GK_Strizhi
activist
Жилой комплекс «Стрижи на Кирова»
Новый статус жизни в городской среде
Стирая границы между городом и «Стрижами»
Сроки стоительства:
Сентябрь 2015 г. - II квартал 2018 г.
Динамика деловой среды города, продуманность пространства и душевность микрорайона «Стрижи», выгодные отличия проектов застройщика в микрорайоне «Родники» - всё это объединилось в новом жилом комплексе «Стрижи на Кирова».
Для кого мы строим ЖК «Стрижи на Кирова»?
- для тех, кому близка концепция ГК «Стрижи»
- для тех, кто не готов выбирать между жизнью в городе и спокойствием спальных районов
- для тех, кто ценит комфорт жилого пространства и для кого дом – отражение собственного статуса
О жилом комплексе:
1 дом
3 секции:
- 1 и 3 секции – 17 этажей
- 2 секция – 20 этажей
От 4 до 6 квартир на этаже
285 квартир:
- от 1-комнатных студий до 3-комнатных
- многообразие планировок
- площади квартир от 28,17 до 74,04 кв.м.
- гардеробные комнаты
Подземная двухуровневая парковка:
176 мест
Наполнение жилого комплекса:
- огороженная территория
- благоустроенный двор с озеленением
- спортивная площадка
- игровая зона
- контрольно-пропускной пункт
- подсветка входных групп
- коммерческая инфраструктура
- изолированная территория внутри двора
Особенности дома и квартир:
- сквозные подъезды
- кирпичные межквартирные перегородки
- высота этажа – 3 м
- высота потолков в квартирах – 2,70 м
- в подъездах: отделка из керамогранита, 2 лифта «Отис»
- в квартирах: лоджии с отделкой из керамогранита «под ключ», улучшенная подготовка к самоотделке, установленные радиаторы и приборы учёта
Новый статус жизни в городской среде
Стирая границы между городом и «Стрижами»
Сроки стоительства:
Сентябрь 2015 г. - II квартал 2018 г.
Динамика деловой среды города, продуманность пространства и душевность микрорайона «Стрижи», выгодные отличия проектов застройщика в микрорайоне «Родники» - всё это объединилось в новом жилом комплексе «Стрижи на Кирова».
Для кого мы строим ЖК «Стрижи на Кирова»?
- для тех, кому близка концепция ГК «Стрижи»
- для тех, кто не готов выбирать между жизнью в городе и спокойствием спальных районов
- для тех, кто ценит комфорт жилого пространства и для кого дом – отражение собственного статуса
О жилом комплексе:
1 дом
3 секции:
- 1 и 3 секции – 17 этажей
- 2 секция – 20 этажей
От 4 до 6 квартир на этаже
285 квартир:
- от 1-комнатных студий до 3-комнатных
- многообразие планировок
- площади квартир от 28,17 до 74,04 кв.м.
- гардеробные комнаты
Подземная двухуровневая парковка:
176 мест
Наполнение жилого комплекса:
- огороженная территория
- благоустроенный двор с озеленением
- спортивная площадка
- игровая зона
- контрольно-пропускной пункт
- подсветка входных групп
- коммерческая инфраструктура
- изолированная территория внутри двора
Особенности дома и квартир:
- сквозные подъезды
- кирпичные межквартирные перегородки
- высота этажа – 3 м
- высота потолков в квартирах – 2,70 м
- в подъездах: отделка из керамогранита, 2 лифта «Отис»
- в квартирах: лоджии с отделкой из керамогранита «под ключ», улучшенная подготовка к самоотделке, установленные радиаторы и приборы учёта
lovpavlov
member
Что такое коммерческая инфраструктура?
Kutyr
member
Парковка со стороны Дунайской просто смешная, для двух-трех машин, на такую громаду
swanlena
member
Получается строительство уже началось, раз сентябрь написали?
olyngs1971
member
Очень интересно) Кто, что думает об этом доме?
Парковка со стороны Дунайской просто смешная, для двух-трех машин, на такую громадуТак, подземная парковка еще есть, написано же
Получается строительство уже началось, раз сентябрь написали?
По идее) Скоро можно ждать первых фотоотчетовСейчас читают
Дозор настоящего снега
15576
428
Покупка участка где сгорел дом и погиб человек
26177
40
Вопросы docsima (МедАссистанс)
205630
856
jordannero
activist
Стрижи начинали с таких уютных пятиэтажек, а потом все выше и выше. Теперь вот 20 этажей, почти Сталинская высотка.
artem212
member
Сталинские высотки это разве плохо?
natashasv
activist
А сколько домов планируете построить?
Знаю, все равно наземная площадка очень маленькая
Уже можно планировки посмотреть?да и ход строительства тоже посмотреть бы.
Сюда будут выкладывать фотографии строительства? что-то уже сомнения появились
какого строительства ? - еще площадку надо подготовить ,вы посмотрите по ДГиссу - там полно то ли частного сектора то ли что то промышленное за заборчиком.
а вообще место хорошее, только вот шумное Кирова как и Большевиткая сильно наргружена
а вообще место хорошее, только вот шумное Кирова как и Большевиткая сильно наргружена
мне понравилось то что
- лоджии застеклены..а то страшно смотрятся дома с индивидуальным застеклением..
- то что лоджии выложены керамогранитом....
- есть дворик уютный, не такой как я видела во весь дом, громадные , как футбольное поле
- то что сделали предварительную отделку и приборы учета..я видела дома безо всего - страшно...
мне кажется это + этого дома.
- лоджии застеклены..а то страшно смотрятся дома с индивидуальным застеклением..
- то что лоджии выложены керамогранитом....
- есть дворик уютный, не такой как я видела во весь дом, громадные , как футбольное поле
- то что сделали предварительную отделку и приборы учета..я видела дома безо всего - страшно...
мне кажется это + этого дома.
Должны уже начать подготавливать площадку:
технику загонять, рыть котлован, в случае если Сентябрь действительно месяц начала строительства.
технику загонять, рыть котлован, в случае если Сентябрь действительно месяц начала строительства.
вот 2 раза ездила мимо и каждый раз поздно начинала смотреть....
в эту пятницу - 30.10 опять поеду...постараюсь не проглядеть...
и еще стоимость квадратного м. не нашла я.
в эту пятницу - 30.10 опять поеду...постараюсь не проглядеть...
и еще стоимость квадратного м. не нашла я.
LEV_58
guru
гардеробная мне нравиться!!!
и получается что студия 28.17 кв.м.
и получается что студия 28.17 кв.м.
AleksIva
activist
На каком уровне цены сейчас находятся?
вот 2 раза ездила мимо и каждый раз поздно начинала смотреть....30 уже прошло, не проглядели?
в эту пятницу - 30.10 опять поеду...постараюсь не проглядеть...
и еще стоимость квадратного м. не нашла я.
вот как раз 30.10 после 20ч проезжала мимо...
все огорожено забором, стоит техника
так что работы нулевого уровня идут...копать им много надо - парковка то под домом будет - я правильно поняла?
из + мне нравиться - двор, парковка, может планировка будет нормальная (надо сходить в первый пост -глянуть, еще что то выложили)...близость к новому мосту-если надо на тот берег проехать..., близко хвойный бор пединститута, вернее начало ул Выборной, маленький-но все же лесок.
а вот недостаток - и я считаю это огромный недостаток - стоит прямо на ул Кирова, движение транспорта целые сутки и ночью ездят машины - это шум и газ
я живу на ул Никитина, начало улицы, вроде не главная она , но ....хочется эти едущие по ночам машины на скорости - взорвать , окно летом не открыть-шум сильнейший...5-ти камерные пластиковые окна от шума не очень то и спасают.
и еще - крупные магазины их по близости нет, вернее на машине 10 минут и Лента и через мост ИКЕЯ
а вокруге только малюсенькие забегаловки-ларьки, хотя быстро купить необходимое -можно.
все огорожено забором, стоит техника
так что работы нулевого уровня идут...копать им много надо - парковка то под домом будет - я правильно поняла?
из + мне нравиться - двор, парковка, может планировка будет нормальная (надо сходить в первый пост -глянуть, еще что то выложили)...близость к новому мосту-если надо на тот берег проехать..., близко хвойный бор пединститута, вернее начало ул Выборной, маленький-но все же лесок.
а вот недостаток - и я считаю это огромный недостаток - стоит прямо на ул Кирова, движение транспорта целые сутки и ночью ездят машины - это шум и газ
я живу на ул Никитина, начало улицы, вроде не главная она , но ....хочется эти едущие по ночам машины на скорости - взорвать , окно летом не открыть-шум сильнейший...5-ти камерные пластиковые окна от шума не очень то и спасают.
и еще - крупные магазины их по близости нет, вернее на машине 10 минут и Лента и через мост ИКЕЯ
а вокруге только малюсенькие забегаловки-ларьки, хотя быстро купить необходимое -можно.
Особенности дома и квартир:это здорово, у меня квартира от соседей кирпич-ничего не слыхать...
- сквозные подъезды
- кирпичные межквартирные перегородки
- высота этажа – 3 мсейчас почти все такие строят...
- высота потолков в квартирах – 2,70 м
- в подъездах: отделка из керамогранита, 2 лифта «Отис»а вот это вообще отлично!!!
- в квартирах: лоджии с отделкой из керамогранита «под ключ», улучшенная подготовка к самоотделке, установленные радиаторы и приборы учёта
моя коллега покупала в Сибири на Березовском, так намучилась этими приборами учета, радиаторами и вообще подготовка к отделки стен, там было сдано все голое-просто кирпич..и трубы торчат из стен и лоджии кстати тоже не отделана была...
а здесь лоджия уже отделана -керамргранитом!!!
Да, близость дороги не есть хорошо... вернее с одной стороны это хорошо - транспорт, с другой плохо - шум. интересно можно ли решить эту проблему и будут ли ее решать. А по поводу магазинов, возможно в самом доме сделают на первом этаже. Дом не маленький, возможность есть.
все катаются в Ленту и Икею и не жалуются. Такие большие магазины и не нужны вблизи. Каждый день туда ходить ноги устанут. Поблизости нужен маленький магазин, супермаркет обычный, а в большие можно раз в месяц и прокатится.
не согласна...
у меня коллега живет рядом с Лентой и что? молоко, хлеб, колбаса-продукты на каждый день там дешевле чем в Сибириаде или Горожанке или вообще в магазинчиках
потом ...о вкусах не спорят конечно и ..я молчу, просто сама не люблю маленькие магазинчики-киосочки-забегаловки....мне нравиться ходить даже за 1 булкой хлеба в тележке и по просторам, а не толкаться между рядами - у нас рядом магазин Южный и напротив еще какой то...жуть. да и наши на Никитина Марии не отличаются комфортностью.
в общем с магазинами понятно...каждый живущий в будущем доме на Кирова сам решит .
вот только ТС чего то не выкладывает фото планировок..
у меня коллега живет рядом с Лентой и что? молоко, хлеб, колбаса-продукты на каждый день там дешевле чем в Сибириаде или Горожанке или вообще в магазинчиках
потом ...о вкусах не спорят конечно и ..я молчу, просто сама не люблю маленькие магазинчики-киосочки-забегаловки....мне нравиться ходить даже за 1 булкой хлеба в тележке и по просторам, а не толкаться между рядами - у нас рядом магазин Южный и напротив еще какой то...жуть. да и наши на Никитина Марии не отличаются комфортностью.
в общем с магазинами понятно...каждый живущий в будущем доме на Кирова сам решит .
вот только ТС чего то не выкладывает фото планировок..
Земляни4ка
member
а какие планировки Вы хотите увидеть? на сайте застройщика Стрижи на Кирова есть все планировки, цены и информация об объекте. Еще с августа все это в открытом доступе.... Сейчас площадка обнесена строительным забором, старые здания снесены, площадка готова для строительства, вбивают сваи...
LEV_58
guru
все это я видела и написала выше-забор, технику....хотела здесь увидеть план..в первом посте выложили же..но не все..
Ну не знаю... если даже за хлебом ходить в большой магазин, это затратно по времени.
Лучше иметь поблизости киоск булочную с горячим хлебом и булочками. И быстро и вкусно
Лучше иметь поблизости киоск булочную с горячим хлебом и булочками. И быстро и вкусно
Фритим
member
На последнем этаже вот этой центральной секции дома, планируется какой-то пенхаус сделать?
а вот это вообще отлично!!!Определенно это хорошо, меньше делать, меньше проблем. Въехал и сразу непосредственно начал ремонт без подготовки.
моя коллега покупала в Сибири на Березовском, так намучилась этими приборами учета, радиаторами и вообще подготовка к отделки стен, там было сдано все голое-просто кирпич..и трубы торчат из стен и лоджии кстати тоже не отделана была...
а здесь лоджия уже отделана -керамргранитом!!!
На последнем этаже вот этой центральной секции дома, планируется какой-то пенхаус сделать?Никогда стрижи не делали пентхаусов. Если вдруг захотят, это будет новостью
Даже больше трехкомнатных помоему никогда не делали
но если очень захотеть можно взять те же две трехкомнатные, объединить и вот тебе гигантский скворечник)
Фритим
member
парковочные места продаются одно место в одни руки или можно и два и три купить?
У Стрижей в этом доме есть семейные комплекты парковок
Продают сразу два места, правда одно за другим находитсяНо зато дешевле чем два отдельных места получается.
Продают сразу два места, правда одно за другим находится
Но зато дешевле чем два отдельных места получается.-
Темно красным выделены семейные парковки по 999 т.р.
Семейные парковки это интересная придумка, но я про то, что не получится ли так, что кто-нибудь выкупит сразу много мест, а другим не достанется? Этих мест не так-то много
Мне кажется, что это никому не надо. Не выгодное вложение денег, что потом с ней делать?! Перепродать дороже не получится, так как цена и так достаточно завышенная, если сдавать, то окупаемость парковки будет лет 10, тоже не выгодно. По этому скупят только те, кто реально будут жить в доме, а у таких ну явно не больше 3 машин в семье, так что мне кажется что хватит всем и легко.
В пример могу привести Стрижи на Кубовой, на сегодня, при полностью сданной 5 очереди, парковка в ней распродана процентов на 60-70.
В пример могу привести Стрижи на Кубовой, на сегодня, при полностью сданной 5 очереди, парковка в ней распродана процентов на 60-70.
я так понимаю минимальный метр повысили?
swanlena
member
Что насчет школ и детских садов, они близко находятся?
jordannero
activist
Перепродать дороже не получится, так как цена и так достаточно завышенная, если сдавать, то окупаемость парковки будет лет 10, тоже не выгодноПо-поводу завышенной цены, а почему она собственно завышена, не знаете? Побольше выжать денег за парковку хотят?
Azoff
member
Ну а почему бы и нет? Вполне нормальное желание коммерческой организации. Плюс это общая тенденция по городу, за парковау в новостройке заведомо просить больше чем за гараж в 300 метрах.
Если это коммерческая организация... тогда почему с учетом общей тенденции нет черной пятницы? К капитальным гаражам привязка не корректная, к автомобилям припаркованным возле будущего дома более верная... (этой статистики нет). Если парковка стоит 50% от стоимости авто то она уже не интересна... А тут я думаю средняя стоимость авто будет ниже миллиона...
Ну для вас конкретно такое предложение не интересно, а кому-то вполне интересно и по этому покупают. Тем более, что Стрижи, не знаю как будет на Кирова, но на Кубовой предлагают очень выгодную рассрочку на 5 лет с переплатой 10% за ВСЕ 5 лет.
И в чем верность привязки к автомобилям припаркованным возле дома?!... Вы покупаете 1) Недвижимость; 2) Стабильное место для парковки - в чем же тут верность привязки к улице? Или я что-то не правильно понял?
Я сравнивал гараж и парковку в том плане, что парковка лучше только тем, что она прямо у дома, а до гаража надо идти, но в гараже есть свой плюс - это закрытое личное пространство, в котором можно разместить все что угодно.
И в чем верность привязки к автомобилям припаркованным возле дома?!... Вы покупаете 1) Недвижимость; 2) Стабильное место для парковки - в чем же тут верность привязки к улице? Или я что-то не правильно понял?
Я сравнивал гараж и парковку в том плане, что парковка лучше только тем, что она прямо у дома, а до гаража надо идти, но в гараже есть свой плюс - это закрытое личное пространство, в котором можно разместить все что угодно.
Вот и я про то, что у Вас нет личного опыта, чтобы утверждать конкретно, а лишь желание продать т.к. являетесь лицом компании... Парковки - это отдельная тема, могу долго рассказывать про желание заработать на них... Переплата 10% за Все 5 лет ну вы даете... Такое ощущение, что вы военный с Пашино сокращенный Сердюковым... Вопрос к Вам: если у Вас автомобиль стоимостью 400 тыс. руб. Вы купите парковку за 500 тыс.р., а еще ведь ремонт делать в квартире, а материалы импортные в отличии от цемента, кирпича, арматуры, рабочей силы и т.д. которые за рубли приобретаются...
Я не являюсь лицом компании ни с какой стороныЯ собственник квартиры на Кубовой и делюсь своим опытом общения со Стрижами и жизни в их комплекса, пусть пока и не такой долгой
Что Вас в переплете так насторожило? И с чего Вы взяли, что у меня нет личного опыта? И причем тут военный с Пашино..? Я перестаю Вас понимать... Такое ощущение, что вы в своих фантазиях живете, которые ко мне не имеют никакого отношения.
В ответ на вопрос ко Мне: У меня автомобиль, стоимостью 330т.р., я купИЛ парковку в рассрочку на 5 лет, а еще я делаю ремонт своими силами, тем самым экономя на рабочей силе. Зато я теперь точно знаю, что в любое время дня и ночи я приеду и спокойно припаркуюсь, что мне на надо сутра чистить машину от снега, есть где хранить велосипеды и резину и не надо прогревать авто сутра. А, чуть не забыл, еще у меня эта парковка в собственности как недвижимость, которую всегда можно продать, может и не так быстро как однокомнатную квартиру
Я ответил на Ваш вопрос?
Я собственник квартиры на Кубовой и делюсь своим опытом общения со Стрижами и жизни в их комплекса, пусть пока и не такой долгойЧто Вас в переплете так насторожило? И с чего Вы взяли, что у меня нет личного опыта? И причем тут военный с Пашино..? Я перестаю Вас понимать... Такое ощущение, что вы в своих фантазиях живете, которые ко мне не имеют никакого отношения.
В ответ на вопрос ко Мне: У меня автомобиль, стоимостью 330т.р., я купИЛ парковку в рассрочку на 5 лет, а еще я делаю ремонт своими силами, тем самым экономя на рабочей силе. Зато я теперь точно знаю, что в любое время дня и ночи я приеду и спокойно припаркуюсь, что мне на надо сутра чистить машину от снега, есть где хранить велосипеды и резину и не надо прогревать авто сутра. А, чуть не забыл, еще у меня эта парковка в собственности как недвижимость, которую всегда можно продать, может и не так быстро как однокомнатную квартиру
Я ответил на Ваш вопрос?
Ответили как Эрдоган - Путину... 10 сообщений и практически нечего про Кубовую... Вы уж определитесь...
"У меня автомобиль, стоимостью 330т.р., я купИЛ парковку в рассрочку на 5 лет, а еще я делаю ремонт своими силами, тем самым экономя на рабочей силе". Да Вы тот еще экономист... Объясняю: В 2008-2009гг. парковки просели на 20% в вашем случае дали рассрочку на 10% годовых... Т.е. купив сейчас потеряете минимум 100 тыс. руб. и это не считая оплаты взносов за охрану, электричество, обслуживание ворот-шлагбаума, видеонаблюдения и т.д.
Куда уж мне до Вас в экономике то... Покупал бы я в 2008-2009, я бы купил дешевле... Где моя потеря 100тр?! В сравнении с ценами 2009года? А если сравнить с 1995, или когда там начали приватизацию, так вообще мои потери составять 480тр... Или Вы как экономист обещаете через пол года снижение цен на гаражи и парковки минимум на 100тр?!
Вы точно в реальности прибываете или живете в прошлом?
И 10% не годовых, а за все 5 лет! Это получается порядка 3% годовых...
Вы точно в реальности прибываете или живете в прошлом?
И 10% не годовых, а за все 5 лет! Это получается порядка 3% годовых...
ТОП 5
1
3