Форумы

Форумы порталов

НГС.Форум Недвижимость Новостройки
дивногорский (часть 2)
122582
993
N
Андрей_nsk
сегодня ближе к вечеру, даже в дождик работали люди на верхних этажах домов, из далека уже виден квартал стройки :live:
По технике безопасности - это запрещено...
Ответить
N
теплый_пол
они и зимой в погоду до -30 градусов батрачили полным ходом .., потому и темпы такие бойкие !
В зимние время допускаются работы по укладке кирпича до -25, что будет с качеством при таком подходе...
Ответить
NEINOV
ну с техникой безопасности на стройке - это вопрос не народа, а рабочего персонала и наймодателя ..

в зимнее время, в мороз, можно не только кладку делать, а ещё кучу текущих и подготовительных работ, об этом наверное не подумали, а эти работы тоже есть и отнимают время ..
Ответить
s
Автоинформатор
Кто ходил на экскурсию на стройку?
Расскажите.
Ответить
D
теплый_пол
Уважаемый Теплы пол вот вы так ратуете за стройку рассказываете какая она перспективная. А скажите мне пожалуйста вы были на экскурсии в субботу? Может быть вы фото можете выложить (или вы только с сайта дивногорского можете их качать)?
Ответить
DenisDenisov
заезжал на стройку на прошлой неделе, строителей кишило на домах, но начинался дождь .., на экскурсию не ездил, если вам интересно именно моё мнение .., чего я там не видел, наблюдаю с первого кирпичика за стройкой, внешние работы и так видны хоть каждый день, внутренняя отделка не интересует, а по готовности квартиры, там уже и можно, и нужно будет при принятии квартиры, кто приобрёл, пробежаться с уровнем и оконный блок проверить ..
Ответить
DenisDenisov
Может быть вы фото можете выложить
так экскурсии для того и сделаны, что бы люди, кто заинтересовался, приехали и посмотрели своими глазами интересующие их вопросы, а не только подсматривать за фотографиями форумчан и от застройщика ..
Ответить
Сейчас читают
Юбилейные 1, 2, 10, 25-ти рублевые монеты РФ!!! (часть 5)
428593
1000
Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 7)
148605
983
Продажа квартиры без АН. (часть 5)
76700
351
1
теплый_пол
Мы были на экскурсии. Стройка идет, внутри домов ребята тоже работают.
Зачем фотки выкладывать, сами можете поехать на экскурсию да посмотреть что да как.
Ответить
1Katerina86
вот и я про то же ..
а фотки нужны по сути только иногородним ..
Ответить
Автоинформатор
Новые фото первого квартала Дивногорского от 08.07.2014г. (первая часть):

  • Дом №1

  • Дом №1

  • Дом №2

  • Дом №2

  • Дом №3

Ответить
Автоинформатор
Новые фото первого квартала Дивногорского от 08.07.2014г. (вторая часть):

  • Дом №4

  • Дом №4

  • Дом №5

  • Дом №5

  • Дом №6

Ответить
DenisDenisov
А скажите мне пожалуйста вы были на экскурсии в субботу?
вот, что рассказывают люди, поделившись впечатлениями:

из группы в "ВК Дивногорский":

"я была с мужем, нам понравилось. Водили группами по 10 человек в дом3 на 1 этаж 1-го подъезда. В одной из студий был финишный ремонт - под шпаклевкой все, а в остальных пока на стадии штукатурки. В целом, эмоции положительные. Все, кто рядом со мной осматривали квартиры, вроде, тоже довольны. За десять минут осмотра услышала только ворчания одной тетеньки, мол, в Новомарусино подъезд пошире и спуск для коляски есть. Но! Я сама была в Новомарусно на днях, подъезд там действиельно немного шире, сантимов на 30-40, но в самом подъезде так же нет колясочных спусков,только на оформленных входах на улице. А в Дивногорском на улице еще леса стоят,так что судить еще рано и ворчания оставим на совести тетеньки. Был еще мужчина с этой же тетенькой, который "профессиАнально" прикладывался ухом к стене и выяснял насколько ровные стены... Ждать результатов оценки " эксперта" я не стала -уж очень все посмотреть хотелось) В общем, Вам стоит самому съездить и глянуть"
Ответить
Автоинформатор
Новые фото первого квартала Дивногорского от 15.07.2014г. (первая часть):

  • Дом №1 - Ведутся фасадные и отделочные работы.

  • Дом №1 - Выполняются сантехнические работы.

  • Дом №2 - Монтаж плит перекрытия 5-го этажа, кладка

  • Дом №2 - Ведутся электромонтажные работы.

  • Дом №3 - Ведется устройство крылец.

Ответить
Автоинформатор
Новые фото первого квартала Дивногорского от 15.07.2014г. (вторая часть):

  • Дом №3 - Выполняются отделочные работы, монтаж лиф

  • Дом №4 - Монтаж плит перекрытия 5-го этажа, кладка

  • Дом №4 - Ведутся электромонтажные работы.

  • Дом №5 - Ведутся фасадные работы, монтаж лифтов.

  • Дом №5 - Выполняются отделочные работы.

Ответить
Автоинформатор
Новые фото первого квартала Дивногорского от 15.07.2014г. (третья часть):

  • Дом №6 - Ведутся фасадные работы, монтаж лифтов.

  • Дом №6 - Выполняются отделочные работы.

  • Монтаж оборудования газовой котельной.

  • Ведутся работы по строительству внутриплощадочных сетей

  • По техническим причинам экскурсия 16.07.14 на объекте

Ответить
Автоинформатор
Фотографии м-на Дивногорского "за кадром" часть_1:

  • Новый микрорайон Дивногорский

  • Вид с дороги

  • Утепление лифтовых шахт

  • Тех. сооружения, приближенные к дороге, в сторону Новомарусино

  • Идут штукатурные работы по вечерам (уже не русские

Ответить
Автоинформатор
Фотографии м-на Дивногорского "за кадром" часть_2:

  • Строительство придомовых коммуникаций

  • Зачем-то сделали дамбу, вода стоит за забором, не вытекая

  • Догоняющие дома, своих собратьев по выпуску

  • Уже освоена новая площадка под строительство, видимо

  • Порядка 6 шт. вдоль забора, большинство сухих

Ответить
Автоинформатор
Фотографии м-на Дивногорского "за кадром" часть_3:

  • Видимо откачка воды из подземелья

  • Интересная штуковина

  • Избушка на удалении от жилых домов

  • Новый разрабатываемый котлован под дом уже второго

  • Попадается и такое .., видимо после проливных дожд

Ответить
Автоинформатор
Застройщик организовал летнюю акцию на двушки и трёшки:

22.07.14

С 22 июля при покупке 2 к. квартир (пл. 59,83 кв.м.) и всех 3 к. квартир – дополнительная отделка стен в подарок!

Дополнительная отделка включает в себя улучшенную штукатурку и шпатлевку стен! Этот приятный подарок значительно сократит время ремонта и сэкономит денежные средства будущих жителей Дивногорского!!!!!

(Срок проведения акции – с 22.07.14 по 31.08.14 г.).
Ответить
V
теплый_пол
Как понимать "улучшенная" ? Чем отличается обычная отделка от ""улучшенной"?
Ответить
1
VVeps
Улучшенная не отделка, а штукатурка.
На улучшенную штукатурку есть СНиПы.
Ответить
VVeps
Как понимать "улучшенная" ? Чем отличается обычная отделка от ""улучшенной"?
"Дополнительная отделка включает в себя улучшенную штукатурку и шпатлевку стен! " - это более ключевая услуга в подарке, что не предложит вам ни один застройщик в Нске (кроме панелек на ул.Петухова и на 6-ом микрорайоне, где типа под ключ ..)
Ответить
Автоинформатор
Новые фото первого квартала Дивногорского от 22.07.2014г. (первая часть):

  • Дом №1 - Ведутся фасадные работы. Выполняются отделочные

  • Дом №1 - Аккредитация ОАО «МТС-Банк» и ЗАО "ГЛОБЭК

  • Дом №2 - Ведется монтаж окон, строительство крылец

  • Дом №2 - Выполняется кладка стен 6-го этажа.

  • Дом №3 - Ведутся отделочные работы, строительство крылец.

Ответить
Автоинформатор
Новые фото первого квартала Дивногорского от 22.07.2014г. (вторая часть):

  • Дом №3 - Аккредитация ОАО «МТС-Банк» и ЗАО "ГЛОБЭК

  • Дом №4 - Выполняется кладка стен 6-го этажа. Ведется

  • Дом №4 - Аккредитация ОАО "Сбербанк России"

  • Дом №5 - Ведутся фасадные и отделочные работы. Монтаж

  • Дом №5 - Аккредитация ОАО «МТС-Банк» и ЗАО "ГЛОБЭК

Ответить
Автоинформатор
Новые фото первого квартала Дивногорского от 22.07.2014г. (третья часть):

  • Дом №6 - Ведутся фасадные и отделочные работы. Монтаж

  • Монтаж оборудования газовой котельной.

  • Монтаж оборудования газовой котельной.

  • Ведутся работы по строительству внутриплощадочных сетей

  • Ведутся работы по строительству внутриплощадочных сетей

Ответить
N
теплый_пол
Застройщик организовал летнюю акцию на двушки и трёшки:

22.07.14

С 22 июля при покупке 2 к. квартир (пл. 59,83 кв.м.) и всех 3 к. квартир – дополнительная отделка стен в подарок!

Дополнительная отделка включает в себя улучшенную штукатурку и шпатлевку стен! Этот приятный подарок значительно сократит время ремонта и сэкономит денежные средства будущих жителей Дивногорского!!!!!

(Срок проведения акции – с 22.07.14 по 31.08.14 г.).
Это хорошо - но буду ждать зимнюю акцию с отделкой под ключ...
Ответить
NEINOV
Это хорошо - но буду ждать зимнюю акцию с отделкой под ключ...
"сколько волка не корми, он всё в лес смотрит" - поговорка со смыслом всё-таки ..
Ответить
N
теплый_пол
Это хорошо - но буду ждать зимнюю акцию с отделкой под ключ...
"сколько волка не корми, он всё в лес смотрит" - поговорка со смыслом всё-таки ..
Вы имели в виду Дискус+....?
Ответить
NEINOV
Вы имели в виду Дискус+....?
нет, про Дивногорский, уже и акцию запустили по отделке и стоимость на двушки и трёшки почти не подняли по цене с времён котловано, коммуникации тянут во всю, дом начали достраивать на ул.Приморской 5/2 и всё мало для своей решительности ! :безум:
Ответить
N
теплый_пол
26.06 выложили фотки прокладки каких то труб.
трубопровод с водой, только его ещё поднимать по идее надо от земли и утеплять минеральной ватой с жестяным листом или полиуретановой скорлупой с отражающим слоем ..
Признаюсь - сильно удивили своим сообщением... На сегодня, есть два вопроса по водопроводу:
1. Почему изменили направление (раньше проложили до котельной, сейчас тянут в сторону 6 дома).
2. Кто будет устанавливать технологические колодцы ( подрядчик их не делает)
Из-за грунтовых вод технологически это выполнить трудно да и денег это стоит не малых...
Ответить
N
теплый_пол
Вы имели в виду Дискус+....?
нет, про Дивногорский, уже и акцию запустили по отделке и стоимость на двушки и трёшки почти не подняли по цене с времён котловано, коммуникации тянут во всю, дом начали достраивать на ул.Приморской 5/2 и всё мало для своей решительности ! :безум:
Вот и я говорю, что сомнительный актив с точки зрения инвестирования. Все же на $ за 7 мес. вышло 23%, хотя каждому свое... Поднять цены вы не можете т.к. через дорогу Социальное жилье с доступной ценой...
Жду подключения к сетям и благоустройства территории и с дорогой пока не все ясно... Так, что все в руках Застройщика...
Ответить
NEINOV
... На сегодня, есть два вопроса по водопроводу:
1. Почему изменили направление (раньше проложили до котельной, сейчас тянут в сторону 6 дома).
наверное, эту информацию лучше узнать у застройщика, возможно из-за очагового скопления грунтовых вод в узких местах ..

2. Кто будет устанавливать технологические колодцы ( подрядчик их не делает)
Из-за грунтовых вод технологически это выполнить трудно да и денег это стоит не малых...
по видимому та организация, у которой есть на данный фронт работ лицензия ..
Ответить
NEINOV
Вот и я говорю, что сомнительный актив с точки зрения инвестирования. Все же на $ за 7 мес. вышло 23%, хотя каждому свое..
сильно экстремальное занятие, где должна быть моральная готовность к понесённым убыткам или замораживанию средств на длительный промежуток времени ..

Поднять цены вы не можете т.к. через дорогу Социальное жилье с доступной ценой...
полностью с вами согласен :agree: , что напротив через дорогу - социальное жильё за малую стоимость и соответствующим качеством, а второй квартал начали в Новомарусино разрабатывать так совсем вдоль обочины трассы ! :безум:

Жду подключения к сетям и благоустройства территории и с дорогой пока не все ясно... Так, что все в руках Застройщика...
тогда уже и квадратный метр будет от 60000 руб. за квадратный метр без отделки ..
Застройщик не спит, уже забил сваи под один из домов второго квартала Дивногорского ! :respect:
Ответить
теплый_пол
Кто будет устанавливать технологические колодцы ( подрядчик их не делает)
пока некоторые технологические колодцы выглядят сомнительно, может тоже перенесут ..
Ответить
NEINOV
теплый_пол:
трубопровод с водой, только его ещё поднимать по идее надо от земли и утеплять минеральной ватой с жестяным листом или полиуретановой скорлупой с отражающим слоем ..
NEINOV:
Признаюсь - сильно удивили своим сообщением...
в хорошем смысле слова или что имелось ввиду ?
Ответить
N
теплый_пол
теплый_пол:
трубопровод с водой, только его ещё поднимать по идее надо от земли и утеплять минеральной ватой с жестяным листом или полиуретановой скорлупой с отражающим слоем ..
NEINOV:
Признаюсь - сильно удивили своим сообщением...
в хорошем смысле слова или что имелось ввиду ?
Ее давно зарыли...
Ответить
N
теплый_пол
Кто будет устанавливать технологические колодцы ( подрядчик их не делает)
пока некоторые технологические колодцы выглядят сомнительно, может тоже перенесут ..
На втором снимке на заднем плане стоит кольцо коллекторное с двумя отверстиями для разворота водопровода. Из разговора с подрядчиком сделал вывод: что нет согласования на установку, а это теперь доп. время на подключение...
Ответить
NEINOV
а для чего пластиковая труба прямо в землю уходит ? на том же втором снимке ..
Ответить
NEINOV
< п.9 >Ее давно зарыли...
вона как, то-то я его и не нашёл ..
Ответить
N
теплый_пол
а для чего пластиковая труба прямо в землю уходит ? на том же втором снимке ..
А где ей еще быть? Спец машинку наверное видели? Вот она и прошивает определенное количество метров... А где выход наружу там должен быть либо технологический колодец для соединения, либо поворотное колено как на снимке 2.
Ответить
NEINOV
так колодцы технологические уже есть, значит какая-то организация их уже устанавливает ..
Ответить
NEINOV
что вот за двухэтажное сооружение построили рядом с забором Дивногорского, расположенного ближе к ул.Станционная 2-я ..? Рабочие с чёрной внешностью разводят руками и не делятся инфой ..
Ответить
N
теплый_пол
так колодцы технологические уже есть, значит какая-то организация их уже устанавливает ..
Это колодцы скорее канализационные...
Ответить
Автоинформатор
Топик закрыт. Продолжение здесь
Ответить
НГС.Форум Недвижимость Новостройки
ТОП 5
1
2 рубля с литра: на АЗС региона начала действовать льготная заправка по пенсионному удостоверению
102 908
2
До -38 градусов и 11 дней снегопада: когда в Новосибирск придут сильные морозы — смотрим прогнозы
97 633
60
3
На чужом примере: как рухнули рынки недвижимости в Японии, США, Испании и Китае — на очереди Россия?
86 432
223
4
«Народ вспомнил все: и 1991-й, и 1998-й»: вкладчики испугались понижения ключевой ставки — стоит ли бояться и что может случиться
44 123
262
5
«Отца выкинуло в окно»: что известно о пожаре в новосибирском селе, где погибли мать и четверо её детей
41 699
91