание.. Может если бы я одна была то никто и не спрашивал бы..
Катрин85
activist
Мне только вчера риэлтор, которая продавала нашу квартиру, предлагала 2-ку 58 на 10 эт. с балконом за приблиз. 1500т.р., однёшки без балконов, предложения в агенство поступали от какой-то девочки, которая ей переодически звонит и предлагает разные варианты. Беспокоятся, что деньги наши пропадутсегодня наткнулась на объявление. Продается 2-х комнатная квартира 58м с балконом.Сегодня, тоже наткнулся на объявление о продаже квартиры 2 ки 58 кв с балконом, АН- Н.Г. в доме 32/1, в котором предлагали квартиры в том числе Isk ,без балкона...и говорили ,что с балконом все уже проданы....теперь понятно кому проданы, кому не звонили по записи будут предлагать уже квартиры в доме 32/2...
Сегодня звонила на Снежина, менеджер уверяла, что в течении 1,5 мес. все кто записан, заключат договора. Дома на продажу, с её слов, поступают еженедельно, может и широтка проскочит. Про широтку-это моё предположение.
На днях обзванивал кучу агенств, условия у всех разные. Комиссия от 80 до 150 тысяч в зависимости от типа квартиры. Почему-то в некоторых агентствах цены выше чем предлагает застройщик о.О, но все они работают по одному принципу, ты приезжаешь, они тебя записывают и начинают под тебя подбирать квартиру, либо тебе её ждать до след. записи застройщика, либо бывает появляются варианты срочные или из резерва, которые застройщик выкидывает на продажу. А ещё мне риэлтор сказала, что основная часть квартир покупается инверсторами целыми подъездами. И кстати если появился какой-то вариант от застройщика, он обычно появляется и во всех этих агенствах
Вчера на одном сайте видел эту же двушку за 1342 тысячи и комиссия 80 тысячМне только вчера риэлтор, которая продавала нашу квартиру, предлагала 2-ку 58 на 10 эт. с балконом за приблиз. 1500т.р., однёшки без балконов, предложения в агенство поступали от какой-то девочки, которая ей переодически звонит и предлагает разные варианты. Беспокоятся, что деньги наши пропадутсегодня наткнулась на объявление. Продается 2-х комнатная квартира 58м с балконом.Сегодня, тоже наткнулся на объявление о продаже квартиры 2 ки 58 кв с балконом, АН- Н.Г. в доме 32/1, в котором предлагали квартиры в том числе Isk ,без балкона...и говорили ,что с балконом все уже проданы....теперь понятно кому проданы, кому не звонили по записи будут предлагать уже квартиры в доме 32/2...
Сегодня звонила на Снежина, менеджер уверяла, что в течении 1,5 мес. все кто записан, заключат договора. Дома на продажу, с её слов, поступают еженедельно, может и широтка проскочит. Про широтку-это моё предположение.
Мне предлагали явно из какого-то резерва, договор хоть завтра, только про цену у нас целая дискуссия была, сначала без услуг, якобы по ценам застройщика, на что я её ответила, что девочка у неё на другой линии совсем одурела, но она не успокаивалась, долго бурчала, что-то там считала и пришли к 1500т.р. с услугами, при этом услуги всего 50т.р. , т.к. я хорошая знакомая её подруги Бесполезно человеку объяснять, что я в курсе цен и будем сами покупать.
Бесполезно человеку объяснять, что я в курсе цен и будем сами покупать.Для меня дружеская цена! 
Не имей сто рублей, а имей сто друзей.
Не имей сто рублей, а имей сто друзей.Сейчас читают
Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 7)
162676
983
Неоград на кирпичной горке! (часть 2)
218298
1000
Поселок таунхаусов "Пригородный простор" (часть 3)
329280
1000
ДЦПшник
member
а как Вы представляете себе, позвонить в Д+ и узнать есть ли эта квартира за этим АН, Д+ отвечает, что нет ни одного АН с которым бы они сотрудничали...или я не прав
BFN
member
Я когда услышал про комиссию в 150 тысяч на студию в 33 квадрата, вообще опешил о.О, это же надо так наглеть
Спасибо за информацию по переходу очереди отказников следующим в очереди.
Думал, по наивности, что можно все-таки. Прочитал, что в октябре или в ноябре трешки-студии по 73 квадрата были в свободной продаже. Предполагал, что это как раз отказники.
Получается, что только на дозвон надеяться.
Думал, по наивности, что можно все-таки. Прочитал, что в октябре или в ноябре трешки-студии по 73 квадрата были в свободной продаже. Предполагал, что это как раз отказники.
Получается, что только на дозвон надеяться.
Для меня дружеская цена!Да сейчас много агентств, работают по схеме такой:
спрашиваешь сколько стоят услуги,
отвечают, тысяч 40-50, интересуешься ценой тебе говорят,
цену квартиры выше, чем у дискуса, тысяч на 100,
когда начинаешь спрашивать , а почему выше Дисковской,
в наглую говорят откаты менеджеров...но деньги платить в агентство,
в общем бред полный, на лоха!!!
Катрин85
activist
Так и раздражает это, я уже не знаю как корректно отправить человека заниматься дальше своими делами. Мне уже понятно стало, что не стоит больше доставать звонками.
ДЦПшник
member
когда приобреталась 1-студия, то АН озвучили, что за 1-ки самые большие услуги, за 2-к 80 тыс., а 3-к 60 тыс., это было в феврале. Зададите вопрос, а почему через АН ? записи не было на квартиры, необходимо быстро было вложить деньги ( продалась комната в коммуналке) .
sten212212
guru
Я вам передала ответ официального представителя Дискуса, если вы позвоните в офис и менеджер вам не сможет ответить по конкретной квартире и конкретному АН, можете с этим отказом обратиться сами к Оксане, она ведет группу в ВК, может она сможет как-то прокомментировать эту ситуацию. Я в этом вопросе не помощник, сама его поднимала не раз.
polosatyjZVER
experienced
Нам самим в феврале пришлось через АН брать, все знают, что долго не было записи и последние домики первой очереди ушли в АН
ИРУСЯ
old hamster
очень не уверена, что 2 послдома с 1 очереди ушли в ан
про оставленный для себя дискусом резерв не стоиит забывать
про оставленный для себя дискусом резерв не стоиит забывать
Vanilinka85
activist
Я знаю, что на сибмаме есть девушка,у нее объявление,продает трешки (помогает оформить) за ту же цену, что и на сайте Д+
Там цена квартиры+15 членский взнос+90 тысяч ее услуги
но я не тяну такую сумму,потому просто знаю о ней,но услугами не воспользуюсь
Там цена квартиры+15 членский взнос+90 тысяч ее услуги
но я не тяну такую сумму,потому просто знаю о ней,но услугами не воспользуюсь
Андрей_nsk
member
Даёшь, третью площадку Просторного вместо Плющихи, сейчас чувствую полетят камни в мою сторону...вот-вот !!!
marail
activist
Даешь сразу две площадки - и 3 Просторного и 2 Плющихи!!!!!! Тогда ни в кого камешки не полетятДаёшь, третью площадку Просторного вместо Плющихи, сейчас чувствую полетят камни в мою сторону...вот-вот !!!
sten212212
guru
Ира, ты сейчас о чем? Оксана сама подтвердила что эти дома проданы и не скрывала что через АН. Записи на них 100% не было. В декабре запись была на 19/3, 20/1, 23, 24. А дома, о которых идет речь выше были позже проданы без записи - через АН.
losangel
activist
видел я такие объявления, к ним когда приходишь, то ценник как на дрожжах выростает на 100-200 т.р.
losangel
activist
как и обещал рассказываю о походе жены на Снежиной:
Встретили радушно, с улыбкой. Никакой грубости.
По насущным вопросам пояснили следующее хоть и расплывчиво:
1) В свободной продаже на данный момент квартир нет ВООБЩЕ никаких
2) Отказные квартиры переходят следующим по записи
3) Следующая запись будет в июне, конкретно когда не известно
4) Какие дома будут расписывать, одному богу известно.
Встретили радушно, с улыбкой. Никакой грубости.
По насущным вопросам пояснили следующее хоть и расплывчиво:
1) В свободной продаже на данный момент квартир нет ВООБЩЕ никаких
2) Отказные квартиры переходят следующим по записи
3) Следующая запись будет в июне, конкретно когда не известно
4) Какие дома будут расписывать, одному богу известно.
Анекдот что-то вспомнился по поводу "одному богу известно"
Приводит дочка нового русского своего парня-студента (С) с папой (П) знакомить.
П: Ну и чем ты собираешься заниматься?
С: Ну, с Божьей помощью закончю институт, с Божьей помощью получю диплом.
П: Ну а ты собираешься двигаться по карьерной лестнице?
С: Ну, с Божьей помощью, поступлю я в аспирантуру, с Божьей помощью защищу работу....
П: Ну ты понимаешь, что моя дочка привыкла жить в большой, просторной квартире в центре города и ей необходима домработница??
С: Ну вот с Божьей помощью устроюсь на высокооплачиваемую работу и с Божьей помощью куплю квартиру в центре города, большую, просторную......
П: А через год ей машину надо менять....
С: С Божьей помощью, накоплю я денег и куплю ей новую машину.
Ну, поговорили, студент уходит и прибегают дочка с мамой и спрашивают у папы: Пап, а пап, ну что, он тебе понравился?
П: Ну что, что.... Хороший молодой человек, умный, воспитанный, культурный, перспективный. В отличие от вас двух сук, он меня Богом называет..
А мне про шумоизоляцию, у Дискуса анекдот вспомнился
Комиссия проверяет звукоизоляцию дома. Разошлись в соседние квартиры. Один через стену кричит:
- Ты меня слышишь?!
- Не ори. Я тебя вижу.
annushka_88
junior
Всем привет!
Я вчера увидела обьявление на нгс о продаже квартиры 58 кв. и сдача III кв.2015. Решила позвонить!
Мне девушка сказала, что она не агенство, а через знакомых продает квартиры. Услуги оплачиваешь самому Дискусу только при заключении договора. ЕЕ услуги стоят столько же сколько и услуги агенства - 70 тыс. Очень много квартир в продаже (как она мне сказала) 63 кв. с балконами. После праздников начнут расписывать еще один дом!
Так же она мне сказала, что ей необходимо скинуть паспортные данные и какую хочешь квартиру. Квартиру она гарантирует в течении 2-х недель! Она говорит, о том, что после ее звонка перезванивает Дискусс и в течении 3-х дней выходишь на подписание договора.
Интересно все так заманивают? Только вопрос: почему она задаток не берет?
У кого-нибудь еще была такая ситуация?
Я вчера увидела обьявление на нгс о продаже квартиры 58 кв. и сдача III кв.2015. Решила позвонить!
Мне девушка сказала, что она не агенство, а через знакомых продает квартиры. Услуги оплачиваешь самому Дискусу только при заключении договора. ЕЕ услуги стоят столько же сколько и услуги агенства - 70 тыс. Очень много квартир в продаже (как она мне сказала) 63 кв. с балконами. После праздников начнут расписывать еще один дом!
Так же она мне сказала, что ей необходимо скинуть паспортные данные и какую хочешь квартиру. Квартиру она гарантирует в течении 2-х недель! Она говорит, о том, что после ее звонка перезванивает Дискусс и в течении 3-х дней выходишь на подписание договора.
Интересно все так заманивают? Только вопрос: почему она задаток не берет?
У кого-нибудь еще была такая ситуация?
isk
guru
Всем привет!
Звонила сейчас на Снежиной. Договора еще не подписаны. Скорее всего будут подписаны к вечеру и тогда будут обзванивать вечером и завтра утром. На оплату обещают "подарить" 12 мая дополнительно, т.к. праздники.
Звонила сейчас на Снежиной. Договора еще не подписаны. Скорее всего будут подписаны к вечеру и тогда будут обзванивать вечером и завтра утром. На оплату обещают "подарить" 12 мая дополнительно, т.к. праздники.
Зв54
member
я считаю, не нужно ходить в агенства или еще куда то, надо записываться самим, т.к. это реально сделать, тогда и квартир для записавшихся будет гораздо больше.
annushka_88
junior
Нет, я и не планирую обращаться в агенство!
Я уже раз обожглась с агенством и со знакомыми, поэтому я только теперь буду все делать своими силами!
Очень страшно!!!!
Я уже раз обожглась с агенством и со знакомыми, поэтому я только теперь буду все делать своими силами!
Очень страшно!!!!
я считаю, не нужно ходить в агенства или еще куда то, надо записываться самим, т.к. это реально сделать, тогда и квартир для записавшихся будет гораздо больше.Так то оно конечна что ж, а если с балконом хочется, да ещё не медленно....
Ольга Владимировна рассказывала, приходит к ней инвестор, и говорит,я в городе один день, срочно нужно вложить 10 лимонов, что предложите???? Вот тогда, конечна то ж...
подумаешь о целесообразности, ждать следующей записи...
Vovecky82
experienced
У меня сестра тоже хочет купить квартиру в Д+, так как денег у нее в обрез! Сама из г. Кургана. Там свою однушку продала и хочет перебраться в НСК. Хотела обратится в АН, слава богу отговорил. Попробуем в эту запись ее записать... но в АН не ногой!!
ИРУСЯ
old hamster
Ира, ты сейчас о чем? Оксана сама подтвердила что эти дома проданы и не скрывала что через АН. Записи на них 100% не было. В декабре запись была на 19/3, 20/1, 23, 24. А дома, о которых идет речь выше были позже проданы без записи - через АН.конечно, записи на них и не было, но много квартир из этих двух домов дискус оставил себе на резерв.
annushka_88
junior
Молодец, раз отговорил!!!!
Не за чем всем переплачивать!!!
Не за чем всем переплачивать!!!
BFN
member
23 ноября 2012 года «Дискус» записывал по телефону первых желающих приобрести квартиру в «Просторном» жилмассиве. На сайте компании указано, что стоимость жилья составляет от 19,5 тыс. до 25,42 тыс. руб. за кв. м. Например, самая дешевая студия площадью 39,36 кв. м стоит 885,6 тыс. руб., трехкомнатная студия площадью 59,24 кв. м — 1,252 млн руб., трехкомнатная площадью 87,73 — 1,711 млн руб.
Квартиры подорожали где-то на 8 процентов
Квартиры подорожали где-то на 8 процентов
Только знать бы какое из них действительно сотрудничает с Дискусом, а какое авансов понаберет и будет пытаться всем офисом дозвониться, чтоб потом опять же предложить квартиру без балкона.Вот прям напрягся, перекопал все свои документы на двух компах, все таки нашел текстовый файл с агентствами, которые висели на старом сайте дискуса как партнерыю Во всяком случае в 11-12 году эти АН считались "официальными". Топик конечно про покупку без посредников, но ведь все равно многие обращаются в разные агентства, пусть хоть к проверенным идут. Контакты в спойлере:
Показать спойлер
ООО "САЙЛ-2"
директор Кожевников А.В.
адрес: г.Новосибирск, ул.Крылова, 36, офис 612
тел.: 249-12-12, 8-913-914-6884 Ирина Владимировна ООО "НИАН"
директор Зубинин С.А.
адрес: ул. Советская, 64, офис 514
тел.: 335-70-05, 227-05-88
ООО Компания «Дом Инвест»
директор Кондик С. И.
адрес: ул. Фрунзе 5, офис 509
тел.: 204-91-00, 217-34-23
e-mail: house-invest@mail.ru
www.house-invest.com ООО "Большой город"
директор Волобуева Ж.Н.
адрес: ул.Фрунзе, 5 офис 427
тел.: 217-17-15
"Жилфонд"
директор Чемеркин А.Н.
адрес: ул. Каменская, 58
тел.: 201-00-01
www.jilfond.ru "СМК+"
адрес: ул. Красный проспект, 163/2 офис 301
тел.: 226-63-62, 225-14-16
ООО "Компания Доктор Ключ"
директор Балахонов И.Г.
адрес: Красный проспект, 43
тел.: 203-55-55
apartment@dkrealty.ru,www.dkrealty.ru ООО "РУСЬ-Недвижимость"
директор Суворова Н.М.
адрес: Никитина 20, офис 549
тел. 230-22-44, 212-81-35, 212-82-33
АН "Глобус НСК"
офис №1: г.Новосибирск, пр. Дзержинского, 49
тел. 279-99-55, 279-99-50
Щербак Людмила Николаевна
e-mail: globus-49@mail.ru
офис №2: г.Новосибирск, ул. Б.Богаткова, 258
тел. 256-16-55, 203-91-50
Муляр Евгения Викторовна
e-mail: globus258@mail.ru
ООО "Дельта на Горской"
адрес: г.Новосибирск, ул. Геодезическая, д. 13
Чеботарев Андрей Геннадьевич
тел.310-20-34, 8-913-016-3120
ООО «РосБизнес»
Директор Шашенко Т.В.
ул.Геодезическая 2/1 офис 501
тел.: 230-38-64; 230-38-65; 230-38-63
факс: 301-00-75
ООО "Агент по Недвижимости"
директор Артемов Р.И.
адрес: ул. Красноярская, 40
тел.: 210-51-51, 291-62-10
e-mail: realty_agent@mail.ru
ООО «Сибакадемстрой Недвижимость»
Директор Голованов Владимир Васильевич
пр.Димитрова, 7, оф. 201-210
тел.: 217-41-70
www.sasn.ru
ООО «ИНТЕГРАЛ»
Директор Скипа С.В.
г. Новосибирск, ул. Ватутина, д.31, оф.400
тел.: 209-08-90, 286-16-48, 213-97-71
e-mail: 2090890@mail.ru
ООО "АН РЦН"
Директор Лукашевич О. В.
ул. Ермака, дом 3, офис 4
тел.: 243-56-94, 209-08-79
e-mail: an.rcn@mail.ru
директор Кожевников А.В.
адрес: г.Новосибирск, ул.Крылова, 36, офис 612
тел.: 249-12-12, 8-913-914-6884 Ирина Владимировна ООО "НИАН"
директор Зубинин С.А.
адрес: ул. Советская, 64, офис 514
тел.: 335-70-05, 227-05-88
ООО Компания «Дом Инвест»
директор Кондик С. И.
адрес: ул. Фрунзе 5, офис 509
тел.: 204-91-00, 217-34-23
e-mail: house-invest@mail.ru
www.house-invest.com ООО "Большой город"
директор Волобуева Ж.Н.
адрес: ул.Фрунзе, 5 офис 427
тел.: 217-17-15
"Жилфонд"
директор Чемеркин А.Н.
адрес: ул. Каменская, 58
тел.: 201-00-01
www.jilfond.ru "СМК+"
адрес: ул. Красный проспект, 163/2 офис 301
тел.: 226-63-62, 225-14-16
ООО "Компания Доктор Ключ"
директор Балахонов И.Г.
адрес: Красный проспект, 43
тел.: 203-55-55
apartment@dkrealty.ru,www.dkrealty.ru ООО "РУСЬ-Недвижимость"
директор Суворова Н.М.
адрес: Никитина 20, офис 549
тел. 230-22-44, 212-81-35, 212-82-33
АН "Глобус НСК"
офис №1: г.Новосибирск, пр. Дзержинского, 49
тел. 279-99-55, 279-99-50
Щербак Людмила Николаевна
e-mail: globus-49@mail.ru
офис №2: г.Новосибирск, ул. Б.Богаткова, 258
тел. 256-16-55, 203-91-50
Муляр Евгения Викторовна
e-mail: globus258@mail.ru
ООО "Дельта на Горской"
адрес: г.Новосибирск, ул. Геодезическая, д. 13
Чеботарев Андрей Геннадьевич
тел.310-20-34, 8-913-016-3120
ООО «РосБизнес»
Директор Шашенко Т.В.
ул.Геодезическая 2/1 офис 501
тел.: 230-38-64; 230-38-65; 230-38-63
факс: 301-00-75
ООО "Агент по Недвижимости"
директор Артемов Р.И.
адрес: ул. Красноярская, 40
тел.: 210-51-51, 291-62-10
e-mail: realty_agent@mail.ru
ООО «Сибакадемстрой Недвижимость»
Директор Голованов Владимир Васильевич
пр.Димитрова, 7, оф. 201-210
тел.: 217-41-70
www.sasn.ru
ООО «ИНТЕГРАЛ»
Директор Скипа С.В.
г. Новосибирск, ул. Ватутина, д.31, оф.400
тел.: 209-08-90, 286-16-48, 213-97-71
e-mail: 2090890@mail.ru
ООО "АН РЦН"
Директор Лукашевич О. В.
ул. Ермака, дом 3, офис 4
тел.: 243-56-94, 209-08-79
e-mail: an.rcn@mail.ru
Показать спойлер
BFN
member
Чем больше людей обращается в АН, тем больше список они формируют и тем меньше остается свободных квартир в продаже перед началом записи.
Чем больше людей обращается в АН, тем больше список они формируют и тем меньше остается свободных квартир в продаже перед началом записи.Так и будет, потому как реклама в агентствах, всегда больше........чем нашего форума, его кстати нужно ещё самому найти, а агентства прям глаза мозолят не существующими ценами и квартирами....
Да нет, люди в АН идут в основном после записи, не сумев дозвониться.
Удорожание на 7% - это по сути процент инфляции годовой, поэтому по божески, наверно.
Удорожание на 7% - это по сути процент инфляции годовой, поэтому по божески, наверно.Учитывая, что это удорожание за 18 месяцев, то конечно по божески
что то новостей сегодня никаких от записавшихся....
Lost_FM
member
Кто уже подписал договор и оплатил, скажите через сколько дней вам пришла СМС-ка о том, что членская книжка готова и за ней можно приехать? Так же кто уже получал книжку, какие документы брали с собой? Паспорта достаточно, или нужно взять что-то ещё?
Ульяна280784
activist
Муж к 4 пойдет на Снежину за договором -если отдадут, отпишусь)))
Татьяна8181
activist
мне пока не звонили - ни с балконом, ни без не предлагали. поэтому пока пассивно читаю форум) скорее всего звонить после праздников будут. а в РК праздники с сегодняшнего дня) День Батыра отмечаем! Всех мужчин с праздником!!!
shnel
member
а Вас уже пригласили забрать подписанный договор?
Ульяна280784
activist
5/05 менеджер сказала забирать 7/05 после 16-00, ждем-с)Забрал!!!!!!!!! Номер дома - 32, 1 блок-секция, сдача 2 квартал 2016 года.
nargiza89
experienced
Ну вот теперь можно вас поздравить 
Нам теперь только 3 квартал 2016г. достанется!!
Нам теперь только 3 квартал 2016г. достанется!!
Ульяна280784
activist
Спасибо))) 
Но еще столько суеты впереди)) Приятной)))
Но еще столько суеты впереди)) Приятной)))ТОП 5
1
2