Поселок таунхаусов "Пригородный простор" (часть 6)
206264
1000
smola
Хочу завтра на экскурсию приехать в ПП. По информации сайта не очень понятно, есть ли возможность посмотреть какой-нибудь дом изнутри. Надеюсь, что предусмотрена такая возможность в виде шоу-рума, или шоу-дома, или еще как-то:-)
В программу экскурсии обязательно входит посещение готового дома для осмотра изнутри :yes.gif:
BroneviG
Наконец посмотрел новую электрическую принципиальную схему - все отлично, переработана грамотно по всем слабым местам! :respect:
Есть, конечно, где еще поправить, но это уже можно списать на проявления перфекционизма :biggrin:
Если бы еще быть уверенным, что наружние сети сделаны нормально, то можно спать спокойно! В смысле, все включать!:улыб:
sabs
а я пока не могу смириться с отсутствием УЗО в старых схемах, руки пока не доходят расковырять щиток и что-то сделать с этим безобразием, хотя бы тупо заменить автоматы на дифы, если позволит место и длины хвостов.
Ставить одно общее УЗО на входе это, как я понимаю, не самое изящное решение?
Coolichiki
а я пока не могу смириться с отсутствием УЗО в старых схемах, руки пока не доходят расковырять щиток и что-то сделать с этим безобразием, хотя бы тупо заменить автоматы на дифы, если позволит место и длины хвостов.
Ставить одно общее УЗО на входе это, как я понимаю, не самое изящное решение?
УЗО на вводе - это отключение всех групп в случае сработки и затрудненный поиск утечки тока и неисправного потребителя во всем доме... Отключить отключит, конечно, но будет очень "гемморойно" исправлять :хехе:
Меняйте обычные автоматы на диффы АВДТ32 - они одинаковы по габаритам и должны встать в щиток без проблем. В идеале это надо на розеточные сети + плита + улица (практически на все))). Но хотя бы чтоб исключить самые опасные места - ставьте на плиту + кухонные розетки и на уличные розетки, если пользуетесь ими.
sabs
самая большая засада в том, что все автоматы по старой схеме - однополюсные и щиток довольно плотно забит, по крайней мере красиво и аккуратно уже, видимо, не переделать.

в идеале нужно перекраивать весь щит, но на первое время, видимо, придется ограничиться вариантом УЗО на входе, чтобы дожить до старости)
Coolichiki
однополюсные
Подумал об этом уже после того, как написал предыдущий ответ (( Но отмел такую мысль, как совсем абсурдную. Видимо, не такой и абсурд оказался :dnknow:
В таком случае придется практически полностью перебирать щит, действительно. Или отложить уже до следующего ремонта :улыб:
sabs
стена с щитом пока не отделана. лезть туда фигово сейчас, тк весь дом отключать придется на неопределенный срок, либо с задоринкой и искоркой (и без УЗО, хехе) работать под напряжением.

оффтоп: ичесамое интересное, я так по сторонам смотрю, народу по большому счету пофиг есть узо, нет узо. никто особо не заморачивается на переделки - телек показывает и ладно. но внутридомовая электрика спроектирована на уровне "как на даче". Помнится вы давно писали об отсутствии норм по этой части, я, к сожалению, в правовом аспекте вопроса не особо секу, но, блин, здравый смысл ведь должен быть когда инженер проектирует электрику, тут просто студенческий фэйл. Очень конечно здорово, что его пофиксили в новых домах, не всем просто повезло)
Coolichiki
оффтоп: ичесамое интересное, я так по сторонам смотрю, народу по большому счету пофиг есть узо, нет узо. никто особо не заморачивается на переделки - телек показывает и ладно.
У нас народ сам не пристегивается и детей на коленках возит в машине до сих пор, какое тут узо, что говорить... :шок:


Помнится вы давно писали об отсутствии норм по этой части, я, к сожалению, в правовом аспекте вопроса не особо секу, но, блин, здравый смысл ведь должен быть когда инженер проектирует электрику, тут просто студенческий фэйл.
Почему же нет, нормы есть - это все действующие нормы, просто никто их не проверяет при постройке частных домов, чем и пользуются строители :миг:Но ведь если никто не проверяет, это не значит что можно их не соблюдать, они не действуют и можно трогать 220В руками :biggrin:
Если положено ставить в определенных опасных местах УЗО, значит нужно ставить везде - хоть в сарае (хоть никто ит не проверит), хоть в небоскребе. Так и со всеми остальными нормами. Они есть, просто их соблюдение остается на совести строителей, а точнее на совести проектировщиков. Можно запроектировать бездумно в 3 линии, а можно немного подумать и сделать то же самое, но уже "по-человечески". Причем затраты практически не увеличаться...
И если в единичном коттедже ответственность за соблюдение этих норм лежит на хозяине и только он рискует своей безопасностью, то постройка сразу нескольких сотен "коттеджей" с потенциально опасным выполнением "дачной" электрики выглядит несколько авантюрным занятием :безум: Известно, раз в год и незаряженное ружье стреляет, а когда таких "ружей" сотня стоит и неизвестно какое стрельнет? :миг:
sabs
Добрый день. А где вы нашли схему нового щитка? Можно посмотреть?
sabs
я правильно понял что в домах 4 и 5 очередей
уже все "шишки" будут учтены (не только про электрику) :миг:
sabs
Блин, читаю вашу дискуссию, вроде все слова знакомые, а понять ничего не могу)))
Нам-то, жителям 1-2 очереди, что делать, чтобы электрика была безопасной?
BroneviG
Добрый вечер!!!
Ой как отчет ждем ждем :смущ:
vvvvvv
Добрый день. А где вы нашли схему нового щитка? Можно посмотреть?
Добрый!
В доме щиток и посмотрел :biggrin: Накидаю схемку позднее выложу
sabs
Благодарю) Какой вводной в новом доме?
МоеБудущее
я правильно понял что в домах 4 и 5 очередей
уже все "шишки" будут учтены (не только про электрику) :миг:
Москва не сразу строилась (с) :улыб:
Конечно, со временем все ошибки и недочеты должны исправиться потихоньку... Главное, чтоб была такая воля и признание ошибок:миг:
Наталь Я
Блин, читаю вашу дискуссию, вроде все слова знакомые, а понять ничего не могу)))
Нам-то, жителям 1-2 очереди, что делать, чтобы электрика была безопасной?
:biggrin:
Сложно что-то рекомендовать, кроме глобальной переделки :dnknow: Остальное все полумеры...
vvvvvv
Благодарю) Какой вводной в новом доме?
Вводной автомат на 32А 3р
sabs
Ага! Всё таки 7 кВт, ограничили..
vvvvvv
Я не стал оставлять по электрике в каком виде есть, срезал все под ноль, и сделал как положено: розетки по этажам на дифы, освещение по этажам на автоматы. Ковыряюсь правда сам уже 4 месяца, но зато все по "человечески", как положено.
И рекомендую всем, то как было сделано, это бомба замедленного действия.
vvvvvv
Ага! Всё таки 7 кВт, ограничили..
С чего бы это? :миг:
32А на 380В это порядка 20кВт активной нагрузки :1: Так что все хорошо! Можно мебельный цех открывать :biggrin:
sabs
Там что 3 фазы в дом входят?
Pavca
пара фоток, что получилось.
TRUxEasy
Добрый вечер!!!
Ой как отчет ждем ждем :смущ:
Всем доброго времени суток. Рад поделиться с вами последними событиями, фактами и прокомментировать то, что происходит в нашем любимом Пригородном.
Отчетом назвать это уже язык не поворачивается. Это давно стало уже нечто большим. Пройдет время и мы все поймем, чем это на самом деле было.. :улыб: Давно жалею, что не договорился в свое время с телеканалом дискавери или еще каким-нибудь, интересно было бы отснять все то что предшествовало сегодняшним событиям.
Сегодня будет больше 40 фотографий отобранных из более чем 60-ти:) Пристегните ремни. Будет интересно:улыб:
Кролик на гриле, домашнее вино из вишни и фоном из телевизора третие трансформеры..
Забрал флешку с работы, семья спит, можно вернуться к делам.
Золотая осень дала нам работать последние две недели, отлично отработали все подразделения. План перевыполнен, то что планировалось сделать в октябре, делаем сентябре.
Логику повествования пришлось изменить, третья очередь смешалась со второй очередью. Если вашей секции нет на фотографиях, значит они сидят в засаде. В резерве как на поле Куликовом:улыб:
  • Квашнина 9 пошла в работу.

  • Озерная 17 почти на сдаче.

  • Парковая 17 идет как по маслу!

  • Парковая 16 приняла бетон в армопояс перекрытия первого

  • Озерная 9 на днях получит бетон в фундамент!

Pavca
Я не стал оставлять по электрике в каком виде есть, срезал все под ноль, и сделал как положено: розетки по этажам на дифы, освещение по этажам на автоматы. Ковыряюсь правда сам уже 4 месяца, но зато все по "человечески", как положено.
И рекомендую всем, то как было сделано, это бомба замедленного действия.
Ну вот и реальный отзыв!
Благоразумное решение по апгрейду проводки! :live:
vvvvvv
Там что 3 фазы в дом входят?
Да, я же написал, что треполюсный автомат вводной :миг:
Pavca
пара фоток, что получилось.
Вводной автомат на 50А? Не перебор?
sabs
ну чтоб наверняка хватило )))
Pavca
ну чтоб наверняка хватило )))
Главное, что он был не больше автомата в ТП :миг:А то при расчете на удельные 6кВт такое немудрено :biggrin:
sabs
Значит на ТП сработает быстрее.
А вообще на заметку эксплуатирущей организации, когда я менял шкафчик, необходимо было обесточить дом. Так электрик несколько раз методом "научного тыка" пытался определить какой рубильник обесточит именно мой дом, т.к. никакой маркировки не было. В итоге обесточили всю секцию.
BroneviG
Вторая очередь идет на парах, парни заканчивают подключение к сетям газоснабжения дома, которые планируются к сдаче вплоть до весны. Так же стараемся выполнить максимальное количество благоустройства дорог второй и третьей очереди..
  • Вадима Туманова 7 готовится принять своих жителей на

  • Озерная 7. Принцесса на выданье!

  • Малиновое Море не даст соврать, то что должно начаться

  • Вадима Туманова 5 приняло 80 кубов первоклассного

  • Озерная 6а получила арматурные каркасы в фундамент

BroneviG
Стараемся "захватить" как можно большее количество секций в работу перед зимой. Генерал "Мороз" в малоэтажном строительстве имеет непререкаемый авторитет. Площадные объекты как наш любимый Пригородный имеют одну очень затратную с точки зрения благоустройства особенность. Количество кв.м. дорог и тротуаров на одно домохозяйство у нас значительно превышает объем необходимый объем благоустройства для квартиры в многоквартирном доме..
  • Парковая 15

  • Озерная 8

  • Озерная 7

  • Озерная 6

  • Вадима Туманова 1

BroneviG
С каждым днем растет коллектив эксплуатирующей организации.
  • Парковка получила полированный бетонный пол.

  • Цех ХВП начал получать перекрытие, емкость №3 стоит

  • Система учета контроля доступа уже смонтирована на

  • Сбылась мечта жителей Квашинина 2,3 и 4. Отсыпан пожарный

  • Завозим материал для строительства мостика на вело

BroneviG
Строители не успевают делать "доводку" и "пусконаладку" сдаваемых строительством объектов инженерной инфраструктуры.. Эти работы мы научились делать в рамках структуры Эксплуатирующей Организации.Например. С помощью тепловых насосов можно разогреть теплоноситель только до 50 градусов максимум. Такая температура пригодна для использования только в "теплых полах". Используем эту технологию для отопления Кубиков.
Параллельно растет горнолыжка в парке:улыб:
  • Ферма. "Теплые стены"

  • Эвакуационный выход на Квашнина.

  • Второй свет на Ферме.

  • Здание для установки тепловых насосов для отопления

  • Вид на горнолыжку 28.09.14

BroneviG
Мои любимые Кубики также становятся каким-то фетишем. Линия ветрозащиты, придуманная мной еще год назад, станет в следующем году отличным элементом геопластики. Поверху насыпи мы выполним ситему точечного полива и высадим кустарники и деревья, которые в период цветения, создадут неповторимый аромат во всей долине!
  • Идет "раскатка" геозондов для последующего монтажа

  • Тут расположатся "Хвойные".

  • Площадка для прогулок приобретает свои окончательные

  • Вид на ясельную группу.

  • Тут высадим сирень и "декоративку".. Для мощного цветения

BroneviG
спасибо за отчет :роза:
может быть на сайте пригородного создать подраздел-наши сотрудники, и фото, ФИО, должность...а то тяжело по-началу, по тел поговорил,а потом в ЭО-догадайся, кто есть кто...
BroneviG
Судя по фин отчетам, затраты на строительство КУБИКОВ приближаются к той точке, которую ни при каких обстоятельствах не хочется перепрыгнуть..
Недавно у нас в гостях была замминистра строительства Бокова И.Ю. Она оценила Кубики в 100 млн. Порекомендовала предусмотреть меры по строительству дополнительных секций в парке, так как по ее мнению как главспеца Минстроя НСО невозможно строить социалку в таком качестве при нашей цене кв.м..:улыб:
  • Опрессовка Теплых полов в подготовишке.

  • Бассейн в среду получит чашу начнет готовится к приему

  • Входная группа.

  • Кровля закончена на 95%.

  • КУБИКИ

BroneviG
Для наших малышей и не только, строится парк. Одной из фишек парка в Пригородном станет пруд. Думаю необходимо создать для "него" свой раздел. Начинаем серию фотографий посвященных будущему магниту нашего поселка.
  • Край горнолыжки переходит в пруд.

  • Естественное понижение отметки грунта около 2-х ме

  • Убираем самые некрасивые деревья.

  • Отряду, который был сформирован для вырезки лишнего

  • Такие красавицы будут расти на берегах нашего пруд

BroneviG
Ну и по традиции Вью, так сказать, пойнт наших КУБИКОВ. Для тех собирает историю. Знаю, что среди нас есть такие!
  • С ветрозащитной насыпи.

  • Традиционный вид 27.09.14

Автоинформатор
Здравствуйте! Хотелось бы узнать мнение жильцов о качестве жизни в домах пригородного простора. Материал стен, я так понял, сибит. Как по шуму? Какова вентиляция? Как с отоплением? Есть ли недостатки у домов, на которые хочется обратить внимание? Сколько занимает срок сдачи с момента вложения ?
BroneviG
Спасибо за отчет!!! Кубики впечатляют :live: .
п.с Будущие жители Озерной 17, ждем с нетерпением)))
Igor154RUS
Добрый день. Большинство ответов вам могут дать на экскурсии (посетите, не пожалеете).
По срокам сдачи домов смотрите проектную декларацию (узнавайте по телефону). Можно сказать, что из практики сдаются дома немного раньше, чем по проектной декларации. В какой срок до сдачи дома нужно внести полную сумму вам также скажут по телефону.

Закладывайте минимум полгода жизни в съемной квартире, не прогадаете. В ПП ведь еще ремонт нужно сделать.
Igor154RUS
Почитайте форум p-prostor.ru,там все эти вопросы подробненько расписаны:улыб:


Пс Алексей Владимирович,отчет как всегда на высоте,спасибо большое :live:
BroneviG
Добрый день. А как новый въезд будет связан с существующей дорогой? Или будет новая дорога построена?
МоеБудущее
Съездил в очередной раз на велике к Кубикам. Эта сказка становится явью!!! Цветные кубики уже раскинулись по земле. Совершенно непонятным способом воздвигнут земляной вал идеальной геометрии вокруг садика. Представил какой это будет оазис, райский уголок!
Совершенно нестандартное произведение внешне и внутренне-одни тепловые насосы чего стоят! Большое уважение Алексею с его идеей сделать садик-сказку!
BroneviG
Кубики - просто вау! В полном восторге от такой красоты!
polygraf
подход несомненно вызывает восхищение :respect:

единственно
Показать спойлер
эффективная работа теплых полов под большим вопросом,
пусть это и геозонды...
эффективность работы их в экстремальных условиях зимы = есть сомнение.

интересно резервная система отопления предусмотрена :umnik:

p.s. про нормальную работу в подмосковье знаю,
про сибирь не слышал...и пообщавшись с профи на эту тему
получил совет не "зарывать" деньги в землю.
Показать спойлер