На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Автоинформатор
guru
Продолжение топика "Южно-чемской жилмассив! (часть 13)"
Сегодня звонила в Дискус узнать по срокам сдачи д. 2/4 ...ранее говорили, что месяц- полтора, а сегодня ответили, что сроки сдачи сдвигаются на пару месяцев, не меньше....как то так..и очень огромное разочарование...жить в арендованной квартире уже сил нет...Ну это вообще печаль,если по этим домам уже такой срок то остальные ток к февралю разродятся.
Хотя как показывают сообщения в других темах можно пять раз подряд позвонить и пять раз услышать очень разные ответы
Anioto
guru
Думаете, они выполнят свои предвыборные обещания (школа, поликлиника, дорога и т.п.)?И Оксана и А.Ю. прошли, вчера результаты смотрела.Ну так это самая главная новость для нас, инвесторов. Ура!
Конечно, за свой личный счёт реализовывать общественные проекты не будут, разве, что свой личный бизнес продвигать, набивая личный карман за счёт федералов, и нищего городского бюджета, кажется, что при таком раскладе предвыборные обещания растянутся на "многая лета".
mishka_nsk
junior
Добрый вечер! Это конечно все хорошо, что "наши" заняли депутатские кресла, но не наводит ли вас на мысль, что задержка сдачи домов напрямую связана с предвыборной гонкой. А это и время, а главное и деньги.
OlegAtor1982
guru
Думается большинству пофиг на причины задержки гонка это или фазы луны так совпали,важен сам факт.
Если честно Дискус этими задержками(хотя по договору конечно времени еще много) сам себя гробит.
В текущей ситуации итак продажи стоят,а тут еще и три года ждать вместо не так давно максимально двух
Даже якобы анонсированная Плющиха не спасет,так как те кто хочет вложится прекрасно понимают что со сроками и там беда будет
Если честно Дискус этими задержками(хотя по договору конечно времени еще много) сам себя гробит.
В текущей ситуации итак продажи стоят,а тут еще и три года ждать вместо не так давно максимально двух
Даже якобы анонсированная Плющиха не спасет,так как те кто хочет вложится прекрасно понимают что со сроками и там беда будет
Anioto
guru
Политические страсти последних дней никоим не волновали, поэтому собственно не болел ни за правых, ни за левых, и никоим образом не участвовал в шоу балагане.
Задержка сдачи домов не удивляет, так как тянуть за хвост кота привычное дело Д+.
Задержка сдачи домов не удивляет, так как тянуть за хвост кота привычное дело Д+.
посмотрел тут объявления
инвесторы перепродажники конечно жгут
http://newhomes.ngs.ru/view/39802033/
1.7 за студию в по факту недоделанном доме.
На плющихинском и то погуманней можно аналогичные предложения найти
инвесторы перепродажники конечно жгут
http://newhomes.ngs.ru/view/39802033/
1.7 за студию в по факту недоделанном доме.
На плющихинском и то погуманней можно аналогичные предложения найти
Сейчас читают
В моем полку прибыло... Подопечные Verys (часть 2)
226975
1000
Осенняя депрессия
5929
49
нижняя ельцовка без эл-ва
2775
45
mishka_nsk
junior
Вообще, у нас как у инвесторов, имеются какие-либо рычаги воздействия на застройщика? Либо остается только ровно сидеть на попе и ждать. По договору срок сдачи 1кв 2015г + 6 мес на ввод в эксплуатацию + еще 3 месяца(на что-то еще не помню). Все верно?
OlegAtor1982
guru
я хочу дождаться октября и как член коператива направить председателю Басалаеву запрос с просьбой предоставить информацию о текущем состоянии+копию акта ввода в эксплуатацию который должен быть до конца сентября,либо причины его отсутсвия.
Это конечно никакой не рычаг воздействия,но для себя надо понять либо ключи в этом году и надо планировать отпуск либо можно не дергаться и ждать крайнего срока после НГ((((
А из реальных рычагов это ехать к тому же Басалаеву или Малееву или Джулаю на прием,но думается кроме общих фраз это ничего не даст
Это конечно никакой не рычаг воздействия,но для себя надо понять либо ключи в этом году и надо планировать отпуск либо можно не дергаться и ждать крайнего срока после НГ((((
А из реальных рычагов это ехать к тому же Басалаеву или Малееву или Джулаю на прием,но думается кроме общих фраз это ничего не даст
mishka_nsk
junior
Хороший аппетит, учитывая что без ремонта и реалии сегодняшнего дня...
Anioto
guru
Раньше имелись напрямую РВ до 2010, в настоящее время же все претензии сводятся к образованному кооперативу с которым инвесторы заключали договор, хотя может быть кто-нибудь из инвесторов с юридическим образованием что-либо дельное и подскажет.
Надежда59
veteran
На письменный запрос должны письменно ответить. А это хоть какой-то документ. Хотя от содержания ответа думаю легче не станет. Но чем больше письменных обращений, тем лучше. Может шевельнутся.
liliya80
activist
Самое что ещё плохое что и продать их практически невозможного, потому что практически весь город уже считает, что просторный-это долго строй, и риэлторы отговаривают людей покупать там квартиры...
yliaRuslan
activist
Здравствуйте ) мы в июле позвонили про 1/1 нам ответили не раньше сентября ! а на следующей недельке после звонка получили ключи ) я звонила каждую неделю и всегда ответы были разные !
Лучший вариант воздействия - коллективный общественный напор, в индивидуальном же порядке легче отшить человека.
liliya80
activist
Сейчас они стабильные, месяц-полтора, начиная с июля
liliya80
activist
Там не видно движений на 2/3?
OlegAtor1982
guru
Ну прям уж весь город не считает,думаю половина города вообще не вкурсе про этот ж\м.
А риэлторам то какой смысл отговаривать? Они свои купоны стригут всегда, не за что не отвечая,они без проблем и реальный долгострой продадут заверяя что застройщик вот вот решит проблемы и все наладится.
А уж тем более на текущем рынке они точно не откажутся от сделки где можно комиссию получить
А продать можно всегда по адекватной цене,а не накидывая почти 100% как в примере выше.Хотя те кто хотели именно продать понимая че происходит,те благополучно все продали в декабре 2014.Остались те кто думали что квартира с ключами позволит еще пару -тройку соток наварить,а чет не выходит
А риэлторам то какой смысл отговаривать? Они свои купоны стригут всегда, не за что не отвечая,они без проблем и реальный долгострой продадут заверяя что застройщик вот вот решит проблемы и все наладится.
А уж тем более на текущем рынке они точно не откажутся от сделки где можно комиссию получить
А продать можно всегда по адекватной цене,а не накидывая почти 100% как в примере выше.Хотя те кто хотели именно продать понимая че происходит,те благополучно все продали в декабре 2014.Остались те кто думали что квартира с ключами позволит еще пару -тройку соток наварить,а чет не выходит
Shpingolet
activist
Знакомый коллеги работает на заводе ЖБИ Дискуса. Сейчас панели не делают, завод стоит. У компании нет денег. У этого коллеги квартира в доме 13, говорят сдача не раньше конца весны-начала лета 2016.
Когда покупали квартиру в 21/1 мы ключей в июле конечно не ждали, но к Новому году хотя бы думали что дадут. С каждой "новостью" терпение истекает
Когда покупали квартиру в 21/1 мы ключей в июле конечно не ждали, но к Новому году хотя бы думали что дадут. С каждой "новостью" терпение истекает
sten212212
guru
При наличии административного ресурса куда как легче многие вопросы решаются, к примеру те же коммуникации)
OlegAtor1982
guru
тут тоже не все так просто.
завод по сути к дискусу а уж тем более к кооперативу по документам вообще слабое отношение имеет.
Если у завода есть заказ то они делают,нет заказа(то есть продаж) завод стоит.
Плит скорей всего сделали с запасом и их вполне хватит на все дома Просторного.
завод по сути к дискусу а уж тем более к кооперативу по документам вообще слабое отношение имеет.
Если у завода есть заказ то они делают,нет заказа(то есть продаж) завод стоит.
Плит скорей всего сделали с запасом и их вполне хватит на все дома Просторного.
OlegAtor1982
guru
Депутат не имеет официально именно административного ресурса,уж тем более для ведения собственного бизнеса,то что очень многое решается в частных встречах неофициально,тут конечно не спорю.
Но чет как то теже коммуникации не особо то решились за последние 3 года((((
Но чет как то теже коммуникации не особо то решились за последние 3 года((((
sten212212
guru
А как тогда дома строятся, если панели не изготавливают? Если бы такое было, думаю на стройплощадке это бы видно было. У нашего 28 дома крышу доделали, у 35 техэтаж уже монтируют, за десятиэтажками не слежу, но по ним тоже движения идут, панели откуда?
liliya80
activist
Я с августа пытаюсь её продать и не с целью навариться, а с целью покупки другого жилья, и на самом деле звонков ноль, риэлторы многие даже не горят желанием заниматься продажой исразу говорят что спроса на просторный нет, даже за минимальные цены
OlegAtor1982
guru
100% есть запас.
На мередианные плиты оборудование перенастроили год назад,при этом до сих пор без проблем поднимают широтки.
На анонсированной Плющихе именно озвучили мередианники,то есть есть запас плит с последних партий даже туда.
Остановка завода конечно печальное событие для его работников,но для инвесторов строящихся домов причин для паники в нехватке плит нет
На мередианные плиты оборудование перенастроили год назад,при этом до сих пор без проблем поднимают широтки.
На анонсированной Плющихе именно озвучили мередианники,то есть есть запас плит с последних партий даже туда.
Остановка завода конечно печальное событие для его работников,но для инвесторов строящихся домов причин для паники в нехватке плит нет
ТОП 5
2
3
4